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2 FREESTYLE idea L idea innovativa nasce da R&D hospitality, società specializzata nella ricerca e sviluppo di opportunità di investimento turistico alberghiero, e da un qualificato ed esperto team di professionisti e partner. Il nuovo modello di sviluppo ricettivo prende vita da una ricerca sul mercato dell hospitality low cost, effettuata dal Master in Tourism Management dell Università IULM di Milano su indicazione e attraverso la collaborazione di R&D hospitality. A dare forma al nuovo concept di prodotto hanno contribuito non solo il team FSH Project, ma anche i professionisti del Master di Progettazione Alberghiera di Architettura- Valle Giulia dell Università La Sapienza di Roma. Innovazione, design e alti rendimenti economici sono le tre garanzie che il gruppo FFRRESTYLE è in grado di garantire, offrendo una nuova dimensione di budget hotel. Un soggiorno a partire da soli 29,90 per il nuovo mercato dei viaggiatori low cost e un opportunità di business altamente remunerativa per i potenziali investitori e partner. Hospitality Awards Parigi Best Innovating concept in the limited service Il concept alberghiero descritto nel presente documento è stato realizzato ed ideato da R&D hospitality. Tutti i diritti e le informazioni relative al concept sono, pertanto, riservati. Il progetto, il know how e i dati in esso contenuti, non potranno essere usate, sfruttate o disposte in proprio o tramite terzi, senza la preventiva autorizzazione di R&D hospitality. Il marchio FREESTYLE hotels è un marchio registrato. Tutti i diritti riservati.

3 FREESTYLE profile FREESTYLE hotels identifica nuov i target per un ti po innovativo di esperienza alberghiera: giovani, famig lie, esploratori, sportiv i, amanti della cul tura e dello shopping, viaggiatori all avanguardia, persone in viaggio per lavoro. Persone che scelgono la libe rtà, il design contemporaneo, la tecnologia e la vicinanza ai maggiori punti di collegamento della città: il tutto ad un prezzo sconcertante. La sensibilità al prezzo del cliente low cost oriented non esclude però una attenzione al la quali tà, alla sicure zza e soprattutto al contesto in cui soggiorna: dinamico, internazionale e contemporaneo, in grado di rispecchiare il suo stile di vita e dar vita a scambi culturali ed esperienze stimolanti.

4 FREESTYLE concept Una nuova generazione di Budget hotel fondata su quattro elementi innovativi. Flessibilità, Design, Tecnologia e Sostenibilità: questi i principi costruttivi che rendono i FREESTYLE hotels un prodotto unico sul mercato nazionale e non solo Il concetto della tradizionale camera alberghiera viene superato da una nuova identità ricettiva in cui la condivisione diviene esperienza, garantendo sempre privacy e sicurezza.

5 FREESTYLE layout La flessibilità del modulo costruttivo permette un offerta posto letto personalizzata per chi si sente FREE o STYLE, per chi vuole conoscere, scoprire e condividere una nuova dimensione di viaggio. Grazieallamodularità eallaflessibilitàdelleunitàfreeestylesiamoingradodigarantireil50%inpiù di posti letto rispetto agli hotel tradizionali. FREE Un esperienza fatta di condivisione dei servizi nell assoluta privacy del proprio posto letto, per chi viaggia da solo, con gli amici o la famiglia. Il design degli arredi personalizzati e la tecnologia degli accessori si fondono per creare un ambiente unico, dinamico e sicuro. Aggregazione e socializzazione per condividere un esperienza di viaggio dietro la porta del tuo hotel. Da 29,90 STYLE Il privilegio di una camera fatta su misura per chi viaggia da solo o in coppia, condividendo i servizi. Uno stile unico, un design hi-tech per offrire nella camera tutto quello di cui si ha bisogno. Socializzazione e intrattenimento nelle aree comuni senza rinunciare al comfort della propria camera d albergo. Da 39,90

6 FREESTYLE eco-friendly FREESTYLE sarà completamente ecocompatibile sfruttando le tecnologie più avanzate per la costruzione e l impiantistica. Saranno installati su tutta l estensione della copertura e della facciata pannelli fotovoltaici e la climatizzazione degli ambienti sarà garantita da pompe di calore. I canoni guida per la costruzione di ogni realtà ricettiva saranno: Risparmio energetico. Innovazione tecnologica. Ecosostenibilità. Funzionalità. Design. Ai bassi consumi si affiancherà la produzione di energia mediante il fotovoltaico e in alcune location anche l eolico, e il risultato sarà una struttura altamente funzionale e dai bassissimi costi gestionali.

7 FREESTYLE design Design e low cost sono forma e personalità degli arredi FREESTYLE life. Elementi d arredo e di illuminotecnica per i moduli FREE e STYLE: la linea firmata da giovani designer garantisce oltre all unicità la qualità e la durata dei prodotti.

8 FREESTYLE expansion plan Il piano di sviluppo prevede l apertura dei FREESTYLE hotels in centri urbani e aree post industriali dove è in atto un processo di riqualificazione urbano integrato che rispondano a determinati requisiti quali la vicinanza ai principali accessi nodali (stazione metrò, passante e/o stazioni ferroviarie), l accessibilità rispetto a un hub aeroportuale low cost, la presenza nella zona di università, ospedali e realtà commerciali significative.

9 Become a FREESTYLE FREESTYLE hotels valuta nuovi progetti in aree di sviluppo ed immobili collocati nelle vicinanze di attività commerciali e ricreative, università e ospedali e dei principali accessi nodali autostrade, stazioni e aeroporti. La catena supporta la proprietà con l attività di project management, la gestione alberghiera e la somministrazione di servizi integrati. FREESTYLE GUARANTEE Market Analys Studio di fattibilità tecnico ed economico Knowhowprogettuale Project management Costo di costruzione inferiore a a mq Ritorno sull investimento oltre il 10% Management Attività di Sales& Marketing Comunicazione e strategie WEB 2.0 Valutazione e selezione partnership Branding FREESTYLE WANT Aree presso HUB aeroportuali low cost, università, principali accessi nodali, collegate dai mezzi pubblici. Presenza nelle vicinanze di attività commerciali e ricreative Aree con destinazione ricettiva/servizi SLP di sviluppo: 2.500/3.500mq Incidenza dell area non superiore al 20% dell investimento Investimento a carico della proprietà

10 FREESTYLE press&event Presentazione Barclays Premier 2009 Milano Expo ItalianRealEstate Milano Fuori Salone del Mobile Milano

11 FREESTYLE network R&D hospitality è specializzata nella ricerca e sviluppo di opportunità di investimento nel settore alberghiero affiancando i committenti attraverso studi di fattibilità, valutazioni immobiliari e gestionali, consulenze progettuali e hotel management. Società di rappresentanza turistica e alberghiera (G.S.A) nel mondo, con uffici in Europa, Asia, Africa e America. Il Master in Tourism Management dell Università IULM forma professionisti in grado di inserirsi con successo in imprese di diversi settori della filiera turistica. L unico master italiano dedicato alla progettazione alberghiera organizzato all Università La Sapienza di Roma. Studio Montanari & Partners specializzato nella progettazione e direzione lavori in ambito collettivo e ricettivo. Team di progettazione specializzato nello studio di sistemi innovativi per l edilizia residenziale e ricettiva. Specializzato nella creazione e promozione di siti web fornendo soluzioni personalizzate. Studio creativo specializzato in comunicazione visiva, grafica e illustrazione. Società giovane e dinamica specializzata nell interior design e nell industrial design. La rete che lavora per FREESTYLE

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