PRESENTAZIONE DEL PROGETTO PER L AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI RILIEVI TOPOGRAFICI E AGGIORNAMENTO DEI DATI CATASTALI DEI BENI DELLO STATO

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Fabiola Costantino
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1 PRESENTAZIONE DEL PROGETTO PER L AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI RILIEVI TOPOGRAFICI E AGGIORNAMENTO DEI DATI CATASTALI DEI BENI DELLO STATO - INCONTRO CON GLI ORDINI PROFESSIONALI DEL VENETO - Venezia, 25/11/2015

DATI CATASTALI DEI BENI DELLO STATO - INCONTRO CON

2 Missione L Agenzia ha il compito di gestire, razionalizzare e valorizzare il patrimonio immobiliare dello Stato: beni immobili per usi governativi, patrimonio disponibile, demanio storico-artistico

3 OBIETTIVI Contenimento della spesa Creazione di valore Gestione efficiente, razionalizzazione, valorizzazione e riuso del patrimonio immobiliare pubblico Progetti culturali e sociali Supporto per valorizzare il patrimonio degli Enti territoriali 3

riuso del patrimonio immobiliare pubblico Progetti culturali

patrimonio dello Stato Regolarizzazione catastale dei beni Aumento della commerciabilità

4 PROGETTO OBIETTIVO GENERALE Contenimento della spesa OGGETTO Aggiornamento dei dati catastali dei beni dello Stato OBIETTIVO DEL PROGETTO Incremento della conoscenza del patrimonio dello Stato Regolarizzazione catastale dei beni Aumento della commerciabilità degli immobili MODALITÀ Affidamento a professionisti esterni specializzati nel settore e attivi sul territorio 4

5 OGGETTO DEL SERVIZIO DA AFFIDARE AI PROFESSIONISTI Rilievi topografici e attività volte al corretto aggiornamento dei dati catastali degli immobili di proprietà dello Stato (art. 19 del D.L. 78/2010) INPUT A seconda dei documenti in possesso dell Agenzia, potranno essere forniti: informazioni su: Dati dimensionali degli immobili Esistenza di vincoli di interesse culturale ai sensi del D.Lgs. 42/2010 Consistenza delle aree oggetto di aggiornamento schede descrittive sulle quali sono evidenziati gli edifici oggetto di aggiornamento e le linee di frazionamento planimetrie, anche CAD, degli edifici OUTPUT A titolo esemplificativo le principali attività richieste ai professionisti sono: Sopralluogo per la verifica della coerenza del censimento degli immobili e per l organizzazione degli atti di aggiornamento tecnico (Docfa) in Catasto urbano Sopralluogo per la verifica della coerenza dei confini reali allo stato della mappa catastale e per l organizzazione degli atti di aggiornamento tecnico (Pregeo) in Catasto Terreni Dettagliato rilievo mediante aggancio alla rete dei punti fiduciali, come previsto dalla vigente normativa per l aggiornamento dei dati catastali e sua restituzione grafica in formato digitale Tipo mappale per la variazione delle sagome dei fabbricati dovute ad ampliamenti, demolizioni e nuove costruzioni Tipo frazionamento e tipo particellare Predisposizione degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni, tramite il software Pregeo Compilazione della denuncia di variazione, tramite il software Docfa Predisposizione delle volture catastali, tramite il software Voltura 5

78/2010) INPUT A seconda dei documenti in possesso dell Agenzia, potranno essere forniti: informazioni su: Dati dimensionali degli immobili Esistenza di vincoli di interesse culturale ai sensi del D.

6 IMMOBILI COINVOLTI SUL TERRITORIO Tra gli immobili di proprietà dello Stato sono stati individuati, prioritariamente beni da destinare a: programmi di vendite ordinarie e straordinarie conferimenti a fondi immobiliari progetti di valorizzazione TOTALE IMPORTO STIMATO DEL SERVIZIO TOTALE IMMOBILI ,00* 293 *Importo stanziato per le gare da avviare nel Nel triennio è stimata complessivamente una spesa di Raggruppati in 37 lotti = 1 ambito territoriale (lotto) 6

TOTALE IMPORTO STIMATO DEL SERVIZIO TOTALE IMMOBILI 1.890.245,00* 293 *Importo stanziato per le gare da avviare nel 2015.

7 RIPARTIZIONE IN LOTTI FUNZIONALI AMBITO TERRITORIALE IMMOBILI LOTTI IMPORTI* Abruzzo e Molise Calabria Campania Emilia Romagna Friuli Venezia Giulia Lazio Liguria Lombardia Marche Piemonte e Valle d Aosta Puglia e Basilicata Sardegna Sicilia Toscana e Umbria Trentino Alto Adige Veneto *Gli Importi indicati sono quelli posti a base di gara al netto di IVA e Cassa previdenziale 7

400 Piemonte e Valle d Aosta 11 2 65.300 Puglia e Basilicata 10 3 46.108 Sardegna 10 3 96.600 Sicilia 8 2 79.760 Toscana e Umbria 29 3 114.

8 Immobili coinvolti nel progetto: LOTTO ,00 VERONA, PADOVA E ROVIGO N 5 IMMOBILI 19 IMMOBILI LOTTO ,00 TREVISO E BELLUNO N 3 IMMOBILI LOTTO ,00 VENEZIA N 11 IMMOBILI IMPORTO COMPLESSIVO DEL SERVIZIO: ,00 8

9 LOTTO 1 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VERONA 9

10 LOTTO 1 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VERONA SOMMACAMPAGNA IMMOBILE N 1 - SCHEDA VRB0737 INFRASTRUTTURA D.A.T. SOAVE IMMOBILE N 2 - SCHEDA VRB0855 EX CASELLO IDRAULICO DI SOAVE VERONA IMMOBILE N 3 - SCHEDA VRB0855 EX GASOMETRO 10

11 LOTTO 1 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: PADOVA PADOVA IMMOBILE N 4 - SCHEDA PDB0015 EX CASERMA PRANDINA 11

12 LOTTO 1 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: ROVIGO ROVIGO IMMOBILE N 5 - SCHEDA ROD0005 EX CASERMA SILVESTRI 12

13 LOTTO 2 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: TREVISO VITTORIO VENETO IMMOBILE N 6 - SCHEDA TVB0519 CASERMA GOTTI VITTORIO VENETO IMMOBILE N 7 - SCHEDA TVB0710 EX BASE LOGISTICA A.M. COSTA 13

14 LOTTO 2 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: BELLUNO BELLUNO IMMOBILE N 8 - SCHEDA BLD0002 PALAZZO UFFICI FINANZIARI PIAZZETTA SANTO STEFANO 14

15 LOTTO 3 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA 15

16 LOTTO 3 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA

17 LOTTO 3 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA PRAMAGGIORE IMMOBILE N 9 - SCHEDA VEB0635 TERRENO SEMINATIVO E COSTRUZIONE DI TIPO RUSTICO VENEZIA IMMOBILE N 10 - SCHEDA VEB0678 EX CENTRO MARCONISTI DI CA NOGHERA VENEZIA IMMOBILE N 11 - SCHEDA VEB0098 SACCA DI S. ALVISE VENEZIA IMMOBILE N 12 - SCHEDA VEB0339 EX BATTERIA DANIELE MANIN ISOLA DI PELLESTRINA VENEZIA IMMOBILE N 13 - SCHEDA VEB0623 EX TORRE MASSIMILIANA ISOLA DI SANT ERASMO VENEZIA IMMOBILE N 14- SCHEDA VEB0926 ALLOGGI IN CALLE SCHIAVONA 17

18 LOTTO 3 AMBITO TERRITORIALE PROVINCIALE: VENEZIA QUARTO D ALTINO IMMOBILE N 15 - SCHEDA VEB1001 MUSEO ARCHEOLOGICO NAZIONALE DI ALTINO ED AREE ARCHEOLOGICHE MUSEO VECCHIO VENEZIA IMMOBILE N 16 - SCHEDA VED0043 EX FORTE MARGHERA E TERRENI ESTERNI VENEZIA IMMOBILE N 17 - SCHEDA VED0067 FABBRICATO EX ZECCA SAN MARCO VENEZIA IMMOBILE N 18 - SCHEDA VED0053 SCUOLA VECCHIA DELL ABAZZIA DELLA MISERICORDIA CAVALLINO TREPORTI IMMOBILE N 19 - SCHEDA VEBP005 AREA DEMANIALE IN PUNTA SABBIONI 18

TERRENI ESTERNI VENEZIA IMMOBILE N 17 - SCHEDA VED0067 FABBRICATO EX ZECCA SAN MARCO VENEZIA IMMOBILE N 18 - SCHEDA

19 Sarà possibile eseguire un sopralluogo presso gli immobili demaniali propedeutico alla formulazione dell offerta, secondo il seguente calendario: Lotto 1 Lotto 2 Lotto 3 11/12/2015 Immobili 1, 2 e 3 09/12/2015 Immobili 6, 7 e 8 02/12/2015 Immobili 9 e 15 10/12/2015 Immobili 4 e 5 03/12/2015 Immobili 13, 16 e 19 04/12/2015 Immobili 11, 12, 14, 17, 18 I sopralluoghi devono essere preventivamente concordati con il R.U.P. entro il giorno 30/11/2015 ore

02/12/2015 Immobili 9 e 15 10/12/2015 Immobili 4 e 5 03/12/2015 Immobili 13, 16 e 19 04/12/2015 Immobili 11, 12,

20 I referenti della procedura, per la Direzione Regionale Veneto sono: R.U.P. Geom. Eleonora PITTARELLO 041/ Assistente R.U.P. e Direttore Esecuzione Contratto Geom. Marco ZORZI 041/ marco.zorzi@agenziademanio.it Assistente R.U.P. Geom. Francesco GROSSI 041/ francesco.grossi@agenziademanio.it Tutta la documentazione relativa alla procedura di gara è reperibile nel sito internet istituzionale dell Agenzia del Demanio: SEZIONE GARE, ASTE ED AVVISI FORNIRTURE BENI, SERVIZI E LAVORI PROCEDURA APERTA PER L AFFIDAMMENTO DELLE PRESTAZIONI DI RILIEVI TOPOGRAFICI [ ] REGIONE VENETO 20

21 MODALITÀ DI AFFIDAMENTO PROCEDURA DI GARA 3 lotti funzionali affidati mediante procedura aperta IMPORTI A BASE D ASTA Lotto n ,00 Lotto n ,00 Lotto n ,00 POTENZIALI CONCORRENTI Liberi professionisti, singoli o associati Società di professionisti Società d ingegneria Raggruppamenti temporanei Consorzi stabili di società di professionisti e si società di ingegneria REQUISITI DI PARTECIPAZIONE Iscrizioni agli Albi di riferimento (Ingegneri, Architetti, Geometri, Agrotecnici, Dottori Agronomi e Dottori Forestali, Periti Agrari, Periti Industriali) Abilitazione alla trasmissione degli aggiornamenti catastali all Agenzia delle Entrate Esperienza maturata nel settore in servizi analoghi nel triennio antecedente la data di pubblicazione del bando CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE Offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell art. 83 del D. Lgs. n. 163/06 individuata sulla scorta di 2 elementi di natura quantitativa: 1. prezzo (ribasso percentuale sull importo stimato a base di gara) totale punti tempo (riduzione sul tempo stabilito per l esecuzione della prestazione) totale punti 30 21

22 CRONOPROGRAMMA ATTIVITA SERVIZIO DI AGGIORNAMENTO DEI DATI CATASTALI Pubblicazione Bando* 23/11/2015 Richiesta sopralluoghi entro il 30/11/2015 ore Quesiti al R.U.P. entro il 14/12/2015 Ricezione offerte entro il 22/12/2015 *Solo la pubblicazione di 2 bandi (Lazio e Trentino Alto Adige) è stata posticipata in ragione di alcune criticità specifiche 22

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