INDICE. PARTE GENERALE 1.1. Atto pubblico tra vivi plurilaterale...» Atto pubblico tra vivi unilaterale» 4

Transcript

1 INDICE Prefazione p. v Abbreviazioni ed avvertenze» ix Avvertenza relativa al codice fiscale» x Avvertenza relativa all introduzione dell euro» xi PARTE GENERALE 1.1. Atto pubblico tra vivi plurilaterale » Atto pubblico tra vivi unilaterale» Varianti all atto pubblico Atto ricevuto dal coadiutore » Costituzione dei rappresentanti ed assistenti delle parti: a) rappresentanza volontaria: procuratore generale.» 5 procuratore speciale» 6 procuratore in forza di procura iscritta nel Registro delle Imprese » 6 b) rappresentanza legale ed assistenza......» 7 genitori esercenti la potestà » 7 genitore esercente la potestà in via esclusiva» 7 tutore » 7 emancipato od inabilitato assistito dal curatore» 8 amministratore di sostegno » 8 rappresentante di società » 8 legale rappresentante di ente pubblico, di istituzione di pubblica beneficenza, ecc.....» 9 legale rappresentante di ente ecclesiastico.» 9 in genere: in qualità di » Identità delle parti accertata a mezzo di fidefacienti: a) fidefacienti testimoni » 9 b) fidefacienti non testimoni » 10

2 XIV indice c) allontamento dei fidefacienti (non testimoni).. p Delega per le firme marginali dei fogli......» Lettura dell atto fatta da terzi » Allegati » Atti in lingua straniera: a) quando la lingua straniera è conosciuta dal notaio e dai testimoni » 12 b) quando la lingua straniera non è conosciuta dal notaio » Intervento in atto plurilaterale di comparente analfabeta od impossibilitato a sottoscrivere......» Intervento in atto unilaterale di comparente analfabeta od impossibilitato a sottoscrivere......» Atto nel quale una delle parti è interamente priva dell udito: sa però leggere » Atto nel quale una delle parti è interamente priva dell udito e non sa leggere » Atto nel quale una delle parti è muto [sia o non sia anche sordo] che sa leggere e scrivere......» Atto nel quale una delle parti è muto [sia o non sia anche sordo] che non sa o non può leggere e scrivere: il suo linguaggio a segni e gesti è inteso anche da uno dei testimoni » Atto nel quale una delle parti è muto [sia o non sia anche sordo] che non sa o non può leggere e scrivere: il suo linguaggio a segni e gesti non è inteso dai testimoni » Ricorso per nomina di interprete » Atti nei quali intervengono ciechi » Atti stipulati da detenuti » Rettifica effettuata dal notaio di atto pubblico o scrittura privata autenticata » Autenticazione di firme Formula normale » Autentica di firma con i testimoni » Autentica di firma con testimoni-fidefacienti...» Autentica di firma con testimoni e fidefacienti...» Autentica di firma con fidefacienti, senza l assistenza dei testimoni » Autentica di firma di atti in cui siano intervenuti ciechi » Autentica di firma di atto che consta di più fogli, eventualmente con allegati » 31

3 indice XV Autentica di firma prevista dall art. 21 comma 2 del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa p Postille Aggiunte, variazioni, cancellazioni, ecc » Lettura delle postille » Trasmissione di atti per telegrafo e per telefono Trasmissione di atti per telegrafo » Trasmissione di atti per telefono » Annotazioni in calce all atto Annotazioni obbligatorie e facoltative: a) obbligatorie: trascrizione » 37 rilascio di copia esecutiva » 37 avvenuta dichiarazione di nullità dell atto.» 37 annotazione in calce a scritture depositate.» 37 b) facoltative: iscrizione di ipoteca convenzionale.» 38 revoca espressa di mandato » Copie e certificati Copie: copia di originale in un solo foglio......» copia di originale in più fogli » copia di originale con allegati » copia che si rilascia prima della registrazione..» copia che si rilascia in carta libera per uso non soggetto a imposta di bollo » copia nelle quale si omettono gli allegati....» copia nella quale si omettono parti del rogito (estratto) » copia di documento esibito rilasciata ai sensi della normativa sulla documentazione amministrativa.» copia esecutiva di prima edizione » copia esecutiva di seconda edizione......» copia rilasciata da notaio coadiutore......» copia rilasciata da notaio depositario o delegato» rilascio di copia autentica di testamento pubblico» Copie informatiche » Certificati » 42

4 XVI indice 2. Menzioni e allegazioni previste da (o relative a) normative speciali 2.1. Menzioni e allegazioni urbanistico-edilizie prescritte dalla Legge 28 febbraio 1985, n. 47, successive modifiche ed integrazioni e dal T.U. 6 giugno 2001, n. 380, negli atti tra vivi aventi per oggetto diritti reali Atti relativi ad edifici o loro parti: opere iniziate anteriormente al 1 o settembre p Atti relativi ad edifici o loro parti per i quali sia stata presentata istanza di concessione o permesso in sanatoria » Caso di avvenuto pagamento di sanzione pecuniaria» Atti relativi ad edifici o loro parti muniti di licenza di costruzione o di concessione ad edificare o di permesso di costruire o di denuncia di inizio attività (d.i.a.)» Atti aventi per oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni » Conferma di atti nulli per omesse menzioni o allegazioni » Formalità prescritte in tema di certificazione energetica per gli atti di trasferimento a titolo oneroso di edifici» Menzioni prescritte dal comma 22 dell art. 35 del D.L. 4 luglio 2006, n. 223 convertito, con modificazioni, dalla Legge 4 agosto 2006, n. 248 e successive modifiche, negli atti di cessione di immobili e relative alle modalità di pagamento del corrispettivo e delle spese sostenute per l attività di mediazione nonché ai dati riguardanti il mediatore» Menzione prevista dall art. 12 del D.L. 14 marzo 1988, n. 70, nel testo risultante dalla Legge di Conversione 13 maggio 1988, n. 154» Altre menzioni fiscali. Rinvio» Clausole di garanzia circa la conformità degli impianti alla normativa in materia di sicurezza tra cui il D.M. 22 gennaio 2008, n. 37» 67

5 indice XVII 2.7. Menzioni catastali prescritte dall articolo 29 comma 1 bis della legge 27 febbraio 1985, n. 52, quale introdotto dal comma 14 dell art. 19 del D.L. 31 maggio 2010, n. 78 convertito con modificazioni nella legge 30 luglio 2010, n. 122 p. 68 CODICE CIVILE Libro I DELLE PERSONE E DELLA FAMIGLIA 3. Associazioni e fondazioni 3.1. Atto costitutivo di associazione » Costituzione di fondazione » Domanda per il riconoscimento di fondazione con ambito operativo ultraregionale » Domanda per il riconoscimento di fondazione con ambito operativo regionale » Modificazione di statuto di Associazione.....» Richiesta di registrazione di modifica statutaria..» Scioglimento di Associazione » Revoca di fondazione » Operazioni immobiliari da parte di persone giuridiche ed enti non riconosciuti » Del domicilio e della residenza 4.1. Elezione di domicilio in atto contrattuale.....» Elezione di domicilio congiunto » Elezione di domicilio unilaterale » Determinazione della residenza della famiglia...» Cambiamento di domiciliatario » Variazione del domicilio eletto in iscrizione ipotecaria » Dell assenza e della dichiarazione di morte presunta 5.1. Atto di notorietà per ottenere provvedimento di nomina di curatore di scomparso » Ricorso per nomina di curatore a scomparso...» Atto di notorietà per ottenere provvedimento in materia di assenza » Verbale di inventario dei beni di assente.....» Atti di disposizione dei beni dell assente.....» Inventario dei beni, nel caso di dichiarazione di morte presunta » 98

6 XVIII indice 6. Del matrimonio 6.1. Promessa di matrimonio p Procura per richiedere pubblicazioni di matrimonio» Procura per celebrazione di matrimonio.....» Del regime patrimoniale della famiglia Dichiarazione delle parti in ordine al regime patrimoniale » Della comunione legale 8.1. Precisazione di beni di proprietà esclusiva in regime di comunione legale » Comparizione dei coniugi negli atti relativi alla comunione: per gli atti eccedenti l ordinaria amministrazione » Comparizione di un solo coniuge: per atti di amministrazione per i quali è sufficiente la firma disgiunta» Comparizione di un sol coniuge per atti di straordinaria amministrazione nei casi previsti dagli artt C.C » Procure in regime di comunione legale......» Beni in regime di comunione legale Acquisto con intervento di entrambi i coniugi...» Acquisto alla comunione compiuto da un coniuge separatamente » Acquisto di bene personale » Ingresso in società in accomandita semplice di coniugi in regime di comunione legale » Ingresso in società in accomandita semplice, quali eredi, di coniugi in regime di comunione legale..» Ingresso in società di coniuge in regime di comunione legale; sottoscrizione di quota quale bene personale » Donazione o legato di beni con specificazione che sono attribuiti dalla comunione » Convalida di atto compiuto dall altro coniuge...» Reintegra di comunione legale » Prelievi dalla comunione » Atto di straordinaria amministrazione in cui interviene un solo coniuge per rifiuto di consenso dell altro coniuge » Parziale modifica di patti di società in nome colletti-

7 indice XIX vo, costituita durante il matrimonio, nel caso di rifiuto di consenso di uno dei coniugi p Divisione di comunione legale » Alienazione stipulata in regime di comunione legale dopo che si è verificata una causa di scioglimento prevista dalla legge, ma prima dell atto di divisione» Delle convenzioni matrimoniali 9.1. Avvertenze generali » Convenzioni matrimoniali con intervento di incapaci: costituzione » Del fondo patrimoniale Costituzione di fondo patrimoniale da parte dei coniugi » Costituzione di fondo patrimoniale da parte di un solo coniuge » Costituzione di fondo patrimoniale da parte di terzo» Accettazione di fondo patrimoniale con atto separato » Costituzione di fondo patrimoniale per testamento.» Ricorso per autorizzazione ad alienare beni di fondo patrimoniale » Della comunione convenzionale Costituzione » Del regime di separazione dei beni Convenzione di separazione prima del matrimonio.» Convenzione di separazione dopo il matrimonio..» Scelta di regime patrimoniale » Scioglimento della comunione limitatamente all azienda coniugale» Della modifica delle convenzioni matrimoniali Modifica di convenzione matrimoniale prima della celebrazione del matrimonio » Ricorso per modifica di convenzione matrimoniale.» Mutamento di convenzione matrimoniale dopo il matrimonio » 135

8 XX indice 10. Dell impresa familiare Riconoscimento di impresa familiare p Riconoscimento di scioglimento di impresa familiare» Della dote Provvedimenti ed atti relativi alla dote ed ai patrimoni familiari » Ricorso per autorizzazione ad alienare beni dotali.» Restituzione della dote » Della filiazione Procura per dichiarazione di nascita » Consenso per dichiarazione di nascita......» Riconoscimento di figlio nato fuori del matrimonio» Riconoscimento di figlio incestuoso » Riconoscimento di figlio nascituro » Riconoscimento di figlio premorto » Riconoscimento di figlio naturale con legittimazione dello stesso da parte del padre e della madre, dopo il loro matrimonio » Riconoscimento di figlio naturale con legittimazione dello stesso » Dichiarazione di volere legittimare un figlio naturale» Consenso ad inserimento di figlio nato fuori del matrimonio nella famiglia legittima » Della adozione Procura per assenso ad adozione di persone maggiori di età » Atto notorio per adozione di persona maggiore di età » Atto notorio per affidamento preadottivo di minore» Inventario di adozione » Della potestà dei genitori Rappresentanza dei figli minori da parte dei genitori» Ricorso di volontaria giurisdizione per autorizzazione prevista dall art. 320 C.C » Ricorso per nomina di curatore speciale.....» Della tutela e dell emancipazione Designazione di tutore » 151

9 indice XXI Inventario di tutela p Varianti nell inventario di tutela » Ricorsi previsti dagli artt. 374 e 375 C.C......» Ricorso per autorizzazione di minore emancipato all esercizio di una impresa commerciale......» Ricorsi previsti dall art. 394 C.C » Della affiliazione Affiliazione » Delle misure di protezione delle persone prive in tutto o in parte di autonomia Dell amministratore di sostegno » La fattispecie » Designazione dell amministratore di sostegno...» Revoca della designazione dell amministratore di sostegno » Della interdizione e della inabilitazione. Interdizione: inventario, designazione di tutore, autorizzazioni ecc.» 159 Libro II DELLE SUCCESSIONI 18. Disposizioni generali sulle successioni Accettazione di eredità » Poteri del chiamato prima della accettazione...» Riabilitazione dell indegno » Ricorso per erezione di inventario » Accettazione di eredità con beneficio di inventario.» Accettazione dopo l inventario » Accettazione con beneficio di inventario da parte di persone giuridiche » Inventario di eredità » Ricorso per autorizzazione a vendere beni immobili ereditari » Ricorso per autorizzazione a vendere beni mobili ereditari » Pagamento di creditori dell eredità beneficiata...» Procedura di liquidazione della eredità beneficiata Invito ai creditori a presentare le dichiarazioni di credito » 172

10 XXII indice Formazione di stato di graduazione da parte di erede beneficiato p Rilascio dei beni ai creditori » Stato di graduazione da parte di curatore di eredità beneficiata » Iscrizione di separazione di beni immobili del defunto da quelli dell erede » Rinuncia ad eredità » Revoca della rinuncia ad eredità » Rinunzia a legato » Rinunzia a diritto di sepolcro » Ricorso per nomina di curatore di eredità giacente.» Soddisfacimento delle ragioni dei figli del de cuius nati fuori del matrimonio » Soddisfacimento dei diritti successori dei figli nati fuori dal matrimonio non riconoscibili......» Integrazione di legittima » Delle successioni testamentarie Adesione e acquiescenza a testamento......» Accettazione di eredità con adesione a disposizioni testamentarie » Abbandono della disponibile » Conferma di disposizioni testamentarie nulle...» Formule di testamenti Testamento pubblico » Testamento pubblico nel quale il testatore può sottoscrivere solo con grave difficoltà » Testamento pubblico nel quale il testatore non può o non sa sottoscrivere » 187 Testamento pubblico ricevuto da coadiutore di notaio » 187 Testamento pubblico con l intervento di fidefacienti, testimoni o non » Testamento in lingua straniera, conosciuta dal notaio e dai testimoni » Testamento in lingua straniera, non conosciuta dal notaio » Testamento pubblico: il testatore è interamente privo dell udito » Testamento pubblico: il testatore è interamente privo dell udito e non sa leggere » 192

11 indice XXIII Testamento pubblico: il testatore è muto [sia o non sia anche sordo] e sa leggere e scrivere p Testamento pubblico: il testatore è muto [sia o non sia anche sordo] e non sa leggere » Richiesta di registrazione di testamento pubblico.» Ricevimento di testamento segreto: sottoscritto dal testatore e presentato sigillato » Variante del verbale di ricevimento del testamento segreto » 198 Particolari formule di testamento segreto: Il testatore sa leggere ma non sa o non può scrivere» Il testatore è privo dell udito » Il testatore è muto [sia o non sia anche sordo]..» Ritiro di testamento segreto » Apertura e pubblicazione di testamento segreto..» Deposito di testamento olografo fatto dal testatore» Ritiro di testamento olografo » Pubblicazione e deposito di testamento olografo..» Pubblicazione del testamento olografo già depositato dal testatore » Apertura degli atti di ultima volontà di un assente.» Ricorso per fissazione di termine a pubblicazione di testamento » Ricorso per cancellazione di frasi da testamento..» Legge uniforme sulla forma del testamento internazionale » Testamento pubblico ricevuto da notaio in luogo dove domina una malattia reputata contagiosa....» Revoca di testamento » Revocazione di revocazione di testamento....» Formule di disposizioni testamentarie Istituzione di erede » Nomina di più eredi in parti uguali » Nomina di più eredi in parti ineguali » Istituzione di eredi per stirpe » Istituzione di erede in parti uguali (non per stirpe, ma per capi) » Istituzione di eredi di figli nati e nascituri di una determinata persona vivente alla morte del testatore» Istituzione di erede di figli nati e nascituri di determinate persone viventi alla morte del testatore..» Istituzione in erede di figlio del figlio. Privazione di usufrutto dei genitori » 212

12 XXIV indice Istituzione di erede di un ente non riconosciuto.. p Devoluzione di beni a favore di ente morale da costituirsi a cura di un terzo » Istituzione di erede sotto condizione sospensiva..» Decadenza dalla disponibile » Proibizione di divisione sino alla maggiore età dell erede ultimo nato » Imputazione di dote (costituita anteriormente al 20 settembre 1975) » Esonero da imputazione di donazione......» Istituzione di erede con sostituzione » Istituzione di erede di un Ente morale con sostituzione nel caso che non accetti l eredità......» Designazione di tutore e di protutore » Designazione di notaio per l inventario......» Nomina di curatore speciale per l amministrazione delle sostanze » Condizioni alla madre superstite per l educazione dei figli e per l amministrazione dei beni » Nomina di esecutore testamentario » Disposizioni per l anima » Disposizioni a favore di Enti ecclesiastici.....» Sostituzioni fedecommissarie » Disposizioni rimesse all arbitrio dell onerato o del terzo » Divisione fatta dal testatore » Norme del testatore per la divisione » Riconoscimento di figlio nato fuori del matrimonio in testamento » Dichiarazione di volere legittimare un figlio naturale» Riabilitazione dell indegno » Formule di legati Legato di usufrutto generale » Legato di usufrutto sotto condizione di vedovanza.» Legato di abitazione sotto condizione di celibato.» Prelegato al coniuge superstite» » Legato di oggetti » Legato di rendita vitalizia » Legato in sostituzione di legittima » Legato alternativo » Legato di universalità » Legato a termine certo » Legato sotto condizione sospensiva » 222

13 indice XXV Legato con onere p Legati rimunerativi » Legato con riabilitazione » Legato rimunerativo ad arbitrio dell esecutore testamentario » Legato di remissione di debito » Legato di credito » Legato di cosa dell onerato o di un terzo.....» Legato di cosa del legatario » Legato con diritto di accrescimento » Prelegato » Legato di erogazioni periodiche » Legato di alimenti e mobiliare » Legato per i poveri » Prelazione per il pagamento di legati » Onere di celebrazione di Messe » Prove della devoluzione della successione Atto notorio » Atto notorio per successione legittima......» Atto notorio per successione testamentaria....» Atto notorio per successione testamentaria in presenza di legittimari » Aggiunte ad atti notori » Ricorso per titolo legale a possedere » Prestazione di legato Prestazione di legato di immobili, consegna di legato di mobili e di denaro » Alienazione e costituzione di ipoteche su beni ereditari Poteri dell erede istituito con sostituzione fedecommissaria » Poteri dell esecutore testamentario » Divisione ereditaria Divisione amichevole, con attribuzione consensuale dei lotti » Divisione con conguagli in denaro » Divisione amichevole con estrazione a sorte dei lotti» Divisione: formazione delle quote per mezzo di perito nominato d accordo » 238

14 XXVI indice Divisione in parte per attribuzione e in parte per estrazione p Assegno di bene in conto futura divisione.....» Stralcio di quota divisionale » Divisione amichevole con collazione per imputazione» Rinuncia a diritto di prelazione » Vendita per pubblici incanti dei beni mobili ereditari: bando » Verbale di vendita di mobili per pubblici incanti..» Vendita per incanti di beni immobili » Vendita agli incanti fra i soli condividenti.....» Avviso ai condividenti e ai creditori intervenuti nel giudizio » Processo verbale delle operazioni di divisione...» Continuazione di processo verbale delle operazioni di divisione » Processo verbale di controversie insorte nel corso delle operazioni di divisione » Presentazione di relazione per formazione di lotti.» Processo verbale di chiusura delle operazioni (progetto di divisione) » Processo verbale di estrazione a sorte delle quote.» Patto di famiglia » Delle donazioni Donazione immobiliare contestualmente accettata.» Donazione di titoli azionari » Donazione di beni mobili descritti in allegato...» Donazione di credito » Donazione di esercizio » Donazione di usufrutto e di nuda proprietà....» Donazione con riserva di usufrutto per sé.....» Donazione con riserva di usufrutto per sé e per altri» Donazione di universalità con riserva di usufrutto.» Donazione di Buoni del Tesoro » Donazione di denaro » Divisione «inter liberos» » Donazione senza accettazione contestuale.....» Donazione a nascituri » Donazione in contemplazione di matrimonio...» Accettazione di donazione » Variante per accettazione di donazione da parte di legale rappresentante di persona giuridica.....» Revoca di donazione » 272

15 indice XXVII Donazione rimuneratoria p Donazione con oneri per il donatario » Altre varianti all atto di donazione: » sostituzione semplice » sostituzione fedecommissaria » clausola di accrescimento nel caso di più donatari» dispensa da collazione » condizione di riversibilità » riserva di disporre di cose donate » Rinunzia a condizione di riversibilità » Procura a donare » Procura per accettare donazione » Retrocessione di immobile per revocazione di donazione » Opposizione a donazione immobiliare......» Opposizione a donazione » Rinuncia all opposizione a donazione » Rinnovazione dell opposizione a donazione....» Formula per esenzione dall imposta per il caso di donazioni di aziende e partecipazioni sociali a favore di discendenti o del coniuge » 281 Libro III DELLA PROPRIETÀ Costituzione di consorzio per uso di acque....» Consorzio d irrigazione » Adesione a consorzio » Comunione di muro di confine » Variante alla formula precedente, per il caso in cui il muro non si trovi sul confine » Rinuncia a comunione di muro » Innesto in muro di confine » Deroghe alle limitazioni legali della proprietà, relative alle distanze dai confini per pozzi, cisterne, ecc..» Riconoscimento di confini » Pagamento di opere fatte su suolo altrui.....» Della superficie Costituzione di diritto di superficie » Variante per il caso di costituzione a tempo determinato » Convenzione per costituzione di condominio...» Cessione di diritto di sopralzo » 303

16 XXVIII indice Variante per la costituzione di diritto al di sotto del suolo p Della enfiteusi Costituzione di enfiteusi » Cessione dei diritti del concedente » Acquisto dei diritti dell enfiteuta da parte del conce dente » Ricognizione di enfiteusi » Affrancazione di enfiteusi » Affrancazione di enfiteusi spettante ad ente ecclesiastico » Affrancazione di canone enfiteutico dovuto a persone giuridiche » Dichiarazione di voler esercitare la facoltà di affrancazione » Dell usufrutto, dell uso e dell abitazione Costituzione di usufrutto a titolo gratuito.....» Costituzione di usufrutto a titolo oneroso.....» Rinuncia ad usufrutto » Cessione di usufrutto » Fideiussione a favore dell usufruttuario......» Variante per cave, torbiere, ecc » Variante per costituzione di usufrutto su impianti, opifici e macchinari » Variante per quasi usufrutto » Costituzione di uso a titolo oneroso » Costituzione di uso a titolo gratuito » Costituzione di diritto di abitazione » Delle servitù prediali Costituzione di servitù » Variante: servitù per vantaggio futuro......» Costituzione di servitù «non aedificandi».....» Costituzione di servitù di passaggio » Costituzione di servitù a titolo gratuito......» Costituzione di servitù di elettrodotto......» Riconoscimento ed in ogni caso costituzione di servitù » Trasferimento di servitù » Modifiche dell esercizio di servitù » Estinzione consensuale di servitù » 330

17 indice XXIX Abbandono del fondo servente p Concessioni di precari » Della comunione, del condominio e della multiproprietà Regolamento di comunione e nomina di amministratore » Abbandono di diritto di comproprietà......» Recesso da comunione di pascolo » Regolamento di condominio » Verbale di assemblea di condominio » Multiproprietà » Scioglimento della comunione » Divisione » 347 Libro IV DELLE OBBLIGAZIONI 31. Delle obbligazioni in generale Pagamento fatto da un terzo » Obbligazione a tempo determinato o a termine..» Dazione in pagamento » Quietanze » finale quietanza » quietanza del capitale con riserva per gli interessi» con assenso a cancellazione di ipoteca.....» con restituzione di pegno » con assenso a restituzione di pegno......» con estinzione di pegno di credito » pagamento con imputazione » Pagamento e quietanza di somma portata da sentenza» Quietanza di legato » Pagamento e quietanza con surrogazione.....» Mutuo con surrogazione convenzionale......» Quietanza con surrogazione di ipoteca......» Mutuo con quietanza e surrogazione del mutuante nei diritti del creditore soddisfatto » Pagamento portante surrogazione di diritto (art. 1203, n. 1, C.C.) » Pagamento portante surrogazione di diritto (art. 1203, n. 2, C.C.) » Pagamento portante surrogazione di diritto (art. 1203, n. 3, C.C.) » Pagamento portante surrogazione di diritto a vantaggio dell erede con beneficio di inventario.....» 363

18 XXX indice Offerta reale a creditore presente ed accettante.. p Offerta reale con condizioni a creditore presente non accettante » Offerta reale a creditore trovato, ma che non volle assistere all Atto e si assentò » Offerta reale a creditore non presente......» Offerta reale fatta da un terzo che ha interesse per ottenere la surrogazione legale » Offerta reale di somma per debito illiquido, non accettata dal creditore » Offerta reale di cose per le quali non sia dalla legge indicato un luogo di deposito » Notificazione di copia del processo verbale al creditore non presente o che abbia ricusato l offerta..» Processo verbale di deposito di somma offerta e non accettata dal creditore » Novazione oggettiva » Remissione di debito » Liberazione di fideiussore » Compensazione » Compensazione volontaria » Cessione di credito » Cessione di credito a garanzia di apertura di credito» Cessione «pro solvendo» di credito in pagamento di debito, con l intervento del debitore ceduto e garanzie» Patto di incedibilità del credito » Delegazione » Delegazione novativa: a titolo oneroso » a titolo gratuito » Espromissione » Accollo » Debito di moneta avente valore intrinseco....» Anatocismo » Obbligazione alternativa » Dichiarazione di scelta » Obbligazione in solido riguardo ai creditori....» Obbligazione in solido indivisibile tra debitori...» Dichiarazione di voler profittare di transazione..» Remissione di debito a vantaggio di un condebitore in solido » Obbligazione parziaria » Obbligazione indivisibile » Obbligazione divisibile » Rescissione consensuale di obbligazione.....» 382

19 indice XXXI Rescissione di obbligazione annullabile p Rescissione parziale di obbligazione annullabile..» Dei contratti in generale Conclusione del contratto » Proposta » Forma richiesta dal proponente per l accettazione.» Accettazione » Revoca della proposta e dell accettazione.....» Revoca della proposta » Revoca dell accettazione » Proposta irrevocabile » Opzione » Corrispettivo per l opzione » Esercizio dell opzione » Adozione e specifica approvazione di condizioni generali di contratto » Contratto preliminare o promessa » Forma convenzionale di contratto » Contratto condizionale » Condizione sospensiva » Condizione risolutiva » Clausola penale » Caparra confirmatoria » Caparra penitenziale » Procure » Procura generale per amministrazione......» Procura generale » Procure generali reciproche e costituzione di più procuratori » Procura per le pratiche inerenti a successione...» Mandato speciale con rappresentanza, con pattuizione di compenso » Procura speciale irrevocabile » Procura speciale per un affare o per certi affari..» 400 Oggetto delle singole procure speciali: per divisione » per acquisto immobiliare » per operazioni bancarie e cambiarie......» per convenzione matrimoniale » per offerta di pagamento e deposito......» per vendita immobiliare » Facoltà di contrarre con sé medesimo......» Revoca di procura » 403

20 XXXII indice Rinuncia a procura p Contratto per persona da nominare » Dichiarazione di comando o nomina della persona.» Convalida di contratto di vendita annullabile...» Convalida di esazione di capitale » Convalida mediante corrispettivo » Convalida di atto annullabile perché affetto da vizio di volontà » Atto di rettifica » Dei singoli contratti Preliminare o promessa di vendita » Promessa di vendita » Preliminare di vendita di immobile da costruire..» Vendita immobiliare » Vendita di appartamento in condominio.....» Acquisto di immobile da parte di straniero o di non residente con importazione di valuta » Alienazioni di immobili in zone di importanza militare » Altre varianti alla formula generale di vendita: per la vendita a misura » 430 vendita di quota di comproprietà immobiliare..» 430 esclusione di garanzia » Vendita immobiliare di beni culturali ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n » Deposito di documento recante rinuncia alla prelazione » Atto di individuazione catastale » Cessione di diritti di acqua » Riscatto convenzionale » Esercizio del diritto di riscatto » Variante per il caso previsto dall art C.C...» Dichiarazione di esercitare diritto di riscatto...» Proroga del patto di riscatto » Rinuncia al diritto di riscatto » Cessione del diritto di riscatto » Patto di retrovendita » Vendita di beni mobili » Vendita di bosco » Vendita di cosa altrui » Variante per vendita di cose future » Vendita con riserva di gradimento » Vendita in prova » 442

21 indice XXXIII Vendita su campione p Vendita di macchinario con patto di riserva di proprietà » Variante. Vendita con patto di riservato dominio, di macchine utensili o di produzione nuove. Legge 28 novembre 1965 e D.M. 21 febbraio » Ripetizione per atto pubblico di vendita già registrata» Alcune delle più usuali formule di richiesta di benefici fiscali e di altri effetti fiscali nelle vendite...» Acquisto di area edificabile da parte di Cooperativa Edilizia » Agevolazioni per la piccola proprietà contadina di cui al D.L. 30 dicembre 2009, n. 194 conv. L. 26 febbraio 2010, n. 25, in vigore fino al 31 dicembre » Acquisto in territori montani » Agevolazioni fiscali per l edilizia abitativa.....» Formula di richiesta di applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale sulla base imponibile costituita dal valore dell immobile ad uso abitativo determinato ai sensi dell art. 52, commi 4 e 5, del D.P.R. 26 aprile 1986, n » Formula di richiesta di applicazione dell imposta sostitutiva dell imposta sul reddito in caso di cessione a titolo oneroso di bene immobile acquistato o costruito da non più di cinque anni » Vendita di eredità » Cessione di diritto ereditario » Riporto » Permuta » Contratto estimatorio » Contratto di somministrazione » Patto di preferenza in contratto di somministrazione» Clausola di esclusiva a favore del somministrante.» Patto di esclusiva a favore dell avente diritto alla somministrazione » Locazione di immobile » Variante circa la durata » Clausola di scioglimento del contratto in caso di alienazione » Offerta di prelazione a conduttore di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione....» Sublocazione » Cessione di canone di locazione » Cessione di contratto di locazione » Recesso da contratto di locazione » 462

22 XXXIV indice Locazione di opificio p Contratto di locazione finanziaria (leasing) immobiliare » Affitto di fondo agricolo » 477 Capitolato d oneri per la locazione di fondo rustico» Varianti per l affitto a coltivatore diretto.....» Locazione di macchine » Contratto di appalto » Contratto di appalto di opera pubblica......» Mandato con rappresentanza » Mandato senza rappresentanza » Accettazione di mandato » Revoca di mandato » Rinuncia a mandato » 491 Commissione » Contratto di spedizione » Mandato di agenzia con deposito » Contratto di mediazione » Contratto di deposito » Eventuali altri patti in contratti di deposito....» Deposito irregolare » Girata di fede di deposito » Girata di nota di pegno » Protesto di nota di pegno » Sequestro convenzionale » Comodato di beni mobili » Variante per comodato a titolo precario.....» Mutuo » Variante per mutuo in monete d oro e d argento.» Finanziamento per ricostruzione edilizia.....» Aggiunte alla formula di mutuo per garanzie: ipoteca, privilegio convenzionale, pegno e fideiussione.» Segue. Ipoteca » Segue. Privilegio convenzionale » Segue. Pegno » Segue. Fideiussione » Mutuo con delegazione » Contratto preliminare di mutuo » Contratto definitivo di mutuo » Contratto di conto corrente » Verbale di apertura di cassetta di sicurezza....» Apertura di credito in conto corrente, mediante sconto di effetti cambiari con garanzia ipotecaria.» Costituzione di rendita fondiaria perpetua....» Costituzione di rendita semplice o censo.....» 513

23 indice XXXV Costituzione di rendita vitalizia mediante alienazione di bene p Costituzione di rendita vitalizia mediante pagamento di somma » Costituzione di rendita vitalizia per donazione...» Obbligo per mantenimento » Costituzione di rendita vitalizia per testamento..» Riscatto di rendita » Cessione di rendita » Ricognizione di rendita » Verbale di chiusura di concorso a premi.....» Fideiussione Fideiussione con intervento del debitore, che accetta » Fideiussione non accettata contemporaneamente..» Fideiussione con intervento del creditore, fideiussione e debitore » Liberazione del fideiussore » Mandato di credito » Anticresi » Transazione » Transazione di lite nella quale intervenne sentenza di primo grado » Transazione sopra un azione civile derivante da reato » Transazione su contestazioni che possono nascere.» Transazione sopra tutti gli interessi esistenti fra le parti » Cessione dei beni ai creditori » Sponsorizzazione di evento culturale » Delle promesse unilaterali Ricognizione di debito » Dei titoli di credito Autentica di firma di girata su titolo di credito all ordine » Trasferimento di titoli azionari » Adempimenti facenti carico al notaio che riceva atti pubblici, autentichi scritture private, autentichi girate per cessione di titoli azionari, quote sociali, ecc...» Dichiarazione circa l identità e capacità......» 534

24 XXXVI indice 36. Della gestione d affari Ratifica di gestione di affari p. 535 Libro V DEL LAVORO 37. Dell impresa agricola Mezzadria » Soccida semplice » Variante per la soccida parziaria » Concessione di pascolo » Dell impresa commerciale Procura institoria » Procura generale a preposto a filiale » Procura per amministrazione di azienda oggetto di comunione tra coniugi » Bollatura e vidimazione di libri di commercio...» 542 Delle società 39. Societa' semplice Costituzione di società semplice » Costituzione di società semplice per godimento di diritti d acqua » Societa' commerciali Adempimenti relativi agli atti delle società commerciali » Societa' in nome collettivo Costituzione di società in nome collettivo.....» Deposito di firma » 558 Patti speciali ed atti modificativi della società in nome collettivo » Patto di modifica a maggioranza del contratto sociale.» Patto limitativo di responsabilità » Ragione sociale » Partecipazione del minore alla società......» Partecipazione del minore soggetto a tutela....» Partecipazione dell emancipato » Partecipazione dell interdetto » 566

25 indice XXXVII Partecipazione dell inabilitato p Socio d opera » Amministrazione (e rappresentanza) disgiuntiva..» Amministrazione (e rappresentanza) congiuntiva..» Limitazioni ai poteri di rappresentanza......» Modifica nell amministrazione e nella rappresentanza della società » Esercizio sociale. Bilancio. Controllo dei soci...» Limitazioni alla distribuzione di utili » Istituzione di sede secondaria » Modifica dell atto costitutivo » Patto di esclusione del divieto di concorrenza...» Consenso al singolo socio ad esercitare attività concorrente » Aumento del capitale » Riduzione del capitale per perdite » Riduzione del capitale mediante rimborso ai soci.» Riduzione del capitale mediante liberazione dei soci dall obbligo di ulteriori versamenti » Esecuzione di riduzione del capitale nonostante opposizione, mediante garanzia » Proroga tacita a tempo indeterminato......» Proroga tacita con predeterminazione dell ulteriore durata » Proroga espressa (atto) » Cessione di quota » Morte del socio. Clausola di contenuto conforme alla disciplina legale » Morte del socio. Previsione di un termine per la scelta tra liquidazione della quota e scioglimento della società » Morte del socio. Clausola di scioglimento della società» Morte del socio. Clausola di liquidazione della quota agli eredi » Morte del socio. Clausole di continuazione....» Continuazione c.d. facoltativa » Continuazione c.d. obbligatoria » Scioglimento anticipato senza messa in liquidazione» Scioglimento anticipato senza messa in liquidazione con assegnazione di beni sociali ai soci......» Scioglimento anticipato senza messa in liquidazione con assegnazione di beni sociali e accollo di passività» Scioglimento anticipato e messa in liquidazione con nomina di uno o più liquidatori » Scioglimento in pendenza di richiesta di liquidazione