N.2 - MARZO le proposte possono subire variazioni dopo la pubblicazione del presente opuscolo - design - GEOCASA

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1 N.2 - MARZO le proposte possono subire variazioni dopo la pubblicazione del presente opuscolo - design - GEOCASA

2 STAI CERCANDO UNA OPPORTUNITA DI LAVORO? SEI UN AGENTE IMMOBILIARE? HAI UNA AGENZIA IMMOBILIARE? SCOPRI I VANTAGGI DI ENTRARE NEL NETWORK IMMOBILIARE GEOCASA via Del Torretto, 23/25 - La Spezia direzionegeocasa@gmail.com

3 RIF.259 Nel CENTRO del borgo di MAROLA, in contesto tranquillo, vendiamo bilocale da ristrutturare di 2 vani con locale sottostante di circa 15 mq collegabile internamente all appartamento! Nessuna spesa condominiale. Giardino di proprietà. APE G ipe 477,20-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.329s Adiacenze di PIAZZA BRIN: in stabile d epoca di ottima fattura e completamente restaurato, con esposizione silenziosa, appartamento al piano 3 con ascensore, composto da 3 vani + servizi, soppalco e balcone. Ristrutturato con impianti a norma. Riscaldamento autonomo. APE G ipe 244,13-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.359/D PEGAZZANO: appartamento sito al piano 4 ed ultimo composto da: corridoio d ingresso, ampio salone doppio con camino, camera con bagno, cucinotto abitabile. Pavimenti in parquet. Riscaldamento autonomo. Ristrutturato completamente con vista aperta. Ottime finiture. APE G ipe 207,13-Kwh/m 2 -anno ,00 LA SPEZIA CENTRO tel Via del Torretto, 23/25 laspeziageocasa@gmail.com

4 RIF.522/A OSPEDALE: al piano alto con ascensore di bel palazzo ripristinato sia internamente che esternamente, proponiamo ampio appartamento con ingresso su corridoio, due camere, cucinotto con tinello, salone, doppi servizi. Due balconi. Ripostiglio. Bagni nuovi. Impianti a norma. Molto luminoso, con vista aperta. APE G ipe 160,54-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.333/C CENTRO: in zona defilata dal traffico, in palazzo dotato di ascensore, proponiamo appartamento al piano alto composto di 3 vani: ingresso su corridoio, sala con balcone, cucina abitabile, camera, servizi. Da riordinare. Esposizione panoramica e luminosa. Libero subito. APE G ipe 274,67-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.502/A CENTRO: in ottimo stabile d epoca dotato di ascensore, appartamento mansardato completamente ristrutturato composto da : ingresso, salone doppio mansardato, cucina abitabile, due camere da letto, servizi e ripostiglio. Termoautonomo. APE F ipe 172,12-Kwh/m 2 -anno ,00 LA SPEZIA CENTRO tel Via del Torretto, 23/25 laspeziageocasa@gmail.com

5 RIF.458/R ZONA 2 GIUGNO, appartamento in buono stato, in ottimo stabile con ascensore, sito al piano 3, composto da corridoio, cucina con balcone e dispensa, bagno con vasca, camera, cameretta, sala. Pavimenti in graniglia. Riscaldamento centralizzato. Vista aperta e soleggiata. Disponibile subito. APE G ipe 208-Kwh/m2-anno ,00 RIF.497/D FOSSITERMI, in ottima posizione appartamento sito al piano 2 e mezzo senza ascensore, composto da 4 vani + servizi ripostiglio e due balconi. Cantina. Riscaldamento centralizzato con basse spese. Ottima possibilità di ristrutturazione. APE E ipe 99,73-Kwh/m2-anno ,00 RIF.498/C ZONA PEDONALE PIAZZA GARIBALDI, appartamento al piano primo con ascensore, locato ad uso ufficio con scadenza 2018, a 500 mensili di 4 vani da ristrutturare, sito al piano primo con ascensore. Esposizione angolare. APE F ipe 111,24-Kwh/m2-anno ,00 RIF.837 PIAZZA GARIBALDI, grande appartamento attualmente locato ad uso ufficio a 850 mensili fino a fine 2018, dotato di doppio ingresso, sito al piano primo con ascensore, di 8 vani più balcone e terrazzo. Vista sulla piazza. Riscaldamento autonomo. APE F LA SPEZIA CENTRO tel Via del Torretto, 23/25 laspeziageocasa@gmail.com ipe 102,1-Kwh/m2-anno ,00

6 RIF.STE103 TIVEGNA caratteristico terratetto distribuito su più livelli. Composto da soggiorno, cucina abitabile, tripli servizi,3 camere, balcone e lastrico solare. A completare la proprietà tre ampie cantine sopalcate, corte esterna. Ideale per creare un B&B APE G ipe Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.STE901 CALICE AL CORNOVIGLIO LOC: VILLAGROS- SA ideale come appoggio estivo, porzione di bifamiliare al piano 1 ed ultimo composto da sala, due camere, cucina, ripostiglio, locale disimpegno, bagno e al piano terra cantina. L immobile necessita di opere di riordino. APE G ipe Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.STE110 PONZANO MAGRA a circa 3 minuti dai principali raccordi autostradali, in trifamiliare, appartamento al piano 1 ed ultimo, recentemente ristrutturato di ampia metratura con cucina, doppio salone,studio, camera, cameretta ampio bagno. Possibilità recupero sottotetto. APE F ipe 117,56-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.STC140 PONZANO BELASO: Appartamento al 3 ed ultimo piano così composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto, balcone, due camere di pari metratura, bagno cieco. Cantina di proprietà. Posto auto in area condominiale. APE E ipe 120,46-Kwh/m 2 -anno ,00 SANTO STEFANO DI MAGRA tel Piazza Garibaldi, 19 s.stefanogeocasa@gmail.com

7 RIF.STE900 PONZANO SUPERIORE nella cerchia esterna del borgo, con possibilità di arrivare nelle vicinanze con i mezzi.terratetto con cucina abitabile, soggiorno, al piano superiore 2 camere e servizio, la proprietà si completa con una cantina e piccola corte attigua. DA RISTRUTTURARE. APE G ipe Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.STD21 ALBIANO MAGRA in palazzina di recente costruzione comoda a tutti i servizi, appartamento al 1 primo ed ultimo disstribuito su due livelli con zona giorno composta da doppio salone con balcone, cucina e servizio al piano superiore 2 camere, una con balcone e cameretta e servizio. Ampio garage e posto auto. APE B ipe 38,50-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.STD9 PONZANO MAGRA in palazzina quadrifamiliare appar- - tamento ristrutturato al piano rialzato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con localelavanderia, camera, cameretta e stusio, bagno. Posto auto. Vista aperta. Possibilità acquisto arredo. APE F ipe 112,44-Kwh/m 2 -anno ,00 SANTO STEFANO DI MAGRA tel Piazza Garibaldi, 19 s.stefanogeocasa@gmail.com RIF.STE118 PONZANO PONZANO: in zona comoda ai servizi disponiamo di casa indipendente su unico livello con disimpegno d ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso interno a taverna, due matrimoniali, studio e bagno doppio, gairdino e cantina, posto auto. Possibilità recupero sottotetto. APE G ipe Kwh/m 2 -anno ,00

8 RIF.6818 Vicinanze MIGLIARINA appartamento in con- dominio di recente fattura sito al piano alto con ascensore suddiviso in quattro ampi vani oltre servizi e balcone. Buone finiture. Ottima esposizione e molto luminoso. APE G ipe 156,46-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.B69 Limone in graziosa palazzina rinnovata appartamento con ingresso indipendente compostoda ingresso soggiorno cucina abitabile ampia camera matrimoniale e servizi. Giardino di proprietà. Posizione interna e defilata. APE G ipe 271,42-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6830 Adiacenze MIGLIARINA in bifamiliare apparta- mento con corte esterna di proprietà composto da ingresso disimpegno cucina abitabile ampio bagno con doccia,camera matrimoniale.completamente rinnovato con cura. Completo di arredi. APE G ipe 313,25-Kwh/m 2 -anno ,00 LA SPEZIA - MIGLIARINA tel Via del Canaletto, 296 migliarinageocasa@gmail.com

9 RIF.6783 LIMONE: app.to in bifamiliare, ingresso indipendente da giardino (con impianto d irrigazione), composto da in soggiorno con zona pranzo e zona tv con camino, cucina su misura con penisola, bagno con vasca angolare, camera ospiti e sauna, al piano sup. da disimpegno con ripostiglio a 2 camere fornite di armadi a incasso e bagno con doccia. Finiture di pregio. Condizionamento. Cantina. 2 posti auto. APE D-E ipe 84, Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6832 MIGLIARINA: in buona posizione appartamento in bifamiliare sito al piano comodo composto da ingresso disimpegno cucina abitabile camera matrimoniale con sala con balcone ripostiglio bagno. Ampia cantina e piccolo box da riqualificare. APE G ipe 213,84-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6853 MIGLIARINA/LA PIANTA: App.to in palazzo, composto da soggiorno con cucina finestrata openspace, camera matrimoniale ampia, bagno con vano lavanderia e ripostiglio soppalcato. Par- quet. Doppi vetri. Impianto di allarme. Completamente ristrutturato. APE F ipe 159,81-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6792 FAVARO: Trilocale sito al terzo piano in stabile rinnovato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno con soppalco. Termoautonomo. Infissi in pvc con doppi vetri. Cantina di proprietà. APE G ipe 172,18-Kwh/m 2 -anno ,00 LA SPEZIA - MIGLIARINA tel Via del Canaletto, 296 migliarinageocasa@gmail.com RIF.B07 MIGLIARINA P.zza Concordia in ottima posizione defilata dal traffico appartamento composto da ingresso con disimpegno,grande ambiente a giorno con zona cottura e soggior- no camera matrimoniale bagno. Buone finiture. Cantina con accesso per moto.facilità di parcheggio. APE F ipe 151,07-Kwh/m 2 -anno ,00

10 RIF.6869 Prime colline periferia est, bifamiliare con ampio appezzamento di terreno in lotto unico per ca mq ottimamente piantumato, particolarmente indicato per attività agricola o per struttura recettiva tipo B&B.Buone finiture.ottima esposizione APE G ipe 305,1-168,79-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6837 VALDELLORA: App.to di ampia metratura al 2 piano di trifamiliare, composto da ingresso in disimpegno, studio luminoso, soggiorno con doppio accesso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con mezza vasca e doccia. Termoautonomo. Posto moto. Posto auto a rotazione. Cantina di proprietà. APE G ipe 138,92-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6828 MIGLIARINA: in complesso residenziale in posizione defilata appartamento composto da ingresso ampio disimpegno cucina abitabile camera matrimoniale bagno e ripostiglio. Parcheggio e giardino condominiale. APE G ipe 244,46-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6859 MAGGIOLINA: app.to ristrutturato di ampia metratura, in stabile con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio con attacco per lavatrice, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con doppio lavabo e doccia. Giardino condominiale.o. APE G ipe 141,92-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.6871 MIGLIARINA: quadrilocale al 3 piano di 4, con ascensore, in complesso residenziale con area verde e parcheggio condominiale recintato, composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale e camera ospiti, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi. Cantina e box. Posto auto assegnato. Molto luminoso. APE G ipe 133,13-Kwh/m 2 -anno ,00 LA SPEZIA - MIGLIARINA tel Via del Canaletto, 296 migliarinageocasa@gmail.com

11 PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA RISTRUTTURAZIONI CHIAVI in MANO DIREZIONE LAVORI NUOVE COSTRUZIONI REDAZIONE ATTESTATI di PRESTAZIONE ENERGETICA PRATICHE CATASTALI RILIEVI STRUMENTALI DICHIARAZIONI SUCCESSIONI TABELLE MILLESIMALI DEPOSITO LEGGE 10/91 Piazza Sant Agostino, 38 - La Spezia cell

12 RIF.VLFL LERICI: appartamento ampio e panoramico al quarto ed ultimo piano di bella palazzina centrale a tutti i servizi, composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile e sala, entrambe con terrazzo comunicante, due camere matrimoniali molto luminose, cameretta, bagno, prezioso posto auto assegnato. APE G ipe 231-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.VVD96 ARCOLA, nel borgo a pochissimi metri dal parcheggio, caratteristica terratetto di quattro vani, graziosa e panoramica, più cantina. Dotata di doppio ingresso, camino, tripli servizi. RIF.VVRG88 ROMITO DI ARCOLA, in antica villa dell 800 situata in strada defilata circondata dal verde, appartamento al secondo ed ultimo piano di 120 mq con ampi affacci, terrazze e posti auto. APE G ipe 270-Kwh/m 2 -anno ,00 APE G ipe 358-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.VV2G PRATI DI VEZZANO, loc. Sarciara: nella zona panoramica e soleggiata a pochi metri dai servizi e raccordo autostradale, appartamento di quattro vani, ottimamente rifinito situato al primo piano di piccola palazzina. Termoautonomo, con cantina e box auto. RIF.VVB23 LERICI, nella prima collina, col mare raggiungibile a piedi tramite sentiero, appartamento di ampia metratura al piano secondo, con tre camere, cucina abitabile, grande sala, bagno, bella terrazza vivibile, parziale vista mare. Parcheggi liberi. APE F ipe 111-Kwh/m 2 -anno ,00 APE G ipe 153-Kwh/m 2 -anno ,00 VEZZANO LIGURE tel Via Aurelia, 5 vezzanogeocasa@gmail.com

13 RIF.VVG LA SPEZIA in zona collinare e defilata dal traffico bella semindipendente su due livelli graziosa e ben rifinita con ingresso indipendente nel soggiorno, bella cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ripostiglio. si vende completa di arredo. APE G ipe 159-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.VVC1 situata nel Comune di ARCOLA, ma nella comoda zona di Ressora, bella casa indipendente disposta su due livelli di quattro ampi vani, con altri fabbricati attigui in terreno di proprietà esclusiva. Panoramica e soleggiata. APE G ipe 278-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.VVRP VEZZANO LIGURE comodissimo alla città di La Spezia 1 recentissima ristrutturazione composta da ingresso grande cucina abitabile con ampia terrazza, 2 camere, bagno ben rifinito e 2 ripostigli. Giardino e posto auto esclusivo, parzialmente arredata. APE G ipe 358-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.VVR7 ROMITO MAGRA, bell appartamento di cinque vani al quarto ed ultimo piano di moderna palazzina con tre camere ampio salone, cucina abitabile e doppi servizi, due posti auto assegnati e sottotetto. Termoautonomo, dotato di ascensore, basse spese condominiali. Ottima soluzione. APE E ipe 153-Kwh/m 2 -anno ,00 VEZZANO LIGURE tel Via Aurelia, 5 vezzanogeocasa@gmail.com RIF.VSAE LERICI, san terenzo al secondo piano di piccola palazzina in zona pedonale, bell appartamento di 85 mq con ampi affacci, cantina e posto auto. APE G ipe 161-Kwh/m 2 -anno ,00

14 RIF.X350 AULLA, appartamento di recente costruzione, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e ser- vizi. Ampio portico e giardino di c.a. 130mq. Possibilità d ingresso indipendente. APE C ipe 72,10-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.Y980 COLLINARE DI AULLA, indipendente di ampia metratura, composta da 6 ampi vani, servizi, veranda, cantine,corte esterna e terreno coltivato ad ulivi. APE G ipe 320-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.R220 AULLA, in bel contesto verdeggiante, proponiamo rustico in sasso, servito da strada, articolato su due livelli, con annesso terreno pianeggiante di c.a. 2600mq. Ottima esposizione solare. APE... esente... ipe -Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.X338 AULLA, terratetto di ampia metratura, disposta su due livelli, e così composta: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e servizi. Terrazzo. Possibilità di ampia cantina. Tetto rifatto recentemente. APE G ipe 410,5-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.X339 AULLA semindipendente composta da 5 ampi vani, doppi servizi, terrazzo, ed ampia cantina: Possibilità di creare una cucina rustica. Internamente da riordinare. APE G ipe 410,5-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.Y272 AULLA, villa bifamiliare di ampia metratura, composta da 2 appartamenti per un totale di 250 mq, oltre a sottostanti cantine e garages. Bel parco piantumato circostante la proprietà. Da vedere! APE G ipe 289,11-Kwh/m 2 -anno per-il-7-vani ,00 APE G ipe 314,47-Kwh/m 2 -anno per-il-6-vani ,00 AULLA tel Via XX Settembre, 36/38 aullageocasa@gmail.com

15 RIF.Y200 COLLINE DI TRESANA caratteristica indipendente in sasso, ristrutturata completamente, composta da 5 ampi vani, cucina rustica, girdino pianeggiante e terreno coltivato e piantumato di c.a 4 ettari. APE G ipe 357,4-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.X30 Adiac. AULLA semindipendente terratetto, internamente da rimodernare, composta da cucina, due camere e servizi. terreno pianeggiante di proprietà. APE G ipe Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.Y700A AULLA, in contesto collinare proponiamo terratetto ristrutturata, composta da 6 ampi vani, oltre a servizi, cantina e lavanderia. Corte pavimentata ed uso di piscina. Ottimo anche come affittacamere. APE G ipe 235-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.Y700/B AULLA in contesto collinare proponiamo villetta ottimamente rifinita per complessivi 140 mq, con cantine, corte e piscina privati. APE G ipe 310-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.X600 AULLA centro, in zona servitissima, proponiamo appartamento composto da 4 ampi vani, ripostiglio, servizi e due terrazzi. Cantina, libero subito. RIF.X324 ADIACENZE MONTI DI LICIANA, in zona comoda ai servizi, proponiamo semindipendente articolata su due livelli composta da 3,5 vani, ripostiglio, servizi e terrazza. Abitabile subito. APE G ipe Kwh/m 2 -anno ,00 AULLA tel Via XX Settembre, 36/38 aullageocasa@gmail.com APE G ipe 905,90-Kwh/m 2 -anno ,00

16 RIF.D4010 SARZANA, appena fuori le mura, in contesto residenziale appartamento di ampia metratura con finiture molto ricercate utilizzando marmi pregiati e parquet, ampia terrazza, due posti auto. APE D ipe Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.D4016 SARZANA, in località Nave, appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e composto da quattro ampi locali oltre a terrazza abitabile, balcone, garage, cantina e posto auto esterno di proprietà. APE F ipe 244,13-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.D453 SARZANA, in zona residenziale adiacente al centro, appartamento in piccolo contesto signorile, disposto su due livelli per complessivi 120mq oltre a terrazza, ampio grage e due posti auto. Ottime finiture ed esposizione. APE C ipe Kwh/m 2 -anno ,00 SARZANA tel Via Mazzini, 156/158 sarzanageocasa@gmail.com

17 RIF.D4002 In nuova costruzione, appartamento con ingresso indipendente composto da quattro locali oltre a servizi, piccola cantina e 250mq di giardino. RIF.D557 SARZANA CENTRO, appartamento all ultimo piano in palazzo moderno dotato di ascensore, composto da cinque ampi locali, ripostiglio, doppi servizi, terrazza abitabile e posto auto. APE B ipe Kwh/m 2 -anno ,00 APE E ipe 108,85-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.DI451 MOLICCIARA, in zona molto comoda ai servizi e fuori dal traffico, casa indipendente di circa 95 mq oltre ad ampio locale ad uso cantina e 500mq di giardino privato. Abitabile subito! RIF.D373 In zona residenziale, sono disponibili quattrop unità indipendenti all interno di un casale in sasso di nuova ristruttrazione, con 2 camere, giardini privati e due posti auto. APE G ipe 364,27-Kwh/m 2 -anno ,00 immobile in costruzione privo di impianti e serramenti ,00 RIF.D3002 COLOMBIERA, splendido appartamento di nuova ristrutturazione composto da quattro ampi locali con zona giorno in open-space e terrazza abitabile, ottimamente rifinito, due posti auto privati. RIF.D2001 SARZANA CENTRO, sono disponibili due bilocali di nuova ristrutturazione, ottimamente rifiniti con particolari di pregio e ingresso indipendente. APE C ipe Kwh/m 2 -anno ,00 SARZANA tel Via Mazzini, 156/158 sarzanageocasa@gmail.com APE F ipe 155,61-Kwh/m 2 -anno ,00

18 RIF.D4008 Nella prima collina di SARZANA, splendida casa in sasso con ingresso indipendente e composta da cinque locali per complessivi 120mq oltre a terrazza e corte esterna con posto auto. Finiture veramente pregevoli. APE G ipe Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.D002 Collina di CASTELNUOVO MAGRA, ultime soluyzioni disponibili con finiture in sasso, travi a vista e giardini privati, vista aperta su tutta la vallata del magra. APE B ipe Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.D449 SARZANA CENTRO, appartamento in bifamiliare, completamente ristrutturato e composto da quattro ampi locali con ser- vizi e facilità di parcheggio. RIF.D004 Complesso di nuova costruzione a pochi passi dal centro, con appartamenti di tipologie differenti con ottime finiture e giardini privati. APE G ipe 369,47-Kwh/m 2 -anno ,00 APE C ipe 68,6-Kwh/m 2 -anno ,00 RIF.D265 SARZANA CENTRO, soluzione semi-indipendente unica nel suo genere, disposta su duel livelli e con una splendida terrazza abitabile di circa 30mq. RIF.D3004 SARZANA, a pochi passi da porta Romana proponiamo appartamento trilocale in palazzina trifamiliare. Tuttii locali sono dotati di porta finestra con accesso all ampio giardino di proprietà. APE G ipe 386,87-Kwh/m 2 -anno ,00 APE G ipe 239,2-Kwh/m 2 -anno ,00 SARZANA tel Via Mazzini, 156/158 sarzanageocasa@gmail.com

19 via Beverini, 12 La Spezia

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