COMUNE DI PIANEZZA CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO

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1 ESTRATTO COMUNE DI PIANEZZA CITTÀ METROPOLITANA DI TORINO VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 265 OGGETTO: AUTORIZZAZIONE VENDITA TERRENI DI PROPRIETA' COMUNALE E APPROVAZIONE PERIZIE DI STIMA. L anno duemiladiciassette addì ventotto del mese di novembre alle ore 12:00 nella residenza municipale si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: Sono Presenti i Signori: N. Cognome e nome Presente Assente 1. CASTELLO Antonio Sindaco X 2. VIRANO Virgilio Vice Sindaco X 3. CASTRALE Monica Carla Assessore X 4. GENTILE Riccardo Assessore Esterno X 5. SCAFIDI Rosario Assessore X 6. ZAMBAIA Sara Assessore X Assiste alla Seduta il Segretario Comunale: D.ssa BONITO Michelina. Il Presidente Dr. CASTELLO Antonio nella qualità di Sindaco, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta.

2 Su proposta del Sindaco Premesso che: con propria Deliberazione di Giunta Comunale n. 219 in data , recepita con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 37 del , è stato aggiornato il Piano delle alienazioni e/o valorizzazioni degli immobili comunali non strumentali alle funzioni istituzionali ai sensi delll'art. 58 della L. 133/2008 e s.m.i., modificando l'allegato 4 Piano delle alienazioni e valorizzazioni patrimoniali approvato nell'ambito del Documento Unico di Programmazione con Deliberazione di Giunta Comunale n. 9 del e recepito con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del , comprendente i seguenti immobili: Foglio 10 mappale 322 Foglio 13 mappale 1120 Foglio 27 mappale 305 Foglio 31 mappale 119 Comune di San Gillio - Foglio 17 mappale 604 L art. 12 della legge 15 maggio 1997 n.127 prevede che i comuni e le province possono procedere alle alienazioni del proprio patrimonio immobiliare anche in deroga alle norme di cui alla legge 24 dicembre 1908, n. 783, e successive modificazioni, ed al regolamento approvato con regio decreto 17 giugno 1909, n. 454, e successive modificazioni, nonché alle norme sulla contabilità generale degli enti locali, fermi restando i principi generali dell ordinamento giuridico-contabile. A tal fine sono assicurati criteri di trasparenza e adeguate forme di pubblicità per acquisire e valutare concorrenti proposte di acquisto, da definire con regolamento dell ente interessato. L inclusione degli immobili nel suddetto piano ha effetto dichiarativo della proprietà in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall art del codice civile nonché gli effetti sostitutivi dell iscrizione del bene in catasto. Con la stessa Deliberazione si è dato atto che ogni singola procedura di vendita sarebbe stata preceduta dalla redazione di apposita Perizia di Stima finalizzata a valutare il più probabile valore di mercato degli immobili, da approvarsi con specifico provvedimento della Giunta Comunale. E' risultata necessaria la valutazione di quattro dei cinque immobili sopraelencati, in quanto il terreno sito nel Comune di San Gillio identificato al Foglio 17 mappale 604 del Locale Catasto Terreni, oggetto di lascito a favore del Comune di Pianezza, ha valore unitario già individuato con apposita perizia tecnico estimativa approvata con Deliberazione di Giunta Comunale n. 105 in data e valore di mercato pari ad Euro ,00. Dei rimanenti quattro immobili due hanno destinazione agricola, per i quali il Settore Territorio Ufficio Urbanistica ha potuto provvedere autonomamente a redigere apposita perizia di stima, e due hanno destinazioni diverse, per la valutazione dei quali è stato necessario avvalersi di professionista esterno. Con determinazione del Responsabile del Settore Territorio n. 353 del è stato affidato al Geom. Giuseppe Vecchio l'incarico per la redazione di perizia estimativa relativa a terreni edificabili collocati nel Comune di Pianezza al Foglio n. 27 mappale n. 305 ed al Foglio n. 13 mappale n al fine di ottenere la congruità del prezzo di vendita sui terreni che l'amministrazione Comunale metterà a bando;

3 Considerato che il Geom. Giuseppe Vecchio ha consegnato la valutazione tecnicoestimativa dei terreni sopra citati, in attuazione dell'incarico ricevuto, pervenuta in data con Prot. n Considerato, inoltre, che il Settore Territorio Ufficio Urbanistica ha predisposto la valutazione tecnico-estimativa dei due terreni a destinazione agricola in data Ritenuto necessario autorizzare la vendita dei terreni sopraelencati ed, al contempo, procedere all'approvazione delle valutazioni tecnico-estimative redatte dal Geom. Giuseppe Vecchio e dal Settore Territorio Ufficio Urbanistica riguardanti i terreni sopra elencati, comprendenti rilievi topografici e fotografici, verifiche catastali e urbanistiche con particolare riferimento alle destinazioni d'uso e alla eventuale presenza di vincoli, con le quali si attribuiscono ai sudddetti terreni i seguenti valori: Foglio 10 mappale 322 Euro 6.250,00 Foglio 13 mappale 1120 Euro ,00 Foglio 27 mappale 305 Euro ,00 Foglio 31 mappale 119 Euro ,00 Considerato che il Responsabile del Settore Territorio, nell ambito dei compiti gestionali allo stesso affidati, provvederà ad adottare gli atti necessari per la dismissione dei terreni sopramenzionati garantendo alla procedura la dovuta pubblicità e trasparenza, in applicazione della disciplina prevista dal regolamento comunale e dal R.D n.827, rilevando che l oggetto del futuro contratto non è costituito dall acquisizione di servizi, prodotti, lavori ed opere come definiti dal D.Lgs. 50/2016 e s.m.e.i (Codice dei contratti pubblici). Visto l'art. 58 della L. 133/2008 e s.m.i. Visto il D.Lgs n. 267 e s.m.i. Visto il D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. SI PROPONE CHE LA GIUNTA COMUNALE DELIBERI 1. Di richiamare la premessa narrativa a far parte integrante e sostanziale del presente dispositivo. 2. Di approvare le valutazioni tecnico-estimative redatte dal Geom. Giuseppe Vecchio (in esecuzione dell'incarico citato in premessa) e dal Settore Territorio Ufficio Urbanistica, che si allegano alla presente per farne parte integrante e sostanziale, riguardanti i terreni di seguito elencati: Foglio 10 mappale 322, Foglio 13 mappale 1120, Foglio 27 mappale 305, Foglio 31 mappale 119, - Foglio 17 del Catasto Terreni del Comune di San Gillio - mappale 604, comprendenti rilievi topografici e fotografici, verifiche catastali e urbanistiche con particolare riferimento alle destinazioni d'uso e alla eventuale presenza di vincoli.

4 3. Di autorizzare la vendita dei terreni elencati in premessa, inseriti nel Piano delle alienazioni e/o valorizzazioni degli immobili comunali non strumentali alle funzioni istituzionali ai sensi dell'art. 58 della L. 133/2008 e s.m.i., aggiornato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 219 in data recepita con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 37 del ed approvato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 9 del recepita con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del Di dare atto che dalle suddette perizie vengono attribuiti ai citati terreni i seguenti valori: Foglio 10 mappale 322 Euro 6.250,00 Foglio 13 mappale 1120 Euro ,00 Foglio 27 mappale 305 Euro ,00 Foglio 31 mappale 119 Euro ,00 5. Di dare atto che il terreno sito nel Comune di San Gillio identificato al Foglio 17 mappale 604 del Locale Catasto Terreni, oggetto di lascito a favore del Comune di Pianezza, ha valore unitario già individuato con apposita perizia tecnico estimativa approvata con Deliberazione di Giunta Comunale n. 105 in data e valore di mercato pari ad Euro , Di dare atto che il Responsabile del Settore Territorio provvederà ad adottare gli atti necessari per la dismissione dei suddetti terreni garantendo alla procedura la dovuta pubblicità e trasparenza, in applicazione della disciplina prevista dal regolamento comunale e dal R.D n.827, rilevando che l oggetto del futuro contratto non è costituito dall acquisizione di servizi, prodotti, lavori ed opere come definiti dal D.Lgs. 50/2016 e s.m.e.i (Codice dei contratti pubblici). 7. Di demandare al competente Responsabile di Settore l'approvazione degli atti conseguenti alla presente deliberazione.

5 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione di cui sopra; VISTO lo Statuto Comunale approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n.22 del 15/07/2015; ACQUISITI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi rispettivamente dal Responsabile dei Settori Territorio e Ambiente e dal Responsabile del Settore Finanziario- Informatico espressi ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs.267/2000 e riportati in calce alla presente; AD UNANIMITÀ dei voti favorevoli, resi in forma palese, DELIBERA di approvare la proposta di deliberazione ad oggetto: AUTORIZZAZIONE VENDITA TERRENI DI PROPRIETA' COMUNALE E APPROVAZIONE PERIZIE DI STIMA., come sopra trascritta. ************** Successivamente, la Giunta Comunale, con voti unanimi e palesi, dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4, del T.U.E.L. Approvato con D.Lgs. n.267/2000. ************** Parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica attestante la legittimità, correttezza e regolarità amministrativa della sopra trascritta proposta di deliberazione. Pianezza, lì 27/11/2017 IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to MANGINO Arch. Antonella ************** Parere favorevole in ordine alla regolarità contabile. Pianezza, lì 27/11/2017 RESPONSABILE SETTORE FINANZIARIO-INFORMATICO F.to Rag. Favarato Luca

6 IL SINDACO F.to Dr. CASTELLO Antonio F.to D.ssa BONITO Michelina CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 04 dicembre 2017, come prescritto (art.124, comma 1, D.Lgs. n.267/2000) e viene contestualmente comunicata: Ai Signori Capigruppo consiliari (art. 125 T.U. D.Lgs. n.267/2000) Pianezza, lì 04 dicembre 2017 F.to D.ssa BONITO Michelina Copia conforme all'originale per uso amministrativo. F.to D.ssa BONITO Michelina Pianezza, lì 04 dicembre 2017 Divenuta esecutiva in data Per la scadenza del termine di 10 giorni dalla pubblicazione (art.134, c.3 D.Lgs.n.267/2000) Pianezza, lì D.ssa BONITO Michelina