Residence La Vallonea Spongano LE. Residenze per una vacanza al mare in completo relax

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1 Residenze per una vacanza al mare in completo relax

2 Villa Copini Viale alberato Area di progetto La Residenza La Vallonea è immersa nel verde secolare di querce vallonee e nella quiete del parco di una ottocentesca Villa Nobiliare, in Spongano (Villa Copini); è contemporaneamente vicina alla costa adriatica del Salento, tra le più belle destinazioni, per chi ama il mare nei suoi aspetti più misteriosi e coinvolgenti

3 La Grotta Zinzulusa, è solo una delle gemme in questa area dove Castro, Otranto, Santa Cesarea costituiscono una serie di attrattive fra le più belle al mondo nel raggio di pochi chilometri inserite in una costa da sogno.

4 Ingresso con rampa Scala + ascensore ballatoio logge Scala + ascensore Al nostro lotto si accede mediante una comoda rampa immersa nel verde di parco Copini che conduce ai posti auto. Di qui, attraverso i corpi scala semicircolari e gli ascensori si raggiungono i piani superiori. La tipologia di riferimento è una versione contemporanea di quella a corte interna, dove però gli spazi esterni e quelli interni dialogano ariosamente con l ausilio di ballatoi di collegamento, ampie aperture e logge.

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8 Residence La Vallonea C A Prospetto A Prospetto C

9 Residence La Vallonea B D Prospetto B Prospetto D

10 Finiture esterne Il grado di finitura è di notevole pregio; materiali usati e tecnica costruttiva sono stati scelti per garantire gradevolezza estetica, resistenza agli agenti atmosferici e manutenzione minimale. I prospetti esterni sono così dotati: pareti esterne in pietra di Cursi, la pietra usata per tutti i monumenti del Barocco Leccese, resistente all acqua e alle intemperie al punto da non necessitare di intonaco e relativa manutenzione; persiane in alluminio (nel colore verde tipico dell architettura salentina) con gelosie orientabili; infissi esterni in masso di legno Okumè ad una o più ante, trattati con verniciatura ecologica, ad unica specchiatura a vetro, guarnizioni in PVC e vetri camera 4/15/3-3; pavimenti esterni in cotto klinkerizzato resistenti a gelo e macchie; spazi relazionali in elementi autobloccanti drenanti; muretti di recinzione in pietra locale.

11 Finiture interne Gli spazi interni sono stati curati in ogni dettaglio: studio della distribuzione funzionale ottimizzando l uso degli spazi nelle aree nobili minimizzando spazi di servizio Ampi spazi esterni per poter godere della dolcezza del clima e della bellezza del verde porta d ingresso blindata con struttura interna in doppia lamiera d acciaio elettrozincato e rinforzato, rivestimento esterno con pannello in alluminio; pavimenti in gres porcellanato Marazzi di prima scelta; sanitari Ideal Standard (serie Gemma), con rivestimenti di bagni e cucina in ceramiche porcellanate Marazzi di prima scelta. Doppi Servizi Igienici studiati per offrire il massimo confort nel minimo spazio.

12 Impianti L impiantistica è stata studiata per garantire qualità e confort abitativo: Allacciamenti ai servizi all esterno del lotto; Impianto di videocitofono con videocamere sull ingresso esterno Impianti di ricezione TV e TV Satellitare condominiale e prese multiple nell alloggio Impianto termico con unità radianti tipo Fan Coil per una climatizzazione immediata, predisposto anche per il condizionamento (gruppo frigorigeno escluso), con termostato digitale per programmazione settimanale della temperatura, termostati differenziali su ogni singolo elemento radiante ed elementi radianti tipo termoarredo nei bagni; l impianto elettrico ricco di 17 punti luce, 21 punti prese, 4 punti Fan Coil, 2 punti tv, 1 punto telefono, 1 punto aspirazione, 1 punto cappa, 1 pulsante targa e la predisposizione per allarme perimetrico e volumetrico.

13 Confort abitativo Il benessere abitativo è legato al controllo di una molteplicità di parametri quali temperatura, umidità,... Il raggiungimento del benessere termo igrometrico nel nostro residence è garantito da : murature esterne a doppio paramento con intercapedine e interposizione di un pannello di 8 cm di polistirolo, con elevato isolamento termico ed acustico, per uno spessore totale di 38 cm; infissi esterni, ad elevato isolamento termico e acustico, in legno massello; impianto di termoregolazione di ultima generazione già predisposto per la climatizzazione, integrandolo con solo il gruppo frigorigeno che sceglierete secondo le vostre esigenze.

14 Residence La Vallonea Vista parcheggio piano pilotis

15 Residence La Vallonea Vista parcheggio piano pilotis

16 Residence La Vallonea Vista ballatoio

17 Residence La Vallonea Vista scala elicoidale e piano attico

18 Contatti Sede Legale: Via Vecchia Stazione, Otranto Tel: Studio Architettonico e Progettazione: ArchTeam Nanni: Via Ferrucci, Andria Tel: Partner Costruttore: CORIMA srl: Via Sant Angelo Spongano Tel:

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