COMUNE DI SERDIANA Provincia di Cagliari

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1 COMUNE DI SERDIANA Provincia di Cagliari Capitolato d oneri per l affidamento del servizio pulizia presso i locali della sede municipale, del centro di aggregazione sociale, della palestra e della biblioteca comunale. ART.1 OGGETTO DELL APPALTO L appalto regola l affidamento del servizio di pulizia ordinaria dei locali sede di uffici e servizi del Comune di Serdiana, siti nel territorio comunale distribuiti per superfici e frequenza minima di intervento come sotto indicato: SEDE MUNICIPALE GIORNALIERA - Svuotamento dei cestini (cestino carta e altri cestini) e ritiro della spazzatura negli appositi contenitori N.U. all esterno degli edifici; - Spazzatura esclusivamente a mezzo aspirapolvere di tutti i pavimenti; - Spolveratura dei mobili e degli arredi e pulizia con prodotti idonei dei ripiani delle scrivanie, degli apparecchi telefonici e delle tastiere dei P.C. - Pulizia di tutti i terminali e stampanti, da effettuarsi esclusivamente con aspirapolvere e panni idonei, evitando che avvengono infiltrazioni di prodotti all interno. ( i video vanno solo spolverati ) - Lavatura e disinfestazione di tutti pavimenti (uffici, scale e ascensori); - Spazzatura e sanificazione di tutti i locali igienici e di tutti gli apparecchi igienicosanitari SETTIMANALE - Pulizia vetri - Asportazione di impronte e macchie dalle pareti, porte, finestre e specchi. - Innaffiatura delle piante ornamentali QUINDICINALE - Lucidatura dei pavimenti in marmo, gres o cotto con prodotti adeguati MENSILE - Spolveratura di tutte le cartelle all interno degli armadi, sotto la direzione dei responsabili dei servizi - Pulizia di tutte le sorgenti luminose, - Lavaggio accurato di porte, finestre e davanzali e pulitura delle maniglie ed altre parti metalliche delle porte e finestre TRIMESTRALE - Spolveratura di tutti i soffitti e pareti - Lavaggio delle serrande avvolgibili - Disincrostazione sanitari 1

2 BIBLIOTECA COMUNALE GIORNALIERA - Svuotamento dei cestini ( cestino carta e altri cestini) e ritiro della spazzatura negli appositi contenitori N.U. all esterno degli edifici; - Spazzatura esclusivamente a mezzo aspirapolvere di tutti i pavimenti; - Spolveratura dei mobili e degli arredi ( pulizia ed igeinizzazione dei tavoli di lettura) e pulizia con prodotti idonei dei ripiani delle scrivanie, degli apparecchi telefonici e delle tastiere dei P.C. - Pulizia di tutti i terminali e stampanti, da effettuarsi esclusivamente con aspirapolvere e panni idonei, evitando che avvengono infiltrazioni di prodotti all interno. ( i video vanno solo spolverati ) - Lavatura e disinfestazione di tutti pavimenti (uffici, scale e ascensori); - Spazzatura e sanificazione di tutti i locali igienici e di tutti gli apparecchi igienicosanitari SETTIMANALE - Pulizia vetri - Asportazione di impronte e macchie dalle pareti, porte, finestre e specchi. - Innaffiatura piante ornamentali - Pulizia esclusivamente a mezzo aspirapolvere del pavimento del soppalco e delle scaffalature. QUINDICINALE - Lucidatura dei pavimenti in marmo, gres o cotto con prodotti adeguati - Spolveratura di tutti i libri e documenti esposti con apposito piumino MENSILE - Spolveratura di tutte le cartelle all interno degli armadi, sotto la direzione del responsabile dell ufficio - Pulizia di tutte le sorgenti luminose, - Lavaggio accurato di porte, finestre e davanzali e pulitura delle maniglie ed altre parti metalliche delle porte e finestre - Pulizia esclusivamente a mezzo aspirapolvere del pavimento del sottotetto TRIMESTRALE - Spolveratura di tutti i soffitti e pareti - Lavaggio delle serrande avvolgibili - Disincrostazione sanitari 2

3 CENTRO AGGREGAZIONE SOCIALE GIORNALIERA - Svuotamento dei cestini ( cestino carta e altri cestini) e ritiro della spazzatura negli appositi contenitori N.U. all esterno degli edifici; - Spazzatura esclusivamente a mezzo aspirapolvere di tutti i pavimenti; - Spolveratura dei mobili e degli arredi ( pulizia ed igeinizzazione dei tavoli di lettura) e pulizia con prodotti idonei dei ripiani delle scrivanie, degli apparecchi telefonici e delle tastiere dei P.C. - Pulizia di tutti i terminali e stampanti, da effettuarsi esclusivamente con aspirapolvere e panni idonei, evitando che avvengono infiltrazioni di prodotti all interno. ( i video vanno solo spolverati ) - Lavatura e disinfestazione di tutti pavimenti (uffici, scale e ascensori); - Spazzatura e sanificazione di tutti i locali igienici e di tutti gli apparecchi igienicosanitari - Spazzatura della pavimentazione esterna (loggiato,la terrazza ed il piazzale solo nel periodo estivo) SETTIMANALE - Pulizia vetri - Asportazione di impronte e macchie dalle pareti, porte, finestre e specchi. - Innaffiatura piante ornamentali QUINDICINALE - Lucidatura dei pavimenti in marmo, gres o cotto con prodotti adeguati - Lavaggio della pavimentazione esterna ( loggiato, la terrazza ed il piazzale solo nel periodo estivo) MENSILE - Spolveratura di tutte le cartelle all interno degli armadi, sotto la direzione del responsabile dell ufficio - Pulizia di tutte le sorgenti luminose, - Lavaggio accurato di porte, finestre e davanzali e pulitura delle maniglie ed altre parti metalliche delle porte e finestre TRIMESTRALE - Spolveratura di tutti i soffitti e pareti - Disincrostazione sanitari 3

4 PALESTRA GIORNALIERA - Svuotamento dei cestini ( cestino carta e altri cestini) e ritiro della spazzatura negli appositi contenitori N.U. all esterno degli edifici; - Spazzatura esclusivamente a mezzo aspirapolvere di tutti i pavimenti; - lavatura e disinfestazione di tutti pavimenti (uffici, scale e ascensori); - spazzatura e sanificazione di tutti i locali igienici e di tutti gli apparecchi igienicosanitari - spazzatura della pavimentazione esterna (loggiato, terrazza e piazzale) SETTIMANALE - pulizia vetri - asportazione di impronte e macchie dalle pareti, porte, finestre e specchi. QUINDICINALE - Lucidatura dei pavimenti in marmo, gres o cotto con prodotti adeguati MENSILE - Pulizia di tutte le sorgenti luminose, - Lavaggio accurato di porte, finestre e davanzali e pulitura delle maniglie ed altre parti metalliche delle porte e finestre TRIMESTRALE - spolveratura di tutti i soffitti e pareti - disincrostazione sanitari ART.2 SUPERFICI DEI LOCALI SEDE MUNICIPALE Mq 667,18 BIBLIOTECA COMUNALE Mq 621,00 CENTRO AGGREGAZIONE SOCIALE ( interno) Mq 676, ,19 CENTRO AGGREGAZIONE SOCIALE ( spazio esterno) Mq 652,26 PALESTRA COMUNALE Mq ART.3 FREQUENZE DEGLI INTERVENTI I servizi di pulizia dovranno essere effettuati in base alle frequenze sopra indicate. La ditta aggiudicataria dovrà eseguire tutte le prestazioni previste e specificate nel presente capitolato speciale con le modalità indicate assicurando la continua disponibilità del personale occorrente. ART.4 DURATA DELL APPALTO Il servizio ha la durata di mesi dodici a decorrere dal 1/01/2006 eventualmente rinnovabile sino al , previa verifica della regolare esecuzione del servizio. L appaltatore, peraltro, in caso di mancato rinnovo alla scadenza, è tenuto all eventuale prosecuzione del servizio agli stessi patti e condizioni e nei limiti delle prestazioni richieste dall Ente sino alla consegna del medesimo servizio al successivo aggiudicatario della procedura di gara avviata dall Amministrazione, per un periodo comunque non superiore a sei mesi. 4

5 ART.5 REQUISITI DI AMMISSIONE ALLA GARA Per la partecipazione alla presente gara il soggetto candidato deve presentare istanza rispettando le indicazioni previste nel bando di gara. I raggruppamenti di impresa ed i consorzi, dovranno produrre esplicita dichiarazione in tal senso sottoscritta da tutte le Ditte del raggruppamento o da quelle del consorzio che intervengono nella gestione del servizio, per i raggruppamenti occorre altresì indicare l impresa capogruppo. ART.6 IMPORTO A BASE DI GARA L ammontare del servizio è quello risultante dall offerta della Ditta aggiudicataria. L importo semestrale posto a base di gara, soggetto a ribasso è il seguente: ,00 IVA esclusa. ART.7 CRITERI E MODALITA DI AGGIUDICAZIONE L appalto sarà aggiudicato mediante Pubblico incanto da effettuarsi secondo le modalità di aggiudicazione ai sensi del R.D. n 827/25 art. 73 e 76 e cioè a favore del prezzo più basso. In caso di parità si procederà per sorteggio all aggiudicazione della gara. Le Ditte aggiudicatarie partecipanti alla gara come raggruppamento o consorzio, dovranno conferire, con un unico atto, mandato speciale di rappresentanza al Capogruppo, con le modalità, le forme e i contenuti di cui all art. 11 D.Lgs. 17 marzo 1995 n ART.8 PERSONALE Per adempiere alle prestazioni l appaltatore si avvarrà di proprio personale, regolarmente assunto ed operante sotto la sua responsabilità esclusiva. Il personale impiegato dall appaltatore dovrà essere adeguato. Il personale addetto al servizio dovrà essere opportunamente istruito dall appaltatore circa le modalità di esecuzione del servizio stesso. L Amministrazione ha facoltà di chiedere in ogni momento la sostituzione delle persone che durante lo svolgimento del servizio abbiano dato motivo di lagnanza o abbiano tenuto un comportamento non consono all ambiente di lavoro. In caso di inadempimento si applicheranno le penali previste dal presente capitolato. ART.9 MODALITA DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO Nella conduzione dei servizi di pulizia oggetto del presente appalto la Ditta aggiudicataria dovrà impiegare maestranze specializzate, attrezzature di avanzata tecnologia e funzionalità, in conformità alle particolari esigenze degli edifici ed alle attività che in essi sono svolte con l osservanza delle direttive che saranno di volta in volta dettate dagli uffici preposti. I servizi di pulizia dovranno essere eseguiti accuratamente e a perfetta regola d arte in modo che non si danneggino i pavimenti, rivestimenti, tinteggiature, mobili, vetri, cornici, materiale bibliografico, libri, computer, macchine elettroniche da ufficio, attrezzature e tutti gli altri oggetti esistenti nei locali da pulire. L apprezzamento in merito è riservato al giudizio insindacabile dell Ente anche agli effetti delle sanzioni previste. 5

6 ART.10 ORARI Tutte le pulizie dovranno essere effettuate negli orari predisposti dall Amministrazione Comunale, in fasce orarie compatibili con il regolare svolgimento delle singole attività delle strutture comunali e dell attività lavorativa dei dipendenti dell Amministrazione. ART.11 MACCHINARI E PRODOTTI Tutti gli attrezzi, gli utensili, i macchinari ed i materiali necessari per eseguire il lavoro a perfetta regola d arte dovranno essere forniti a cura e spese della Ditta aggiudicataria, con l obbligo di usare prodotti perfettamente idonei, delle migliori qualità esistenti sul mercato ed attrezzature dotate di tutti gli accessori atti a proteggere e salvaguardare l operatore ed i terzi da eventuali infortuni. La Ditta dovrà inoltre provvedere alla fornitura di sacchi a perdere, alla raccolta delle immondizie ed al loro trasporto nei siti a ciò destinati. Si intendono a carico dell Amministrazione Comunale solo la fornitura dell acqua e dell energia elettrica eventualmente occorrente per il funzionamento delle macchine impiegate. ART.12 OBBLIGHI La Ditta aggiudicataria si obbliga: - A garantire e mantenere l attuale livello occupazione composto da tre unità residenti a Serdiana che attualmente svolgono il servizio alle dipendenze dell impresa affidataria. Ulteriori o diverse unità da destinare al servizio di cui trattasi dovranno essere comunque reperite in loco. - a comunicare preventivamente, all assunzione in servizio, all Amministrazione Comunale tutti i dati degli addetti al servizio, essendo facoltà dell Ente stesso di chiedere in ogni momento ed a suo insindacabile giudizio la sostituzione entro 24 ore di uno o più addetti, senza diritto da parte della Ditta a reclamare compensi o indennità di alcun genere; la Ditta sarà comunque responsabile, a norma di legge, del personale adibito al servizio; - a far tenere ai dipendenti, durante lo svolgimento del servizio, un contegno corretto sotto ogni aspetto nonché a dotare il personale di un visibile segno di riconoscimento (placa/distintivo con il nome della Ditta), onde evitare che persone non autorizzate possano accedere agli uffici; - a dare immediata e puntuale esecuzione alle direttive di servizio eventualmente impartite dall Amministrazione Comunale; - a rispettare tutte le modalità di effettuazione del servizio che la stessa ha indicato nel progetto tecnico presentato in sede di offerta. ART.13 OSSERVANZA NORME C.C.N.L., PREVIDENZIALI ED ASSISTENZIALI La Ditta è tenuta all osservanza di tutte le norme e prescrizione contenute nei contratti collettivi di lavoro e nelle leggi e regolamenti sulle assicurazioni sociali e previdenziali, sulla prevenzione infortuni, tutela dei lavoratori, sull igiene del lavoro ed, in generale, di tutte le norme vigenti e che saranno emanate in materia nel corso dell appalto, restando fin d ora l Ente committente esonerato da ogni responsabilità al riguardo e ciò senza diritto ad alcuno speciale compenso. La Ditta aggiudicataria è pertanto obbligata ad attuare nei confronti dei propri dipendenti addetti al servizio oggetto del presente appalto e, se cooperative, anche nei confronti dei soci, condizioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi di categoria, è obbligata, altresì, a corrispondere nella misura, nei termini e con le modalità stabilite dai contratti collettivi i dovuti contributi previdenziali. 6

7 I suddetti obblighi vincolano la Ditta anche nel caso che essa non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda da esse. La Ditta dovrà dimostrare di aver adempiuto alle disposizioni sopra richiamate, anche al fine del pagamento del corrispettivo dovuto, così come previsto dall art. 5 legge n. 82. In caso di violazione degli obblighi di cui sopra, accertata dall Amministrazione Comunale o segnalata dal competente Ispettorato del Lavoro e/o dagli Istituti competenti, l Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di effettuare una adeguata trattenuta dei corrispettivi dovuti, nel limite massimo del 20% previa diffida alla Ditta appaltatrice a corrispondere entro un breve termine quanto ancora dovuto ovvero a definire la vertenza insorta, senza che possa essere per tutto ciò avanzata dalla Ditta stessa alcuna pretesa a titolo di risarcimento danni o per pagamento di interessi in ordine alla somma trattenuta a titolo cautelativo, ovvero per qualunque altra ragione o causa. La somma trattenuta sarà pagata solo quando l Ispettorato del Lavoro e/o gli Istituti competenti avranno comunicato l ottemperanza della Ditta alle disposizioni di legge. Tenuto conto della gravità delle inadempienze il Comune si riserva la facoltà di risolvere il contratto. Il tutto ai sensi e compatibilmente con i contratti collettivi di lavoro nella categoria. ART.14 NORME ANTINFORTUNISTICHE L impresa aggiudicataria è tenuta all osservanza delle norme previste dalla L. 626/94 in materia di sicurezza sul lavoro. L impresa dovrà ottemperare alle norme sulla prevenzione degli infortuni dotando il personale di indumenti e mezzi atti a garantire la massima sicurezza in relazione ai servizi svolti. L impresa dovrà comunicare, prima dell assunzione del servizio, il nominativo del Responsabile aziendale del Servizio di prevenzione e protezione ai sensi dell art. 4 comma 4 del D.Lgs 626/94. ART.15 RESPONSABILITA VERSO PRESTATORI DI LAVORO E TERZI La Ditta appaltatrice sarà responsabile, civilmente e penalmente, dell incolumità e sicurezza del proprio personale, di quello dell Amministrazione Comunale e di terzi eventualmente presenti nei luoghi di lavoro, tenendo sollevata l Amministrazione da ogni responsabilità e conseguenza derivante da infortuni avvenuti in dipendenza dell esecuzione del servizio oggetto del presente appalto; a tale fine dovrà adottare, nell esecuzione dei lavori, tutti gli accorgimenti, cautele e provvidenze necessari allo scopo. E fatto obbligo all impresa aggiudicataria, prima della stipula del contratto, di munirsi di adeguata polizza assicurativa: - con massimali non inferiori ad senza franchigia per la responsabilità civile verso terzi; - con massimali non inferiori ad senza franchigia per danni e ammanchi subiti dall Amministrazione Comunale per responsabilità imputabili alla ditta. Il contratto sarà stipulato solo dopo la consegna di copia della polizza. L esistenza di tale polizza non libera la Ditta dalle proprie responsabilità, avendo essa solo lo scopo di ulteriore garanzia. ART.16 DANNI E AMMANCHI Per i danni e ammanchi di beni di proprietà dell Amministrazione, imputabili alla Ditta, questa dovrà provvedere immediatamente alle necessarie riparazioni, sostituzioni e ripristino delle cose mancanti e/o danneggiate. In difetto vi provvederà l Ente, direttamente o per mezzo di altra impresa, addebitandone l importo, maggiorato del 20% a titolo di spese generali, alla Ditta appaltatrice mediante trattenuta diretta sui corrispettivi dovuti e se questi non fossero sufficienti sull importo di cauzione. 7

8 ART.17 PAGAMENTO DEI CORRISPETTIVI Il pagamento delle prestazioni regolarmente espletate dalla Ditta appaltatrice sarà effettuato mensilmente, entro 30 giorni dal ricevimento della fattura, previa presentazione da parte della Ditta della documentazione di cui al comma 2 art. 5 della L.82/94 (documentazione attestante il versamento dei contributi assicurativi obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali dei dipendenti) e dell attestato di buon andamento del servizio come previsto dal capitolato d appalto. ART.18 REVISIONE DEI PREZZI Il corrispettivo dell appalto, corrispondente al prezzo offerto in sede di gara dalla Ditta concorrente che risulterà aggiudicataria, dovrà essere considerato dalla Ditta stessa come remunerativo di ogni onere e spesa generale e particolare compreso l'utile d impresa. Pertanto detto corrispettivo rimarrà fisso ed invariabile per tutta la durata dell appalto, con esclusione anche della revisione dei prezzi ai sensi dell art. 44 della L. n. 724/1994 e la Ditta non avrà quindi ragione di pretendere compensi od indennità di sorta a qualsiasi titolo, ragione o causa che possano in qualunque modo modificarlo. ART.19 SOSPENSIONE DEI PAGAMENTI L Amministrazione, al fine di garantirsi in modo efficace e diretto sulla puntuale osservanza delle prescrizioni dettate per la conduzione dell appalto e per le prestazioni di servizi che sono oggetto, ha facoltà di sospendere i pagamenti alla Ditta appaltatrice cui siano state contestate inadempienze fino a quando la stessa non si sarà adeguata agli obblighi assunti, ferma restando l applicazione di eventuali penalità e delle più gravi sanzioni previste dalla legge, dal presente capitolato e dal contratto. ART.20 PENALITA La Ditta, senza esclusione alcuna di eventuali conseguenze anche penali, nonché senza pregiudizio delle più gravi sanzioni previste nel presente capitolato e nel contratto che seguirà l aggiudicazione, sarà soggetta a penalità nel caso in cui: - trasgredisca alle prescrizioni del presente capitolato ed alle clausole contrattuali; - non ottemperi agli ordini degli ufficio preposti o ne ritardi l esecuzione; - proceda con lentezza nell esecuzione delle singole prestazioni e nello svolgimento dei servizi; - riveli carenze nell organizzazione dei servizi producendo intralci alle attività che si svolgono negli immobili; - non ottemperi alle prescrizioni in ordine al personale da impiegare ed agli orari e tempi da osservare nonché all ordine di provvedere immediatamente alla sostituzione di quelle unità non gradite all Amministrazione; - non ottemperi, tenuto conto delle modalità di aggiudicazione qualità/prezzo, alle prescrizioni contrattuali che derivano dal progetto tecnico. La misura delle penalità varierà per ciascuna infrazione da un minimo di 30,00 giornaliere ad un massimo di 60,00 giornaliere secondo la gravità della inadempienza da valutarsi da parte dell Ente, a suo insindacabile giudizio, sempre ferma restando la facoltà di risolvere il contratto. L ammontare delle penalità sarà trattenuto dai corrispettivi dovuti o, in caso di insufficienza, sarà prelevato dalla cauzione, previa contestazione scritta dell addebito alla Ditta. ART.21 8

9 DIVIETO DI CESSIONE E SUBAPPALTO E fatto divieto alla Ditta appaltatrice di cedere in tutto o in parte il contratto d appalto ovvero subappaltare le prestazioni ed i servizi che ne sono oggetto, è inoltre vietata la cessione anche parziale dei crediti derivanti dalle prestazioni e servizi medesimi se non previa comunicazione e presa d atto da parte dell Amministrazione. In caso di inosservanza da parte della Ditta aggiudicataria, l Amministrazione procederà alla risoluzione del contratto incamerando la cauzione definitiva e riservandosi di chiedere il risarcimento di ogni conseguente danno. ART.22 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO L Amministrazione Comunale ha facoltà di risolvere ai sensi dell art CC il contratto che seguirà l aggiudicazione dell appalto: - in caso di frode, di grave negligenza, di inadempienze gravi ovvero ripetute nel rispetto ed esecuzione degli obblighi contrattuali e delle prescrizioni del presente capitolato, nonché nel caso di mancata reintegrazione del deposito cauzionale; - nell ipotesi di segnalata violazione degli obblighi di cui al presente capitolato in aggiunta ai procedimenti cautelativi ivi previsti; - quando la Ditta non dia più esatta esecuzione al progetto tecnico ed organizzativo mettendo in dubbio la buona esecuzione dei servizi ad essa affidati; - nei casi di cessione e/o divieti di cui al precedente art.20 - nel caso in cui le penalità ammontino ad oltre il 20% dell importo di aggiudicazione. La facoltà di risoluzione è esercitata dall Amministrazione con il semplice preavviso scritto di trenta giorni, senza che la Ditta abbia nulla a pretendere all infuori del pagamento dei corrispettivi dovuti per le prestazioni e servizi regolarmente adempiuti fino al giorno della risoluzione. Con la risoluzione del contratto sorge per l Amministrazione il diritto di affidare a terzi il servizio in danno della Ditta appaltatrice. La risoluzione per inadempimento e l esecuzione in danno non pregiudicano il diritto dell Amministrazione al risarcimento dei maggiori danni subiti e non esimono la Ditta dalle responsabilità civili e penali in cui la stessa è eventualmente incorsa, a norma di legge per i fatti che hanno determinato la risoluzione. ART.23 FALLIMENTO, SUCCESSIONE E CESSIONE DELLA DITTA Il contratto si intende risolto in caso di fallimento, anche se seguito da concordato preventivo, della Ditta aggiudicataria. In caso di decesso del titolare della Ditta aggiudicataria, l amministrazione comunale può consentire la prosecuzione del rapporto contrattuale da parte degli eredi e dei successori, oppure, a suo insindacabile giudizio, dichiarare con provvedimento amministrativo risolto l impegno assunto dal de cuius. Il consenso scritto dell amministrazione comunale è analogamente necessario per il prosieguo del rapporto contrattuale in caso di cessione, fusione, incorporazione, trasformazione dell azienda fornitrice il servizio, ai sensi della vigente normativa del codice civile. Nei raggruppamenti di impresa nel caso di fallimento dell impresa mandataria o, se trattasi di impresa individuale, in caso di morte, di interdizione o inabilitazione del titolare, l Amministrazione ha facoltà di recedere dal contratto o di proseguirlo con altra impresa del gruppo o altra, in possesso dei prescritti requisiti di idoneità, entrata nel gruppo in dipendenza di una delle cause predette, alla quale sia stato conferito con un unico atto mandato speciale con rappresentanza da parte delle singole imprese facenti parte del gruppo risultato aggiudicatario della gara e designata quale capogruppo. Tale mandato deve risultare da scrittura privata autenticata, la procura è conferita al legale rappresentante dell impresa capogruppo. 9

10 ART.24 CONTROLLI I Responsabili di Servizio o loro delegati, ognuno per la propria competenza, attesteranno mensilmente e con riferimento al capitolato d appalto, il buon andamento del servizio sottoscrivendo apposita dichiarazione. ART.25 CAUZIONE La Ditta dovrà costituire, prima della firma del contratto, una cauzione definitiva pari al 10% dell importo netto annuale d appalto a garanzia della perfetta ed integrale esecuzione delle obbligazioni assunte. Tale cauzione dovrà essere costituita mediante fidejussione bancaria ovvero polizza fidejussoria rilasciata da imprese di assicurazione regolarmente autorizzate all esercizio del ramo cuazioni. La cauzione di cui trattasi rimarrà vincolata sino a 60 giorni successivi alla scadenza dell intero periodo di durata dell appalto, e comunque fino a che risultino a carico della Ditta cause ostative alla restituzione. In tutti i casi di prelevamento della cauzione nel corso di durata dell appalto di somme dovute dalla Ditta, questa è tenuta all immediata ricostruzione fino alla concorrenza dell importo originario. ART.26 DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE Per la definizione di eventuali controversie che possano insorgere in merito all interpretazione od all esecuzione del presente capitolato e del contratto che seguirà e comunque connesse e conseguenti, che non possano essere composte in via amichevole, è esclusa l applicazione delle norme sulle competenze arbitrali ed è eletto quale Foro competente quello di Cagliari. ART.27 SPESE CONTRATTUALI Le spese relative al contratto d appalto che verrà stipulato a seguito dell aggiudicazione, nessuna esclusa o eccettuata, saranno a carico della Ditta appaltatrice. ART.28 NORMATIVA PRIVACY A norma della L. 675/96 i dati raccolti nell ambito del presente procedimento di gara, sono esclusivamente finalizzati alla stessa. L utilizzazione e l eventuale comunicazione ad organi ed uffici dell'amministrazione sono limitate agli adempimenti necessari nel rispetto del fine di cui sopra. I diritti spettanti all interessato sono quelli di cui all art. 13 della L. n. 675/96 a cui si rinvia espressamente. 10