I Quaderni dell Amministratore

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1 Collana I Quaderni dell Amministratore piano editoriale Edizioni

2 Collana I Quaderni dell Amministratore Sezioni Casi & Soluzioni Il Prontuario dell Amministratore Editore: Coordinatore editoriale: Ivan Meo, Francesco Venunzio Redazione: Comitato scientifico: Consulenti tecnici: Distribuzione: Enza Di Marco, Nicola Musicco, Ugo Calò Prof. Michele Costantino, Prof. Piero Masini, Ing. Francesco Burrelli, Prof. Oliviero Tronconi Prof. Alessandro Marata Avv. Adriano Buzzanca, Ing. Alfredo Pesce, Ing. Angelo Pesce, Nicola Musicco, Avv. Alessio Orazio Scarcella, Avv. Pierantonio Lisi, Avv. Antonio Console, Avv. Monica Grimaldi, Dott. Luigi Pappalettera acquisto online su App. gratuita da Apple Store Tutto Condominio Grafica e Impaginazione: artigraficherapparini.it L editore e gli Autori declinano ogni responsabilità per eventuali ed involontari errori ed inesattezze e per danni diretti ed indiretti connessi alle informazioni contenute in questo quaderno. Tutti i diritti sono riservati. La riproduzione parziale con qualsiasi mezzo è vietata salva espressa autorizzazione dell editore.

3 PRESENTAZIONE DELLA COLLANA 3 Caratteristiche dell opera Obiettivo di questi agili e pratici quaderni digitali è quello di consentire uno studio sistematico e ragionato della giurisprudenza e della dottrina più recente, preceduto da un inquadramento manualistico delle questioni più dibattute in ambito condominiale. La finalità che questo strumento intende perseguire è quello di analizzare le complesse problematiche afferenti la materia condominiale cercando, ove possibile, di coniugare gli aspetti pratici con quelli teorici. Ad ogni approfondimento sarà dedicato un preliminare inquadramento della questione, con una breve descrizione della disciplina normativa, degli orientamenti interpretativi e dei problemi collegati. Successivamente si passerà all analisi del dibattito giurisprudenziale e dottrinale. A chi si rivolge I quaderni rappresentano un concreto strumento di aggiornamento ed approfondimento per gli amministratori di condominio e tutti i professionisti che operano nel settore immobiliare (avvocati, geometri, consulenti, ingegneri). Come consultarlo Al fine di rendere più duttile l utilizzo dei Quaderni, si è deciso di creare un formato digitale comodamente consultabile.

4 PRESENTAZIONE DELLE SEZIONI 4 Casi & Soluzioni Le pubblicazioni costituiscono un supporto indispensabile allo svolgimento dell attività di amministrazione dei condomini. Nel testo, infatti, sono riportati, non solo i riferimenti normativi, ma anche le informazioni e le linee guida di ausilio per lo svolgimento dei propri compiti in tema di gestione dei condomini. La collana offre a professionisti ed addetti ai lavori le soluzioni al problema della prima informazione su qualsiasi tema di interesse specifico. La sua struttura razionale consente di reperire con immediatezza tutte le risposte a quesiti e ricerche. Casistiche, approfondimenti, fonti vigenti ed esemplificazioni garantiscono l immediata applicabilità al caso concreto. Le pubblicazioni costituiscono un supporto indispensabile allo svolgimento dell attività di amministrazione dei condomini. Argomenti di prossima pubblicazione: La disciplina delle deleghe nella assemblee condominiali L inserimento della voce varie ed eventuali nelle convocazioni delle assemblee La costituzione del fondo cassa : problematiche inerenti la gestione Il Prontuario dell amministratore condominiale Sviluppa, in chiave multidisciplinare, diverse problematiche che l amministratore di condominio affronta durante lo svolgimento delle proprie attività. Ciascun argomento è sviluppato con un approccio operativo mediante una trattazione multidisciplinare: ogni argomento è, infatti, affidato ad un pool di autori con differenti competenze professionali (avvocati, commercialisti, tecnici). Arricchiscono e completano l opera, clausole contrattuali, formulari esplicati e citazioni giurisprudenziali. Argomenti di prossima pubblicazione: Installazione di impianti satellitari negli edifici condominiali La linea vita Impianti di videosorveglianza L installazione dei ponteggi tra sicurezza e responsabilità Diagnosi energetica

5 DISTRIBUZIONE su WEB 5 Il prodotto si può acquistare online su

6 DISTRIBUZIONE da Apple Store 6 Scaricando le App. gratuite Prontuario dell amministratore o Casi & soluzioni dall Apple Store, potrete avere sempre con voi un accesso veloce al mondo di Immobili & Condomini tramite questi pratici Quaderni dell Amminsitratore. I-pad: I-phone: Scermata applestore applicazione Pront. Scermata applestore applicazione CASI

7 SPAZI PUBBLICITARI Rivista 7 ANACI ITALIA SERVIZI DOPPIA R TUTELA ANACI PRIVACY IN CONDOMINIO TUTELA LEGALE & La grande consulting experience di ANACI Italia Servizi ora al tuo servizio per fornirti performance assicurative e un pacchetto assistenziale senza precedenti PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO VERDE ANACI ITALIA SERVIZI ANACI ITALIA SERVIZI Via Cola di Rienzo, Roma Tel Fax Partita I.V.A ANACI ITALIA SERVIZI LA PRIVACY IN CONDOMINIO Il garante della privacy con la promulgazione del provvedimento generale del 18/05/2006 (pubblicato in G.U. n. 152 del 03/07/2006) ha definitivamente sancito che anche i condomini sono titolari di trattamento e pertanto devono adeguarsi al dettato del D.lgs. n. 196/2003 Codice in materia di protezione dei dati personali meglio conosciuto come Legge sulla Privacy. In particolare nel documento, denominato vademecum del palazzo, vengono indicate alcune precise prescrizioni cui tutti i condomini, per opera degli amministratori, devono attenersi onde evitare sanzioni amministrative, possibili denunce penali ed esposizione al risarcimento dei danni (art /2003 danni derivati dal trattamento ). COSA OFFRIAMO: I seguenti prodotti sono distribuiti mediante piattaforma web based dedicata: regolamento privacy condominiale; la questione della titolarità del trattamento nell ambito della gestione condominiale; la definizione dei dati che possono essere trattati in base ai principi di necessità, pertinenza e non eccedenza; le modalità di accesso ai dati da parte dei condomini; la tipologia dei dati trattati, tra i quali vengono indicati: i dati inerenti il condominio complessivamente inteso quale ente di gestione; i dati personali riferiti ai singoli partecipanti al condominio, nei limiti delle informazioni personali raccolte ed utilizzate per le finalità riconducibili alla disciplina civilistica; il trattamento dei dati relativi a soggetti diversi dai partecipanti al condominio; la circolazione, in varie forme, di dati relativi alla gestione condominiale (bacheche, comunicazioni, eventuali diffusioni, ecc.) le problematiche afferenti alle misure di sicurezza; il trattamento di dati personali, sensibili e giudiziari. POLIZZA TUTELA LEGALE ANACI, EUROP ASSISTANCE: Nasce per la tranquillità e la sicurezza del condominio, nella persona dell amministratore e delle persone addette alla conduzione dello stesso. LA POLIZZA ASSICURA IL RIMBORSO DELLE SPESE LEGALI SOSTENUTE PER: azioni stragiudiziali e giudiziali in sede civile (o la costituzione di parte civile in sede penale) per ottenere il risarcimento di danni a persone e a cose subiti per fatto illecito di terzi; la difesa in sede penale nei procedimenti per delitti colposi e per contravvenzioni. La prestazione è operante anche prima della formulazione ufficiale della notizia di reato; vertenze di lavoro con i dipendenti del condominio; recupero delle spese condominiali nei confronti dei condomini morosi; tale garanzia opera a condizione che la rata scaduta e inevasa si riferisca a periodi di tempo coperti dalla presente Polizza (max 3 eventi per anno per condominio); vertenze con i condomini per l inosservanza di norma di legge o disposizioni del regolamento condominiale o dei Verbali di assemblea, con una franchigia di 500,00 per sinistro; vertenze nascenti da presunte inadempienze contrattuali, proprie o di controparte relative al condominio assicurato; tale garanzia opera con una franchigia fissa di 250,00 per sinistro; vertenze relative alla proprietà e agli altri diritti reali inerenti il condominio assicurato; l azione legale e procedura arbitrale con Società assicuratrici, diverse da Europ Assistance, per contratti assicurativi che riguardano il condominio; violazioni / inadempimenti di cui al D.Lgs 81/2008 (Sicurezza sul lavoro); violazioni / inadempimenti di cui al D.Lgs 196/2003 e successive modificazioni (Privacy); violazioni / inadempimenti di cui al D.Lgs 152/2006 (Smaltimento rifiuti). TARIFFARIO Condominio composto da 1 e fino a 25 unità immobiliari, il costo totale del pacchetto è pari a 150,00 Condominio composto da 26 e fino a 50 unità immobiliari, il costo totale del pacchetto è pari a 170,00 Condominio composto da 51 e fino a 100 unità immobiliari, il costo totale del pacchetto è pari a 200,00 Condominio composto da 101 e più unità immobiliari, il costo totale del pacchetto è pari a 240,00 - Servizi integrati per l amministratore ANACI Pagina Intera 1/2 Pagina

8 TARIFFE SPAZI PUBB. Rivista 8 PAGINA INTERA >> base 148mm - altezza 210mm 1/2 PAGINA orizzontale >> base 148mm - altezza 150mm 1/2 PAGINA verticale >> base 74mm - altezza 210mm 2 o 3 di copertina (PAGINA INTERA) >> base 148mm - altezza 210mm 4 di copertina (PAGINA INTERA) >> base 148mm - altezza 210mm FORMATO RivIsta 148 x 210 mm si richiedono pdf in alta risoluzione (300dpi), in quadricromia, con crocini e abbondanze (3mm). Inviare tutti i tipi di documenti 30 giorni prima del mese di copertina prenotato a

9 SPAZI PUBBLICITARI Web 9 Banner Frontpage (apertura su sfoglio rivista online) Banner Rearpage (chiusura su sfoglio rivista online)

10 SPAZI PUBBLICITARI Web 10 Banner Cerca (su ricerca in rivista sfoglio online) Video ADV (in apertura App o su pagina web) Banner Edicola (su pagina web edicola)

11 TARIFFE SPAZI PUBB. Web 11 Banner frontpage >> base xx px - altezza xx px (72dpi) Banner rearpage >> base xx px - altezza xx px (72dpi) Banner Cerca >> base xx px - altezza xx px (72dpi) Banner edicola >> base xx px - altezza xx px (72dpi) VIDEO PROMO >> base xx px - altezza xx px (72dpi) FORMATO WEB si richiedono jpg in risoluzione (72dpi), in RGB, senza crocini ne abbondanze, formato al vivo, viedo (vedi sopra). Inviare tutti i tipi di documenti al nostro indirizzo mail

12 TARIFFE BUNNER IPad Web 12 NB - tutti i banner devono pesare max xxx kb - pagamento con canone anticipato SLIM 728 x 40 px 000 mese + iva STANDARD 728 x 140px 000 mese + iva POP UP 540 x 576 px 000 mese + iva

13 TARIFFE BUNNER IPhone Web 13 NB - tutti i banner devono pesare max xxx kb - pagamento con canone anticipato STANDARD Piede - Testa 320 x 50px 000 mese + iva

14 PREZZO LANCIO 2,99 euro 1,99 euro 14 CONDIZIONI DI VENDITA WEB 3,99 euro* uscita singola 2,99 euro* uscita singola 20,99 euro* abbonamento 6 uscite 14,99 euro* abbonamento 6 uscite 38,99 euro* abbonamento 12 uscite 28,99 euro* abbonamento 12 uscite *Tutti i prezzi dei prodotti elencati si intendono comprensivi di Iva CONDIZIONI DI VENDITA CARTACEO 30,00 euro uscita singola 20,00 euro uscita singola Tutti i prezzi dei prodotti elencati si intendono comprensivi di Iva e spese di spedizione Tutti i prezzi dei prodotti elencati si intendono comprensivi di Iva e spese di spedizione

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