Settore Lavori Pubblici e Assetto del Territorio

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1 COMUNE DI CENTO Settore Lavori Pubblici e Assetto del Territorio Servizio Sportello Unico per l Edilizia Verbale n. 16/2017 Cento, VERBALE SEGNALAZIONI CERTIFICATE DI INIZIO ATTIVITA (SCIA) SOTTOPOSTE A CONTROLLO L. R. 15/2013, ART. 14 COMMA 5 PERIODO DI RIFERIMENTO Richiamati: la L.R. 15/2013 Semplificazione della disciplina edilizia ; l Atto di coordinamento tecnico regionale, ai sensi dell art. 12 L.R. 15/2013, sui criteri di definizione dei campioni di pratiche edilizie soggette a controllo, (art. 14, comma 5; art. 23, commi 7 e 8) e sulle modalità di svolgimento dell ispezione delle opere realizzate (art. 23, c. 10) di cui alla Deliberazione regionale n. 76/2014; la deliberazione di Giunta Comunale n. 230 del di recepimento dell atto di coordinamento tecnico regionale sopra richiamato; il paragrafo 4.5 delle Linee guida approvate con Decreto 836 del 08/05/2015 del Presidente della R.E.R. in qualità di Commissario Delegato, in merito ai controlli riguardanti i progetti delle strutture e le costruzioni ad uso abitativo (MUDE) e ad uso produttivo (SFINGE); Visto l elenco sotto riportato delle Segnalazioni di Inizio Attività (SCIA) assunte al protocollo comunale e registrate nei giorni compresi tra il giorno e il giorno , così come integrato con le istanze oggetto di procedimento unico e le istanze MUDE trasmesse allo Sportello Unico per l Edilizia nel periodo di riferimento: COMUNE DI CENTO c_c469_aoo - PG I "COPIA DELL'ORIGINALE DIGITALE" Protocollo N /2017 del 13/09/2017 Fascicolo 6.3 N.19/2017 Firmatario: FABRIZIO MAGNANI Documento Principale / Modifiche prospettiche in immobile ubicato in via Gennari FERRIANI MARINA - BARETTA SARA SABINA VIA GENNARI BENEDETTO, 35

2 / Opere di ristrutturazione consistenti nell'apertura di finestre sui fronti nord e sud in corrispondenza del piano sottotetto. Opere interne di manutenzione straordinaria come tramezze e diversa denominazione dei locali e apertura di un lucernaio in copertura. Come da dichiarazione allegata della proprietà tutte le opere sono state realizzate nell'anno TASSINARI MILENA - BRAGALLI ELISABETTA VIA BUTTIERI [RENAZZO], / Variante minore in corso d'opera per modifiche alle tramezze interne, modifica dimensionamento pedate scale e diverso posizionamento del sedime del fabbricato rispetto al progetto iniziale entro i limiti del 20%. Variante minore in corso d'opera - FORTINI DONATELLA - CAVICCHI ROBERTO VIA DEL PIOPPO, 2/D 2017/ Modifiche interne ed esterne di un fabbricato ad uso laboratorio artigianale con accorpamento e cambio d'uso di una porzione di unità immobiliare ad uso residenziale. Restauro e risanamento conservativo - OFFICINA ARREDO DI SANDRO ALBERGHINI - FINI FABIO VIA GENNARI BENEDETTO, / Pratica necessaria per la modifica dello scarico e delle fognature. - BREGOLI GIANLUIGI - BREGOLI MARIA - TEDESCHI DAMIANO VIA ROSSINI, 26 - ORTS MICHEAL JEAN DOMINIQUE / Modesta sopraelevazione della quota del solaio di copertura del locale soffitta, il quale mantiene una altezza media inferiore a cm 2,40, pertanto risulta essere non abitabile, aperture finestre sul prospetto ovest, realizzazione lucernaio in falda. - GALLERANI GIULIANA - GUERRA ROBERTO VIA VANCINI, 8

3 / Demolizione scala esistente e realizzazione nuova scala di collegamento tra piano terra e piano primo, modifica della quota del secondo solaio, chiusura forature sul fronte nord e sul fronte est, realizzazione lucernari in falda, nuovo solaio nella legnaia del fabbricato B. - GALLERANI GIULIANA - GUERRA ROBERTO VIA VANCINI, / Varianti apportate in corso d'opera VNS: abitazione principale e fabbricato pertinenziale. - BELLINI MARIAGRAZIA - MONARI RITA VIA ROSSINI GIOACCHINO, / Difformità eseguite in corso d'opera negli anni La presente SCIA è propedeutica alla futura presentazione di ulteriore titolo abilitativo per l'esecuzione di lavori edili. - FRANCESCONI STEFANO - TADDIA GUIDO VIA ALBERAZZA, / Variante a fine lavori. - PEZZINI EDO - PEZZINI GIORGIO ( VIA COLLARI, / Al piano terra diversa distribuzione degli spazi interni con inclusione dell'autorimessa del fabbricato principale nella superficie utile dell'abitazione. Al primo piano realizzazione di un nuovo bagno a servizio della camera ottenuta dalla fusione con ripostiglio adiacente. Varianti prospettiche con diverso dimensionamento di alcune aperture, chiusura della finestra del sottotetto e realizzazione di una nuova apertura, sul lato sud della cucina. Rifacimento impianto elettrico e idrotermosanitario, pavimenti e rivestimenti, sostituzione infissi esterni ed interni, adeguamento rete scarichi, coibentazione dell'involucro esterno con polistirene espanso sinterizzato. Interventi di ristrutturazione - GHISOLI SIMONE - PECCARISI ELISA - CRISTOFORI CLEMENTE VIA SANTA LIBERATA, 43

4 / Ripristino e miglioramento sismico: consolidamento fondazioni delle murature portanti e dei solai piani e inclinati, demolizione e ricostruzione scala. - VALLINI DEBORA - POPPI ELEONORA - DEGLI ESPOSTI LUCIA -CRISTOFORI CLEMENTE VIA BARUFFALDI GIROLAMO, 8 - CRISTOFORI FRANCO / Variante in corso d'opera per intervento di ristrutturazione edilizia finalizzata alla realizzazione di opere esterne da eseguirsi su fabbricato ad uso civile abitazione. nello specifico si aggiornano gli elaborati grafici al fine di mantenere in parte una situazione esistente precedente al rilascio dell'autorizzazione paesaggistica prot /2013 ed alla presentazione della SCIA prot /2014, oltre al tamponamento dei finestrini collocati nel lato sud-est del fabbricato ad altezza del vano sottotetto. Si rimanda per ulteriori dettagli alla relazione tecnica descrittiva allegata. - DONICA MIHAIL - DONICA VALENTINA - BRIGIOLINI EMANUELE VIA BUTTIERI [RENAZZO], 6^ / Piccole modifiche apportate in corso d'opera allo stato di progetto approvato con la Scia prot del 27/05/2015, riguardanti porzioni di tramezzi interni e lieve ridimensionamento della tettoia e della grondaia di copertura. - L'AIRONE S.N.C. DI CAVICCHI BRUNO & C. - LATTANZI ALESSANDRO VIA XXV APRILE, 1/A

5 / Variante finale alla Scia prot del 17/04/2014. La variante riguarda la rappresentazione corretta delle vetrine e dell'insegna nel prospetto sud. nell'elaborato grafico viene inserita inoltre la scala antincendio esterna, per conformità al progetto antincendio depositato, la cui realizzazione è stata licenziata con pratica edilizia n. 232 del 14/11/1996. nella tavola sono inoltre recepite le modifiche interne al piano terra, licenziate da SCIA prot del 06/09/2016 presentata dal geom. Roberto Cavicchi. Variante minore in corso d'opera - SICER DI BARABANI GUIDO & C. S.A.S. -- CAMPANINI FABRIZIO VIA ALIGHIERI DANTE, / Variante in corso d'opera alla realizzazione di fabbricato ad uso autorimessa di pertinenza all'abitazione principale. - PARTECIPANZA AGRARIA DI CENTO - BRAIDA LISA - BAGNI ALESSANDRO VIA DELLA POSTA, / Realizzazione dei lavori mancanti, dall'attuale stato di grezzo interno, nelle unità 2 e 3. - CARPOSO D'ISA ROSA - D'ISA MARIO - CAMPANINI FABRIZIO VIA SAN ISIDORO, / Sanatoria per aver realizzato un box da 300 kg per il contenimento di bombole di gpl. - F.LLI GIROTTI S.N.C. DI GIROTTI MASSIMO, ROBERTO E - MALERBA ALESSANDRO VIA BOLOGNA, / Piccole variazioni interne non di natura strutturale, ma distributiva e riduzione di due aperture per il passaggio di un pilastro strutturale da 100cm a 80cm. - ALBERGHINI UMBERTO - GARIMBERTI SANDRA VIA BUTTIERI [RENAZZO], / RICHIESTA ARCHIVIAZIONE

6 / Sanatoria di opere difformi rispetto a quelle autorizzate dal titolo edilizio originario. - TASSINARI SILVA - TASSINARI MARILENA - GOZZI PAOLO VIA IV NOVEMBRE [RENAZZO], / La variante consiste essenzialmente in: nella parte interna del magazzino sita al piano terra ed in parte al piano primo si è preferito non realizzare i finti pilastri a faccia vista al fine di avere le pareti più libere. al piano primo il parapetto del magazzino non è stato realizzato con una ringhiera in ferro, ma con un muretto intonacato, tinteggiato con relativa copertina. E' stato modificato il tipo di solaio. - DIEGOLI BRUNO - MIETTO DANIELE VIA MATTAZZOLA, Dato atto che: le pratiche 2017/0452 e 2017/0486 devono essere necessariamente inserite nel campione sottoposto a controllo, come indicato nell atto di coordinamento regionale art. 5.2; in relazione alla modalità di sorteggio delle istanze, le pratiche contraddistinte con il n 2017/0450, 2017/0459, 2017/0461, 2017/0463 e 2017/0467 devono essere inserite due volte nell elenco, con due numeri immediatamente successivi, per aumentare la probabilità del loro sorteggio, come indicato nell atto di coordinamento regionale art. 5.3 (vedi numerazione progressiva sopra indicata);

7 Valutato che si è provveduto ad effettuare il sorteggio utilizzando il generatore di numeri casuali disponibile sul sito web della Regione Emilia Romagna, con i valori di seguito riportati: valore minimo 1 valore massimo 26 numeri da generare 4 (25% del campione) seme generatore (ggmmhhmm) e che tale sorteggio ha portato all estrazione dei numeri casuali 22, 20, 7 e 2 corrispondenti alle pratiche 2017/0473, 2017/0471, 2017/0459 e 2017/0450. Per quanto sopra indicato, si verbalizza che risultano sottoposte a controllo a campione, ai sensi della L.R. 15/2013 art. 14 comma 5, le pratiche sotto indicate: 2017/ Modifiche interne ed esterne di un fabbricato ad uso laboratorio artigianale con accorpamento e cambio d'uso di una porzione di unità immobiliare ad uso residenziale. Restauro e risanamento conservativo UNICO ATTIVITA' - OFFICINA ARREDO DI SANDRO ALBERGHINI - FINI FABIO VIA GENNARI BENEDETTO, / La variante consiste essenzialmente in: nella parte interna del magazzino sita al piano terra ed in parte al piano primo si è preferito non realizzare i finti pilastri a faccia vista al fine di avere le pareti più libere. al piano primo il parapetto del magazzino non è stato realizzato con una ringhiera in ferro, ma con un muretto intonacato, tinteggiato con relativa copertina. E' stato modificato il tipo di solaio. Variante in corso d'opera art. 22 L.r UNICO ATTIVITA' - DIEGOLI BRUNO - MIETTO DANIELE VIA MATTAZZOLA, / Realizzazione dei lavori mancanti, dall'attuale stato di grezzo interno, nelle unità 2 e 3. - CARPOSO D'ISA ROSA - D'ISA MARIO - CAMPANINI FABRIZIO VIA SAN ISIDORO, 5

8 2017/ Variante finale alla Scia prot del 17/04/2014. La variante riguarda la rappresentazione corretta delle vetrine e dell'insegna nel prospetto sud. nell'elaborato grafico viene inserita inoltre la scala antincendio esterna, per conformità al progetto antincendio depositato, la cui realizzazione è stata licenziata con pratica edilizia n. 232 del 14/11/1996. nella tavola sono inoltre recepite le modifiche interne al piano terra, licenziate da SCIA prot del 06/09/2016 presentata dal geom. Roberto Cavicchi. Variante minore in corso d'opera UNICO ATTIVITA' - SICER DI BARABANI GUIDO & C. S.A.S. -- CAMPANINI FABRIZIO VIA ALIGHIERI DANTE, / Modesta sopraelevazione della quota del solaio di copertura del locale soffitta, il quale mantiene una altezza media inferiore a cm 2,40, pertanto risulta essere non abitabile, aperture finestre sul prospetto ovest, realizzazione lucernaio in falda. - GALLERANI GIULIANA - GUERRA ROBERTO VIA VANCINI, / Opere di ristrutturazione consistenti nell'apertura di finestre sui fronti nord e sud in corrispondenza del piano sottotetto. Opere interne di manutenzione straordinaria come tramezze e diversa denominazione dei locali e apertura di un lucernaio in copertura. Come da dichiarazione allegata della proprietà tutte le opere sono state realizzate nell'anno TASSINARI MILENA - BRAGALLI ELISABETTA VIA BUTTIERI [RENAZZO], 13 IL DIRIGENTE DEL SETTORE LAVORI PUBBLICI E ASSETTO DEL TERRITORIO - Arch. Magnani Fabrizio - Documento sottoscritto con firma digitale ai sensi del D.P.R. 445/2000 e s.m.i. e dell art. 20 del D.Lgs. 82/2005 e s.m.i.. Il documento originale è conservato in formato elettronico sulla banca dati del Comune di Cento.