partecipazione di AGENZIA TERRITORIALE PER LA CASA DELLA PROVINCIA DI ALESSANDRIA
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1 partecipazione di AGENZIA TERRITORIALE PER LA CASA DELLA PROVINCIA DI ALESSANDRIA
2 Programmi complessi dell Edilizia Residenziale Pubblica punti di forza e criticità nelle esperienze dell A.T.C. di Alessandria Riccardo Sansebastiano direttore generale A.T.C. Alessandria
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10 CITTA di ALESSANDRIA PROGRAMMA di RECUPERO URBANO (legge n. 493, art d.m ) Il Cristo
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12 Programma di Recupero Urbano Il Cristo in Alessandria PUNTI DI FORZA coordinamento dei principali operatori provinciali del settore dell edilizia residenziale individuazione compiuta dall Amministrazione Comunale dell area degli interventi (perimetrazione) contenitore territoriale per futuri progetti a concorso CRITICITA abbandono degli operatori privati per mancanza di contributi pubblici tempi lunghi di attuazione avvio fase di proposta: 1995 conclusione interventi: 2005 elaborazione di proposta unitaria pubblico-privata presentata al Comune e poi con il Comune alla Regione attivazione di pratiche di progettazione partecipata nella fase di elaborazione e di accompagnamento sociale nella fase di esecuzione risposta a condizioni di degrado urbano
13 CITTA di ALESSANDRIA PROGRAMMA INTEGRATO di INTERVENTO (legge n. 179, art. 16 l.r n. 18) Il Villaggio Fotovoltaico
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15 Programma Integrato di Intervento Il Villaggio Fotovoltaico in Alessandria PUNTI DI FORZA coordinamento dei principali operatori provinciali del settore dell edilizia residenziale attraverso la neonata Consulta CRITICITA nessuna capacità di attrarre finanziamenti pubblici per l edilizia residenziale agevolata e per applicazioni delle energie rinnovabili (il programma non conteneva finanziamenti propri) soluzioni a carenze del territorio urbano di elevata qualità edilizia e di importanti contenuti innovativi (risparmio energetico) tempi contenuti di attuazione avvio fase di proposta: 1998 conclusione interventi: 2003 grande visibilità della realizzazione
16 CITTA di ALESSANDRIA PROGRAMMA INNOVATIVO in AMBITO URBANO CONTRATTO di QUARTIERE II (legge n. 21, art. 4 d.g.r n ) AL.VIA VILLAGGIO INTEGRATO CON L AMBIENTE
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18 Contratto di Quartiere II AL.VIA in Alessandria PUNTI DI FORZA coordinamento dei principali operatori provinciali del settore dell edilizia residenziale attraverso la Consulta elaborazione di proposta unitaria di interventi pubblici-privati ad alto contenuto di sperimentazione e di sostenibilità ambientale capacità dell operatore pubblico di garantire l attuazione del programma nel rispetto dei tempi sensibili ricadute per il miglioramento strutturale e sociale dell area urbana di contesto pur ad attuazione parziale CRITICITA tempi lunghi di attuazione avvio fase di proposta: 2004 sottoscrizione accordo di programma: 2007 conclusione interventi pubblici: 2009 interventi privati: da iniziare volatilità degli operatori privati (otto partecipanti, quattro rinunce, un subentrante) condizionati dall andamento del mercato e dalle scelte del settore bancario complessità eccessiva del programma e molteplicità di operatori appartenenti a settori non omogenei
19 CITTA di ALESSANDRIA PIANO NAZIONALE di EDILIZIA ABITATIVA (d.p.c.m d.g.r n.7-421) p.e.c. La Fragola
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22 Piano Nazionale di Edilizia Abitativa p.e.c. La Fragola in Alessandria PUNTI DI FORZA credibilità dell operatore pubblico nella ricerca del partner privato CRITICITA? proposta inserita nella perimetrazione del P.R.U componenti progettuali di valorizzazione dell edilizia residenziale pubblica esistente contigua e di accompagnamento sociale completamento di piano esecutivo di edilizia privata con risorse dell operatore privato
23 CITTA di TORTONA PIANO NAZIONALE di EDILIZIA ABITATIVA (d.p.c.m d.g.r n ) area Via Piemonte e Via Cuniolo
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26 .grazie per l attenzione e buon lavoro.
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