VAT

Transcript

1 Rif. 0998

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Castiglioncello Villa con accesso privato al mare a Castiglioncello DESCRIZIONE Adagiata su una scogliera direttamente affacciata sulla spiaggia, è in vendita questa meravigliosa villa di lusso a Castiglioncello. Viene venduta perfettamente ristrutturata secondo un progetto che ha tenuto conto della miglior fruibilità possibile dell'immobile, nonché delle necessità della clientela più esigente in merito a materiali, finiture e arredi di pregio. La villa gode di una posizione assolutamente esclusiva, nonché di una vista davvero unica al mondo: il mare azzurro e cristallino della prestigiosa Baia del Quercetano si estende a perdita d'occhio, ai lati spiagge incontaminate e bellissime pinete. Siamo nel cuore di una delle location marittime più rinomate della Toscana, non a caso definita la ''Perla del Tirreno'' che, lontana dalle trafficate vie di comunicazione, ha mantenuto la propria genuinità e privacy delle quali potrete a pieno godere in questa splendida proprietà di lusso. La villa, originaria degli anni '30, ha una superficie complessiva di 450 mq distribuiti su tre piani ed è caratterizzata da una splendida torretta laterale dalle cui vetrate si può ancor più apprezzare il magnifico panorama. Al piano terra troviamo dunque un elegante studio-libreria, la grande sala da pranzo con cucina, la

3 sala relax, un salotto doppio e due bagni. Salendo al primo piano troviamo poi una suite matrimoniale con ampio soggiorno e una terrazza di 15 mq con vista sul mare e altre quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, e due ulteriori bagni. L'incantevole torretta, infine, ospita una zona living o eventuale camera da letto con vetrate aperte su tutti i lati. Un giardino di oltre mq incornicia sui quattro lati questa casa da sogno, regalando un ampio spazio per la zona living e l'area wellness, nonché per godere in totale relax dell'atmosfera pacifica di questa suggestiva location. Qui è possibile realizzare una grande piscina a sfioro con zona idromassaggio e vista direttamente sulla baia. La scaletta privata in pietra che dal giardino porta alla spiaggia conduce anche al posto barca privato, comodissimo per gli amanti di rilassanti e divertenti escursioni in mare. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Definita comunemente la ''perla del Tirreno'', completamente immersa nella natura, Castiglioncello è da anni una meta d'élite della Toscana che ha preservato la propria genuinità. Si tratta di un antico villaggio etrusco, caratterizzato da meravigiose scogliere a picco sul mare che di frequente ospitano splendide case da sogno: ville di lusso incastonate tra baie e calette dalle quali immergersi nell'acqua cristallina. La ''perla del Tirreno" ha un fascino unico e la sua bellezza ha incantato e ispirato negli anni artisti, scrittori e poeti, ma anche personaggi del mondo della cultura e dello spettacolo come Mastroianni e Sordi che qui, in meravigliose dimore, hanno trascorso parte della loro vita e rilassanti vacanze estive. Castiglioncello vanta un clima mite e una posizione invidiabile dal punto di vista paesaggistico: circondata da splendide e incontaminate pinete secolari impreziosite da case di lusso, è meta privilegiata di chi vuole unire relax, cultura e divertimento, e conserva la quiete e i ritmi rilassati ormai estranei alle grandi città. Regione: Toscana Provincia: Livorno Zona: Castiglioncello Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 450 mq Superficie esterni: mq Piano terra: salotto doppio, studio-libreria, sala da pranzo, cucina, sala relax, 2 bagni Primo piano: suite doppia con soggiorno e terrazza, 4 camere da letto, 3 bagni Torre da adibire a salotto o ulteriore camera da letto Accesso privato al mare Locale di 20mq adibito a rimessaggio barca a livello spiaggia con accesso al mare Preventivata piscina (12x5 m) Parcheggio per 4 auto Possibilità di costruire box coperto

4 Toscana - Castiglioncello. Livorno km 20 - Pisa km 50 - Forte dei Marmi km 75 - Firenze km 85 - Piombino km 50 - Aeroporto Pisa km 45 Rif.: 0998 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com