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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Castiglioncello Incantevole villa in vendita a Castiglioncello DESCRIZIONE Nella splendida Castiglioncello, in posizione centrale e assolutamente esclusiva, è in vendita questa magnifica casa di lusso di recente costruzione. Libera su quattro lati e circondata da un incantevole giardino con piscina, la villa ha due accessi, uno pedonale e uno su strada tramite un cancello carrabile, e all'interno della proprietà gode di un ampio spazio dove si possono parcheggiare fino a 15 autovetture. Questa casa da sogno sul mare ha una superficie di circa 360 mq distribuiti principalmente su due livelli, oltre a soffitta, sottotetto e cantine, nelle quali è compreso un piccolo appartamento con accesso indipendente che può essere destinato al personale di servizio. All'ingresso della splendida dimora troviamo un ampio salone con sala da pranzo che ha accesso a una grande terrazza di 40 mq con vista sulla piscina, una cucina abitabile, un bagno e una palestra perfettamente attrezzata che può eventualmente diventare un'ulteriore camera da letto. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere matrimoniali, una camera singola e tre bagni. Due delle camere condividono una fresca terrazza con vista sul mare cristallino di Castiglioncello. Una bellissima scala in vetro porta alla soffitta e al sottotetto, utili come vani accessori, e alla terrazza a tasca dalla quale si può godere dell'eccezionale panorama. Il piano seminterrato ospita infine le cantine e l'appartamento di servizio.

3 Completa di tutti i comfort, questa villa di lusso a due passi dal mare offre lusso e comfort in una location assolutamente esclusiva. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Definita comunemente la ''perla del Tirreno'', completamente immersa nel verde, Castiglioncello è da sempre una prestigiosa meta d'élite della Toscana. Antico villaggio etrusco caratterizzato da meravigiose scogliere a picco sul mare, ospita straordinarie ville di lusso incastonate tra baie e suggestive calette dalle quali ci si può immergere nell'acqua cristallina. La cittadina ha un fascino unico tanto che la sua bellezza ha incantato e ispirato negli anni artisti, scrittori e poeti, ma anche personaggi del mondo della cultura e dello spettacolo come i grandi Mastroianni e Sordi che qui, in meravigliose case da sogno, hanno trascorso le loro vacanze estive. Castiglioncello gode di un un clima piacevole tutto l'anno e di una posizione invidiabile dal punto di vista paesaggistico, circondata da splendide e incontaminate pinete secolari impreziosite da immobili di lusso, è meta privilegiata di chi vuole unire relax, cultura e divertimento, e conserva la quiete e i ritmi rilassati ormai estranei alle grandi città. Regione: Toscana Provincia: Livorno Zona: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 360 mq Superficie esterni: 600 mq Piano terra: 113 mq Primo piano: 113 mq Soffitta: 55 mq Sottotetto: 23 mq Cantine: 55 mq Terrazze: 68 mq Piscina: 40 mq Toscana - Castiglioncello: Livorno km 20 - Pisa km 50 - Forte dei Marmi km 75 - Firenze km 85 - Piombino km 50 - Aeroporto Pisa km 45 Rif.: 1237 Prezzo: Trattativa Riservata

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18 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com