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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Pisa Casale toscano in vendita a Pisa DESCRIZIONE A pochi chilometri dalla città di Pisa, in Toscana, è in vendita questo tipico casale dalle lussuose finiture. In ottima posizione, circondato dal verde e da quattro ettari di terreno interamente recintato, l'immobile è immerso in un'atmosfera riservata, lontano dal traffico cittadino nonostante la vicinanza ai servizi e alle maggiori vie di comunicazione. Questo tipico casale toscano ha una superficie interna di circa mq, comprensivi di alcuni annessi e locali tecnici. Al suo interno troviamo ambienti ampi ed eleganti, ricchi di dettagli di pregio e raffinata mobilia, nei quali si respira appieno la tradizione toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da un grande ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con quattro camere da letto, luminose e accoglienti, e tre bagni. Vi sono inoltre quattro locali tecnici impiegati sia per il ricovero dei macchinari agricoli e degli attrezzi che per la produzione di olio, birra, brandy e aceto, il tutto prodotto grazie alla coltivazione dei terreni di proprietà, che comprendono vigneti e oliveti, con oltre mille piante di ulivo. Questa casa da sogno nel cuore della Toscana è la location ideale per immergersi nella tranquillità del paesaggio rurale e apprezzare la tradizione di questi luoghi senza rinunciare ai

3 comfort della modernità. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Pisa, uno dei capoluoghi più conosciuti della regione Toscana, deve sicuramente gran parte della sua fama alla celeberrima torre pendente che svetta in Piazza dei Miracoli, a fianco del Duomo e del Battistero, dichiarata patrimonio dell'umanità e amata e visitata ogni anno da milioni di turisti italiani e stranieri.?luogo sacro per molti stranieri in visita, Pisa in realtà vanta anche molti altri luoghi di grande interesse come Piazza dei Cavalieri, il Palazzo dell'orologio, la Torre della Muda, la città medievale, le mura, Piazza Dante, Piazza Garibaldi, il Palazzo dei Medici, i Lungarni e molto altro ancora.? Nei dintorni di Pisa e sulle sue dolci colline sono molti i borghi di grande interesse artistico e storico, che ospitano perle architettoniche e incantevoli residenze d'epoca o ville di lusso, di immenso valore e pregio. Tali immobili spesso risalgono all'epoca medicea o rinascimentale e sono delle vere e proprie opere d'arte, dove il lusso si fonde con la tradizione toscana. Regione: Toscana?Provincia: Pisa Comune: Crespina Tipologia: casale toscano Superficie interni: mq Superficie esterni: 4 ettari 2 piani 5 camere da letto 7 bagni Locali tecnici Vigneto Oliveto Pisa 29 km - Livorno 29,5 - Lucca 61,5 km - Forte dei Marmi 68 km - Firenze 74,5 km - Centro termale 17 km Rif.: 1678 Prezzo: Trattativa Riservata

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16 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com