COMUNE DI CHIAVARI Assessorato ai Servizi Sociali e Politiche per la Casa Avv. Nicola Orecchia

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Tiziano Brunetti
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1 COMUNE DI CHIAVARI Assessorato ai Servizi Sociali e Politiche per la Casa Avv. Nicola Orecchia Progetto CHIARELLA Primo classificato nel Bando Regionale Edilizia Sociale Rigenerazione Urbana

2 SOGGETTI COINVOLTI 1. Regione Liguria 2. Comune di Chiavari 3. Opera Diocesana Madonna dei Bambini Villaggio del Ragazzo Fondazione di Religione e soggetto attuatore

3 OBIETTIVI Offerta abitativa sociale; Rigenerazione urbana; Qualità dell abitare; Valorizzazione del patrimonio pubblico; Efficienza energetica; Sostenibilità ambientale.

4 In Chiavari (GE), Via Lertora 41

5 CENTRO Franco Chiarella Villaggio del Ragazzo L edificio è in parte utilizzato per attività socio sanitarie nell ambito della 1) Dipendenza; 2) Psichiatria. Circondato da -) Campo da calcio -) Orti con serra -) Case popolari

6 Parte inutilizzata 1) Terzo piano dell edificio; 2) Porzione di terreni 3) Altri volumi.

7 Tre diversi interventi 1. E.R.S. Edilizia Residenziale Sociale (terzo piano); 2. Palestra; 3. Parcheggi. Progettazione Studio Arch. Marina Tiscornia

8 1 E.R.S. - Riguarda l edificio del Centro; - Realizzazione di 9 unità immobiliari abitative al terzo piano - Efficientamento energetico pareti esterne

9 Interventi a. Manutenzione ORDINARIA: Rifacimento pavimentazione, intonaci,; Tinteggiature Rivestimenti interni Sostituzione serramenti interni Sostituzione impianti idraulici, elettrici, riscaldamento, ventilazione; -. Sostituzione servizi tecnologici -. Inserimento elementi di coibentazione termica, impermeabilizzazione e isolamento.

Sostituzione serramenti interni Sostituzione impianti idraulici, elettrici,

10 Interventi b. Manutenzione STRAORDINARIA: - Rifacimento totale dei manti di copertura; - Parziale ripristino delle facciate con diverse caratteristiche e materiali (c.d. cappotto); - Sostituzione dei servizi igienici sanitari

11 Interventi c. Opere interne di ristrutturazione edilizia: - Suddivisione di una unità immobiliare in 9 alloggi - Composti da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno; - Con scala di accesso e ascensori indipendenti rispetto alla restante struttura - Classe energetica A - Con parcheggio pertinenziale

immobiliare in 9 alloggi - Composti da soggiorno, angolo cottura, camera da

12 A chi è rivolto Fasce deboli e vulnerabili del nostro territorio che abbiano subito sfratto per morosità incolpevole: giovani che non trovano lavoro anziani in uscita dal mercato del lavoro ma ancora giovani per la pensione; separazione famigliare; lutto o malattia dell unico coniuge con reddito;

lavoro anziani in uscita dal mercato del lavoro ma ancora giovani per la

13 GESTIONE ALLOGGI - Approvata CONVENZIONE tra Comune di Chiavari e Villaggio del Ragazzo: Gli alloggi assegnati su segnalazione dei Servizi Sociali; A chi è residente nel territorio comunale da almeno 5 anni; L utilizzo temporaneo (max 1 anno o un diverso periodo per particolari esigenze); canone agevolato, sostenuto dall utente Possibile compartecipazione del Comune di Chiavari In caso di insolvenza garante il Comune

anni; L utilizzo temporaneo (max 1 anno o un diverso periodo per particolari esigenze); canone

14 2. PALESTRA Rigenerazione Urbana Inserimento del complesso nel progetto Stato Attuale

15 1) Realizzazione palestra; 2) recupero dei volumi esistenti adibiti a destinazioni accessorie alla palestra a. servizi igienici b. spogliatoi

16 GESTIONE PALESTRA - Approvata CONVENZIONE tra Comune di Chiavari e Villaggio del Ragazzo: L esercizio della gestione è affidato al Villaggio del Ragazzo utilizzato da società sportive, allievi di scuole, associazioni con finalità sociali; l impianto potrà essere utilizzato dal Comune di Chiavari per eventi a carattere sociale, culturale e ricreativi; a disposizione per attività di supporto alla protezione civile in caso di emergenze per calamità naturali.

finalità sociali; l impianto potrà essere utilizzato dal Comune di Chiavari per eventi a carattere sociale,

17 3 Parcheggi - 10 posti auto, cui due per disabili

18 FINANZIAMENTI FINANZIAMENTO REGIONALE ,00 FINANZIAMENTO COMUNALE ,00 FINANZIAMENTO ENTE ATTUATORE ,00 + proprietà immobiliare

19 Suddivisione finanziamenti ERS ( 9 alloggi ) FINANZIAMENTO REGIONALE ,00 FINANZIAMENTO COMUNALE ,00 FINANZIAMENTO ENTE ATTUATORE ,00 Palestra e Parcheggi FINANZIAMENTO REGIONALE ,00 FINANZIAMENTO COMUNALE ,00 FINANZIAMENTO ENTE ATTUATORE ,00

000,00 FINANZIAMENTO ENTE ATTUATORE 100.

20 Ricovero per senza fissa dimora

21 Ricovero per senza fissa dimora

22 Ricovero per senza fissa dimora

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