ISTITUTO ZOOPROFILATTICO SPERIMENTALE DELLA LOMBARDIA ED EMILIA ROMAGNA

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1 ISTITUTO ZOOPROFILATTICO SPERIMENTALE DELLA LOMBARDIA ED EMILIA ROMAGNA SEDE DI BRESCIA (Ente Sanitario di Diritto Pubblico) INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE E RISTRUTTURAZIONE SEZIONE DIAGNOSTICA DI FERRARA (FE) RELAZIONE TECNICO/ILLUSTRATIVA GENNAIO 2011

2 1. PREMESSA Oggetto dell intervento di cui alla presente relazione sono i lavori di manutenzione dei locali del fabbricato sito in via Modena 483 a Cassana (FE) - Ferrara, attualmente adibiti a laboratori di diagnostica, ricerca ed uffici amministrativi. L effettiva necessità di un intervento di riqualificazione e ristrutturazione nasce dalla necessità di mantenere gli ambienti, nel tempo, ad un giusto ed elevato grado di efficienza, salubrità e riammodernamento, nonchè di garantire agli ambienti di lavoro condizioni idonee al rispetto delle vigenti norme di igiene e sicurezza dei luoghi di lavoro. 2. RILIEVO FOTOGRAFICO E DESCRIZIONE DELL INTERVENTO L intento dell intervento è principalmente quello di risanare e manutenere gli ambienti di lavoro, garantendo longevità agli stessi. Ogni lavorazione è da eseguirsi previo precedente accordo con il Dirigente Responsabile della Sezione di Ferrara Gli interventi previsti, stabiliti in accordo con il Dirigente di Sezione, consistono sommariamente in: Riporto di terreno a spianare su parte di area a verde esterna; Allargamento gradini scala di accesso esterna; Revisione impianto di scarico acque meteoriche all esterno del locale caldaia Sostituzione grigliato esterno carrabile con idonei pilastrini di sostegno Rifacimento porzioni di intonaco ammalorato, in ambiente interno ed esterno Pulizia frangisole esterni Revisione lattonerie terrazze e pluviali esterni Pulizia piano copertura Sostituzione di alcuni maniglioni antipanico Revisione serramento esterno locale biblioteca Fornitura e posa di pellicole oscuranti nel locale al piano copertura Sistemazione serramenti, porte e finestre interne ed esterne Totale tinteggiatura degli ambienti Varie manutenzioni edili interne

3 2.1 Riporto di terreno vegetale e ampliamento gradini di accesso Il riporto di terreno si rende necessario per ripristinare le buche prodotte per la posa delle vasche di alloggiamento delle tartarughe, ora non piu a dimora. Opere edili per allargamento gradini scala esterna. 1 1bis 2.2 Ridimensionamento impianto scarichi acque meteoriche E stata pertanto prevista la revisione della tratta di scarichi acque meteoriche nei pressi del locale centrale termica, in quanto la zona, in presenza di abbondanti piogge, si allaga con facilità. 2

4 2.3 Sostituzione grigliato esterno carrabile sovrastante l ingresso della centrale Termica E prevista la posa di nuovo grigliato carrabile tipo Orsogril nella zona in evidenza. Le lavorazioni da eseguirsi dovranno essere concordate con la DL e dovrà essere fornito il particolare di ancoraggio come richiesto nella voce di computo Rifacimento intonaci ammalorati Rifacimento porzioni di intonaci ammalorati interni ed esterni con l ausilio di reti e malte idrorepellenti. 4 5

5 2.5 Sistemazione serramenti, porte antincendio Si richiede la rimozione e il riposizionamento di porte antincendio al piano seminterrato e la sostituzione di alcuni maniglioni antipanico, non funzionanti Pulizia frangisole e revisione lattonerie, compluvi, converse, pluviali E richiesta la pulizia esterna dei frangisole con idonei detergenti e successivo trattamento delle superfici con emulsioni protettive a finire. E inoltre da eseguire la completa stuccatura delle fughe dei davanzali al piano primo 8 9

6 2.7 Pulizia frangisole e terrazza copertura Sistemazione serramenti locale biblioteca, allungamento pensilina di ingresso (soluzione da eseguire come nella corrispondente voce di computo, e comunque da concordare con la DL), fornitura e posa di pellicole oscuranti, sostituzione maniglioni antipanico e varie opere edili interne ed esterne con sistemazione dei gradini di ingresso e posa di nuove soglie

7 3. QUADRO ECONOMICO RIEPILOGATIVO L impegno economico per la realizzazione dell opera è complessivamente pari a ,00 così distinto: a) Lavori Importo lavori soggetto a ribasso d asta ,23 b) Costi della sicurezza 2.000,00 non soggetti a ribasso d asta b) Totale costi per la sicurezza 2.000,00 IMPORTO DEI LAVORI (a + b) ,23 c) Somme a disposizione della stazione appaltante IVA 20% sui lavori ,05 Spese tecniche (1.5% per ripartizione fondo di progettazione) 789,85 Imprevisti 1.029,87 Totale somme a disposizione ,77 IMPORTO COMPLESSIVO DELL OPERA (a + b + c) ,00