CenTer - SCHEDA DOCUMENTO

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1 CenTer - SCHEDA DOCUMENTO N 94 TIPO DI DOCUMENTO: PROGRAMMA CORSO DI FORMAZIONE TIPOLOGIA CORSO: Corso universitario TIPO DI CORSO: Master di 2 livello TITOLO: Gestione Immobiliare Integrata - Global Service SOTTOTITOLO: Management dei Patrimoni Immobiliari DATI PROGRAMMA CORSO DI FORMAZIONE: Enti organizzatori: Università degli Studi di Roma ''La Sapienza'' - Facoltà di Architettura ''Valle Giulia'' Enti di supporto: ANCE; CONSIP; FISE; Terotec; + numerose aziende di settore Luogo di svolgimento: Roma Sede di svolgimento: IRI Management Anno/periodo di svolgimento: Durata: 03/ / mesi Crediti formativi: N. posti disponibili: Titolo di accesso: Laurea vecchio ordinamento o Laurea specialistica indicate nel bando Costo: Finanziamento: PAROLE CHIAVE: manutenzione programmata ABSTRACT: E' il primo Master universitario di 2 livello in ''Gestione Immobiliare Integrata - Global Service'' promosso e organizzato dalla Facoltà di Architettura ''Valle Giulia'' dell'università La Sapienza di Roma, in partnership tecnico-scientifica con Terotec, ANCE, FISE e CONSIP e con la sponsorizzazione ed il supporto tecnico di un nutrito team di importanti aziende operanti nel settore. Il Master, attraverso un approccio specialistico multidisciplinare ed il coinvolgimento di un qualificato team di docenti universitari e di esperti operanti nel mondo della committenza e delle imprese pubbliche e private, intende rispondere alla sempre più crescente domanda di formazione di nuove specifiche figure professionali per il management dei servizi di Gestione Integrata dei patrimoni immobiliari, a fronte di un mercato che, nel solo settore pubblico, ha già superato in Italia la soglia dei sei miliardi di euro e tenderà largamente a triplicarsi entro il prossimo quinquiennio. MB - Centro Documentazione Terotec - tutti i diritti riservati Laboratorio per l'innovazione della Manutenzione e della Gestione dei Patrimoni Urbani e Immobiliari Viale Giulio Cesare Roma tel fax terotec@terotec.it

2 Università di Roma "La Sapienza" - Facoltà di Architettura "Valle Giulia" MASTER DI II LIVELLO IN GESTIONE IMMOBILIARE INTEGRATA - GLOBAL SERVICE Management dei Patrimoni Immobiliari Consiglio Didattico-Scientifico: Gino Moncada Lo Giudice (Presidente), Livio de Santoli (Direttore), Silvano Curcio (Coordinatore Scientifico), Arturo Cancrini, Aldo Chiarini, Paolo Cuccia, Leonardo Di Paola, Roberto Di Paola, Ferruccio Ferranti, Luigi Fiorentino, Pierfrancesco Guarguaglini, Aldo Molinari, Pier Giuseppe Mucci, Ubaldo Nocera, Paolo Novi, Enzo Scudellari, Silvano Susi, Carlo Augusto Talamona Obiettivo del Master: Il Master, attraverso un approccio specialistico multidisciplinare ed il coinvolgimento di un qualificato team di docenti universitari e di esperti operanti nel mondo della committenza e delle imprese pubbliche e private, intende rispondere alla sempre più crescente domanda di formazione di nuove specifiche figure professionali per il management dei servizi di Gestione Integrata dei Patrimoni Immobiliari, a fronte di un mercato che, nel solo settore pubblico, ha già oggi superato in Italia la soglia dei sei miliardi di euro e tenderà largamente a triplicarsi entro il prossimo quinquennio. Destinatari del Master: Laureati in possesso di diploma di laurea quinquennale (vecchio ordinamento) o di laurea specialistica (nuovo ordinamento) nelle discipline dell'architettura, dell'ingegneria Edile e delle Scienze Economiche e Giuridiche. Attività formativa: Il Master è un corso di studio annuale (marzo marzo 2004) a numero chiuso (max 30 allievi), con didattica a carattere semintensivo (1500 ore complessive), organizzata in 6 macro-aree didattiche e 15 moduli didattici specialistici (60 crediti formativi universitari) ed articolata in lezioni frontali, laboratori, esercitazioni pratiche e stages presso aziende di servizi. E' possibile frequentare singolarmente anche uno o più moduli. PARTNER TECNICO-SCIENTIFICI ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili CONSIP spa Concessionaria Servizi Informativi Pubblici FISE Federazione Imprese di Servizi TEROTEC Laboratorio per l Innovazione della Manutenzione e della Gestione dei Patrimoni Urbani e Immobiliari SPONSOR ACEA spa ACER Associazione Costruttori Edili di Roma AICARR Associazione Nazionale Condizionamento dell'aria Riscaldamento Refrigerazione COFATHEC spa ELYO Italia spa NORMAN 5 spa REITEC srl SOVIGEST spa SUPPORTO TECNICO Titolo rilasciato: Diploma di Master Universitario di II livello in "Gestione Immobiliare Integrata", riconosciuto presso tutte le istituzioni pubbliche e private europee. La sola partecipazione ad uno o più moduli prevede il rilascio di un attestato di frequenza. Quota di iscrizione: Per l'a.a , la quota di iscrizione per la frequenza dell'intero Corso è fissata in L'importo per la frequenza parziale del Corso è fissata in 360 per ogni singolo modulo, più 700 per i diritti fissi di ateneo. Termine iscrizioni: Le domande di preiscrizione dovranno pervenire alla Facoltà di Architettura Valle Giulia entro il 10 Febbraio Sede principale: Presso IRI Management, Via Piemonte 60, Roma. Informazioni: Per ulteriori dettagli informativi consultare il sito web: w3.uniroma1.it/vallegiulia/pages/master/mgs/mastermgs.htm Per informazioni telefoniche contattare la segreteria del Master presso la Facoltà di Architettura "Valle Giulia" (tel / ). CONSORZIO AGI srl COOPSERVICE scrl EUR spa GROMA srl HARPACEAS srl INGEST FACILITY spa INSULA spa MANITALIDEA spa MANUTENCOOP scrl PIRELLI & C. R. E. FACILITY MANAGEMENT spa

3 ValleGiulia Pagina 1 di 2 22/07/2003 [ Home ] Cerca Mappa English F.a.q. Foreigners Credits Lettera aperta.pdf Presidente Gino Moncada Lo Giudice Direttore Livio de Santoli Locandina.pdf Consiglio Didattico Scientifico Arturo Cancrini, Docente Università di Roma "Tor Vergata" Aldo Chiarini, Amministratore delegato ELYO Italia spa Paolo Cuccia, Amministratore Delegato ACEA spa Silvano Curcio, Docente Università IUAV, Direttore Generale TEROTEC Livio de Santoli, Docente Università di Roma "La Sapienza" Leonardo Di Paola, Docente Università di Roma "La Sapienza" Roberto Di Paola, Sovrintendente ai Beni Architettonici di Roma Ferruccio Ferranti, Amministratore Delegato CONSIP spa Luigi Fiorentino, Capo Dip. Risorse Strumentali Pres. del Consiglio dei Ministri Pier Francesco Guarguaglini, Amministratore Delegato FINCANTIERI spa Aldo Molinari, Amministratore Delegato COFATHEC spa Gino Moncada Lo Giudice, Docente Università di Roma "La Sapienza" Ubaldo Nocera, Dirigente AICARR Paolo Novi, Amministratore Delegato EUR spa Franco Rosetti, Libero professionista Silvano Susi, Presidente ACER Informazioni Università degli Studi di Roma "La Sapienza" Facoltà di Architettura Valle Giulia - CITERA Centro Interdipartimentale Territorio Edilizia Restauro Architettura via Gramsci, Roma - tel fax Segreteria amministrativa Rita Tabacchini Tel Fax Master Facoltà di Architettura Valle Giulia Maria Rosaria Guarini Tel Fax mastermgs@uniroma1.it Sede attività didattica via Piemonte, Roma tel fax numero verde Ulteriori sedi per lo svolgimento della attività didattica, potranno essere individuate presso Associazioni, Aziende e Strutture coinvolte a titolo vario nell organizzazione del Master Sponsor ACEA spa - ACER Associazione Costruttori Edili di Roma - AICARR Associazione Nazionale Condizionamento dell'aria Riscaldamento Refrigerazione - COFATHEC spa - ELYO Italia srl - NORMAN 5 - REITEC Sr.l - SOVIGEST spa -

4 ValleGiulia Pagina 2 di 2 22/07/2003 Partner tecnico-scientifici ANCE Associazione Nazionale Costruttori Edili CONSIP spa Concessionaria Servizi Informativi Pubblici FISE Federazione Imprese di Servizi TEROTEC Laboratorio per l'innovazione della Manutenzione e della Gestione dei Patrimoni Urbani e Immobiliari Supporto tecnico CONSORZIO AGI srl - COOPSERVICE scrl - EUR spa - GROMA srl - HARPACEAS srl - INGEST FACILITY spa - INSULA spa - MANITALIDEA spa - MANUTENCOOP scrl - PIRELLI & C. PROPERTY MANAGEMENT spa Facoltà Offerta didattica Guida dello studente Vita di Facoltà Servizi online Notizie [ Home ] Cerca Mappa English F.a.q. Foreigners Credits

5 mgs masterglobalservice Università degli Studi di Roma La Sapienza - Facoltà di Architettura Valle Giulia CITERA Centro Interdipartimentale Territorio Edilizia Restauro Architettura via Gramsci, Roma - tel fax mastermgs@uniroma1.it PROGRAMMA DEI MODULI DIDATTICI MODULI DIDATTICI DI AREA TECNOLOGICO-NORMATIVA Innovazione dei processi di gestione dei patrimoni immobiliari Silvano Curcio, Alessamdro Iadecola Il processo di gestione nel processo edilizio: fasi, operatori, ruoli e procedure L innovazione tecnico-organizzativa: i servizi di gestione integrata per i patrimoni immobiliari L innovazione tecnico-manageriale: dal Maintenance al Facility Management (FM) L innovazione economico-produttiva: il mercato dei servizi di FM in Europa e in Italia L innovazione tecnico-processuale: i processi di esternalizzazione dei servizi di FM e il Global Service L innovazione tecnico-normativa: le norme UNI nel settore dei patrimoni immobiliari L innovazione tecnico-strumentale: dai manuali e piani di manutenzione ai sistemi informativi informatizzati per la conoscenza, la manutenzione e la gestione dei patrimoni immobiliari MODULI DIDATTICI DI AREA GIURIDICO-LEGISLATIVA Principi legislativi e appalti di servizi Arturo Cancrini, Pierluigi Piselli Principi legislativi legati alla gestione immobiliare integrata La legge Merloni ed i contratti misti Il sistema degli appalti pubblici di lavori, forniture e servizi L evidenza pubblica La gestione del contratto Le società miste Procedure per la gestione delle gare di appalto Letizia Nisita Le disposizioni vigenti per le gare di appalto Aggiudicazione di appalti di lavori e di servizi Il controllo dei procedimenti di gara La gestione delle gare a livello centralizzato Gestione delle attività terziarizzate e contrattualistica Alessandro Orlandi Terziarizzazione delle attività: aspetti legali, procedurali e sindacali Criteri di progettazione dei contratti di servizi Problematiche dell outsourcing Regime fiscale del patrimonio immobiliare Project Financing e gestione immobiliare Gestione degli edifici storici Roberto Di Paola La struttura nazionale, regionale e locale per la gestione degli edifici storici La normativa ed il testo unico sulla tutela I sistemi tecnico-procedurali Elementi di economia applicata alla gestione degli edifici storici MODULI DIDATTICI DI AREA ECONOMICO- FINANZIARIA Organizzazione della spesa pubblica per i servizi tecnico-gestionali Ferruccio Ferranti, Renato Di Donna, Marco Gasparri & CONSIP spa La domanda pubblica di servizi tecnico-gestionali ed il ruolo di CONSIP spa Pianificazione, organizzazione e gestione di centrali di acquisto pubbliche Gli strumenti tecnico-procedurali: capitolati prestazionali e contratti di Global Service L esperienza delle gare di Global Service CONSIP nel settore degli uffici, delle scuole e delle università Metodi di valutazione degli immobili Leonardo Di Paola Classificazione e tipologie dei patrimoni immobiliari Valutazione tecnica ed economica degli immobili L economia dei patrimoni immobiliari Il Life Cycle Cost Stima degli immobili: metodi e applicazioni 1

6 Facoltà di Architettura Valle Giulia Master di secondo livello in Gestione immobiliare integrata Global Service (MGS) Gestione ecomica e finanziaria degli immobili Aldo Chiarini & ELYO Italia spa Asset Management: metodologie e strumenti Il controllo e la formulazione dei budget patrimoniali Pianificazione finanziaria ed economica Centri di costo: metodologie e prassi Stesura di un piano dei costi per la gestione economica degli immobili MODULI DIDATTICI DI AREA TECNICO-MANAGERIALE Facility, Building E Maintenance Management Paolo Cuccia, Mario Cortiula, Francesco Sperandini, Nicola Martinelli, Alberto Risoldi & ACEA spa Applicazioni operative del management nel settore dei servizi tecnico-gestionali integrati I supporti informatici di supporto strategico, decisionale ed operativo Efficientamento dei contratti: criteri, metodi e parametri Dai servizi immobiliari ai servizi urbani: il case study Marco Polo spa Il management dei servizi tecnico-gestionali per le reti impiantistiche urbane Management del processo e del progetto tecnico-gestionale Franco Rosetti Il planning prestazionale Contrattualistica e scelte del committente Il controllo e il monitoraggio delle prestazioni L utilizzo dei dati di ritorno La reingegnerizzazione dei processi MODULI DIDATTICI DI AREA FISICO-TECNICO AMBIENTALE Progettazione del controllo ambientale Gino Moncada Lo Giudice Le condizioni di benessere termoigrometrico Le condizioni di benessere luminoso Le condizioni di benessere acustico Le condizioni di benessere per la purezza dell aria Manutenzione dei sistemi impiantistici Livio de Santoli, Ubaldo Nocera & AICARR Le tecniche del Commissioning La manutenzione delle centrali termiche e frigorifere La manutenzione delle reti aerauliche TAB: testing & balancing delle reti aerauliche La manutenzione dei sistemi di regolazione e controllo degli impianti Il collaudo degli impianti: applicazioni pratiche Energy Management Vincenzo Naso & ENEA La gestione eenergetica degli immobili La certificazione energetica degli immobili Contratti per l approvvigionamento di energia elettrica e termica MODULI DIDATTICI DI AREA PROJECT MANAGEMENT Organizzazione e gestione delle risorse umane Enzo Campelli Teoria dell organizzazione e modelli organizzativi tecnico-gestionali Principi ed applicazioni del Project Management alla gestione immobiliare Tecniche di gestione di gruppi di lavoro Pianificazione e gestione dei progetti e dei conflitti Gestione contrattualistica di base Innovazione delle teconologie informatiche Andrea Tiveron Economia digitale applicata al processo tecnico-gestionale immobiliare Le tecnologie dell informazione: elementi e processi innovativi Predisposizione dei requisiti per la condivisione delle informazioni tecnico-gestionali Studio della tendenza al paperless e al latency zero Copertura della supply chain Sistemi esperti per la gestione dei patrimoni immobiliari: esperienze ed applicazioni 2

7 Facoltà di Architettura Valle Giulia Master di secondo livello in Gestione immobiliare integrata Global Service (MGS) BEST PRACTICES NEL SETTORE PUBBLICO E PRIVATO Luigi Fiorentino, Pierfrancesco Guarguaglini, Aldo Molinari, Paolo Novi, Silvano Susi Esperienze paradigmatiche di Facility Management: qualità, innovazione e sperimentazione sul campo CASE STUDIES AZIENDALI DI ECCELLENZA ACEA spa, ACER, AICARR, COFATHEC spa, ELYO Italia spa, CONSORZIO AGI srl, COOPSERVICE scrl, EUR spa, GROMA srl, HARPACEAS srl, INGEST FACILITY spa, INSULA spa, MANITALIDEA spa, MANUTENCOOP scrl, PIRELLI & C. PROPERTY MANAGEMENT spa, SOVIGEST spa Presentazione case studies aziendali Esercitazioni Stages Laboratori di sintesi finale 3

8 mgs masterglobalservice Università degli Studi di Roma La Sapienza - Facoltà di Architettura Valle Giulia CITERA Centro Interdipartimentale Territorio Edilizia Restauro Architettura via Gramsci, Roma - tel fax mastermgs@uniroma1.it DOCENTI Enzo CAMPELLI Prof. Ordinario Università di Roma La Sapienza, Facoltà di Sociologia Arturo CANCRINI Docente Università di Roma Tor Vergata, Facoltà di Giurisprudenza Pierluigi PISELLI Dirigente Studio Legale Cancrini - Piselli Paolo CUCCIA Amministratore Delegato ACEA spa Mario CORTIULA Amministratore Delegato UTILITAS spa Francesco SPERANDINI Amministratore Delegato MARCO POLO spa Nicola MARTINELLI Cons. Ammin. MARCO POLO spa Alberto RISOLDI Direttore Generale MARCO POLO spa Silvano CURCIO Docente Università IUAV CLSIT, Direttore Generale TEROTEC Alessandro IADECOLA Resp. Strategie Investimenti EUR spa Livio DE SANTOLI Prof. Ordinario Università di Roma La Sapienza, Facoltà di Architettura Valle Giulia Ubaldo NOCERA Pres. Comm. Formazione AICARR Leonardo DI PAOLA Prof. Associato Università di Roma La Sapienza, Facoltà di Architettura Valle Giulia Roberto DI PAOLA Sovrintendente ai Beni Architettonici di Roma Ferruccio FERRANTI Amministratore Delegato CONSIP spa Renato DI DONNA Resp. Area Raz. Spesa ERET CONSIP spa Marco GASPARRI Resp. Real Estate CONSIP spa Luigi FIORENTINO Capo del Dipartimento Risorse Strumentali della Presidenza del Consiglio dei Ministri Pierfrancesco GUARGUAGLINI Amministratore Delegato FINCANTIERI spa Aldo MOLINARI Amministratore Delegato COFATHEC spa Paolo NOVI Amministratore Delegato EUR spa Silvano SUSI Presidente ACER ORGANIZZAZIONE E GESTIONE DELLE RISORSE UMANE PRINCIPI LEGISLATIVI E APPALTI DI SERVIZI FACILITY, BUILDING E MAINTENANCE MANAGEMENT INNOVAZIONE DEI PROCESSI DI GESTIONE DEI PATRIMONI IMMOBILIARI MANUTENZIONE DEI SISTEMI IMPIANTISTICI METODI DI VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI GESTIONE DEGLI EDIFICI STORICI ORGANIZZAZIONE DELLA SPESA PUBBLICA PER I SERVIZI TECNICO-GESTIONALI BEST PRACTICES NEL SETTORE PUBBLICO E PRIVATO 1

9 Facoltà di Architettura Valle Giulia Master di secondo livello in Gestione immobiliare integrata Global Service (MGS) Gino MONCADA LO GIUDICE Prof. Ordinario Università di Roma La Sapienza, Facoltà di Ingegneria Vincenzo NASO Prof. Ordinario Università di Roma La Sapienza, Facoltà di Ingegneria Maria Letizia NISITA Dirigente Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti Alessandro ORLANDI Consulente Libero Professionista Franco ROSETTI Consulente Libero Professionista Andrea TIVERON Direttore METODI srl Aldo Chiarini Amministratore Delgato ELYO Italia srl PROGETTAZIONE DEL CONTROLLO AMBIENTALE ENERGY MANAGEMENT PROCEDURE PER LA GESTIONE DELLE GARE DI APPALTO GESTIONE DELLE ATTIVITA TERZIARIZZATE E CONTRATTUALISTICA MANAGEMENT DEL PROCESSO E DEL PROGETTO TECNICO-GESTIONALE INNOVAZIONE DELLE TECNOLOGIE INFORMATICHE GESTIONE ECONOMICA E FINANZIARIA DEGLI IMMOBILI ACEA spa ACER Associazione Costruttori Edili di Roma AICARR Associazione Nazionale Condizionamento dell Aria Riscaldamento Refrigerazione COFATHEC spa ELYO Italia spa CONSORZIO AGI srl COOPSERVICE scrl EUR spa GROMA srl HARPACEAS srl INGEST FACILITY spa INSULA spa MANITALIDEA spa MANUTENCOOP scrl PIRELLI & C. PROPERTY MANAGEMENT spa SOVIGEST spa CASE STUDIES AZIENDALI DI ECCELLENZA 2

10 BANDO D ISCRIZIONE PER IL MASTER di SECONDO LIVELLO IN GESTIONE INTEGRATA del PATRIMONIO IMMOBILIARE (MGS) IL MANAGEMENT DEI PATRIMONI IMMOBILIARI 1

11 BANDO MASTER in GESTIONE INTEGRATA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE (MGS) IL MANAGEMENT DEI PATRIMONI IMMOBILIARI Presso la Facoltà d Architettura Valle Giulia, dell'università di Roma "La Sapienza", è istituito il Master Universitario di 2 livello in Gestione Integrata del Patrimonio immobiliare (MGS). L obiettivo dell MGS è quello di formare le nuove professionalità richieste dai mutamenti economici, istituzionali e tecnologici in atto nel settore della gestione immobiliare integrata, in particolare nei settori del Facility management, Building e Maintenance Management. Verranno acquisite quell insieme di conoscenze, di strumenti e di metodi che consentono la gestione ottimale di tutti i servizi per edifici e patrimoni immobiliari, attraverso le tecniche e le applicazioni per: la pianificazione strategica con l ottimizzazione dei processi tecnologici legati all edificio la gestione degli approvvigionamenti e rapporto con i fornitori la supervisione e il controllo di tutte le attività di manutenzione la riqualificazione e la reingegnerizzazione dei sistemi dell edificio la gestione economica e finanziaria della proprietà la ottimizzazione degli investimenti. Il Master è un corso annuale, rivolto ai possessori di un diploma di laurea conseguito in base al vecchio ordinamento o laurea specialistica in Architettura o in Ingegneria Edile, o in Economia. Il Master è un corso annuale della durata di 1500 ore complessive, divise in diversi moduli. Per conseguire il Master universitario lo studente deve acquisire 60 (sessanta) crediti formativi, oltre a quelli acquisiti per conseguire la laurea specialistica. I sessanta crediti corrispondono a 1500 ore d impegno, che esprime la misura del lavoro d apprendimento, integrato fra insegnamento frontale, lavoro riservato ai seminari, alle esercitazioni pratiche, agli stages, alla redazione d elaborati progettuali, alle attività di studio individuale e d autoapprendimento. Al completamento del corso degli studi, sulla base dei risultati degli esami relativi ai diversi moduli, dopo lo svolgimento della prova finale ed a seguito del giudizio espresso da un apposita Commissione per la valutazione finale, è conferito il Diploma di Master Universitario di 2 livello in:gestione Integrata del Patrimonio immobiliare (MGS). Il Master è suddiviso in moduli didattici, ciascuno organizzato in lezioni, esercitazioni e attività di stage. Alla fine d ogni modulo didattico si svolgono gli esami di profitto. Al termine del terzo quadrimestre, si prevede la discussione di una tesi riferita alle tematiche approfondite durante il Master. Il numero di crediti d ogni modulo è proporzionale al numero d ore didattiche erogate (un credito equivale a 25 ore d impegno dello studente, di cui circa 10 ore in aula e 15 ore individuali); 12 crediti sono attribuiti alla tesi finale effettuata come laboratorio di sintesi. La quota d iscrizione, per l A.A. 2003/2004 è di: 5.400,00 (Cinquemilaquattrocento/00) Euro, comprensiva di tassa di iscrizione. Per l A.A si accetteranno al massimo 30 iscritti. Il numero minimo per l attivazione del master sarà di 10 iscritti. Saranno prese in esame dal Consiglio didattico-scientifico, compatibilmente con la capacità delle strutture, domande per la frequenza di singoli moduli da parte di uditori laureati per aggiornamento professionale. Agli uditori sarà rilasciato un attestato di frequenza e al massimo venti crediti formativi universitari. 2

12 L importo della quota di iscrizione per frequentare un singolo modulo è di 360,00 Euro, oltre 700,00 Euro per i diritti fissi dell Ateneo La Sapienza. Gli studenti che abbiano provveduto alla frequenza ed al pagamento riceveranno alla fine del corso un attestato di frequenza rilasciato dal direttore del Master. Sede per l organizzazione del Master, è Palazzo Orsini a Villa Madama. Ulteriori luoghi per lo svolgimento della didattica, potranno essere le sedi d Enti, Organizzazioni, Istituti, coinvolti a titolo vario nell organizzazione del Master. Preiscrizioni Per essere ammessi al Master è necessario presentare una domanda di preiscrizione, in carta libera (modulo allegato), indirizzata a: Facoltà d Architettura Valle Giulia, Roma La Sapienza. Via Gramsci n 53, telefono Fax 06/ , che pervengano: entro il 30/12/2003. Non farà fede la data postale dell invio. Il modulo di preiscrizione conterrà i seguenti dati: Cognome e nome codice fiscale luogo e data di nascita indirizzo di residenza indirizzo del domicilio (se diverso) telefono, fax (eventuale), cellulare (eventuale), indirizzo di posta elettronica (eventuale). (Vedi allegato). Saranno allegati alla domanda: Fotocopia del Diploma di laurea con votazione curricula degli studi, delle attività di ricerca (eventuali), delle attività professionali (eventuali), lettera delle motivazioni (max. due cartelle). Ammissione E ammissibile un massimo di 30 iscrizioni. Ove il numero delle domande pervenute dovesse essere superiore, l'accesso sarà subordinato ad una graduatoria in trentesimi, insindacabile, determinata da una Commissione nominata dal Consiglio Didattico che valuterà: curriculum degli studi, max 14 punti (110con lode=14 punti, 110=11 punti, 109=9 punti, 108=8 punti ecc.), curriculum delle attività di ricerca, max otto punti, curriculum delle attività professionali, max otto punti, L insieme dei curricula non dovrà superare otto/dieci cartelle dattiloscritte. La graduatoria degli ammessi sarà pubblicata presso la Presidenza della Facoltà d Architettura Valle Giulia e sul sito Web dei Master, entro due giorni lavorativi dalla data della scadenza. In caso di rinuncia di uno o più candidati in graduatoria per l ammissione, subentrerà o subentreranno il primo degli esclusi e così di seguito. Iscrizione La quota d iscrizione, per l A.A. 2003/2004 è di: 5.400,00 (Cinquemilaquattrocento/00) Euro, comprensiva di tassa di iscrizione. Gli ammessi dovranno perfezionare l'iscrizione (modulo d iscrizione) ed il versamento della quota d iscrizione, entro e non oltre il 15/Febbraio/2004. L iscrizione avverrà mediante pagamento della quota di iscrizione previo inserimento, da parte dello studente, del proprio codice fiscale sul sito Web: L immatricolazione dovrà essere confermata inviando, alla Segreteria del Centro interdipartimentale CITERA, presso la Presidenza della Facoltà d Architettura Valle Giulia, per fax , copia cartacea dell avvenuta iscrizione, con i seguenti documenti: a)- fotocopia fronte-retro di un valido documento d identificazione. 3

13 b)- la ricevuta dell'avvenuto pagamento della quota d'iscrizione di 5.400,00. Oppure, la ricevuta della prima rata di 2.700,00. La seconda e ultima rata di 2.700,00, sarà versata non oltre il 1 aprile Rinuncia Gli ammessi che intendono rinunciare al Master devono darne comunicazione scritta al Direttore del Master, presso la Presidenza della Facoltà d Architettura Valle Giulia. Il versamento della quota d'iscrizione non sarà rimborsabile per alcun motivo, tranne nel caso in cui il Master non sia attivato sia per non aver raggiunto il numero minimo di 10 iscritti, che per ogni altro caso contemplato dallo Statuto del Master. Durata ed impegni Il Master ha la durata di 1500 ore, con inizio previsto il 15 gennaio 2004, per terminare nel mese di gennaio 2005, secondo il calendario che la Direzione del Master porterà a conoscenza degli ammessi con apposito avviso, le lezioni saranno svolte prevalentemente nel pomeriggio. È richiesta la frequenza del 80% almeno delle ore delle lezioni frontali e della maggioranza delle ore d esercitazione e degli stage. Diploma Alla fine del corso, a quanti abbiano osservato tutte le condizioni richieste, superato il colloquio di fine corso e ottenuta una valutazione positiva della tesi presentata, sarà rilasciato il Diploma di Master Universitario di 2 Livello in "Gestione Integrata del Patrimonio immobiliare (MGS)" Il Diploma non esprime una votazione; è facoltà della Commissione Didattica il conferimento della lode. In base al D.509 del 3 nov. 1999, il superamento delle prove del corso comporta l'attribuzione di sessanta crediti formativi universitari. Articolazione dei moduli L articolazione dei crediti formativi segue la programmazione didattica delle attività del Master come di seguito riportato. Ogni modulo avrà un docente responsabile che seguirà il programma di massima riportato in seguito. 4

14 A MODULI DIDATTICI a Moduli Tecnologico di base Crediti 1 MERCATO DEI SERVIZI, GLOBAL SERVICE E NORMATIVA TECNICA 2 TOTALE 2 b Moduli didattici di area Legislativa 2 PRINCIPI LEGISLATIVI E APPALTI DI SERVIZI 2 3 PROCEDURE PER L AFFIDAMENTO DEGLI APPALTI 2 4 GESTIONE DELLE ATTIVITÀ TERZIARIZZATE E CONTRATTUALISTICA 2 5 LA GESTIONE DEGLI EDIFICI STORICI 2 TOTALE 8 c Moduli didattici di area Economico-Finanziaria 6 PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ED ECONOMIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE 2 7 CRITERI PER LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI 2 8 LA GESTIONE ECONOMICA E FINANZIARIA (ASSET MANAGEMENT) DEGLI 2 IMMOBILI TOTALE 6 d Moduli didattici di area Gestionale-Manutentiva 9 FACILITIES, BUILDING E Maintenance MANAGEMENT 2 10 SVILUPPO DEL PROGETTO E GESTIONE DEL PROCESSO 2 TOTALE 4 e Moduli didattici di area Fisico-tecnico ambientale 11 LA PROGETTAZIONE DEL CONTROLLO AMBIENTALE 2 12 LA MANUTENZIONE DEI SISTEMI IMPIANTISTICI 2 13 ENERGY MANAGEMENT 2 TOTALE 6 f Moduli didattici di area del Project management 14 ORGANIZZAZIONE E GESTIONE DELLE RISORSE UMANE 2 15 L INNOVAZIONE TECNOLOGICA NELLA GESTIONE IMMOBILIARE INTEGRATA 2 TOTALE 4 A TOTALE MODULI DIDATTICI 30 B ESERCITAZIONI E STAGES 18 C LABORATORIO DI SINTESI FINALE 12 TOTALE CORSO MASTER (A+B+C) 60 5

15 Corpo docenti per i singoli moduli didattici Enzo CAMPELLI Università La Sapienza, Roma Facoltà di Sociologia Arturo CANCRINI II Università di Roma Tor Vergata Pierluigi PISELLI Studio legale Cancrini-Piselli Paolo CUCCIA Amm.Del. ACEA Roma Silvano CURCIO Docente IUAV Direttore Generale TEROTEC Leonardo DI PAOLA Università La Sapienza, Roma Facoltà di Architettura Valle Giulia Roberto DI PAOLA Sovrintendente Beni Architettonici di Roma Gino MONCADA Università La Sapienza, Roma Facoltà di Ingegneria Livio DE SANTOLI Università La Sapienza, Roma Facoltà di Ingegneria Letizia NISITA Ministero dell Infrastrutture e dei Trasporti Alessandro ORLANDI Libero Professionista Franco ROSETTI Libero Professionista Andrea TIVERON Metodi Servizi di Informatica Tecnica ORGANIZZAZIONE E GESTIONE DELLE RISORSE UMANE PRINCIPI LEGISLATIVI E APPALTI DI SERVIZI FACILITIES, BUILDING E MAINTENANCE MANAGEMENT CONCETTI DI BASE E PROPEDEUTICA PROGETTUALE MERCATO DEI SERVIZI, GLOBAL SERVICE E NORMATIVA TECNICA CRITERI PER LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI LA GESTIONE DEGLI EDIFICI STORICI LA PROGETTAZIONE DEL CONTROLLO AMBIENTALE ENERGY MANAGEMENT PROCEDURE PER L AFFIDAMENTO DEGLI APPALTI GESTIONE DELLE ATTIVITA TERZIARIZZATE E CONTRATTUALISTICA SVILUPPO DEL PROGETTO E GESTIONE DEL PROCESSO L INNOVAZIONE TECNOLOGICA NELLA GESTIONE IMMOBILIARE INTEGRATA ACER Associazione Costruttori Edili di Roma AICARR Associazione Nazionale Condizionamento dell Aria, Riscaldamento, Refrigerazione CONSIP COFATHEC ELYO Italia SOCI TEROTEC LA MANUTENZIONE DEI SISTEMI IMPIANTISTICI PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ED ECONOMICA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE (MARkETING) LA GESTIONE ECONOMICA E FINANZIARIA (ASSET MANAGEMENT) DEGLI IMMOBILI CASE STUDIES FACILITIES MANAGEMENT ESERCITAZIONI E STAGES presso aziende costruttrici romane ESERCITAZIONI E STAGES ESERCITAZIONI E STAGES ESERCITAZIONI E STAGES ESERCITAZIONI E STAGES LABORATORIO SINTESI FINALE SPONSOR: CONSIP, COFATHEC, ELYIO Italia, TEROTEC - Laboratorio per l'innovazione della Manutenzione e della Gestione dei Patrimoni Urbani e Immobiliari 6

16 I PROGRAMMI MODULO TECNOLOGICO DI BASE MERCATO DEI SERVIZI, GLOBAL SERVICE E NORMATIVA TECNICA (S. CURCIO) Il mercato dell edilizia e quello della manutenzione Le tipologie edilizie e le trasformazioni nel tempo Analisi di case-studies relativi alla integrazione edificio-impianti L edificio intelligenti: criteri di progettazione e gestione La normativa tecnica sulla manutenzione Gestione e controllo della qualità MODULI DIDATTICI DI AREA GIURIDICO-LEGISLATIVA PRINCIPI LEGISLATIVI E APPALTI DI SERVIZI Principi legislativi legati alla gestione immobiliare integrata La legge Merloni ed i contratti misti Il sistema degli appalti pubblici di lavori, forniture e servizi L esperienza CONSIP e gli obblighi di legge L evidenza pubblica La gestione del contratto Le società miste PROCEDURE PER L AFFIDAMENTO DEGLI APPALTI Le leggi esistenti in materia di appalti pubblici Aggiudicazione di appalti e concorsi Le figure della Legge Merloni I procedimenti per l affidamento di opere pubbliche (A. CANCRINI, P. PISELLI) (L. NISITA) GESTIONE DELLE ATTIVITA TERZIARIZZATE E CONTRATTUALISTICA Terziarizzazione delle attività: aspetti legali e sindacali Gli aspetti del contratto sulle Facilities Management Outsourcing Gestione e regime fiscale del patrimonio immobiliare La finanza di progetto LA GESTIONE DEGLI EDIFICI STORICI La struttura del Ministero dei Beni Culturali e delle Attività Culturali La normativa ed il testo unico sulla tutela Le procedure per l ottenimento dei nulla-osta Elementi di economia applicata ai beni culturali Case-studies ed esperienze pratiche di cantiere (A. ORLANDI) (R. DI PAOLA) MODULI DIDATTICI DI AREA ECONOMICO-FINANZIARIO PIANIFICAZIONE IMMOBILIARE ED ECONOMICA (CONSIP) DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE (MARkETING) Criteri di analisi delle esigenze del mercato Criteri di valutazione delle aree edificabili 7

17 Procedure di acquisto di aree Valutazione degli aspetti fiscali; i fondi di investimento immobiliare Metodi per lo realizzazione di piani per lo sviluppo immobiliare Il processo dello sviluppo immobiliare Interventi di sviluppo immobiliare: le aree e l insediamento urbanistico La progettazione di un intervento immobiliare La costruzione di un intervento immobiliare Marketing del processo immobiliare CRITERI PER LA VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI Tipologie degli edifici e del patrimonio edilizio Classificazione del patrimonio edilizio La diagnostica: teoria La diagnostica: esperienze applicative Progetti di riqualificazione edilizia Progetti di riqualificazione impiantistica Stima degli immobili: metodi e applicazioni pratiche (L. DI PAOLA) LA GESTIONE ECONOMICA E FINANZIARIA (ELYO Italia) (ASSET MANAGEMENT) DEGLI IMMOBILI La gestione patrimoniale: metodologie Il controllo e la formulazione del budget Pianificazione finanziaria Pianificazione economica Esperienze pratiche sulle recenti metodologie sui centri di costo Stesura di un piano di costi per la gestione energetica economica di un edificio MODULI DIDATTICI DI AREA GESTIONALE MANUTENTIVO FACILITIES, BUILDING E MAINTENANCE MANAGEMENT (P. CUCCIA) CONCETTI DI BASE E PROPEDEUTICA PROGETTUALE Introduzione: il mercato, le prospettive, gli operatori, confronto internazionale Building automation Bilanci energetici Outsourcing e Global Service Applicazione ad un caso concreto la Marco Polo S.p.A. Il Life Cycle Cost Supporto informatico per la gestione Sistemi Cafm e soluzioni Asp Efficientamento dei contratti Criteri, metodi e parametri Chiusura: dalla manutenzione dell immobile alla manutenzione della città: decoro urbano arredo urbano sottosuolo - reti SVILUPPO DEL PROGETTO E GESTIONE DEL PROCESSO Planing prestazionale e schede operative Capitolato prestazionale, Capitolato speciale e computi Contrattualistica e scelta contraente Supporti informatici Riscontri operativi e monitoraggi Scelte elementari ottimizzazione Agenda di processo e dei componenti Aggregazione dati a consuntivo (F. ROSETTI) 8

18 MODULI DIDATTICI DI AREA FISICO-TECNICO AMBIENTALE LA PROGETTAZIONE DEL CONTROLLO AMBIENTALE Le condizioni di benessere termoigrometrico Le condizioni di benessere luminoso Le condizioni di benessere acustico Le condizioni di benessere per la purezza dell aria (G. MONCADA) LA MANUTENZIONE DEI SISTEMI IMPIANTISTICI Le tecniche del Commissioning La manutenzione delle centrali termiche e frigorifere La manutenzione delle reti aerauliche TAB: testing and balancing delle reti aerauliche La manutenzione dei sistemi di regolazione e controllo degli impianti Il collaudo degli impianti: applicazione pratica (AICARR) ENERGY MANAGEMENT La gestione energetica di un edificio La certificazione energetica di un edificio Contratti per l approvvigionamento di energia elettrica e termica L ottimizzazione dei consumi (V. NASO e ENEA) MODULI DIDATTICI DI AREA DEL PROJECT MANAGEMENT ORGANIZZAZIONE E GESTIONE DELLE RISORSE UMANE Teoria dell organizzazione e modelli organizzativi Principi e applicazione del Project Management I sistemi informativi impiegati nel Project Management Tecniche di gestione dei gruppi di lavoro Pianificazione e gestione dei progetti e dei conflitti Contrattualistica di base Pianificazione e gestione dei servizi (E. CAMPELLI) L INNOVAZIONE TECNOLOGICA NELLA GESTIONE (A. TIVERON) IMMOBILIARE INTEGRATA Economia digitale applicata al processo edilizio. Le tecnologie dell informazione per la costruzione di motori di bit. Predisposizione dei requisiti per la condivisione delle informazioni nel processo edilizio; Studio della tendenza al paperless ( diminuzione dei documenti cartacei); Studio della tendenza al latency zero ( disponibilità in tempo reale delle informazioni; Copertura della supply chain (integrazione dei flussi informativi della gestione integrata); Pianificazione della riduzione del TCO ( Costo Totale di Possesso ) nel passaggio alle tecnologie Internet. Global Service ed Innovazione tecnologica: i sistemi esperti per il censimento, la manutenzione e la gestione tecnica. 9

19 La Sapienza Università degli Studi di Roma Facoltà di Architettura Valle Giulia. MASTER Gestione immobiliare integrata Global Service (MGS) Facoltà di architettura di Valle Giulia. Via Gramsci n* Roma MODULO DI PREISCRIZIONE -Cognome e Nome.. -Luogo di nascita.. Foto tessera 5x5 cm -Data. -Codice fiscale -Nazionalità. -Residenza.. -Titolo di studio.. -Domicilio (se diverso dalla residenza).... -Telefono. -Fax (eventuale). -Cellulare (eventuale) -Indirizzo di posta elettronica (eventuale) Eventuali quesiti INVIARE A CITERA FAX