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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Forte dei Marmi Incantevole villa a Forte dei Marmi DESCRIZIONE A soli centocinquanta metri dal mare di Forte dei Marmi, in Versilia, si trova questa villa di lusso di recente costruzione in vendita. Alla villa, circondata da un curato giardino di circa 600 mq, si ha accesso da una strada privata che immette nella proprietà e in un comodo garage per due vetture, coperto da un pergolato. L'immobile si sviluppa su tre piani per una superficie di circa 300 mq e presenta ottime finiture tra cui una pregiata pavimentazione in travertino Navona. Il piano terreno si compone di un ampio soggiorno che si collega all'incantevole porticato esterno e al giardino tramite due ampie porte finestre. Sempre a questo livello troviamo un disimpegno, la cucina con attiguo locale esterno adibito a lavanderia e locale tecnico, un bagno e una camera da letto matrimoniale. La zona notte occupa il primo piano e comprende una spaziosa camera padronale con bagno privato e terrazzo esterno e due ulteriori camere da letto anch esse con bagno en suite e terrazzino. Un ulteriore spazio living è ricavabile dal sottotetto, utilizzabile come sala giochi, palestra camera da letto o locale per il personale di servzio della villa. Moderna e funzionale, questa casa di lusso a Forte dei Marmi presenta impianti all'avanguardia, domotica e finiture di grande pregio uniti agli ampi e confortevoli spazi e a una location prestigiosa e ricercata.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Sulla costa della Toscana, Forte dei Marmi è un'esclusiva località di mare della cosiddetta Versilia e deve il suo nome al 'fortino' nel centro della città e ai marmi che dalle Alpi Apuane venivano trasportati per poi prendere la via del mare.?negli anni questa località ha affascinato un numero crescente di persone tra le quali anche celebrità di spicco, attori, imprenditori, vip, personaggi del mondo dello sport, che l'hanno scelta per la loro villeggiatura estiva.? Zona verde dove le lussuose case da sogno sono abbracciate da floridi e rigogliosi giardini, a pochi passi dal mare; meta d'élite dove si possono trovare boutique di prestigio, celebri discoteche e famosi club: Forte dei Marmi è la location ideale per chi vuole godere del lusso e del relax in un meraviglioso contesto naturalistico fatto di verde e di spiagge. Negli ultimi anni, molti investitori hanno acquistato a Forte dei Marmi ville di lusso di smisurato valore e prestigio, facendo sì che l'area toscana accrescesse in fascino e popolarità. Regione: Toscana Provincia: Lucca Comune: Forte dei Marmi Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 295 mq Superficie esterni: 600 mq 3 piani 4 camere da letto 4 bagni Finiture di pregio Mare 150 m - Lucca 35 km - Pisa 40 km - Pistoia 75 km - Firenze 125 km - Siena 180 km - La Spezia 50 km Rif.: 3623 Prezzo: Trattativa Riservata

4 FOTO IMMOBILE

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16 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com

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