TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TORINO SEZIONE FALLIMENTI. Il sottoscritto cancelliere DA PUBBLICO AVVISO VENDITA SENZA INCANTO

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1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TORINO SEZIONE FALLIMENTI Il sottoscritto cancelliere DA PUBBLICO AVVISO Che la Dott.ssa Emanuela GERMANO CORTESE Giudice Delegato al fallimento n. 225/07 Curatore Rag. Gian Franco BURI con l ordinanza del giorno ha ordinato procedersi alla VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti immobili, tutti soggetti all I.V.A.: LOTTO PRIMO Nel Comune di Moncalieri (To), via Santa Croce n. 13, negozio al piano terreno composto da tre vani commerciali intercomunicanti, con vetrine e due porte di accesso in legno su via Santa Croce; retro negozio costituito da due vani di cui uno adibito a servizio igienico. Al piano interrato sono presenti due cantine non rifinite con volta a botte. L impianto di riscaldamento è autonomo a gas; impianto elettrico a norma. DATI CATASTALI: foglio 25, particella 79, subalterno 11, zona censuaria 2, categoria C/1, classe 3, superficie catastale mq. 142, rendita 1.386, 79. COERENZE: via Santa Croce, proprietà Convento delle Suore Carmelitane (o aventi causa) su due lati, vano scala e androncino. STATO DELL IMMOBILE: del tutto libero, fin dalla sua ristrutturazione. LOTTO SECONDO Nel Comune di CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO), via Cavour n. 16 NEGOZIO formato da un vano commerciale con accesso diretto da una porta - vetrina sulla via Cavour e da un locale con i servizi igienici preceduto dall antibagno; questi ultimi due

2 affacciano sul cortile comune condominiale. L impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta murale a gas; l'impianto elettrico sottotraccia è a norma; serramenti e pavimentazioni di buona qualità. DATI CATASTALI: Foglio 16, particella 72 sub 10, cat. C/1, CL 5, consistenza 22 mq., superficie catastale mq. 56, rendita catastale 577,19. COERENZE: via Cavour sul fronte strada, negozio adiacente al civico 14, cortile condominiale interno, altra proprietà di terzi. STATO DELL IMMOBILE: del tutto libero a partire dalla ristrutturazione. LOTTO TERZO Nel Comune di CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO), via Cavour n. 14 NEGOZIO formato da un vano commerciale con accesso diretto da una porta - vetrina sulla via Cavour e da un locale con i servizi igienici preceduto dall antibagno; tutti i locali affacciano anche sul cortile comune condominale. E inoltre dotato di una porta di accesso dal cortile. L impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta murale a gas; l'impianto elettrico sottotraccia è a norma; serramenti e pavimentazioni di buona qualità. DATI CATASTALI: foglio 16, particella 72, subalterno 11, categoria C/1, classe 5, consistenza 39 mq., superficie catastale 50 mq., rendita 1023,20. COERENZE: negozio adiacente Via Cavour n. 16, via Cavour sul fronte strada, androne carraio condominiale, cortile condominiale interno. STATO DELL IMMOBILE: l immobile è del tutto libero. LOTTO QUARTO Nel Comune di CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO), via Cavour n. 8G, UFFICIO disposto su due piani collegati da una scala interna per una superficie complessiva di circa 50 mq.: al piano terra si trova un unico locale, al piano superiore un secondo locale con bagno e relativo antibagno. L impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta murale

3 a gas; l'impianto elettrico sottotraccia è a norma; serramenti e pavimentazioni di buona qualità. DATI CATASTALI: foglio 16, Particella 72, Sub 17, Categoria A/10, Classe 2, vani 3,5, Rendita Catastale 786,31. COERENZE: passaggio interno pubblico su via Cavour, altra proprietà, altra proprietà, altra proprietà. STATO DELL IMMOBILE: l immobile è del tutto libero. LOTTO QUINTO Nel Comune di CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO), via Cavour n. 8 BOX AUTO con accesso dal passo carraio dell autorimessa condominiale della superficie di circa 12,0 mq. ed è dotato di porta basculante in lamiera zincata e di impianto di illuminazione interna. DATI CATASTALI: foglio 17, particella 25, subalterno 17, categoria C/6, classe 5, consistenza 12 mq., superficie catastale 14 mq., rendita 47,10. COERENZE: altra proprietà, altra autorimessa del piano, corsia comune di manovra, altra autorimessa del piano. STATO DELL IMMOBILE: l immobile è del tutto libero. LOTTO SESTO Nel Comune di CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO), via Cavour n. 8B NEGOZIO AL PIANO TERRA DEL CONDOMINIO I SANTI formato da un ampio locale con vetrina ed accesso da via Cavour n. 8B e da un bagno con relativo antibagno; è dotato di un secondo accesso dal cortile comune posteriore. La superficie è di circa 50,0 mq., l impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta murale a gas; l'impianto elettrico sottotraccia è a norma; serramenti e pavimentazioni di buona qualità. DATI CATASTALI: foglio 17, Particella 25, Sub 28, Categoria C/1, consistenza mq. 50,0, superficie catastale mq. 56,0, Rendita Catastale 1.311,80. COERENZE: via Cavour 8B, altro negozio del piano, cortile comune, passaggio comune. STATO DELL IMMOBILE: il negozio è del tutto libero.

4 LOTTO SETTIMO Mameli POSTO AUTO COPERTO contraddistinto dal n. 7, piano terra, foglio 18, particella 1422, subalterno 50, categoria C/6, classe 2, consistenza 12 mq., superficie catastale 15 mq., rendita 58,26; COERENZE: posto auto n. 8, altra proprietà, posto auto n. 6, cortile comune. STATO DELL IMMOBILE: il posto auto è del tutto libero. LOTTO OTTAVO Mameli POSTO AUTO COPERTO contraddistinto dal n. 11, piano terra, foglio 18, particella 1422, subalterno 54, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq., superficie catastale 16 mq., rendita 63,11; COERENZE: posto auto n. 12, cortile comune, via Mameli, altra proprietà. STATO DELL IMMOBILE: il posto auto è del tutto libero. LOTTO NONO Mameli POSTO AUTO COPERTO contraddistinto dal n. 12, piano terra, foglio 18, particella 1422, subalterno 55, categoria C/6, classe 2, consistenza 12 mq., superficie catastale 15 mq., rendita 58,26; COERENZE: posto auto n. 13, cortile comune, posto auto n. 11, altra proprietà. STATO DELL IMMOBILE: il posto auto è del tutto libero. LOTTO DECIMO Mameli POSTO AUTO COPERTO contraddistinto dal n. 13, piano terra, foglio 18, particella 1422, subalterno 56, categoria C/6, classe 2, consistenza 12 mq., superficie catastale 15 mq., rendita 58,26; COERENZE: posto auto n. 14, cortile comune, posto auto n. 12, altra proprietà. STATO DELL IMMOBILE: il posto auto è del tutto libero.

5 LOTTO UNDICESIMO Mameli POSTO AUTO COPERTO contraddistinto dal n. 14, piano terra, foglio 18, particella 1422, subalterno 57, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq., superficie catastale 16 mq., rendita 63,11; COERENZE: posto auto n. 15, cortile comune, posto auto n. 13, altra proprietà. STATO DELL IMMOBILE: il posto auto è del tutto libero. LOTTO DODICESIMO Mameli POSTO AUTO COPERTO contraddistinto dal n. 15, piano terra, foglio 18, particella 1422, subalterno 58, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq., superficie catastale 16 mq., rendita 63,11; COERENZE: cortile comune, posto auto n. 14, altra proprietà. STATO DELL IMMOBILE: il posto auto è del tutto libero. LOTTO SEDICESIMO Nel Comune di NIBBIOLA (NO), via XX Settembre BOX AUTO contraddistinto dal n. 2, in diritto di superficie novantanovennale nell autorimessa del condominio RESIDENZA IL CASTELLO della superficie di circa 13,0 mq. DATI CATASTALI: foglio 9, particella 292, subalterno 13, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq., superficie catastale 14 mq., rendita 31,56. COERENZE: box n. 5, altra proprietà, box n. 1, cortile comune; STATO DELL IMMOBILE: il box è del tutto libero. LOTTO DICIASSETTESIMO Nel Comune di NIBBIOLA (NO), via XX Settembre BOX AUTO contraddistinto dal n. 6, in diritto di superficie novantanovennale nell autorimessa del condominio RESIDENZA IL CASTELLO della superficie di circa 22,0 mq. DATI CATASTALI: foglio 9, particella 292, subalterno 17, categoria C/6, classe 2, consistenza 22 mq., superficie catastale 24 mq.,

6 rendita 53,40. COERENZE: box n. 7, cortile comune, corridoio, altra proprietà. STATO DELL IMMOBILE: il box è del tutto libero. LOTTO DICIOTTESIMO Nel Comune di BIELLA, via Marghero n. 26/A BOX AUTO contraddistinto dal n. 15 in diritto di superficie novantanovennale della superficie circa 32,0 mq. DATI CATASTALI: foglio 565, particella 270, subalterno 43, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 32 mq., superficie catastale 35 mq., rendita 145,43; COERENZE: box n. 14, terrapieno, box n. 16, passaggio comune. STATO DEGLI IMMOBILI: il box attualmente è del tutto libero. LOTTO DICIANNOVESIMO Nel Comune di BIELLA, via Marghero n. 26/A BOX AUTO contraddistinto dal n. 16 in diritto di superficie novantanovennale della superficie circa 36,0 mq. DATI CATASTALI: foglio 565, particella 270, subalterno 44, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 36 mq., superficie catastale 43 mq., rendita 163,61; COERENZE: box n. 15, terrapieno, box n. 17, passaggio comune. STATO DEGLI IMMOBILI: il box attualmente è del tutto libero. LOTTO VENTESIMO Nel Comune di PIOSSASCO, via Alfieri n. 29 BOX AUTO in diritto di superficie novantanovennale di dimensioni circa m. 10,5x2,70: la superficie è di circa 30,0 mq. L accesso alla rampa è regolato da un cancello automatizzato. DATI CATASTALI: foglio 48, particella 538, subalterno 16, categoria C/6, classe 2, consistenza 30 mq., rendita 113,10. COERENZE: rampa comune, corsia di manovra, altro box del piano, cantina, corridoio cantine, via Alfieri. STATO DELL IMMOBILE: il box attualmente è del tutto libero.

7 CONDIZIONI DI VENDITA Gli immobili di cui sopra sono posti in vendita ad un prezzo non inferiore ai seguenti prezzi base: Euro ,00 (centotrentanovemila/00) + I.V.A. per il Lotto Primo. Euro ,00 (cinquantamila/00) + I.V.A. per il Lotto Secondo. Euro ,00 (sessantamila/00) + I.V.A. per il Lotto Terzo. Euro ,00 (quarantanovemila/00) + I.V.A. per il Lotto Quarto. Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Quinto. Euro ,00 (sessantacinquemila/00) + I.V.A. per il Lotto Sesto. Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Settimo. Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Ottavo Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Nono Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Decimo Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Undicesimo Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Dodicesimo Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Sedicesimo. Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Diciassettesimo. Euro ,00 (diecimila/00) + I.V.A. per il Lotto Diciottesimo. Euro ,00 (diecimila/00) + I.V.A. per il Lotto Diciannovesimo. Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Ventesimo.

8 Chiunque intenda partecipare all'asta dovrà depositare in Cancelleria Fallimenti - Vendite Immobiliari C.so Vittorio Emanuele II n.130 Torino (sabato escluso), entro le ore 13,00 del giorno antecedente a quello dell udienza fissata il offerta in bollo da Euro 14,62 per l esame delle offerte e per l eventuale gara tra gli offerenti: esse dovranno contenere l indicazione del prezzo offerto ed ogni altro elemento utile per la valutazione dell offerta; - All offerta dovrà essere allegato (inserito nella busta) assegno circolare non trasferibile intestato a POSTE ITALIANE S.P.A. per una somma pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione. - Al versamento del saldo prezzo di aggiudicazione dovranno altresì risultare corrisposti, in conformità alle indicazioni della cancelleria, gli importi necessari per il pagamento delle spese relative alla vendita (registro, trascrizione, ecc,) nonché adempiute le ulteriori prescrizioni impartite in proposito della cancelleria medesima, con espresso avvertimento che in difetto non si darà corso alla emissione del decreto di trasferimento, rimanendo comunque impregiudicata in tal caso ogni altra conseguenza di legge. Fissa per l esame delle offerte e per l eventuale gara tra gli offerenti l udienza del 5/2/2010 ore 10,30. Per il caso in cui nella vendita senza incanto uno o più lotti rimanessero invenduti, per qualsiasi motivi, si dispone la VENDITA ALL'INCANTO degli immobili predetti alle seguenti condizioni: udienza del 5/3/2010 ore 10,40, 2) Il prezzo base per ogni singolo lotto è stabilito in: Euro ,00 (centotrentanovemila/00) + I.V.A. per il Lotto Primo. Euro ,00 (cinquantamila/00) + I.V.A. per il Lotto Secondo. Euro ,00 (sessantamila/00) + I.V.A. per il Lotto Terzo.

9 Euro ,00 (quarantanovemila/00) + I.V.A. per il Lotto Quarto. Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Quinto. Euro ,00 (sessantacinquemila/00) + I.V.A. per il Lotto Sesto. Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Settimo. Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Ottavo Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Nono Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Decimo Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Undicesimo Euro 6.000,00 (seimila/00) + I.V.A. per il Lotto Dodicesimo Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Sedicesimo. Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Diciassettesimo. Euro ,00 (diecimila/00) + I.V.A. per il Lotto Diciottesimo. Euro ,00 (diecimila/00) + I.V.A. per il Lotto Diciannovesimo. Euro 9.000,00 (novemila/00) + I.V.A. per il Lotto Ventesimo. 3) aumenti minimi per ogni singolo lotto: 3.000,00 (tremila) per il lotto primo, 2.000,00 (duemila) per i lotti secondo, terzo, quarto, sesto, 1.000,00 (mille) per i lotti quinto, settimo, ottavo, nono, decimo, undicesimo, dodicesimo, sedicesimo, diciassettesimo, diciottesimo, diciannovesimo, ventesimo; Chiunque intenda partecipare alla vendita all incanto dovrà depositare presso la Cancelleria Fallimenti - Vendite Immobiliari C.so Vittorio Emanuele II n.130 Torino (sabato escluso), entro le ore 13,00 del giorno 2/3/2010 istanza in bollo da Euro 14,62, diretta al giudice delegato, allegando assegno circolare non trasferibile, intestato POSTE

10 ITALIANE S.p.A. di un importo pari al 10% del prezzo base del lotto al cui acquisto si intenda concorrere, a titolo di cauzione. In caso di mancata partecipazione all incanto senza giustificato e comprovato motivo, 1/10 della cauzione verrà confiscato. Il prezzo di aggiudicazione, dedotto il 10% già depositato a titolo di cauzione, dovrà essere versato entro 60 giorni dall'incanto, sul libretto di deposito giudiziario Mod. B-1 fruttifero. In occasione del saldo prezzo di aggiudicazione dovranno altresì risultare corrisposti, in conformità alle indicazioni della cancelleria, gli importi necessari per il pagamento delle spese relative alla vendita (registro, trascrizione, ecc.) nonché adempiute le ulteriori prescrizioni impartite in proposito dalla cancelleria medesima, con espresso avvertimento che in difetto non si darà corso alla emissione del decreto di trasferimento, rimanendo comunque impregiudicata in tal caso ogni altra conseguenza di legge. Gli interessati sono avvertiti che: 1. L art. 585 comma 3 c.p.c. così testualmente dispone: Se il versamento del prezzo avviene con l erogazione a seguito di contratto di finanziamento che preveda il versamento diretto delle somme erogate in favore della procedura e la garanzia ipotecaria di primo grado sul medesimo immobile oggetto di vendita, nel decreto di trasferimento deve essere indicato tale atto ed il conservatore dei registri immobiliari non può eseguire la trascrizione del decreto se non unitamente all iscrizione dell ipoteca dalla parte finanziata. Pertanto gli eventuali aggiudicatari interessati alla applicazione di detta norma dovranno pervenire al curatore, in tempo utile per la menzione nel decreto di trasferimento, copia autentica del contratto di finanziamento stipulato con la banca. 2. Il Tribunale sezione fallimenti (che comunque non fornisce alcuna garanzia circa il buon fine dell eventuale finanziamento richiesto), ha concordato con l ABI modalità operative intese ad agevolare l erogazione di mutui (in ipotesi pari al

11 70/80% del valore di stima) algi aspiranti aggiudicatari, ed avverte che informazioni in proposito possono essere acquisite presso la propria banca o presso le banche indicate nel sito internet attivandosi con sollecitudine, attesi i tempi tecnici degli istituti di credito per valutare la concedibilità del mutuo. L omesso versamento nei termini del saldo prezzo di aggiudicazione e delle spese produrrà in ogni caso le conseguenze di legge, anche se dipeso dal mancato perfezionamento, dallo scioglimento, dalla risoluzione o comunque dal venir meno del rapporto con la banca Torino, Il Cancelliere Pubblicato sul sito il 27/11/09.