REPUBBLICA ITALIANA SI CONVIENE QUANTO SEGUE

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Antonella Molinari
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1 COMUNE DI SPILIMBERGO REPUBBLICA ITALIANA PROVINCIA DI PORDENONE Rep. Atti in caso d uso n. CONVENZIONE TRA IL COMUNE DI SPILIMBERGO E LA CROCE ROSSA ITALIANA - PER L'USO DEL PIANO TERRA DELL EDIFICIO EX CASA DEL CUSTODE DEL MACELLO E DI UN AUTORIMESSA L anno duemila, il giorno (.. ) del mese di nella residenza comunale di Spilimbergo in Piazzetta Tiepolo n. 1, con la presente scrittura privata, a valere ad ogni effetto di legge, tra:-- a) De Nardo Pietro nato a San Daniele del Friuli (UD) il , in qualità di Responsabile Settore LL.PP.SS.TT., il quale dichiara di agire in nome, per conto ed interesse del Comune di Spilimbergo (C.F. e P.I.V.A ) di seguito denominato Concedente ; da una parte; e dall altra:-- b) ************ nato a ************** li ***************** che dichiara di agire In nome, per conto ed interesse della Croce Rossa Italiana - comitato locale di *************** con sede in via ******************: d ora in poi denominata solo Associazione o Concessionaria SI CONVIENE QUANTO SEGUE Premesso che la CRI opera da parecchi anni nei Comune; che tale attività riveste una grande importanza educativa e sociale; visto lo Statuto dell'associazione sopraccitata da! quale si evince che la stessa non ha fini di lucro; che l'immobile verrà utilizzato da più associazioni del settore socioassistenziale vista la deliberazione di Giunta Municipale n. del tutto ciò premesso le parti convengono quanto segue 1

2 Art. 1) Oggetto della convenzione. L Amministrazione comunale di Spilimbergo come sopra rappresentata concede in uso gratuito alla Croce Rossa Italiana - comitato locale di Spilimbergo, I locali facenti parte dell'immobile comunale ex casa del custode del macello in via del Macello n.54, individuato al catasto fabbricati al Foglio 28 numero 138, compresa l'annessa autorimessa. L'Associazione dovrà utilizzare gli spazi dell'immobile per il raggiungimento delle finalità sue proprie, ma avendo cura anche delle finalità pubbliche del concederete il cui perseguimento costituisce presupposto e fine della presente convenzione. I locali sono concessi nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e perfettamente noti all'associazione. L'Associazione si impegna a riconsegnare detti beni al concedente nel medesimo stato in cui sono stati dati in concessione, salvo la normale usura e deperimento. Art. 2) Durata della convenzione. La presente convenzione avrà durata di anni cinque, decorrere dalla sua sottoscrizione; e scade il Alla scadenza si intende risolta, salvo proroga concessa con formale provvedimento amministrativo. Art. 3) Uso degli spazi. I predetti beni devono essere esclusivamente adibiti ed utilizzati per gli scopi sociali previsti dallo statuto della concessionaria. La concessionaria ha l'obbligo di sottoporre al concedente, prima dell'inizio di ciascun anno solare, un programma d'utilizzo degli spazi ed un programma delle attività e/o iniziative che intende intraprendere. E' espressamente vietato ogni uso degli spazi concessi e autorizzati diverso da quanto previsto nei presente atto. E' fatto divieto di installare attrezzi fissi o sistemare impianti che possano ridurre la disponibilità degli spazi concessi. Ogni eventuale deroga a quanto sopra dovrà essere preventivamente autorizzata dal concedente. Art. 4) Canone. Stante le finalità sociali e umanitarie svolte dall Organizzazione l uso è concesso a titolo gratuito. 2

3 Art. 5) Obblighi a carico del concessionario. Il concessionario dovrà: assumere la completa responsabilità per quanto riguarda la conservazione, la gestione e la custodia della parte dell'immobile concesso; assumere a proprio carico ogni responsabilità civile e patrimoniale per eventuali danni che possano derivare dall'uso a persone o cose, esonerando il concedente da ogni e qualsiasi responsabilità per i danni stessi; effettuare a proprie spese e su autorizzazione della Amministrazione Comunale, la manutenzione ordinaria della parte dell'immobile. A titolo esemplificativo essa comprende: - cambio lampade, interruttori, punti presa, valvole, apparecchi illuminazione; pulizia locali; - tinteggiatura periodica pareti; rispettare gli adempimenti previsti dal d.lgs. 81/08 e successive modificazioni, per quanto interagenti con il presente contratto, e dichiara di accettare gli oneri derivanti, altre la piena delega a datore di lavoro per l'edificio e relative pertinenze, impegnandosi a predisporre tutte le tutele del caso; corrispondere ogni tassa, tariffa e/o tributo previsti dalla normativa vigente Art. 6) Obblighi a carico del concedente. Ai sensi delta vigente normativa civilistica, la manutenzione straordinaria dell ' immobile è a carico del concedente; in casi di estrema urgenza viene assunta dal concessionario e dovrà, in ogni caso, essere concordata e comunque sotto la sopraintendenza dell'area Assetto del Territorio. L'Amministrazione Comunale, stante l'impossibilità di intestare a nome della C.R.I. le utenze del acqua luce e riscaldamento, vista la presenza nell ' immobile di altre associazioni, manterrà la titolarità delle utenze. L ' Amministrazione comunale, stante il carattere sociale perseguito dall'associazione, si impegna a concorrere alle spese dl luce e gas sostenute dalla concessionaria fino. al 100 % del costo. Art. 7) Divieti. 3

4 È vietato cedere l'uso dei locali di cui ai presente atto ad altro soggetto. E' fatto divieto di esercitare nei locali attività di carattere politico, sindacale e religioso. Art. 8) Riserva di controllo. Il Comune si riserva il diritto di verificare in qualsiasi momento lo stato d uso della stanza, nonché di vigilare sul corretto uso degli impianti.- Art. 9) Responsabilità della concessionaria. La concessionaria sarà responsabile verso il concedente di ogni danno derivante ai locali da qualsiasi azione od omissione, dolosa o colposa, nonché di ogni danno tanto se imputabile a se stessa quanto se causato da terzi. La concessionaria solleva sin da ora il concedente che pertanto non risponderà di alcun danno che possa derivare a persone o a cose in seguito ad incidenti durante tutte le iniziative e manifestazioni organizzate dalla stessa che si svolgeranno nell'edificio e, in generale, in relazione all'uso dei locali. Art. 10) Garanzie. Premesso che l'immobile è coperto contro i rischi incendio da apposite polizze assicurative stipulate dalla concedente, la concessionaria, qualora in ragione dell'attività esercitata nell'immobile derivino eventuali furti, danni a terzi, rimane unico responsabile ed è tenuta, pertanto, a dotarsi di idonea polizza assicurativa per un massimale di ,00 con clausola di rinuncia alla rivalsa nei confronti del Comune di Spilimbergo. Copia della predetta assicurazione dovrà essere consegnata al concedente entro 30 giorni dalla stipula della presente convenzione. Art. 11) Revoca e modifiche della concessione. La_presente.convenzione è revocata con effetto Immediato e conseguente obbligo di liberare i locali, previa richiesta scritta dell'amministrazione, nei seguenti casi: qualora la concessionaria ponga in essere atti che costituiscano direttamente o indirettamente gravi violazioni di legge, regolamenti e. dalla presente convenzione ovvero inosservanza di ordinanze e prescrizioni del concedente; qualora si verifichi lo scioglimento della concessionaria stessa così da far 4

5 venir meno li rapporto fiduciario sulla base del quale il presente contratto è stato stipulato; per motivi di pubblica utilità o per sopravvenute esigenze collegate ad un pubblico interesse. Senza che il fatto comporti per la Concessionaria diritti a rimborsi o risarcimenti per danni. Art. 12) Foro competente. Per qualsiasi controversia che dovesse insorgere in ordine all applicazione della presente convenzione è competente il Foro di Pordenone. Art. 13) Privacy. L'Amministrazione Comunale è autorizzata, ai sensi del D. Lg.vo 196/2003, a trattare i dati personali forniti dal Rappresentante della Associazione ai fini dell'espletamento del procedimento amministrativo. Art. 14) Registrazioni. Il presente atto è soggetto a registrazione in caso d uso. IL CONCEDENTE P.I DE NARDO Pietro LA CONCESSIONARIA 5

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