CenTer - SCHEDA DOCUMENTO

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1 CenTer - SCHEDA DOCUMENTO N 3966 TIPO DI DOCUMENTO: PROGRAMMA CORSO DI FORMAZIONE TIPOLOGIA CORSO: Corso universitario TIPO DI CORSO: Master di 1 Livello TITOLO: Gestione integrata dei patrimoni immobiliari SOTTOTITOLO: Asset, Property & Facility Management DATI PROGRAMMA CORSO DI FORMAZIONE: Enti organizzatori: Università di Roma ''La Sapienza'', Terotec Enti di supporto: Associazioni di categoria, Imprese pubbliche e private, Enti pubblici Luogo di svolgimento: Roma Sede di svolgimento: Facoltà di Architettura ''Valle Giulia'' Anno/periodo di svolgimento: Durata: ore Crediti formativi: N. posti disponibili: Titolo di accesso: Diploma di Laurea base Costo: Iva Finanziamento: PAROLE CHIAVE: gestione integrata, servizi, patrimoni immobiliari e urbani, asset, property, facility management ABSTRACT: È partita la 10a edizione del Master universitario di 1 livello in ''Gestione Integrata dei Patrimoni Immobiliari - Asset, Property & Facility Management'', promosso e organizzato dalla Facoltà di Architettura dell'università di Roma ''La Sapienza'', con il coordinamento scientifico di Terotec. Il Master intende rispondere alla sempre più crescente domanda di formazione, aggiornamento e specializzazione di nuove figure professionali dedicate al management dei servizi di gestione integrata dei patrimoni immobiliari e urbani (Asset, Property & Facility Management), proveniente da enti pubblici e privati proprietari o gestori di patrimoni e da imprese e società operanti nel campo dei servizi di gestione e manutenzione di beni immobili. MB - Centro Documentazione Terotec - tutti i diritti riservati Laboratorio per l'innovazione della Manutenzione e della Gestione dei Patrimoni Urbani e Immobiliari Viale Giulio Cesare Roma tel fax terotec@terotec.it

2 CITERA - Università di Roma "La Sapienza" Via A. Gramsci Roma tel fax mastermgs@uniroma1.it w3.uniroma1.it/citera UNIVERSITÀ DI ROMA "LA SAPIENZA" - FACOLTÀ DI ARCHITETTURA MASTER DI 1 LIVELLO GESTIONE INTEGRATA DEI PATRIMONI IMMOBILIARI Asset, Property & Facility Management 10a Edizione Direttore: Prof. Ing. Livio de Santoli Coordinatore Scientifico: CALENDARIO DIDATTICO MODULI, WORKSHOP, BRIEFING, CONVEGNI febbraio novembre 2013 Orario Moduli,, Briefing: venerdì ore sabato ore Sede: Università di Roma "La Sapienza" Facoltà di Architettura sede "Valle Giulia" Via A. Gramsci 53 Roma Aula didattica "Nextheater" (piano terra) Tutor: Arch. Antonella Ferraro cell tel fax arch.antonellaferraro@gmail.com

3 VEN ore SAB ore VEN ore SAB ore VEN ore SAB ore PROGRAMMA, CONTENUTI E ORGANIZZAZIONE DEL MASTER Prof. Ing. Livio de Santoli - Presentazione del programma e illustrazione dei contenuti e delle finalità - Articolazione ed organizzazione: didattica frontale (moduli, workshop & briefing), project work e stage aziendali, tesi finali - Programmazione temporale delle attività - Prospettive di placement aziendale MANAGEMENT DEI PATRIMONI IMMOBILIARI E URBANI - Processo edilizio e processi di gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari e urbani - L'approccio manageriale ai patrimoni immobiliari e urbani: Asset, Property & Facility Management - Lessico del management dei patrimoni immobiliari e urbani: definizioni terminologiche e concetti-base - I servizi integrati di gestione e valorizzazione immobiliare e urbana MERCATO DEI SERVIZI DI ASSET, PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT - La filiera dei servizi integrati di Asset, Property & Facility Management - Classificazioni tipologiche dei servizi - Caratteristiche, dimensioni e operatori del mercato in Italia e UE - Tendenze evolutive: dagli edifici alla città e al territorio VEN ore SAB ore PRINCIPI DI MAINTENANCE MANAGEMENT Ing. Raoul Villella V. Presidente Commissione Manutenzione Ordine Ingegneri di Roma, Coordinatore Regionale AIMAN Associazione Italiana di Manutenzione - Definizione e campo di applicazione del Maintenance Management nell'ambito del Facility Management - I processi di manutenzione dal settore industriale al settore immobiliare: aspetti tecnici, operativi e logistici - Il progetto, l'audit e i costi dei servizi di manutenzione - Tipologie e tecniche di intervento manutentivo, manuali, programmi e piani di manutenzione VEN ore SAB ore GESTIONE E MANUTENZIONE DEI PATRIMONI IMMOBILIARI E URBANI PUBBLICI Ing. Antonio Maggio Direttore Tecnico ASUB spa - Provincia di Napoli Arch. Maria Laura Simeone Coordinatrice Generale Patrimoni PA net Terotec - Il sistema di gestione del patrimonio delle PA - Processi e strumenti di management dei servizi (fronte PA) - Il sistema di organizzazione delle imprese di servizi per la gestione del patrimonio pubblico - Processi e strumenti di management dei servizi (fronte imprese) VEN FACILITY MANAGEMENT PER I BENI CULTURALI EDIFICATI L'esperienza della Fondazione Musei Civici di Venezia & del CNS sc Dott. Giuseppe Cinquanta Consigliere Delegato CNS sc Dott. Guido Grati Responsabile FM Beni Culturali CNS sc Arch. Carmen Voza Coordinatrice Area FM Beni Culturali Edificati Terotec FACILITY MANAGEMENT PER I BENI CULTURALI EDIFICATI L'esperienza dei Musei d'arte Medievale e Moderna di Roma Capitale Arch. Pier Luigi Mattera Dirigente U.O. Musei d'arte Medievale e Moderna - Sovraintendenza ai Beni Culturali Roma Capitale SAB ore FACILITY MANAGEMENT PER I BENI CULTURALI EDIFICATI L'esperienza dell'auditorium P. M. di Roma & di CPL Concordia sc Arch. Antonella Belliazzi (coordinatrice) Direttore Tecnico Auditorium Parco della Musica di Roma Ing. Lorenzo Moscetta, Ing. Nicola La Verghetta, P.I. Alessandro Gaggini Dirigenti CPL Concordia sc Arch. Carmen Voza Coordinatrice Area FM Beni Culturali Edificati Terotec

4 ore FACILITY MANAGEMENT PER I BENI CULTURALI EDIFICATI L'esperienza del MiBAC & di Cofely Italia spa Dott. Giovanni Pescatori (coordinatore) Responsabile progetto MiBAC Cofely Italia spa Ing. Ottavio Ricciuti Coordinatore sistema informativo progetto MiBAC Cofely Italia spa VEN ore MANUTENZIONE DEI BENI CULTURALI EDIFICATI Prof. Arch. Paolo Gasparoli Docente Politecnico di Milano - La manutenzione come alternativa al restauro - I processi e i servizi integrati di manutenzione programmata - Criteri organizzativi e tecniche di intervento - Strumenti di supporto tecnico-operativo-decisionale SAB ore CONOSCENZA E GESTIONE DEI BENI CULTURALI EDIFICATI Prof. Arch. Virginia Bernardini (coordinatrice) Docente Università di Roma "La Sapienza" - Facoltà di Architettura Arch. Susanna Salcini Trozzi Referente Catalogazione Beni Architettonici Regione Lazio Arch. Daniela Concas Docente Università di Roma "La Sapienza" - Facoltà di Architettura - La normativa e l'organizzazione a livello nazionale e locale - Criteri di approccio alla gestione integrata - Processi di conoscenza e metodologie di censimento anagrafico - Metodologie e strumenti di rilevamento e catalogazione INTERRUZIONE PASQUA VEN ore SAB ore LEGISLAZIONE PER GLI APPALTI DI SERVIZI PUBBLICI Avv. Paola Conio, Avv. Luca Leone Partners Studio Legale Leone - La normativa UE per gli appalti di servizi - La normativa nazionale per gli appalti di servizi - Sistemi contrattuali e procedurali: Global Service, Project Financing, Concessione di Costruzione & Gestione, Concessione di servizi - Gare e contratti di servizi VEN ore SAB ore LEGISLAZIONE PER LA VALORIZZAZIONE E LA DISMISSIONE DEI PATRIMONI PUBBLICI Avv. Paola Conio, Avv. Luca Leone Partners Studio Legale Leone - Inquadramento legislativo e normativo - La classificazione tipologica del patrimonio: beni demaniali, patrimonio indisponibile, patrimonio disponibile - Strumenti e procedure per la valorizzazione del patrimonio - Strumenti e procedure per la dismissione del patrimonio VEN ore SAB ore PRINCIPI DI ASSET MANAGEMENT Ing. Luciano Manfredi Responsabile Servizi Immobiliari Italia Generali Real Estate spa Ing. Gianni Rasile (coordinatore) Dirigente CityLife spa - Definizione e campo di applicazione dell'asset Management - Processi e strumenti di acquisizione, valorizzazione e dismissione immobiliare - Il progetto immobiliare: dalla fase programmatoria e realizzativa alla fase gestionale INTERRUZIONE ANNIVERSARIO LIBERAZIONE VEN ore SAB ore PRINCIPI DI PROPERTY MANAGEMENT Dott. Vincenzo Acunto (coordinatore) Direttore Generale Groma srl Arch. Andrea Baldini Responsabile Area Facility Management Groma srl Ing. Juan Pedro Grammaldo Studio Grammaldo Mazziotti, Consulente Groma srl - Definizione e campo di applicazione del Property Management - Modelli e strumenti di Property Management - Processi e strumenti di due diligence immobiliare

5 VEN GESTIONE E VALORIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI PER LA GRANDE DISTRIBUZIONE L'esperienza di IGD spa Dott. Daniele Cabuli Direttore Generale Area Gestione - Direttore Commerciale IGD spa Dott. Roberto Zoia Direttore Area Gestione Patrimonio e Sviluppo IGD spa PROGETTAZIONE E GESTIONE DEI FONDI IMMOBILIARI L'esperienza di Fabrica Immobiliare spa Dott. Simone Di Gennaro, Ing. Luca Petrichella Dirigenti Fabrica Immobiliare sgr SAB ore PROGETTAZIONE INTEGRATA DEI SERVIZI DI FACILITY MANAGEMENT L'esperienza di Patrimoni PA net Arch. Maria Laura Simeone Coordinatrice Generale Patrimoni PA net Terotec Ing. Stefano Valentini Direttore Novigos srl VEN ore GLOBAL SERVICE PER I PATRIMONI PUBBLICI L'esperienza della Provincia di Treviso & di Cofely Italia spa Ing. Antonio Zonta (coordinatore) Dirigente Settore Edilizia Provincia di Treviso Ing. Maurizio Tufaro Responsabile Area Manutenzione Provincia di Treviso Ing. Andrea Martinez Dirigente Cofely Italia spa Ing. Stefano Valentini Direttore Novigos srl Dott. Marco Desideri, Arch. Marco Frigieri Dirigenti Area FM Descor srl SAB ore PROCESSI DI DISMISSIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE L'esperienza della Fondazione Enasarco & di EXITone spa Arch. Sandro Tibaldeschi (coordinatore) Dirigente Servizio Dismissione Immobiliare Fondazione Enasarco Dott. Alexandra Mogilatova Direttore Generale EXITone spa VEN ore SAB ore VALUTAZIONE E FINANZA IMMOBILIARE Prof. Giampiero Bambagioni Vice Presidente Tecnoborsa scpa - Principi di economia e finanza immobiliare - Contesto di riferimento nazionale e internazionale - Procedimenti, tecniche e standard estimativi e valutativi immobiliari MER ore Convegno Palazzo dei Congressi di Roma 7 FORUM NAZIONALE PATRIMONI IMMOBILIARI URBANI TERRITORIALI PUBBLICI Rassegna Forum PA - Terotec - Patrimoni PA net VEN ore SAB ore GESTIONE E VALORIZZAZIONE DEI PATRIMONI IMMOBILIARI "A RETE" Ing. Vincenzo Falzarano (coordinatore) Responsabile Direzione Immobiliare Poste Italiane spa Ing. Giuseppe Antonino, Dott. Andrea Di Nicola, Arch. Dino Longhi Dirigenti Poste Italiane spa - Il patrimonio immobiliare "a rete": livelli di complessità funzionale, tecnologica e gestionale - Processi, modelli e strumenti di gestione e valorizzazione immobiliare - Qualità, efficacia ed economicità dei servizi gestionali e delle operazioni immobiliari VEN ore Briefing STAGE AZIENDALI & PROJECT WORK TESI FINALI Prof. Ing. Livio de Santoli

6 SAB ore VEN ore PRINCIPI DI PROGETTAZIONE GESTIONALE DEGLI EDIFICI Arch. Manuele Balducci Coordinatore Area Servizi Energie Alternative Terotec - Il processo integrato di progettazione in chiave gestionale - Criteri e scelte progettuali: requisiti di manutenibilità e gestibilità - Criteri e scelte progettuali: requisiti di eco-compatibilità - Criteri e scelte progettuali: requisiti di sostenibilità energetica SAB ore GESTIONE E MANUTENZIONE DELLE RETI STRADALI L'esperienza di Roma Capitale Arch. Michele Vajuso Responsabile Ufficio Gestione Manutenzione Rete Viaria Municipio IX - Roma Capitale ore GESTIONE E MANUTENZIONE DELLE RETI STRADALI L'esperienza di AVR spa Dott. Claudio Nardecchia Amministratore Delegato AVR spa Dott. Laura Pinchiroli Funzionario Direzione AVR spa VEN ore GESTIONE E VALORIZZAZIONE DELLE STAZIONI FERROVIARIE L'esperienza di RFI Rete Ferroviaria Italiana spa Ing. Pasqualino Bernabei (coordinatore) Responsabile Terminali e Servizi RFI Rete Ferroviaria Italiana spa Arch. Giovanni Conte, Arch. Massimo Gerlini, Dott. Giovanni Gualario Dirigenti RFI Rete Ferroviaria Italiana spa SAB ore SPACE MANAGEMENT PER GLI EDIFICI DEL TERZIARIO L'esperienza di efm srl Ing. Francesco Calabretti Dirigente efm srl ore SPACE MANAGEMENT PER GLI EDIFICI DEL TERZIARIO L'esperienza di UniCredit Group Ing. Paolo Gencarelli Responsabile Real Estate UniCredit Group VEN FACILITY MANAGEMENT PER GLI EDIFICI BANCARI L'esperienza dell'abi Dott. Marco Iaconis Responsabile OSSIF ABI - Associazione Bancaria Italiana SPACE PLANNING & MANAGEMENT PER GLI EDIFICI DI NUOVA REALIZZAZIONE L'esperienza di IBM Italia spa Ing. Carlo Drago, Arch. Paolo Sghedoni Dirigenti IBM Italia spa INTERRUZIONE SS. PIETRO E PAOLO VEN ore SAB ore GESTIONE DEL CONTROLLO AMBIENTALE DEGLI EDIFICI Prof. Ing. Livio De Santoli (coordinatore) Prof. Arch. Roberto Carratù, Prof. Ing. Gianfranco Caruso, Prof. Arch. Marco Valerio Masci Docenti Università di Roma "La Sapienza" - Facoltà di Architettura - Criteri di impostazione del controllo tecnico-ambientale - L'audit del sistema termoigrometrico - L'audit del sistema acustico e luminoso - L'audit del sistema di qualità dell'aria VEN ore SAB ore SISTEMI IMPIANTISTICI DEGLI EDIFICI Prof. Ing. Livio De Santoli (coordinatore) Prof. Ing. Fabio Fraticelli, Prof. Ing. Francesco Mancini Docenti Università di Roma "La Sapienza" - Facoltà di Architettura

7 - Il sistema tecnologico impiantistico degli edifici - La classificazione tipologica degli impianti - Tecnologie impiantistiche innovative - Principi di progettazione terotecnologica VEN ore SAB ore PRINCIPI DI ENERGY MANAGEMENT Prof. Ing. Livio De Santoli (coordinatore) Ing. Fabrizio Giamminuti Coordinatore SAE Servizio di Ateneo per l'energia Università di Roma "La Sapienza" - Processi e strumenti di Energy Management - La certificazione energetica degli edifici - La politica energetica su scala urbana - Contratti per l'approvvigionamento dei servizi energetici INTERRUZIONE ESTIVA VEN MERCATO DEI SERVIZI DI ENERGY MANAGEMENT L'esperienza di AGESI Ing. Vincenzo Albonico Presidente AGESI - Associazione Imprese di Facility Management ed Energia EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE E URBANO PUBBLICO L'esperienza di ENEA Ing. Marco Citterio, Arch. Gaetano Fasano, Dott. Nicoletta Gozo Dirigenti ENEA - Agenzia Nazionale per le nuove tecnologie, l energia e lo sviluppo economico sostenibile SAB ore AUDIT & RETROFIT ENERGETICO DEGLI EDIFICI L'esperienza di efm srl Ing. Lorenzo Fiorillo, Ing. Stefano Mazzetti Energy Consultants efm srl VEN CERTIFICAZIONE AMBIENTALE DEGLI EDIFICI L'esperienza di Habitech Dott. Thomas Miorin Direttore Habitech - Distretto Tecnologico Trentino CERTIFICAZIONE AMBIENTALE DEGLI EDIFICI L'esperienza di IFAD Ing. Dave Nolan Facilities Management Officer IFAD - United Nations SAB ore ENERGY MANAGEMENT PER GLI EDIFICI OSPEDALIERI L'esperienza dell'azienda USL 8 di Arezzo & di CPL Concordia sc Ing. Gilberto Cristofoletti Direttore Area Tecnica Azienda USL 8 di Arezzo Ing. Daniele Giorni Energy Manager Azienda USL 8 di Arezzo Ing. Lorenzo Moscetta, Ing. Bruno Grispino Dirigenti CPL Concordia sc ore ENERGY MANAGEMENT PER LE INFRASTRUTTURE AEROPORTUALI L'esperienza di Aeroporti di Puglia spa Ing. Giovanni Mongelli Dirigente Aeroporti di Puglia spa

8 VEN ore SAB ore NORMATIVA TECNICA PER I PATRIMONI IMMOBILIARI E URBANI - La normativa tecnica volontaria: le norme UNI e CEN - Le norme tecniche per i servizi di manutenzione e Facility Management - Le norme tecniche per il Global Service - Le norme tecniche per i sistemi informativi dedicati VEN ore SAB ore CONOSCENZA INFORMATIZZATA DEI PATRIMONI IMMOBILIARI E URBANI Arch. Pier Luigi Mattera (coordinatore) Dirigente U.O. Musei d'arte Medievale e Moderna - Sovraintendenza ai Beni Culturali Roma Capitale Arch. Raniero Grassucci Consulente informatico Servizio Tecnico Censimento Patrimonio Roma Capitale Dott. Giovanna Tedei Funzionario Unità Censimento Gestione Banche Dati Roma Capitale - Le problematiche conoscitive dei patrimoni pubblici - Il processo di censimento informatizzato: finalità e criteri organizzativi - Il processo di censimento informatizzato: aspetti progettuali, gestionali e tecnologici VEN ore SAB ore SISTEMI INFORMATIVI PER LA GESTIONE DEI PATRIMONI IMMOBILIARI E URBANI Ing. Enzo Scudellari Dirigente Comune di Bologna Dott. Francesco Scudellari Coordinatore Studio Smart Building & Management - I processi di gestione informatizzata dei patrimoni immobiliari e urbani - Finalità, requisiti-base, architettura e funzionalità dei sistemi informativi dedicati - Criteri di progettazione, realizzazione e implementazione VEN ore SAB ore TECNOLOGIE INFORMATICHE PER L'e-FACILITY MANAGEMENT Dott. Andrea Tiveron Direttore Metodi srl - Le tecnologie digitali - Principi di economia digitale applicati al Facility Management - Il Facility Management digitale - Processi, applicazioni e modelli innovativi di e-facility Management VEN DALLA REALIZZAZIONE ALLA GESTIONE DEI BENI IMMOBILIARI E URBANI L'esperienza delle imprese ACER Dott. Luca Navarra Vice Presidente ACER - Associazione Costruttori Edili di Roma e Provincia Ing. Stefano Zaccaria Consigliere ACER - Associazione Costruttori Edili di Roma e Provincia Briefing ore STAGE AZIENDALI & PROJECT WORK TESI FINALI Prof. Ing. Livio de Santoli SAB ore TECNOLOGIE INFORMATICHE INNOVATIVE PER I PATRIMONI IMMOBILIARI L'esperienza di Descor srl Dott. Marco Desideri, Arch. Marco Frigieri Dirigenti Area FM Descor srl INTERRUZIONE 1 NOVEMBRE VEN ore SISTEMI DI ACQUISTO CENTRALIZZATO DEI SERVIZI PER I PATRIMONI PUBBLICI Arch. Marco Gasparri Responsabile Acquisti Real Estate e Altri Servizi CONSIP spa Ing. Angelo De Masi, Ing. Mauro Renato Longo Dirigenti CONSIP spa - Strumenti di razionalizzazione dei processi di acquisto dei servizi per i patrimoni delle PA - Le convenzioni per i servizi di Facility Management e Global Service - Le convenzioni per i servizi di Energy Management

9 SAB ore DIREZIONE E CONTROLLO DEGLI APPALTI DI MANUTENZIONE E GESTIONE Ing. Francesco Favilla Direttore Studio di Ingegneria Favilla - La contrattualistica settoriale - Criteri e procedure per la direzione tecnica degli appalti (committenze - imprese) - Criteri e procedure per il controllo in opera e a consuntivo degli appalti (committenze) - Strumentazioni tecniche di supporto per gli operatori VEN OPEN FACILITY MANAGEMENT L'esperienza dell'università di Roma 3 & del CNS sc Arch. Alberto Attanasio Dirigente Università di Roma 3 Dott. Giuseppe Cinquanta Consigliere Delegato CNS sc Ing. Gennaro Aurigemma Responsabile di commessa CNS sc CENSIMENTO E GESTIONE DEL VERDE RESIDENZIALE PUBBLICO L'esperienza dell'ater Roma & del CNS sc Arch. Carlo Beciani Dirigente ATER - Azienda Territoriale per l'edilizia Residenziale Comune di Roma Dott. Giuseppe Cinquanta Consigliere Delegato CNS sc Dott. Lorenza Ferracuti Responsabile di commessa CNS sc SAB ore VEN ore VEN ore VEN ore VEN ore VEN ore VEN ore Briefing STAGE AZIENDALI & PROJECT WORK TESI FINALI Prof. Ing. Livio de Santoli