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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lazio Roma Prestigioso castello medievale in vendita a Roma DESCRIZIONE Nella città di Roma, circondato da un vasto parco privato, si trova questo esclusivo castello in vendita, immobile unico nel suo genere e ricco di storia. Il primo documento contenente sue notizie risale al XIII secolo e ne attribuisce la proprietà al monastero di Sant'Alessio sull'aventino, ma le sue origini sono ancora più antiche e risalgono all'epoca romana. L'unicità di questa proprietà si riscontra nelle influenze architettoniche delle varie epoche, appunto da quella romana sino ai riferimenti al periodo medievale come le merlature guelfe presenti sulle cinte che circondano la possente struttura, alle decorazioni in stile barocco e neoclassico che impreziosiscono la chiesetta, fino agli interventi più recenti, risalenti al XIX secolo, periodo in cui fu la residenza di Papa Leone XII della Genga. Il magnifico castello, recentemente restaurato, si sviluppa attorno a due ampi corti sulle quali si affacciano la residenza padronale, l'antica torre alta 45 metri e i vari ampliamenti di origine ottocentesca. Nella corte più esterna troviamo la cappella privata e tre appartamenti indipendenti. All'esterno delle mura sono presenti due locali originariamente adibiti per le arti e i mestieri. Il casale e la torre sono ancora parzialmente fortificati da mura, a testimonianza dell'originaria funzione difensiva del fortilizio.

3 Lungo le mura del prestigioso complesso si trovano ancora i locali per le arti e i mestieri, oltre a quattordici appartamenti con ingressi indipendenti e giardini privati. Nel XVII secolo, su richiesta di Papa Paolo V Borghese, fu commissionato un incantevole laghetto privato con isoletta centrale, accessibile da un ponticello al lato del quale è possibile trovare un ampio ninfeo per godere dei momenti di relax. Qui è situato il punto di accesso ad un intricato sistema di gallerie sotterranee. Immersa nella natura, questo magnifico castello in vendita gode di assoluto silenzio e tranquillità, pur trovandosi a breve distanza dal centro della Città Eterna e dalle maggiori vie di comunicazione. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La città di Roma, capitale dell'italia, è una delle prime metropoli al mondo, ricchissima di storia e fascino. Territorio variegato e paesaggi naturali differenti fra loro sono due delle caratteristiche principali della provincia di Roma, mentre i monumenti e i luoghi di interesse all'interno della città sono infiniti, tra cui l'antico Colosseo, San Pietro in Vaticano, il Foro Imperiale, il Pantheon, San Giovanni in Laterano, il Campidoglio, i palazzi storici, le piazze, le incantevoli fontane, gli archi, i secolari ponti. Molte sono le vie esclusive e le zone vip disseminate nel territorio romano: qui sorgono appartamenti di lusso, eleganti palazzi di prestigio e attici dalla vista incomparabile, splendidi immobili di grande valore storico e architettonico. Proprietà che troviamo anche nei dintorni, nel circondario, immersi fra il verde delle colline laziali, posti su monti e colli in posizione esclusiva, a pochi chilometri da Roma e da tutto quello che questa città può offrire. Regione: Lazio Provincia: Roma Comune: Roma Tipologia: castello medievale Superficie interni: mq Superficie esterni: 8 ettari Complesso storico Superficie interni:1.767 mq Superficie esterni: 127 mq 14 Residenze lungo le mura Superficie interni: mq Superficie esterni: 604 mq

4 2 corti interne Torre merlato Giardino Scuderie uso residenziale Falegnameria uso residenziale Cantine Cappella privata Grotte Ninfeo Posti auto coperti Posti auto scoperti Pescheria con isola Aeroporto Roma Fiumicino 26 km Aeroporto Roma Ciampino 11 km Stazione Roma Termini 12 km Distanza dal mare 80 km Ostia Antica 23 km Vaticano 16 km Piazza di Spagna 15 km Rif.: 4679 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com