SIVAG SPA ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DEL TRIBUNALE DI MILANO CAPITALE SOCIALE I.V. GESTORE DELLE VENDITE TELEMATICHE

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Antonina Righi
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ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DEL TRIBUNALE DI MILANO CAPITALE SOCIALE 2.500.00 I.V. GESTORE DELLE VENDITE TELEMATICHE AUT.

1 ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DEL TRIBUNALE DI MILANO CAPITALE SOCIALE I.V. GESTORE DELLE VENDITE TELEMATICHE AUT. N. 14 DEL 5-/1/2018 GESTORE DELLA PUBBLICITÀ D.M. 31/10/2006 AUT. DEL 12/3/2018 CERTIFICATA ISO 9001 CERTIFICATA ETICA

2 CHI SIAMO Sivag Spa è da oltre ventanni l unico punto di riferimento ufficiale per le vendite giudiziarie del Tribunale di Milano. Concessionaria del Ministero della Giustizia, sottoposta alle verifiche semestrali da parte del Tribunale che attestano la correttezza e la regolarità nell espletamento degli incarichi. I NUMERI DI 52 COLLABORATORI m 2 DI PROPRIETÀ PER UFFICI, MAGAZZINI E DEPOSITI GIUDIZIARI 24 AUTOMEZZI E TRE CAMION OLTRE 5000 INCARICHI DI CUSTODIA GIUDIZIARIA CON UNA STRUTTURA DEDICATA DI 32 ADDETTI TRA CUI AVVOCATI, COMMERCIALISTI E GEOMETRI VENDITE IN ASTA TELEMATICA DI IMMOBILI DI PROVENIENZA FALLIMENTARE PER OLTRE 33 MILIONI DI EURO OLTRE 1000 ASTE TELEMATICHE NEL 2017 PER BENI MOBILI

3 SERVIZIO DI PUBBLICAZIONE SUL PVP E GESTIONE DELLA VENDITA TELEMATICA A COSTO FISSO Inserimento sul PVP: 25 a lotto Gestione asta telematica, caricamento, raccolta adesioni, asta telematica sincrona mista* o altra tipologia indicata dal curatore sul nostro portale autorizzato, restituzione cauzione, report di vendita e utilizzo a richiesta di una delle sale d asta presso Sivag, attrezzate con tutti gli strumenti informatici e connessioni che garantiscono il corretto svolgimento degli incanti. 500 a lotto * Le aste sincrone miste necessitano della presenza di un banditore d asta autorizzato dal Ministero della Giustizia, Sivag è l unica struttura, in quanto operante con concessione Ministeriale, a poter mettere a disposizione delle procedure banditori autorizzati e qualificati. Tutti i servizi di cui sopra, inserimento della pubblicità ed asta telematica, SARANNO GRATUITI per la Procedura qualora Sivag fosse incaricata come commissionaria di vendita alle condizioni previste nella convenzione in essere con il Tribunale di Milano e di seguito riportate, ad eccezione del solo contributo (ove dovuto) per il P.V.P. di 100 a lotto applicato ai beni mobili registrati e per tutti i beni immobili (nessun contributo al P.V.P. per i beni mobili non registrati di qualsiasi valore).

4 VENDITA COMMISSIONARIA IN ASTA TELEMATICA DEI BENI MOBILI I SERVIZI OFFERTI DA SIVAG PER LE PROCEDURE CONCORSUALI Assistenza alla redazione dell inventario Valorizzazione dei beni da assumere come base d asta Preparazione dei lotti Custodia dei beni nel luogo di vendita Caricamento dei beni in vendita sul portale delle vendite Pubbliche (PVP) Caricamento e gestione dei beni sul portale delle Aste Telematiche, come gestore autorizzato dal Ministero in data 5/1/18 con il N 14 Gestione delle pubblicità sul PVP oltre che sui siti sivag.com, astagiudiziaria.com (certificata con oltre 170 milioni di pagine/annue visitate e 4 milioni di utenti unici) Gestione delle richieste di visione dei beni mobili, con numero telefonico e mail dedicate. Gestione della fase post-vendita con la consegna dei beni Relazione di dettagliati verbali di gestione e vendita dei beni mobili SERVIZI A RICHIESTA Asporto e custodia, ove compatibile dei beni presso i nostri magazzini* Catalogazione, trasporto e archiviazione presso i nostri depositi della documentazione amministrativa dei fallimenti Pubblicazione sui quotidiani locali e nazionali Custodia con personale fisso 24/24 *Costo applicato corrispondente alla tabella ministeriale di cui al Decreto Ministeriale (DM 80)

5 VENDITA BENI MOBILI I COSTI NESSUN COSTO PER LA PROCEDURA COMMISSIONE D ASTA A CARICO ESCLUSIVO DEGLI ACQUIRENTI SUL VALORE REALIZZATO: SINO A % DA A % OLTRE % IL COSTO PER LA PUBBLICAZIONE SUL PVP DI 100,00 A LOTTO PIÙ IVA (QUANDO DOVUTO) SARÀ ANTICIPATO DA SIVAG E TRATTENUTO DALLA SUCCESSIVA LIQUIDAZIONE

6 VENDITA COMMISSIONARIA IN ASTA TELEMATICA DEI BENI IMMOBILI I SERVIZI PER I BENI IMMOBILI Pubblicazione sul PVP Pubblicazione sul portale delle aste telematiche (aut. N 14) Gestione della richiesta di pubblicità sui quotidiani Affissione locale di striscioni pubblicitari Numero telefonico e mail per informazioni e prenotazione visite Gestione richieste visite per gli interessati Gestione asta telematica con un numero illimitato di tornate d asta Fase di versamento cauzione Relazione di dettagliati verbali d asta Gestione della fase post-vendita (a richiesta, con eventuale liberazione dell immobile occupato senza titolo) Preparazione documentale per atto notarile Su richiesta: Individuazione CTU per assegnazione incarico periziale Individuazione studio notarile per assegnazione incarico rogito

7 VENDITA COMMISSIONARIA IN ASTA TELEMATICA DEI BENI IMMOBILI I COSTI TABELLA DIRITTI D ASTA VENDITE IMMOBILIARI A CARICO ESCLUSIVO DEGLI ACQUIRENTI VALORI DI REALIZZO DA A , , , , , , , , ,0 oltre ,0 % DIRITTO 10% 5% 3% 2,5% 2% 1% Nota: percentuali applicate su tutto il territorio nazionale ed UE Per gli immobili con distanza di oltre 100km da MILANO e fino a 300km sarà applicata a copertura spese di trasferta, una maggiorazione sui diritti del 10%; oltre i 300km, la maggiorazione sarà del 15%, calcolata sul totale risultante delle commissioni. ESEMPIO: Diritti maturati = 1000 da 100km a 300km +10% = 1100 oltre 300mk +15% = 1150

8 PUNTI VENDITA AL PUBBLICO DEI BENI DI PROVENIENZA CONCORSUALE Il miglior realizzo per le procedure è l obiettivo che ci siamo posti e che abbiamo realizzato anche con l apertura di punti vendita dedicati ai beni di provenienza concorsuale. Per realizzare il progetto abbiamo creato SIVAGSTORE MILANO, via Carlo Farini 47, 1200 m 2 TORINO, piazza Adriano 11, 500 m 2 BRESCIA, via Fura 22, 500 m 2 SEGRATE, via Reggio Emilia 11, apertura a giugno 2018, 600m 2 Il successo di questa iniziativa, che vedrà entro l anno l apertura di un nuovo punto vendita a Bergamo, è confermato dai risultati dei punti vendita; in tre anni il solo punto vendita di Milano ha emesso oltre 4 milioni di euro di scontrini, con grande soddisfazione dei curatori e dei liquidatori che hanno potuto così realizzare importi che erano impensabili con la vendita a lotti.

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