LA SICILIA 30 gennaio 2009

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Anna Maria Palmieri
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15 L Interporto di Catania, il Polo Logistico (investimento immobiliare)

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17 ?##' Consorzio per l area di sviluppo industriale di Palermo 5% Consorzio per la zona nord dell area di sviluppo industriale della Sicilia Orientale 8% Provincia Regionale di Catania 15% Provincia Regionale di Palermo 10% Comune di Termini Imerese 2% Consorzio per l area di sviluppo di Camera di Commercio sviluppo industriale di Palermo 4% del Calatino 0% Camera di Commercio di Catania 15% Ente Autonomo Porto di Palermo 10% Comune di Catania 15% Camera di Commercio di Siracusa 1% Azienda Siciliana Trasporti SpA 15%

Consorzio per l area di sviluppo di Camera di Commercio sviluppo industriale di Palermo 4% del Calatino 0% Camera di Commercio di

19 Un modello di riferimento per valutare le condizioni di redditività di un investimento Immobiliare logistico nella realizzazione di un Polo logistico di tipo interportuale

20 ! # Trattandosi di un investimento che, data la natura e la complessità del servizio offerto, interessa non soltanto il contenitore, ma anche il contenuto, è su quest ultimo che il gruppo di lavoro ha indirizzato le principali attività di ricerca, on desk ed on field, con l obiettivo di valutare, secondo un approccio tipicamente economico-aziendale, caratteristiche dell offerta ed esigenze della domanda, in una prospettiva dinamica in cui domanda ed offerta si influenzano reciprocamente.

ricerca, on desk ed on field, con l obiettivo di valutare, secondo un approccio tipicamente economico-aziendale,

21 Analisi territoriale della domanda finale (le imprese) ed intermedia (il trasporto)

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23 './> Farmaco Merci pericolose Food Automotive

24 *9.' MODALITA TIPOGIA DELLE MERCI Tons Ferrovia Merci in uscita per tutte le direzioni italiane Tons Mare Tons Ferrovia Merci in entrata da diverse regioni d Italia Tons Mare Tons Ferrovia Merci in transito per le province della Sicilia Tons Mare Tons Strada Merci in uscita per tutte le direzioni italiane Tons Strada Merci in entrata da diverse regioni d Italia

25 *=.' " SBARCO: Tipologie Merci Flusso Merci Porto di Catania ro-ro 76% rinfuse liquide 1% rinfuse secche 7% colli e varie 11% contenitori 5% tonnellate imbarco sbarco IMBARCO: Tipologie Contenitori rinfuse secche 2% rinfuse liquide 1% in colli e varie 4% in contenitori 5% Z ro-ro 88%

26 *:.' ' Aeroporto Anno Merci (*) Merci (*) Totale (*) Posta (*) Totale (*) Avio Superficie Merci CATANIA PALERMO TRAPANI 2000 n.d. n.d. n.d. n.d. m.d Tabella 10B Il cargo negli Aeroporti siciliani Fonte: Assaeroporti 2008 Elaborazioni a cura del Prof. Rosario Faraci (*) valori delle merci espressi in tonnellate

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28 .' 42 3 <;87; 8A5<: :==5== '$ =:: =77<.:;55;<

29 .' food (fresco, freddo e filiera agro-alimentare): comprende un ampio spettro di imprese nei settori dell agricoltura ( imprese), della pesca (2.071), degli alimentari e bevande (12.456), e una buona parte del commercio all ingrosso e al dettaglio (che, nel complesso, annovera imprese); 2. farmaco: comprende parte delle imprese del settore chimico (525) e una parte non bene identificabile del commercio all ingrosso e al dettaglio (che, in totale, conta imprese); 3. automotive: include il settore del commercio autoveicoli ( imprese); 4. merci pericolose: include il settore dello smaltimento rifiuti (513 imprese) nonché parte dei settori di fabbricazione di coke (53 imprese), dell industria chimica (525) e della gomma e plastica (567 imprese).

30 9.' 4 Tipologia SICILIA ITALIA in % su Italia Supermercati ,10 Discount ,81 Grandi magazzini ,15 Ipermercati ,09 Medie-grandi strutture non food ,07 Cash & Carry ,00 Centri commerciali al dettaglio ,74 Centri commerciali all'ingrosso ,76 Centri commerciali in progetto ,56 Parchi commerciali ,56 Gruppi distributivi ,86 Gruppi distributivi franchisors ,87

31 =.' 4 Tipologia di impresa e dimensioni Aziende di piccole portate (distributori urbani e provinciali) Aziende con attività espurgo 360 Aziende con attività raccolta rifiuti urbani 350 Aziende non esercitanti l attività in quanto iscritte in via provvisoria senza la proprietà veicolare Aziende di piccole e medie dimensioni, presenti sul territorio negli ultimi quindici anni Aziende di grandi dimensioni presenti sul territorio sin dagli 718 anni sessanta (aziende il cui parco veicoli a motore è superiore ad un numero di quindici unità, cui si aggiungono almeno 75 trailers) Aziende monoveicolari operanti in pianata stabile transfughi 327 in Continente, prettamente sul versante Nord-Est e con veicoli frigo o isotermici Aziende monoveicolari operanti sul territorio regionale articolate con veicoli cassonati, ribaltabili, cisterne, centinati o isotermici. Trattasi di aziende monoveicolari sorte negli ultimi dodici anni, i cui titolari, provenienti da grandi aziende, si sono messi in proprio, spesso senza avere capacità Aziende monoveicolari operanti sul territorio nazionale con veicoli frigo, refrigeranti e isotermici. Trattasi di aziende monoveicolari sorte negli ultimi dodici anni, i cui titolari, provenienti da grandi aziende, si sono messi in proprio, spesso senza avere capacità Totale

32 :.' 4 Provincia Settore 6024 Settore 631 Settore 634 Totale Abitanti Imprese * 1000 abit Catania ,21 Siracusa ,27 Ragusa ,31 Enna ,51 Caltanissetta ,22 Messina ,74 Palermo ,14 Trapani ,63 Agrigento ,39 SICILIA , Trasporti di merci si strada 631 Movimentazione merci; Magazzinaggio e custodia (per conto terzi) 634 Agenzie di trasporto

33 5.' 4 ) -. ")+'-. -. "-. +B"-. / C-. -. "-. -.!"

34 Analisi territoriale dei fabbisogni delle imprese di trasporto (domanda intermedia)

35 Nome azienda Provincia di riferimento Intervistatore FAI Conftrasporto Catania Rosario FARACI (*) Sicilia C.A.A.I.R. Srl Ragusa Alessandro BASILE Passalacqua & C. Srl Ragusa Alessandro BASILE Sciagura Autotrasporti Caltanissetta Alessandro BASILE Di Pasquale Trasporti Ragusa Alessandro BASILE Srl GMC International Catania Giuseppe FERLITO Trade Nord Express Srl Catania Giuseppe FERLITO SIDIS Sinergie Catania Lisia MARELLA e Distributive Srl Emanuele RAPISARDA Nuova Tiner Transport Catania Giuseppe FERLITO (**) Lisia MARELLA (**) Komedis (affiliata al Catania Giuseppe FERLITO gruppo PAM) Aligrup SpA (Despar) Catania Giuseppe FERLITO Marino Trasporti Catania Lisia MARELLA Sicilia Distribuzione Caltanissetta Lisia MARELLA Terra-Mare Srl Catania Lisia MARELLA Zuccaro Autotrasporti Catania Lisia MARELLA Consorzio Ortofrutta Siracusa Emanuele RAPISARDA Nicolosi Trasporti Catania Emanuele RAPISARDA Chisari SpA Catania Emanuele RAPISARDA Calanni Trasporti Catania Emanuele RAPISARDA e Lisia MARELLA

36 - Situazione economico-finanziaria dell azienda, con riferimento alla situazione del mercato - Grado di conoscenza delle strutture (Area di Sosta e Polo Logistico dell Interporto di Catania) - Problemi di natura gestionale nel bilanciamento dei flussi in-bound e out-bound delle merci lavorate - Incidenza dei costi di utilizzazione delle diverse modalità di trasporto e delle combinazioni intermodali - Valutazione dell opportunità di prendere in affitto una struttura all interno del Polo Logistico - Scenari di mercato del trasporto - Potenzialità delle strutture interportuali

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38 Analisi dell offerta di strutture concorrenti in Italia e nel territorio

39 2# 3 2# 3 E # $ F # $ F

40 # D MAGAZZINI IMPRESE DI AUTOTRASPORTO Autoporto di Melilli Autoporto di Vittoria INTERPORTO DITTAINO STRUTTURE ED INFRASTRUTTURE PREVISTE DALL APQ del

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48 Settore agroalimentare nella Sicilia Orientale

49 Settore immobiliare logistico in Italia

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