L AUTOCOSTRUZIONE ASSOCIATA. Ottavio Tozzo Presidente Alisei Ong

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Italo Grandi
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1 L AUTOCOSTRUZIONE ASSOCIATA Ottavio Tozzo Presidente Alisei Ong

2 ALISEI - CHI SIAMO Alisei OnG è una Organizzazione non Governativa che opera in ambito nazionale e internazionale nel settore della cooperazione allo sviluppo e degli aiuti umanitari. Alisei Autocostruzioni è la divisione operativa con personalità giuridica che promuove e gestisce l autocostruzione associata sul territorio italiano. SETTORI DI INTERVENTO Diritti umani - Sicurezza alimentare Sanitario - Educazione allo sviluppo. Riabilitazione/ricostruzione - Immigrazione/integrazione sociale. Autocostruzione Associata

Alisei Autocostruzioni è la divisione operativa con personalità giuridica che promuove e gestisce l autocostruzione associata sul

3 AUTOCOSTRUZIONE: UNA NUOVA EDILIZIA SOCIALE. Un progetto che offre una soluzione a un problema sociale: il disagio abitativo Un programma destinato a nuclei familiari con difficoltà di accesso alla casa. Un processo edilizio fondato sul lavoro manuale dei futuri proprietari formati e diretti da esperti professionisti. Un laboratorio di convivenza e di integrazione multietnica basato sul lavoro e sulle responsabilità mutue. Una soluzione edilizia che abbatte i costi di costruzione fino al 60% del valore di mercato perché sostituisce al capitale il lavoro. Una abitazione di alta qualità costruita con tecnologie appropriate e con un processo innovativo: semplice, economico, possibile a tutti.

Un processo edilizio fondato sul lavoro manuale dei futuri proprietari formati e diretti da esperti professionisti.

4 AUTOCOSTRUZIONE: I PROGETTI AVVIATI DA ALISEI CANTIERI APERTI PERUGIA 15 unita abitative TERNI 24 unita abitative MARSCIANO 13 unita abitative RAVENNA 36 unita abitative MILANO (Provincia) * 32 unita abitative CANTIERI PROSSIMA APERTURA LOMBARDIA* 71 unita abitative EMILIA ROMAGNA 50 unita abitative FRIULI V.G. 20 unita abitative VENETO 93 unità abitative UMBRIA 51 unita abitative * In Partnership con Innosense Consulting PROGETTI IN FASE DI STUDIO VENETO MARCHE TOSCANA PIEMONTE PRIMA DI ENTRARE NEL MERITO, VEDIAMO INSIEME UN FILMATO.

5 TIPOLOGIE EDILIZIE ADOTTATE MARSCIANO TERNI PERUGIA -RAVENNA

6 IL PROCESSO EDILIZIO Si parte con la baracca si taglia il ferro per le gabbie. si posano le gabbie Si fanno le fondazioni

7 IL PROCESSO EDILIZIO Si elevano I muri portanti Si getta il calcestruzzo Il grezzo è concluso Si fanno I solai

8 IL PROCESSO EDILIZIO Il primo piano è concluso Si assiema la struttura del tetto a terra Si completa il tetto Si posa il tetto.. E la copertura Le case sono finite

9 IL PROCESSO EDILIZIO Si usano Materiali tecnologicamente avanzati di semplice posa in opera Si impara facendo da tutor esperti e pazienti Nel pieno rispetto delle norme di assicurazione e sicurezza

10 GLI ATTORI IN CANTIERE ARCHITETTO - RESPONSABILE PROGETTO - RESPONSABILE DL - RESPONSABILE CANTIERE - COORDINA LA SICUREZZA TUTOR IMPIANTI ELETTRICI - GUIDA LA FORMAZIONE DEGLI AUTOCOSTRUTTORI - CERTIFICA GLI IMPIANTI TUTOR CAPOMASTRO - ORGANIZZA IL LAVORO DI CANTIERE - ASSEGNA COMPETENZE OPERATIVE -GUIDA LA FORMAZIONE DEGLI AUTOCOSTRUTTORI TUTOR IMPIANTI IDROSANITARI -GUIDA LA FORMAZIONE DELLA SQUADRA DI AUTOCOSTRUTTORI -CERTIFICA GLI IMPIANTI GLI AUTOCOSTRUTTORI SOSTENUTI E AIUTATI DA UN FACILITATORE SOCIALE CHE FA CRESCERE IL GRUPPO E LO SPIRITO DI SQUADRA

COMPETENZE OPERATIVE -GUIDA LA FORMAZIONE DEGLI AUTOCOSTRUTTORI TUTOR IMPIANTI IDROSANITARI -GUIDA LA FORMAZIONE DELLA SQUADRA DI

11 L AUTOCOSTRUZIONE Il ruolo del Comune Mette a disposizione il terreno oggetto dell intervento. Ne approva e ne stipula la cessione e la relativa convenzione. Facilita la promozione del progetto in ambito territoriale (comunicazione/sportello). Definisce criteri e requisiti di reddito minimo e massimo per l ingresso in graduatoria dei partecipanti al bando. Partecipa in qualità di Presidente alla Commissione mista che seleziona i partecipanti e forma la graduatoria. Rilascia la concessione edilizia.

Facilita la promozione del progetto in ambito territoriale (comunicazione/sportello).

12 L AUTOCOSTRUZIONE Il Ruolo di Alisei Autocostruzioni Si occupa della divulgazione del progetto sul territorio ( assistenza allo sportello e gestione assemblee pubbliche). Esegue la progettazione preliminare ed esecutiva degli alloggi. Esegue la formazione tecnico-operativa degli autocostruttori. Segue la comunicazione e facilitazione sociale mirata alla creazione e all accompagnamento dei gruppi di autocostruttori. Direzione esecutiva dei cantieri in tutte le fasi del progetto edilizio. Assistenza tecnica Regia Direzione lavori. Facilitazione al credito (BANCA ETICA).

Esegue la formazione tecnico-operativa degli autocostruttori.

13 L AUTOCOSTRUZIONE Possibili Interventi finanziari di Province o Regioni: Costituzione di un fondo di rotazione a garanzia degli obblighi assunti dalle cooperative con gli Enti che erogano i mutui (La Regione Emilia Romagna ha stanziato ); Costituzione di un fondo di rotazione per garanzie fidejussorie eventualmente necessarie. Contributi a fondo perduto per soci autocostruttori che, aderendo al progetto, liberano e rendono disponibili alloggi ERP. Contributi a fondo perduto a beneficio dei Comuni attuatori, a parziale ristoro dei costi di terreni ed oneri ceduti a basso prezzo alle cooperative. Contributi per la campagna di comunicazione sociale e di promozione regionale. Contributi per la componente formativa del progetto.

Contributi a fondo perduto per soci autocostruttori che, aderendo al progetto, liberano e rendono disponibili alloggi ERP.

14 CHI PUÓ PARTECIPARE Famiglie in lista di attesa per assegnazione di alloggi di ERP che risiedono o lavorano nel Comune interessato o nei Comuni adiacenti. Famiglie sottoposte a provvedimenti esecutivi di rilascio alloggio che risiedono o lavorino nel Comune interessato. Famiglie di nuova formazione o in via di formazione residenti o che lavorano nel Comune interessato o nei Comuni adiacenti (giovani coppie). Famiglie già assegnatarie di alloggi di ERP Famiglie di italiani, stranieri, comunitari e non comunitari con permesso di soggiorno regolare che risiedono o lavorano nel Comune interessato.

Famiglie di nuova formazione o in via di formazione residenti o che lavorano nel Comune interessato o nei Comuni adiacenti (giovani coppie).

15 REQUISITI PARTICOLARI PER LA PARTECIPAZIONE AL BANDO Non essere proprietari di alloggi. Limiti min e max di reddito (15-30 mila euro di norma). Disponibilità di tempo libero dal lavoro da destinare al progetto; Attitudine al lavoro di gruppo e ai principi di mutualità su cui il programma si basa. Disponibilità a rispettare il time table del monte ore lavorativo; Abilità manuali di base / Sana e robusta costituzione fisica idonea a lavori di manovalanza.

Disponibilità di tempo libero dal lavoro da destinare al progetto; Attitudine al lavoro di gruppo e ai principi di

16 IL PROGETTO DI AUTOCOSTRUZIONE Relatore: Arch. Ottavio Tozzo Contatti: RACCOGLIAMO LE VOSTRE DOMANDE.

17 GRAZIE A TUTTI

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