ARES Agenzia Regionale per l Edilizia Sostenibile

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1 prtcll: GEN/GEN/2014/00176/P- di data 04/08/2014 Avvis di selezine per il cnferiment di n. 2 incarichi di cnsulenza per gli edifici pilta del prgett eurpe MuntEE Scadenza presentazine dmande: 27 agst 2014 ARES Agenzia reginale per l edilizia sstenibile s.r.l. indice una selezine mediante prcedura di valutazine cmparativa per il cnferiment di n. 2 incarichi di cnsulenza per gli edifici pilta del prgett eurpe MuntEE, ai sensi dell art. 125 D.lgs. 163/2006 Lavri, servizi e frniture in ecnmia. I prfessinisti ptrann inviare la dmanda di ammissine alla selezine in frma singla ppure in md cngiunt. Il prgett MuntEE si prpne di studiare un servizi di cnsulenza agli enti pubblici per la cstruzine e ristrutturazine di edifici pubblici adttand sluzini sstenibili ed efficienti, e di testarl attravers la realizzazine di alcune azini pilta. Il servizi di cnsulenza agli enti pubblici si baserà sui seguenti mduli/step : Mnitraggi degli edifici pubblici esistenti per la frmazine di un catalg di bune pratiche di efficienza energetica e sstenibilità ambientale Supprt nei prgetti di nuva cstruzine/ristrutturazine di edifici pubblici: Mdul 00 - Presentazine dei mduli alle autrità e ai tecnici cmunali, in md da infrmarli sulla pssibilità di realizzare edifici sstenibili e da definire cn esattezza quali mduli del servizi implementare. Mdul 0 - Green energy audit dell edifici in cas di ristrutturazine - La diagnsi energetica è una delle cmpnenti chiave all'intern di un prgramma di efficienza energetica. I sui biettivi sn quelli di definire il bilanci energetic dell edifici, individuare gli interventi di riqualificazine energetica, valutare per ciascun intervent le pprtunità tecniche ed ecnmiche, nnché il temp di ritrn dell investiment, miglirare le cndizini di cmfrt, ridurre le spese di gestine. La parte di sstenibilità ambientale sarà svlta seguend il prtcll ITACA nazinale. Mdul 1 - Prgettazine preliminare: definizine degli biettivi da raggiungere cn il prgett, supprt tecnic nella stesura dei dcumenti di gara. Una fase mlt delicata è quella della stesura del band, cn la definizine A.R.E.S. scietà a r.l. unipersnale Viale della Vittria, Maniag (PN) - Italia Tel Fax aresfvg@aresfvg.it Scietà in huse della Regine Autnma Friuli V.G. C.F. e Partita Iva Registr Imprese di PN Cap. Sc ,00 i.v.

2 degli biettivi del prgett e il punteggi da attribuire al raggiungiment degli stessi. Gli biettivi da inserire nei prgetti sn stati definiti nel prgett MuntEE e si riferiscn sia ad biettivi di efficienza energetica, che, ad esempi, di utilizz di fnti rinnvabili che di materiali da cstruzini sstenibili e si basan sui criteri del Prtcll ITACA. Il persnale degli uffici tecnici degli Enti lcali, cinvlt in mlteplici funzini, difficilmente ha le cnscenze tecniche per integrare l'efficienza energetica e i criteri di sstenibilità negli appalti pubblici, per cui il servizi di cnsulenza ptrebbe frnire il supprt tecnic necessari. Mdul 2 - Supprt alla selezine delle fferte. Per pter valutare le fferte pervenute, la Cmmissine esaminatrice dvrebbe avere le cmpetenze per valutarle anche dal punt di vista tecnic. Il servizi ptrebbe spperire all eventuale difficltà nella selezine mettend a dispsizine le cmpetenze nel settre. Mdul 3 - Realizzazine dell intervent: infrmazine/frmazine per l impresa cstruttrice, cntrll della cstruzine e dei materiali utilizzati Durante la fase di realizzazine dell pera il servizi ptrà cadiuvare la cmmittenza e la Direzine Lavri attravers alcune azini, quali ad esempi la frmazine di base delle persne che lavrerann nel cantiere spiegand lr gli biettivi del prgett e illustrand i punti di maggir criticità nei quali prre maggire attenzine al dettagli cstruttiv al fine di evitare piccli errri (e nn cntinuare a cstruire cme si è sempre fatt ). Un altr aspett imprtante è il cntrll della psa di alcuni materiali cmpnenti, quali ad esempi gli islanti e i serramenti, in md da raggiungere prestazini elevate senza pnti termici dvuti alla psa. L ultim aspett è legat all accettazine dei materiali in cantiere. Mdul 4 Cntrll/cllaud energetic a fine lavri Il servizi ptrà effettuare una srta di cllaud energetic a fine lavri cntrlland l effettiva realizzazine e psa in pera. Ess cmprenderà anche rilievi strumentali. Mdul 5 - Fase di esercizi La finalità di quest mdul è di assistere gli enti lcali durante le fasi successive alla realizzazine ristrutturazine di un edifici. Il servizi ptrà effettuare delle azini sugli edifici già realizzati tra le quali: Mdul 5 A: mnitraggi dei cnsumi energetici reali e prpsta di azini miglirative. Il mnitraggi dei cnsumi energetici cnsente di acquisire da edifici ed impianti i dati necessari ad elabrare infrmazini utili a favrire un utilizz cnsapevle, infrmat e respnsabile delle fnti energetiche, diffndend la cultura della sstenibilità energetica ed ambientale. Il supprt cntrllerà se l'edifici raggiunge il cnsum di energia previst Pagina 2 di 9

3 e calclat durante la fase di prgettazine. La necessità di frnire assistenza per gli edifici a seguit della fase di prgettazine e di cstruzine, in particlare, è una cnseguenza delle tecniche di cstruzine sempre più cmplesse e - sprattutt in edifici ad alta efficienza - delle crescenti effetti del cmprtament degli utenti sul cnsum di energia. La misura in cui le cnfigurazini dei sistemi tecnici in realtà crrispndn a cnsum ttimizzat è tuttavia spess nn analizzata e può essere accertata sl una vlta che i peridi di utilizz e il cmprtament degli utenti sn stabilizzati e mnitrati. E quindi pssibile stabilire parametri perativi ttimali per gli impianti tecnici dp un cert perid di apprendiment dell'utente. Fase 1. Racclta dettagliata dei dati di cnsum energetic in md manuale dal gestre dell'edifici cn un mnitraggi strumentale attravers un sftware, cntrll delle impstazini, parametrizzazini e cndizini di utilizz (temperature estive e invernali, ricambi d aria, cmprtament degli utenti, ecc) Fase 2. Valutazine del cnsum energetic cn i prfili di utilizz individualizzati Fase 3. Analisi dei punti debli e prpsta di misure di miglirament della prestazine Fase 4. L'attuazine delle misure di miglirament Fase 5. Cntrll degli effetti delle misure attuate Mdul 5 B: indicazini sull utilizz dei prdtti di pulizia e sulle manutenzini (in cas di cstruzini bieclgiche). Per garantire la miglire prestazine eclgica degli edifici sarann indicate le misure apprpriate al fine di ridurre sensibilmente le sstanze ncive presenti in interni. In particlare l biettiv è quell di eseguire la pulizia dell'edifici in md tale che le sstanze ncive sian minimizzate. Esempi dimstran che l'us di sstanze chimiche per la pulizia può essere ridtt del 75 % cn l'us di misure apprpriate. Anche fabbisgn di acqua può essere ridtt del 20%. Se i prdtti chimici sn ( devn essere) cmunque utilizzati, questi devn essere cnfrmi ai requisiti del marchi eurpe Eclabel. Le perazini di pulizia dvrebber far parte della prgettazine piché ad esempi sn da evitare superfici difficili da pulire che si pssn pulire sltant cn prdtti chimici. Il servizi si esplicherà nelle seguenti azini: ttimizzazine della pianificazine dal un punt di vista della pulizia: frmulazine dell aspett nel band di prgettazine, definizine dei criteri per i prdtti per la pulizia, stesura di una lista dei materiali da pulizia, affissine della stessa nei lcali utilizzati dal persnale. Pagina 3 di 9

4 Mdul 5 C: supprt per la realizzazine del manuale di us e manutenzine dell edifici, una srta di guida alla gestine dell'edifici; ess infatti cntiene, nella prima parte gli elementi di identificazine dell'edifici: la sua cllcazine nel territri, i dati relativi alla sua cstruzine, fin ad una descrizine generale del cntest in cui si inserisce l'intervent, giungend pi ad una descrizine smmaria delle tiplgie e delle tecnlgie cstruttive dell'invlucr edilizi, nnché degli impianti tecnlgici, frnend infrmazini sulle imprese e sulle ditte prduttrici dei materiali impiegati. Per quant riguarda la parte relativa alle manutenzini sarann indicati i dati cmprendenti permessi, autrizzazini, cllaudi, le indicazini circa i prgettisti e le imprese esecutrici dei lavri cn la pssibilità di allegare le planimetrie dell edifici. Verrann inserite le nrme ed il pian di manutenzine che i fruitri dvrann applicare per garantire un crrett cicl di vita a tutte le varie cmpnenti e ttimizzare la prestazine energetica. Infrmazine sulle pssibili frme di finanziament. In quest mment di grave crisi ecnmica è necessari utilizzare tutte le cnscenze per la divulgazine delle diverse pssibilità di finanziament delle pere pubbliche, incluse quelle a cui nrmalmente nn si è abituati a ricrrere, quali ad esempi il finanziament tramite terzi tramite EPC. L ggett dell incaric si espliciterà nella cnsulenza suddivisa quindi nei seguenti mduli: 0 Green energy audit MuntEE Service Package 1 Preliminary planning: definitin f eclgical aims in a prgram, supervisin in cmpetitin 2 Optimizatin f planning, tendering prcedure, mnitring f ffers 3 Realizatin: Infrmatin fr craftsmen, Prduct declaratin, Prduct cntrl, 4 Cntrl f success: Building site cntrl, Measurements 5A 5B 5C Service and maintenance: Mnitring n energy cnsumptin, Supprt fr maintenance plan and user manual f the building Service and maintenance: Supprt fr eclgical cleaning Service and maintenance: Supprt fr maintenance plan and user manual f the building I prfessinisti dvrann sviluppare i mduli di cnsulenza analizzand alcuni edifici pubblici situati nella zna mntana della regine Friuli Venezia Giulia, secnd il seguente schema: Scula a Plcenig x x Scula a Sagrad x x x Casa di rips a Cavass x x Pagina 4 di 9

5 Htel a Piancavall x x Centr plifunzinale a Cividale x x Stazine frestale a Mggi x x Uffici reginali a Tlmezz x Edifici sci sanitari a Avian x x Centr diurn per anziani a Frni di Stt x x x Edifici plifunzinale a Cmeglians x Il budget dispnibile per l svlgiment dell attività previste dal prgett è stat suddivis per ciascun servizi tenend cnt sia della difficltà che del temp iptizzat per l espletament della stessa. Nella tabella seguente sn riprtate le re stimate per l svlgiment della cnsulenza, tenend cnt anche delle variazini percentuali in diminuzine aument previste nei cntratti pubblici. Plcenig 38,67 7,80 Sagrad 38,67 10,00 7,80 Cavass 14,00 9,73 Piancavall 42,67 7,80 Cividale 21,33 14,00 Mggi 17,33 14,00 Tlmezz 20,00 Avian 28,67 7,80 Frni di Stt 20,00 28,67 7,80 Cmeglians 42,67 Il DM 143/2013 per i crrispettivi per le cnsulenze (ex cmpens a vacazine) riprta le seguenti tariffe di riferiment tenend cnt dell'impegn del prfessinista e dell'imprtanza della prestazine, nnché del temp impiegat: a) prfessinista incaricat /ra (da 50,00 a 75,00); b) aiut iscritt /ra (da 37,00 a 50,00); c) aiut di cncett /ra (da 30,00 a 37,00). Nella tabella seguente sn quindi riprtati i crrispettivi per le cnsulenze fissand a 75,00 la tariffa raria di riferiment. Plcenig 2.900,00 585,00 Sagrad 2.900,00 750,00 585,00 Cavass 1.050,00 730,00 Piancavall 3.200,00 585,00 Cividale 1.600, ,00 Mggi 1.300, ,00 Tlmezz 1.500,00 Pagina 5 di 9

6 Avian 2.150,00 585,00 Frni di Stt 1.500, ,00 585,00 Cmeglians 3.200,00 Si è decis infine di aggregare le attività in due incarichi, in md che i prfessinisti ai quali verrà affidata la cnsulenza pssan sperimentare più mduli pssibile del MuntEE Service package e pssan cnfrntarsi tra lr per trvare punti di frza e di deblezza del servizi prpst, prpnend sluzini miglirative. L incaric cnsisterà quindi nella redazine della cnsulenza relativa ai vari mduli del MuntEE Service package crdinandsi cn ARES, cn l incaricat del "Technical supprt n develpment f reginal strategy" e l altr prfessinista/gli altri prfessinisti che avrann l incaric di cnsulenza e relazinand anche al RCC (grupp di lavr) reginale. Alla fine dell incaric dvrà essere prdtta una relazine sull attività svlta e sui risultati della cnsulenza e cnsegnati tutti i dcumenti elabrati durante l attività, nnché l analisi dei punti di frza e di deblezza del servizi prpst, prpnend sluzini miglirative. I due incarichi e i relativi crrispettivi, sn csì suddivisi: Incaric 1 ttale ,00 cmprensiv di eventuale neri per la cassa di previdenza, I.V.A. esclusa. Scula Plcenig 2.900,00 585,00 Centr plifunzinale Cividale 1.600, ,00 Htel Piancavall 3.200,00 585,00 Edifici sci sanitari Avian Casa di rips Cavass 1.050,00 730, ,00 585,00 Incaric 2 ttale ,00 cmprensiv di eventuale neri per la cassa di previdenza, I.V.A. esclusa. Scula Sagrad 2.900,00 750,00 585,00 Stazine frestale Mggi 1.300, ,00 Uffici Tlmezz 1.500,00 Centr diurn per anziani Frni di Stt 1.500, ,00 585,00 Edifici 3.200,00 Pagina 6 di 9

7 plifunzinale Cmeglians Le cmpetenze minime richieste per essere ammessi alla selezine sn: 1) Titl di studi laurea in architettura ingegneria cn i seguenti indirizzi a. architettura e ingegneria edile-architettura b. ingegneria aerspaziale e astrnautica c. ingegneria civile d. ingegneria elettrica e. ingegneria elettrnica f. ingegneria energetica e nucleare g. ingegneria gestinale h. ingegneria meccanica i. ingegneria navale j. ingegneria per l ambiente e il territri ppure diplma di istruzine tecnica cn le seguenti specializzazini: a. meccanica, meccatrnica ed energia articlazine energia b. elettrnica ed elettrtecnica articlazine elettrtecnica c. agraria, agralimentare e agrindustria articlazine gestine dell ambiente e del territri d. cstruzini, ambiente e territri vver diplma di perit industriale in un dei seguenti indirizzi specializzati: edilizia, elettrtecnica, meccanica, termtecnica, aernautica, energia nucleare, metallurgia, navalmeccanica, metalmeccanica, vver diplma di gemetra; 2) Avere il requisiti di tecnic certificatre energetic in base al D.P.R.75/2013; 3) Avere almen una minima esperienza di certificazini energetiche e/ diagnsi energetiche; 4) Cnscere i principi tecnici di base del Prtcll ITACA Pagina 7 di 9

8 ARES prvvederà ad effettuare la valutazine cmparativa dei curricula pervenuti, riservandsi la pssibilità di un eventuale cllqui di apprfndiment. Verrann fatte due valutazini distinte per i due incarichi. Un prfessinista ptrà fare dmanda per essere ammess sltant ad una delle due selezini previste. ARES prvvederà ad assegnare gli incarichi di cnsulenza ai sensi dell art.125 D.Lgs.163/2006, invitand il candidat il grupp dei candidati aggiudicatari per la frmalizzazine degli atti di incaric. Verrann ricnsciuti punteggi ai curricula cntenenti le seguenti cmpetenze/cnscenze/esperienze: Punti 3: essere qualificat da un ente di certificazine delle cmpetenze, accreditat da ACCREDIA secnd la nrma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2004, per la qualifica dei tecnici certificatri energetici Punti 3: essere qualificat da un ente di certificazine delle cmpetenze, accreditat da ACCREDIA secnd la nrma UNI CEI EN ISO/IEC 17024:2004, per la qualifica di green energy auditr Punti 1: essere r.u.p. in uffici che si ccupan di appalti pubblici nel camp edile Punti 1: essere ricnsciut cme energy manager Punti 1: aver già effettuat da n.1 a n.5 diagnsi energetiche Punti 1: aver già effettuat più di n.5 diagnsi energetiche Punti 1: aver frequentat il crs sulla certificazine VEA Punti 1: aver frequentat il crs VEA dcenti un crs ITACA base Punti 2: aver frequentat un crs ITACA avanzat Punti 2: aver frequentat il crs per ispettri ITACA Punti 1: aver frequentat un crs di architettura bieclgica Punti 1: aver frequentat un crs sulle diagnsi energetiche degli edifici Punti 1: aver realizzat dttrati di ricerca pubblicazini su VEA/ITACA Punti 1: pssedere la strumentazine adeguata per effettuare il cllaud energetic Punti 2: pssedere la qualifica di peratre termgrafic di 2 livell Punti 1: avere prgettat impianti dmtici In cas di parità di punteggi, verrà cnsiderat il curriculum del prfessinista, sprattutt riguard all esperienza e alle cnscenze in tema di efficienza energetica, certificazine energetica, sstenibilità ambientale, biedilizia, prtcll ITACA. In cas di dmande di ammissine alla selezine da parte di più prfessinisti in md cngiunt, nn verrà smmat il punteggi ttenibile da gni singl prfessinista, ma il punteggi relativ alla singla cmpetenza verrà calclat una sla vlta (le caratteristiche sarann verificate cme grupp, quindi ptrann appartenere anche a prfessinisti diversi, quindi le cmpetenze ptrann essere cmplementari) e verrà assegnat un punteggi aggiuntiv di 6 punti. Pagina 8 di 9

9 In quest cas l imprt indicat per gli incarichi di cnsulenza ptrà essere suddivis tra i membri del grupp. L incaric dvrà cncludersi entr fine febbrai Gli interessati, in pssess delle cmpetenze richieste, ptrann inviare la lr candidatura presentand appsita dmanda, utilizzand il mdul allegat che cstituisce parte integrante del presente avvis, debitamente sttscritt, e allegand curriculum vitae e ftcpia di dcument di identità. La dcumentazine dvrà pervenire tramite pec all indirizz aresfvg@legalmail.it entr e nn ltre 22 agst Il presente avvis è pubblicat sulla pagina web di ARES nella sezine bandi A.R.E.S. Il Respnsabile tecnic Arch.Angela Sanchini Pagina 9 di 9