Proposta di emendamenti in riferimento alle. osservazioni n.266 e 294 POC DARSENA
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1 COMUNE DI RAVENNA Gruppo Consiliare Partito Democratico Piazza del Popolo, Ravenna Tel Fax Mail: gruppopd@comune.ra.it Proposta di emendamenti in riferimento alle osservazioni n.266 e 294 POC DARSENA PROPOSTA DI EMENDAMENTO 1 APPROVATO: Favorevoli Pd, Pri e Idv; contrari Lista per Ravenna, Forza Italia, Lega Nord, Ncd e Sel; astenuti Movimento 5 Stelle e Federazione della sinistra TESTO ADOTTATO Art. 15. Azioni di sostenibilità di eccellenza e premialità 1. Per alcune azioni di sostenibilità ritenute di eccellenza e il raggiungimento degli obiettivi di cui all art. 13 il POC Darsena prevede un incentivo facoltativo premiante complessivo pari a 0,08 mq/mq della ST1 per ogni subcomparto. 2. La premialità complessiva per ogni subcomparto è così ripartita (si veda scheda degli elementi ES2): a) fino a 0,02 mq/mq della ST1 per l'aggregazione di due o più subcomparti finalizzata a favorire l attuazione dei PUA e a ridurre l eccessiva parcellizzazione delle proprietà. Per aggregazione si intende: unione fisica-progettuale di più subcomparti e/o aggregazione economico-gestionale e/o aggregazione funzionale finalizzata alla realizzazione dei parchi, del Polo Aggregativo Culturale, dell edilizia sociale e di altre opere specificate nella scheda ES2; b) 0,04 mq/mq della ST1 per azioni di eccellenza che portino all'autosufficienza energetica di tutti gli edifici del subcomparto; c) 0,02 mq/mq della ST1 per azioni di eccellenza innovative volte allo sviluppo sostenibile del quartiere e della città, relativamente agli aspetti ambientali, sociali ed economici, così come individuate nella scheda ES2 TESTO EMENDATO Art. 15. Azioni di sostenibilità di eccellenza e premialità La premialità complessiva per ogni subcomparto è così ripartita (si veda scheda degli elementi ES2):
2 a) fino a 0,02 mq/mq della ST1 per l'aggregazione di due o più subcomparti finalizzata a favorire l attuazione dei PUA e a ridurre l eccessiva parcellizzazione delle proprietà. Per aggregazione si intende: unione fisica-progettuale di più subcomparti b) 0,04 mq/mq della ST1 o uno sconto sugli extraoneri di 3 /mq. sulla Sc2 (di cui alle specifiche schede dei sub comparti) per azioni di eccellenza che portino all'autosufficienza energetica di tutti gli edifici del subcomparto; c) 0,02 mq/mq della ST1 o uno sconto sugli extraoneri di 2 /mq. sulla Sc2 (di cui alle specifiche schede dei sub comparti) per azioni di eccellenza innovative volte allo sviluppo sostenibile del quartiere e della città, relativamente agli aspetti ambientali, sociali ed economici, così come individuate nella scheda ES2 Le considerazioni presentate nelle osservazioni n fanno riferimento a una non sempre efficace proposta di premialità in termini di Superficie Utile e si afferma che alla luce della grave crisi economica e della totale immobilità del mercato immobiliare sarebbe necessario proporre azioni volte alla riduzione degli oneri e in generale del carico economico imposto al soggetto attuatore. Pur non condividendo la proposta avanzata dal presentatore delle suddette osservazioni, si condividono in parte le considerazioni poste a monte delle stesse. Si afferma inoltre la estrema necessità di mantenere in piedi il sistema degli extraoneri come motore iniziale di tutte le operazioni infrastrutturali (fogne e strade) necessarie allo sviluppo della Darsena e si sostiene fermamente la volontà di raggiungere standards qualitativi molto alti in termini di azioni di sostenibilità urbana e ambientale. Da queste considerazioni scaturisce la proposta di modifica del testo dell art.15 del POC D5 Norme Tecniche di Attuazione in più punti e delle schede allegate come di seguito indicato, a cui dovranno fare seguito le modifiche di tutti i riferimenti ad esso relativi.
3 PROPOSTA DI EMENDAMENTO 2 APPROVATO: Favorevoli Pd, Sel, Pri, Idv e Movimento 5 Stelle; contrari Lega Nord, Forza Italia, Ncd e Lista per Ravenna; astenuti Federazione della sinistra Al capitolo 6.2 Sostenibilità e risorse del POC D! Relazione DPQU, si propone di spostare la voce Riqualificazione Archeologia Industriale dal capitolo dei finanziamenti derivanti dagli extraoneri, al capitolo dei finanziamenti derivanti da Bandi e concorsi Europei. L emendamento n.1, se applicato totalmente alla condizione di scontistica ulteriore sugli extraoneri, comporta uno slittamento della disponibilità finanziaria che deve essere equilibrata. La voce Recupero dell Archeologia Industriale era stata individuata come azione finanziabile con i proventi degli extraoneri in vista della candidatura di Ravenna a città Capitale europea della cultura. L obiettivo primario di raggiungere questo importante gesto di grande civiltà verso il nostro patrimonio industriale rimane, ma si ritiene più opportuno inserirlo fra le voci di progetto prioritari finanziabili coi Fondi Europei anche in vista della particolare attenzione che quest anno verrà focalizzato su questo tema; il 2015 è infatti l anno EUROPEO DEL PATRIMONIO INDUSTRIALE e la campagna Europea E-FAITH sta già lavorando su progetti da finanziare nel 2015.
4 PROPOSTA DI EMENDAMENTO 3 APPROVATO: Favorevoli Pd, Sel, Pri, Idv e Movimento 5 Stelle; contrari Lega Nord, Forza Italia, Ncd e Lista per Ravenna; astenuti Federazione della sinistra Inserire nell Allegato A AZIONI PER LA SOSTENIBILITA scheda ES2 la seguente frase: Qualora la Regione Emilia Romagna adotti un PROTOCOLLO SULLA SOSTENIBILITA URBANA che detti linee guida per la valutazione dei progetti, il sistema di valutazione di cui alle presenti norme sarà ad esso adeguato secondo le procedure di legge. Elevati livelli di sostenibilità si raggiungono non solo attraverso azioni mirate a migliorare l efficienza energetica ed ambientale degli edifici ma applicando un intero sistema di valutazione che predisponga dopo accurate analisi ed approfondimenti, i criteri e gli indicatori che andranno a definire gli ambiti della forma urbana, ovvero l uso del suolo, la mobilità il bioclima e gli aspetti sociali e della qualità urbana in senso più generale. Adottando un protocollo sulla sostenibilità urbana si giocherà un importante opportunità per il nostro territorio, quella della riqualificazione del tessuto urbano esistente attraverso un processo di sviluppo sostenibile con criteri non solo di tipo urbanistico ma anche, ambientali, sociali, ed economici. Inoltre l adozione di un protocollo unitario da parte della Regione Emilia Romagna può garantire l equità nella valutazione e nel raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità.
5 Proposta di emendamenti in riferimento alla osservazione n.261 POC DARSENA PROPOSTA DI EMENDAMENTO 4 APPROVATO: Favorevoli Pd, Pri, Idv, Sel e Movimento 5 Stelle; astenuti Federazione della sinistra, Lega Nord, Forza Italia, Ncd e Lista per Ravenna TESTO ADOTTATO 6. E obbligatoria l installazione di sistemi di recupero, per usi compatibili, delle acque grigie. TESTO EMENDATO 6. E obbligatoria l installazione di sistemi di recupero, per usi compatibili, delle acque grigie e/o un miglioramento del 20% delle prestazioni codificate nelle normative vigenti sul tema del Risparmio Idrico. Si ritiene opportuno mantenere la cogenza di azioni basilari sulla sostenibilità per il raggiungimento di un importante obiettivo di qualità, come evidenziato nella motivazione del non accoglimento dell osservazione in oggetto. Tuttavia il sistema di recupero delle acque grigie costituisce solo uno degli aspetti importantissimi del tema del risparmio idrico. Si propone di ampliare la possibilità di intervento lasciando ai soggetti attuatori facoltà di valutare le azioni mirate e adeguate ad ogni singolo intervento, puntando a una maggiore efficacia e una sicura attuazione dell obiettivo prioritario di risparmio idrico.
6 Proposta di emendamenti in riferimento alla osservazione n.440 POC DARSENA PROPOSTA DI EMENDAMENTO 5 APPROVATO: Favorevoli Pd, Pri, Idv, Sel e Movimento 5 Stelle; astenuti Federazione della sinistra, Lega Nord, Forza Italia, Ncd e Lista per Ravenna Si propone di modificare il punto 5 della scheda subcomparto 10x, allegato B, come segue: 5. ARCHEOLOGIA INDUSTRIALE : PARABOLOIDE DEL COMPLESSO INDUSTRIALE ex-sir ("SIGARONE") - Grande volume costituito da archi parabolici portanti in cemento armato. Da conservare: la struttura ad archi portante; la grande spazialità dell interno (si veda decreto d interesse culturale D.R. del 16/11/2012)...il sistema strutturale portante, gli arconi parabolici e la spazialità interna.. secondo quanto prescritto nel Decreto di interesse culturale D.R. del 16/11/2012. Ex-MAGAZZINO FOSFORITE DEL COMPLESSO INDUSTRIALE.. Il Sigarone è l unico dei 10 edifici di archeologia industriale presenti nel POC Darsena ad essere sottoposto a vincolo. Il Decreto di interesse culturale è stato emesso in data 16/11/2012 e da quella data ogni intervento su questo edificio dovrà essere concordato con la Soprintendenza Beni Archeologici e Paesaggistici. Si condivide quindi il non accoglimento della osservazione a cui si fa riferimento perché va ad interpretare una prescrizione di un Ente sovraordinato e si propone una modifica del testo della scheda per una migliore comprensione dei rispettivi ruoli dei diversi portatori di interesse. I consiglieri del Partito Democratico Savorelli Silvia Tarroni Andrea
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