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1 Rif. 1357

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Chianti Villa di lusso in vendita sulle colline del Chianti DESCRIZIONE Sulle splendide colline del Chianti è in vendita questa villa di lusso del Settecento, dalla straordinaria posizione panoramica, costruita sulle rovine di un castello dell'anno Mille. La proprietà comprende la grande villa padronale di mq e appartamenti annessi, per una ulteriore superficie di 265 mq, il tutto immerso in una maestoso parco di circa 3 ettari con olivi. L'abitazione si sviluppa su due piani e comprende la cucina con dispensa, una sala da pranzo e un grande soggiorno luminosi e ben curati, altri due saloni per un totale di quattro camini e 4 ampie portefinestre che li collegano al giardino antistante con vista sulle colline circostanti. Il primo piano ospita la zona notte, con sette camere da letto matrimoniali ed una singola e sette bagni, dei quali uno di servizio. Anche qui troviamo grandi finestre con vista. Un'antica cantina ben conservata e facente parte dell edificio antico del Mille è servita da una scala interna e una esterna. All'interno della lussuosa dimora c'è anche una piccola cappella consacrata. Annessi alla proprietà in vendita ci sono due appartamenti: uno della superficie di 140 mq al piano terra con giardino privato, due camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina e salotto; l'altro di 110 mq su due piani con al piano terra due camere matrimoniali e un bagno e, al piano superiore, un salotto con finestre panoramiche, cucina e un terrazzo abitabile. Fa parte della residenza di prestigio anche un bilocale di 45 mq con camera da letto matrimoniale, cucinotto e un bagno, da sempre utilizzato per il personale di servizio.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il territorio del Chianti, nel cuore della Toscana a pochissimi chilometri da Firenze, è costituito prevalentemente da colline impreziosite da imponenti castelli, piccoli borghi, antiche case coloniche, pievi e ville di lusso. Il territorio è conosciuto a livello mondiale per la rinomata la produzione vitivinicola, non a caso col termine Chianti si identifica anche il prestigioso vino DOCG che vi viene prodotto. Gli Etruschi furono i primi a dare il via a questa coltivazione, seguiti dai Romani e dai Longobardi sino all epoca medicea, quando fu dato grande impulso all agricoltura di questi territori. Sono numerose ancora oggi le dimore di lusso dei signori di queste terre che nei secoli hanno fatto la storia del Chianti, proprietà di grande pregio che, costruite spesso in posizione sopraelevata, godono di panorami mozzafiato dove la campagna è la vera protagonista, coi suoi colori e profumi straordinari. Regione: Toscana Provincia: Firenze Zona: Chianti Tipologia: villa di lusso Superficie interni: m Superficie esterni: 3 ettari Villa padronale: qm 8 camere da letto 6 saloni 4 camini Appartamento 1: 140 mq Appartamento 2: 110 mq Bilocale: 45 mq Cappella privata Spazio per eliporto Cantina Greve in Chianti 1 km - Firenze 40 km - Arezzo 70 km - Montepulciano 100 km - Livorno 100 km - Grosseto 120 km Rif.: 1357 Prezzo: Trattativa Riservata

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com