Assessment diagnostico

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1 Comune di IMBERSAGO(LC) ai fini della redazione di un bando di garaa EPC per la riqualificazione energetica degli edifici La Redazione a cura dell Arch. Emanuela Fumagalli e Arch. Giorgio Schultze. ESCo del Sole srl Con finanziamento del bando COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI

2 0 PREMESSA La presente relazione raccoglie l assessment diagnostico di un edificio del Comune di Imbersago che verrà sottoposto ad interventi di riqualificazione energetica attraverso un contratto EPC. Gli edifici sottoposti ad assessment sono: 1. Scuola elementare 2. Mediateca 3. Municipio In appendice alla relazione è presente la tabella dei consumi/costi elettrici e termici degli edifici esaminati relativi ai seguenti anni 2013/2014/2015. Tali dati sono stati utilizzati al fine di definire la Baseline del progetto. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 2

3 1 SCUOLA ELEMENTARE La Scuola Elementare è ubicata in via Cavourn.9 ad Imbersago ed è costituitaun edificio ad un solo pianoe presenta vincolo ambientale. 1.1 Anagrafica immobile Denominazione Indirizzo Scuola Elementare Via Cavourn.9 Epoca costrutt Anni 60 Numero di piani 1 Superficie netta mq 880 Volume lordo mc Caratteristiche costruttive e interventi recenti L edificio si suddivide in due parti: una originale degli anni 60 e l altra ristrutturata nel La porzionecostruita negli anni 60 presenta serramenti inlegno nelle aule e serramenti in alluminio nei corridoi con doppi vetri e muratura in latero cemento. La porzione costruita nel 2003comprende la zona mensa alcune aule e la palestra presenta tetto in legno ventilato, serramenti con taglio termico e rivestimento con cappotto esterno. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 3

4 1.3 Planimetrie BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 4

5 1.4 Orari di utilizzo La Scuola Elementare è utilizzata dal lunedì 8,00/18,00 - martedì 8,00/16,00 - mercoledì 8,00/16,00 - giovedì 8,00/16,00 - venerdì 8,00/16,00 - sabato chiusa - domenica chiusa. 1.5 Impianti tecnologici L edificio è servito da unacaldaia con potenza termica al focolarepari a 218 kw.la regolazione avviene direttamente in caldaia. Tipologia CALDAIAa basamento ( modello GTE 20) Anno 2005 Potenza kw 218 Terminali Radiatori( parte BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 5

6 vecchia), pannelli a pavimento ( parte nuova nel 2003) Combustibile gas E presente solo un boiler per acs. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 6

7 1.6 Sistemi di illuminazione e altri dispositivi elettrici Potenza disponibile Illuminazione prevalente Altre apparecchiature elettriche 16,5 kw Alogene e tubi fluorescenti Computer, apparecchiature cucina( scaldavnde) 1.7 Impianti per la ventilazione e la climatizzazione est Non sono presenti impianti per la ventilazione o la climatizzazione 1.8 FER Non è installato alcun impianto a fonti rinnovabili 1.9 Interventi recenti Nel 2003 è stata riqualificata una parte della scuola elementare Interventi proposti e grado di gradimento Intervento sostituzione caldaia sostituzione gruppo frigo installazione di inverter su pompe/ventilatori sostituzione terminali ambiente installazione valvole termostatiche Grado di gradimento dell Amministrazione Comunale BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 7

8 sostituzione sistema di termoregolazione installazione solare termico installazione fotovoltaico installazionecogeneratore cappotto o altro sistema di isolamento delle pareti coibentazione copertura sostituzione serramenti sostituzione apparecchi illuminanti sostituzione reattori apparecchi illuminanti installazione sistema dimmerazione luce/ rivelatori presenza per accensione luce installazione recuperatore di calore di ventilazione NOTA: gli interventi sull involucro sono assoggettati al parere della Commissione Paesistica in quanto questo edificio presenta un vincolo ambientale.. Non è necessario in caso di intervento su serramenti, l acquisizione di autorizzazione paesaggistica se si mantiene la stessa tipologia ( forma e materiali) dell attuale serramento installato Documentazione disponibile Di seguito uno schema della documentazione relat all edificio disponibile presso gli uffici comunali Materiale/ documentazione digitale cartaceo SI NO SI NO planimetrie Fotografie Libretto caldaia BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 8

9 2 MEDIATECA La mediateca è ubicata in via Cavour n. 6 ad Imbersago davanti alla Scuola Elementare ed è stata ultimata nel La mediateca è costituita un unico edificio a due pianie presenta vincolo ambientale. 2.1 Anagrafica immobile Denominazione Mediateca Indirizzo Via Cavour n.6 Epoca costrutt 2004 Numero di piani 2 Superficie netta mq 410 Volume lordo mc Caratteristiche costruttive e interventi recenti L edificio presenta una forma compatta con muri in latero cemento senza isolamento. I serramenti sono doppi in alluminio. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 9

10 2.3 Planimetrie 2.4 Orari di utilizzo La Mediateca è utilizzatail lunedì 8,00/18,00 - martedì 8,00/18,00 - mercoledì 8,00/18,00 - giovedì 8,00/22,00 - venerdì 8,00/18,00 - sabato 8,00/12,00 - domenica chiusa (la sera è anche utilizzata per riunioni o manifestazioni dalle 20,00/24,00). 2.5 Impianti tecnologici L edificio è servito da una caldaia con potenza termica al focolarepari a 40kW utilizzata per riscaldamento e ACS. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 10

11 Tipologia CALDAIAmurale Anno 2005 Potenza kw 40 Terminali Combustibile pannelli a pavimento gas 2.6 Sistemi di illuminazione e altri dispositivi elettrici Potenza disponibile Illuminazione prevalente Altre apparecchiature elettriche 16,5 kw Alogene e tubi fluorescenti Computer, ascensore ( elevatore) 2.7 Impianti per la ventilazione e la climatizzazione est Non sono presenti impianti per la ventilazione o la climatizzazione 2.8 FER Nel 2011 è stato installato un impianto fotovoltaico di potenza pari a 10 kw. 2.9 Interventi recenti Recentemente non si è svolto nessun intervento di riqualificazione energetica. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 11

12 2.10 Interventi proposti e grado di gradimento Intervento sostituzione caldaia sostituzione gruppo frigo installazione di inverter su pompe/ventilatori sostituzione terminali ambiente installazione valvole termostatiche sostituzione sistema di termoregolazione installazione solare termico installazione fotovoltaico installazionecogeneratore cappotto o altro sistema di isolamento delle pareti coibentazione copertura sostituzione serramenti sostituzione apparecchi illuminanti sostituzione reattori apparecchi illuminanti installazione sistema dimmerazione luce/ rivelatori presenza per accensione luce installazione recuperatore di calore di ventilazione Grado di gradimento dell Amministrazione Comunale NOTA: gli interventi sull involucro sono assoggettati al parere della Commissione Paesistica in quanto questo edificio presenta un vincolo ambientale Documentazione disponibile Di seguito uno schema della documentazione relat all edificio disponibile presso gli uffici comunali Materiale/ documentazione digitale cartaceo SI NO SI NO planimetrie Fotografie Libretto caldaia BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 12

13 3 MUNICIPIO Il Municipioè ubicato in via Castelbarco 1 presso il Comune di Imbersago. Il Municipio è costituito da un solo edificio a quattro piani presenta vincolo ambientale e storico. Il sottotetto è accessibile e riscaldato ed è ha vari utilizzi mentre il piano interrato non è riscaldato. Al piano terra oltre agli uffici Comunali è collocato l Ufficio Postale. I comuni termici del Municipio comprendono anche la parte dell Ufficio Postale mentre i consumi elettrici e la climatizzazione è separata. 3.1 Anagrafica immobile Denominazione Municipio Indirizzo Via Castelbarco 1 Epoca costrutt Primi del 900 Numero di piani 2 Superficie netta mq 517 Volume mc Caratteristiche costruttive e interventi recenti L edificio è stato costruito nei primi anni del 900. E stato ristrutturato negli anni 70. Nel 2014 è stata fatta una riqualificazione totale dell edificio. Attualmente presenta muri pietra e mattoni senza isolamento. I serramenti sono con taglio termico in alluminio. La copertura si presenta con un tetto ventilato e dotato di isolamento. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 13

14 3.3 Planimetrie BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 14

15 3.4 Orari di utilizzo Il Municipioè utilizzato illunedì dalle 8,00/19,00 - martedì 8,00/15,00 - mercoledì 8,00/15,00 - giovedì 8,00/21,00 - venerdì 8,00/15,00 - sabato 8,00/12,00 - domenica chiuso (la sera è anche utilizzata per il Consiglio Comunale, per la Sala Civica o per riunioni dalle 20,00/24,00. NB. il Municipio è dotato di impianto di climatizzazione funzionante nel periodo estivo presumibilmente dal 15 giugno al 15 settembre) 3.5 Impianti tecnologici L edificio è servito da due caldaiea condensazione con potenza termica al focolarepari a 56,7 kw l una. Ogni locale presenta un termostato ambiente per la regolazione climatica. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 15

16 Tipologia CALDAIAmurale Anno 2005 Potenza kw 113 kw Radiatori ( bagni), ventilconvettori a Terminali soffitto ( uffici al piano terra)e a parete ( piano primo e sottotetto) Combustibile gas BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 16

17 Non sono presenti boiler elettrici ma una pompa di calore per la produzione di ACS. 3.6 Sistemi di illuminazione e altri dispositivi elettrici BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 17

18 Potenza disponibile Illuminazione prevalente Altre apparecchiature elettriche 70 kw Alogene e tubi fluorescenti realizzati nel Impianti per la ventilazione e la climatizzazione est E presente un impianto di climatizzazione e raffrescamento realizzato nel FER Non è installato alcun impianto a fonti rinnovabili. BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 18

19 3.9 Interventi recenti Recentemente non si è svolto nessun intervento di risparmio energetico Interventi proposti e grado di gradimento Intervento sostituzione caldaia sostituzione gruppo frigo installazione di inverter su pompe/ventilatori sostituzione terminali ambiente installazione valvole termostatiche sostituzione sistema di termoregolazione installazione solare termico installazione fotovoltaico installazionecogeneratore cappotto o altro sistema di isolamento delle pareti coibentazione copertura sostituzione serramenti sostituzione apparecchi illuminanti sostituzione reattori apparecchi illuminanti installazione sistema dimmerazione luce/ rivelatori presenza per accensione luce ( bagni) installazione recuperatore di calore di ventilazione Grado di gradimento dell Amministrazione Comunale NOTA: gli interventi sull involucro sono assoggettati al parere della Commissione Paesistica in quanto questo edificio presenta un vincolo ambientale Documentazione disponibile Di seguito uno schema della documentazione relat all edificio disponibile presso gli uffici comunali Materiale/ documentazione digitale cartaceo SI NO SI NO planimetrie Fotografie Libretto caldaia BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 19

20 4 TABELLA RIASSUNTIVA CONSUMI E COSTI TERMICI ED ELETTRICI gas 2014 gas 2015 gas con con con Elenco edifici mc senza mc senza mc senza Municipio Scuola elementare Mediateca TOTALE ee 2014 ee 2015 ee Elenco edifici kwh con senza kwh con senza kwh con senza Municipio Scuola elementare Mediateca TOTALE BANDO 100 COMUNI EFFICIENTI E SOSTENIBILI 20