COMUNE DI VILLARICCA Provincia di Napoli RELAZIONE TECNICO FINANZIARIA

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1 COMUNE DI VILLARICCA Provincia di Napoli SETTORE N. 4 - LAVORI PUBBLICI E GESTIONE DEL TERRITORIO - C.so Vittorio Emanuele n (Tel. 081/ Fax 081/ ) e mail : ambiente@comune.villaricca.na.it RELAZIONE TECNICO FINANZIARIA OGGETTO: Servizio di pulizia, igiene e sanificazione dei locali della Casa Comunale di Corso Vittorio Emanuele n.60 e delle Sedi e Sezioni distaccate, di proprietå comunale, per mesi sei. Premesso che: L Ufficio Ambiente, in previsione della scadenza dell appalto del Servizio di pulizia dei locali della Casa Comunale di Corso Vittorio Emanuele N.60 e delle Sedi distaccate, ha provveduto a redigere tutti gli atti necessari per l espletamento della nuova gara; La determinazione del costo del servizio si basa su quanto prescritto dal Capitolato D Appalto in termini di quantitå e qualitå dei servizi che la Ditta appaltatrice dovrå assicurare al Comune di Villaricca, nell intesa che si raggiungano, nell espletamento degli stessi, i risultati previsti di cui al medesimo Capitolato. L analisi dei costi che segue tiene conto del tempo medio occorrente per le pulizie per ogni metro quadrato, valutato in funzione del servizio ad oggi espletato, della paga oraria prevista dal CCNL e dalle superfici degli immobili oggetto del servizio di pulizia. Pertanto, per quanto sopra esposto, si redige il seguente Quadro Economico:

2 COMUNE DI VILLARICCA SETTORE N.4 DETERMINAZIONE DELLE SUPERFICI DELLA CASA COMUNALE E DELLE SEDI E SEZIONI DISTACCATE CASA COMUNALE CORSO VITTORIO EMANUELE N.60 primo terra 410,10 mq Superficie scoperta primo terra 380,33x25% (sup. ragguagliata) 95,08 mq primo piano 678,52 mq Superficie balconi primo terra 30,02x25% (sup. ragguagliata) 7,50 mq secondo piano 466,82 mq Superficie balconi secondo piano 6,15x25% (sup. ragguagliata) 1,54 mq 1.659,56 MQ UFFICIO TRIBUTI VIA SAN FRANCESCO D ASSISI 164,00 mq Superficie scoperta 93,00x25% (sup. ragguagliata) 23,25 mq 187,25 MQ SEDE DISTACCATA E BIBLIOTECA COMUNALE PALAZZO SOMMA/BALDASCINI VIA DEI SEI MARTIRI piano terra Superficie scoperta primo piano 140,50 mq 170,00 mq Superficie scala esterna e balcone I piano 31,00x25% (sup. ragguagliata) 7,75 mq Superficie cortile pavimentato 360,00x25% (sup. ragguagliata) 90,00mq 408,25 MQ

3 I.P.A.B. VIA ALCIDE DE GASPERI Centro sociale Anziani Bagni 180,00 mq 31,00 mq Cortile ed Androne 430,00x25% (sup. ragguagliata) 107,70 mq Sportello donna e Sportello immigrati 30,00 mq 348,70 MQ VILLA COMUNALE CORSO ITALIA 154,00 mq Superficie scoperta 1711,66x25% (sup. ragguagliata) 427,92 mq 581,92 MQ PALAZZO BARONALE CORSO VITTORIO EMANUELE Locali Ballatoio, rampa di accesso e bagno Archivio 210,00 mq Superficie scoperta 2110,00x25% (sup. ragguagliata) 527,50 mq 737,50 MQ CENTRO POLIVALENTE VIA BOLOGNA 90,00 mq Superficie scoperta 2600,00x25% (sup. ragguagliata) 650,00 mq 740,00 MQ AREA FIERA CORSO ITALIA 137,00 mq Superficie scoperta x25% (sup. ragguagliata) 137,00 MQ

4 Tab. 1 Calcolo Superfici Ragguagliate A. Costo medio orario rilevato dal Decreto del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali del mese di APRILE 2013: Costo orario medio operaio 2É livello : 15, 89 B. Maggiorazioni Utile d impresa 10% = 15,89 x 10% = 1,59 Attrezzature 15% = 15,89 x 15% = 2,38 Incidenza materiali 5% = 15,89 x 5% = 0,79 COSTO COMPLESSIVO (A + B) = 20,65 OTTIMO SUFFICIENTE DISCRETO* coefficiente di resa ore annuo mq* 1,73 1,30 1,50 Tab. 2 Calcolo del coefficiente di resa CANONE ANNUO DELL APPALTO (IIÉ LIVELLO) = 20,65 (costo medio orario con le maggiorazioni per utile impresa) x 4.800,18 (Superficie ottenuta da sommatoria delle Superfici ragguagliate come da Tab.1) x 1,50 (coefficiente di resa ore annuo x mq ottenuto da Tab. 2), con una media tra i valori ottimo e sufficiente, arrotondato per eccesso) = ,00 (IVA ESCLUSA). Tab. 3 Calcolo Superfici Ragguagliate A. Costo medio orario rilevato dal Decreto del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali del mese di APRILE 2013: Costo orario medio operaio 3É livello : 16,68 B. Maggiorazioni Utile d impresa 10% = 16,68 x 10% = 1,67 Attrezzature 15% = 16,68 x 15% = 2,50 Incidenza materiali 5% = 16,68 x 5% = 0,83 COSTO COMPLESSIVO (A + B) = 21,94 OTTIMO SUFFICIENTE DISCRETO* coefficiente di resa ore annuo mq* 1,73 1,30 1,50 Tab. 4 Calcolo del coefficiente di resa CANONE ANNUO DELL APPALTO (IIIÉ LIVELLO) = 21,94 (costo medio orario con le maggiorazioni per utile impresa) x (Superficie ottenuta da sommatoria delle Superfici ragguagliate come da Tab.I) x 1,50 (coefficiente di resa ore annuo x mq ottenuto da Tab. 2), con una media tra i valori ottimo e sufficiente, arrotondato per eccesso) = ,00 (IVA ESCLUSA). CANONE TOTALE ANNUO DELL APPALTO = , ,00 = ,00 CANONE MENSILE MANODOPERA = 9.462,00 X 12 MESI = ,00 CANONE ANNUO ESCLUSO MANODOPERA = , ,00 = ,00

5 CANONE DELL APPALTO X MESI SEI (SOGGETTO A RIBASSO) = ,00 di cui 1.026,00 oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso COSTO DELLA MANODOPERA X MESI SEI (NON SOGGETTO A RIBASSO) = ,00 COSTO TOTALE DELL APPALTO PER MESI SEI = ,00 oltre IVA al 22% IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Geom. Antonio Palumbo IL CAPOSETTORE Ing. Francesco Cicala