MILANO - ZONA ARCO DELLA PACE - MQ LOCALI

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1 MILANO - ZONA ARCO DELLA PACE - MQ LOCALI Cerchi un abitazione diversa dal solito? Un appartamento Nuovo ma i un contesto di grande sapore? A 200 metri dal Parco Sempione, il polmone verde più grande della città. Abitare a due passi dalle bellezze del centro storico e farne parte a pieno titolo Appartamento di nuova edificazione in contesto di lusso, con eleganti aree comuni, palestra area fitness di grande ricercatezza, con sauna e spogliatoio, salottini di aggregazione. Nel giardino è stato fatto, un salotto esterno arredato con prese elettriche e connessione Wi-Fi. Ad uso esclusivo dei condomini con divani e illuminazione dedicata dove fermarsi a leggere, fare quattro chiacchiere oppure ricevere gente senza necessità di entrare in casa. L edificio, di grande pregio ed eleganza è del 1800 ed è una ricostruzione di un edificio storico in accordo con la Soprintendenza delle Belle Arti si trova a pochi passi dall Arena e con vista sull Arco della Pace. All interno dell area è stato costruito un altro edificio molto moderno con grandi terrazzi al quale si accede attraverso un ingresso monumentale in cristallo a doppia altezza con una boiserie in legno ed un bellissimo pavimento in marmo. La via è residenziale e molto silenziosa. Ogni appartamento è dotato di cantina e ha la possibilità di avere un box all interno dello stabile. Le finiture dello stabile sono state conservate, i portoncini degli ingressi sono incorniciati. Mentre le finiture interne si possono ancora personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze.

2 La progettazione è stata studiata per ottimizzare consumi ed energie utilizzando impianti all avanguardia e domotica. Addolcitore dell'acqua per preservare i tuoi elettrodomestici, sistema wi-fi condominiale, gestione dei carichi elettrici, illuminazione a basso consumo, isolamento delle pareti. E stato progettato con la scelta di materiali basso inquinanti e mettendo a disposizione oltre 200 m 2 di giardino condominiale, fioriere distribuite nelle aree comuni e una grande parete a verde verticale, per mantenere la vicinanza con il Parco Sempione anche all'interno di casa tua. Videocitofoni con sistema di sorveglianza a circuito chiuso, appartamenti con predisposizione allarme BTicino con possibilità di controllo in remoto, portineria con controllo video, niente gas in ingresso agli appartamenti o fiamme libere, predisposizione rilevatori fughe acqua. L'insieme delle soluzioni pensate per ottimizzare i consumi e con questi l'inquinamento: pompa di calore ad alta efficienza con sistema di gestione individuale, sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, deumidificazione e ricircolo dell'aria con recupero del calore, infissi e porte di ingresso a taglio termico. Particolare attenzione è stata dedicata alle viste e gli affacci. La tua location ti riserva il privilegio di poter godere della vista dell'arco della Pace, del giardino di via Giannone con la torre romanica del 1250, del verde diffuso a terra e sulla parete interna, dell'edificio ottocentesco su via Giannone e la nuova palazzina di SS. Trinità. Perché casa tua è anche quello che ti sta attorno. Abbiamo già pensato noi oggi a quello che ti servirà domani: impianti domotica My Home BTicino con sistema di gestione scenari, verifica consumi, gestione carichi, dispositivo salva vita stop&go, generatore UPS per black-out, possibilità di controllo delle funzioni in remoto, gestione illuminazione/oscuranti e predisposizione per integrazione delle altre funzioni. Gli ultimi tagli rimasti variano dai 119 ai 200 mq.

3 In particolare il taglio da 152 mq è composto da 4 locali, 3 camere da letto, doppi servizi e lavanderia, oltre a cucina abitabile, salone e balconi. Piano Primo Possibilità di scelta finiture. Classe energetica da B ad A, EPH di progetto da kwh/m2 anno a kwh/m2 anno.

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5 CONTATTO PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTO E' un immobile che può corrispondere alle tue esigenze? Contattaci al n per avere ulteriori informazioni o per fissarci un incontro per illustrarti tutte le soluzioni per te più adatte. Se cerchi qualcosa di diverso? Lasciaci la tua richiesta dettagliata PS: Ti invieremo solo proposte corredate di foto e corrispondenti alle tue esigenze Consulenza Gratuita Devi Vendere o Affittare il tuo immobile Richiedi una consulenza gratuita: Immobili di Prestigio Dharma House Via Monte di Pietà Milano Tel fax

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