COMUNE DI BUTI PROVINCIA DI PISA OGGETTO : LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI PARTE DELLA COPERTURA DEL PALAZZO COMUNALE

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1 COMUNE DI BUTI PROVINCIA DI PISA OGGETTO : LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI PARTE DELLA COPERTURA DEL PALAZZO COMUNALE COMMITTENTE : AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI BUTI PROGETTISTA : ING. ALESSANDRO VIRGILI CONTENUTO DEL FASCICOLO : RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA COMPUTO METRICO ESTIMATIVO ELABORATI GRAFICI DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA 1

2 COMUNE DI BUTI PROVINCIA DI PISA OGGETTO : LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI PARTE DELLA COPERTURA DEL PALAZZO COMUNALE COMMITTENTE : AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI BUTI PROGETTISTA : ING. ALESSANDRO VIRGILI RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA 2

3 RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA Con l intervento in oggetto si intende ristrutturare parte della copertura del palazzo comunale di Buti, al fine di eliminare le infiltrazioni presenti in parte nella stanza del dirigente dell ufficio tecnico ed in parte nella sala banda, oltre ad eliminare pericoli derivanti dalla presenza di alcuni elementi lignei dell orditura visibilmente deteriorati e non più staticamente affidabili. Nel dettaglio, come meglio evidenziato negli elaborati grafici allegati, si precede ri rimuovere parte del controsoffitto della sala banda e procedere alla sostituzione delle travi lignee deteriorate quindi alla ricostruzione dell orditura secondaria dello scempiato, posa del nuovo isolante e posa in opera del manto precedentemente rimosso e parzialmente recuperato, la parte restante della copertura della sala banda, ovvero la parte dove sono presenti capriate, sarà revisionata con rimozione del manto, rifacimento dell impermeabilizzazione e nuova posa in opera di manto parzialmente recuperato. Attualmente sopra il controsoffitto è presente un isolante all interno di sacchi impermeabili, che non permettono di individuare in tempo utile le infiltrazioni di acqua in quanto si formano delle sacche, come accertato durante i sopralluoghi, pertanto è opportuno procedere alla rimozione del controsoffitto e dell isolante sovrastante che dovrà invece essere posto in copertura sottotegola. Per detti lavori sarà necessario utilizzare ponteggi laterali perimetrali e impalcatura interna per la parte da sostituire. L Amministrazione comunale ha evidenziato anche la necessità di procedere al ripristino della scala di accesso al comune lato piazzetta, mediante la sostituzione dei gradini di pietra serena ed il rifacimento dell intonaco sottoscala, pertanto detti lavori vengono computati e prezzati, ma la loro realizzazione viste le modeste risorse economiche sarà subordinata alle eventuali necessità che si dovessero presentare nella parte di copertura con capriate, non ispezionabile direttamente e pertanto oggetto di dubbi circa la consistenza degli elementi lignei da valutare a manto rimosso. Inoltre le risorse economiche disponibili non permettono di sostituire anche la fascia del pianerottolo, ma dovremo limitare l intervento ai soli gradini Considerando l incidenza dei ponteggi, si prevede di dare priorità ai lavori in copertura affinchè siano definitivi. Per detti lavori nel caso in cui la ditta appaltatrice subappalti opere ad altre ditte come la fornitura e montaggio del ponteggio scatterà la necessità della redazione del piano di sicurezza e coordinamento attualmente non previsto. Ing. Alessandro VIRGILI 3

4 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Si riporta un estratto della documentazione fotografica disponibile Foto 1 sottotetto sala banda vicino al muro (travetto spezzato) Foto 2 testa della trave copertura zona sala banda 4

5 foto 3 foto 4 5

6 foto 5 Infiltrazioni di acqua nella zona delle capriate (trave tra due capriate) foto 6 Mancanza di continuità nello scempiato visibile l isolante superiore 6

7 foto 7 Tracce di infiltrazione nei travicelli foto 8 Abbaino chiuso da rimuovere 7

8 Vista copertura foto 9 foto 10 Vista copertura 8

9 foto 11 scala esterna foto 12 scala esterna foto 13 scala 9