Contratto di compravendita a corpo e in piedi di mais derivante dalla coltivazione di fondi rustici di proprietà dell IPAB Andrea Danielato.

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1 ALLEGATO C Contratto di compravendita a corpo e in piedi di mais derivante dalla coltivazione di fondi rustici di proprietà dell IPAB Andrea Danielato. Pagina 1 di 5

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3 Oggi,, presso l ufficio del Segretario Direttore dell IPAB Andrea Danielato sito in Cavarzere, corso Europa, 46, premesso che: con decreto n. 138 del del Segretario Direttore dell IPAB è stata indetta un asta pubblica per la vendita a corpo e in piedi di mais derivante dalla coltivazione di un fondo rustico di proprietà dell Ente, sito nel Comune di Cavarzere in località Canaldose, della superficie complessiva di ettari 11.5, così distinto al Catasto Terreni: Foglio 77, Mappali 53(parte)-63(parte); con decreto n.. del del Segretario Direttore dell IPAB la vendita a corpo e in piedi di mais di cui sopra, è stata aggiudicata in via definitiva a., con sede legale in., codice fiscale e partita IVA.; l aggiudicatario, come sopra generalizzato: 1. ha dichiarato di avere piena consapevolezza dello stato di fatto della coltivazione al momento dell aggiudicazione definitiva; 2. ha prestato una garanzia fideiussoria, nella misura e secondo le modalità previsti dall avviso d asta, mediante fideiussione.n.. rilasciata in data..da.con validità., dell importo di. Tale fideiussione è stata rilasciata a garanzia della sottoscrizione ed esecuzione del presente contratto di compravendita di mais, nonché di eventuali danni che potrebbero derivare ai fondi rustici di proprietà dell IPAB a seguito delle operazioni di raccolta e asporto del mais oggetto del contratto di compravendita medesimo. le parti si dichiarano disponibili a stipulare il presente contratto di compravendita alle condizioni e secondo i termini di seguito indicati. tra l IPAB Andrea Danielato con sede legale in Cavarzere (Venezia), corso Europa, n. 48, partita IVA e codice fiscale , rappresentata dal dottor Mauro Badiale, codice fiscale BDLMRA66A30C383Z, in qualità di Segretario-Direttore, munito dei relativi poteri in forza delle deliberazioni del Consiglio di Amministrazione dell Ente n. 32/2001 e n. 14/2015, nel seguito del presente atto denominato semplicemente IPAB o Ente, e il signor, nato a. il., residente a in via, codice fiscale., nel seguito del presente atto denominato semplicemente Acquirente, tutto ciò premesso, tra le parti come sopra indicate e rappresentate, si conviene e si stipula quanto segue. Pagina 3 di 5

4 Articolo 1 Premesse Le premesse formano parte integrante e sostanziale del presente contratto. Forma altresì parte integrante e sostanziale del presente contratto, seppur non materialmente allegata allo stesso, l offerta economica presentata dall aggiudicatario in sede di asta. Articolo 2 Oggetto del contratto Con la sottoscrizione del presente contratto l IPAB - come sopra rappresentata - vende al signor.. - come sopra generalizzato -, che accetta, mais derivante dalla coltivazione di un fondo rustico di proprietà dell Ente, sito nel Comune di Cavarzere in località Canaldose, della superficie complessiva di ettari 11.5, così distinto al Catasto Terreni: Foglio 77, Mappali 53(parte)- 63(parte). La vendita si intende a corpo e in piedi. Articolo 3 Prezzo di vendita e pagamento Il prezzo di vendita per ettaro è pari a (euro..) e dunque ammonta complessivamente ad... (euro..). Il pagamento del prezzo da parte dell Acquirente dovrà essere effettuato entro il termine di sessanta giorni decorrenti dall ultimo giorno del mese di ricevimento della fattura, a mezzo bonifico bancario da disporsi sul conto corrente intestato all IPAB, presso la Tesoreria dell Ente (Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., piazza Monsignor Scarpa, 2, Cavarzere - Venezia). L Acquirente non potrà accampare alcuna ragione per il mancato o ritardato pagamento del prezzo, nemmeno nel caso in cui lo stesso vanti ragioni di credito nei confronti dell Ente. Il mancato pagamento, anche parziale, darà diritto all IPAB di procedere all escussione della garanzia indicata in premessa e comporterà la risoluzione del contratto di compravendita. Articolo 4 Obblighi dell Acquirente L Acquirente si impegna a provvedere, a propria cura e spese, alla raccolta sul campo del mais e all asporto dello stesso, avvertendo con nota scritta l IPAB, con almeno tre giorni di anticipo, del giorno e l ora in cui darà inizio alle operazioni di raccolta. Articolo 5 Responsabilità Le parti si danno atto che il mais si intende venduto a corpo e in piedi con le caratteristiche qualitative e quantitative in cui si trova nel fondo al momento del raccolto; l IPAB non risponde di eventuali danneggiamenti subiti dal mais nel periodo compreso dall aggiudicazione al momento del raccolto, qualsiasi sia il motivo. Pagina 4 di 5

5 L Acquirente è l esclusivo responsabile delle operazioni di raccolta ed asporto del mais oggetto del presente contratto di compravendita, ed esonera espressamente l IPAB da ogni responsabilità per tutti i danni, diretti ed indiretti, alle persone e alle cose di terzi derivanti dalle predette operazioni. Articolo 6 Spese Sono ad esclusivo carico dell Acquirente tutte le spese e gli oneri inerenti il presente contratto, nonché quelle successive e conseguenti. Articolo 7 Controversie Tutte le controversie nascenti dall interpretazione e/o dall esecuzione del presente contratto, sono devolute alla competenza del Foro di Venezia. Articolo 8 Disposizioni finali Ogni modificazione del presente contratto dovrà essere stipulata per iscritto. Per quanto non previsto nel presente atto, si fa rinvio alle norme vigenti in materia. Cavarzere, lì.. Letto, confermato e sottoscritto per l IPAB Andrea Danielato Il Segretario Direttore dr. Mauro Badiale l Acquirente Ai sensi e per gli effetti dell articolo 1341 e ss. del Codice Civile, le parti dichiarano di aver letto attentamente e di approvare espressamente, in particolare, le seguenti clausole: 2 (Oggetto del contratto); 3 (Prezzo di vendita e pagamento); 4 (Obblighi dell Acquirente); 5 (Responsabilità); 6 (Spese); 7 (Controversie), avendo negoziato ciascuna di esse. Cavarzere, lì.. Letto, confermato e sottoscritto per l IPAB Andrea Danielato Il Segretario Direttore dr. Mauro Badiale l Acquirente Pagina 5 di 5