COMUNITÀ DELLA VALLAGARINA ROVERETO PROVINCIA DI TRENTO CONVENZIONE PER L UTILIZZO DI UNA PARTE DEL PIANO TERRA DEL

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1 COMUNITÀ DELLA VALLAGARINA ROVERETO COMUNE DI ALA PROVINCIA DI TRENTO CONVENZIONE PER L UTILIZZO DI UNA PARTE DEL PIANO TERRA DEL CENTRO SERVIZI E ALLOGGI PROTETTI PER ANZIANI DI ALA In esecuzione alla deliberazione dell Assemblea della Comunità della Vallagarina n. di data 29 settembre 2014 e deliberazione della Giunta Comunale del Comune di Ala n. di data sono personalmente comparsi: il signor Bisoffi Stefano Presidente della Comunità della Vallagarina che dichiara di agire in nome e per conto dell Ente che legalmente rappresenta, con sede in via Tommaseo, 5 Rovereto - cod. fisc ; il sig. Peroni Luigino Sindaco del Comune di Ala che dichiara di agire in nome e per conto del Comune che legalmente rappresenta, con sede in P.zza S. Giovanni, 1 cod. fisc ; per la stipula della seguente convenzione che regola i rapporti fra la Comunità della Vallagarina e il Comune di Ala per l utilizzo, da parte di quest ultimo, ovvero da associazioni o gruppi che svolgono attività con fini socio-assistenziali, di una parte del piano terra del nuovo Centro Servizi e alloggi protetti per anziani di Ala, catastalmente individuato nelle pp.edd. 339 e 365 in C.C. Ala. P R E M E S S O - che nel Comune di Ala si trova l immobile ex Albergo Corona, da destinare a Centro Servizi ed alloggi protetti per anziani o in difficoltà, opera finanziata dalla Provincia Autonoma di Trento ai sensi dell articolo 36 della L.P , n 14;

2 - che per effetto dell articolo 15 della L.P , n 6 spetta al Comprensorio, ora Comunità, quale ente delegato alla gestione dei servizi socio assistenziali, garantire il funzionamento della suddetta struttura; - che con atto rep. atti pubblici n 2299 del 8 giu gno 2005, registrato a Rovereto il 22 giugno 2005 al n 775, l immobile, identificato cata stalmente con le pp.edd P.T e 365 P.T in C.C. Ala, è stato ceduto in comodato gratuito al Comprensorio della Vallagarina, ora Comunità, per venticinque anni dall 8 giugno 2005 al 7 giugno 2030; - che con l articolo 11 dell atto di comodato, la Comunità della Vallagarina, compatibilmente con l esercizio delle proprie attività socio-assistenziali, si è impegnato a cedere al Comune di Ala la parte di immobile oggetto della presente convenzione, da destinare allo svolgimento di proprie attività finalizzate al sostegno delle persone anziane e/o in stato di difficoltà; - che per quanto non già previsto nell atto di comodato occorre regolare con la presente convenzione il rapporto giuridico ed economico fra di i due Enti; ciò premesso si stipula e si conviene quanto segue: Art. 1 I sunnominati dichiarano di riconoscere e confermare la premessa narrativa come parte integrante e sostanziale della presente convenzione. Art. 2 La Comunità della Vallagarina cede in uso gratuito al Comune di Ala, che per mezzo del suo Sindaco accetta, la porzione immobiliare situata al piano terra dell edificio denominato ex Albergo Corona catastalmente individuato con le pp.edd P.T e 365 P.T. 674 in C.C. Ala, come indicato con apposita retinatura nell allegata pianta dei locali; Art. 3 - Il Comune di Ala dovrà utilizzare detta porzione immobiliare per lo svolgimento di proprie attività finalizzate al sostegno delle persone anziane e/o in

3 stato di difficoltà, in sintonia con gli altri servizi offerti dalla struttura nel suo complesso, anche attraverso gruppi o associazioni di volontariato senza fini di lucro, con i quali potrà stipulare atti scritti per la regolazione dei rapporti d uso; Art. 4 Oltre alla porzione immobiliare di cui al precedente articolo 2. il Comune di Ala avrà il diritto d uso promiscuo dell ingresso e dell androne, oltre all atrio a piano terra del vano scala. Il Comune di Ala avrà inoltre diritto di accedere con proprio personale specializzato ai locali quadri e impianti per gli eventuali interventi di ripristino e verifica funzionalità delle attrezzature elettromeccaniche relative ai locali di competenza. Il Comune, compatibilmente con le attività principali del Centro Servizi e/o Centro Diurno, potrà avere accesso ad altri locali della struttura con modalità e tempi concordati con la Comunità. Art. 5 - La presente convenzione ha la durata di nove anni dalla data odierna, fatta salva la facoltà per la Comunità di ottenere la restituzione del bene con preavviso di sei mesi per sopravvenute esigenze di spazi per lo svolgimento delle attività socio assistenziali quale Ente gestore ai sensi della L.P. 14/1991; Art. 6 Si da atto che in base alla precedente convenzione rep. Atti Privati n. 361 del 20 settembre 2005, è stato redatto, in contradditorio fra le parti, un apposito verbale di consistenza della porzione immobiliare e di consegna dei beni mobili e strumentali; Art. 7 Il Comune si impegna ad utilizzare o far utilizzare la struttura esclusivamente per lo svolgimento di attività finalizzate al sostegno delle persone anziane e/o in stato di difficoltà, a custodirla e conservarla con la massima diligenza e cura, nonché a restituirla, alla scadenza o nel caso di cui al precedente articolo 5, senza rivalsa o pretesa per eventuali spese sostenute nel corso dell utilizzo;

4 Art. 8 Il Comune solleva la Comunità della Vallagarina da ogni e qualsiasi responsabilità per danni a persone o cose che dovessero derivare per l uso della porzione immobiliare oggetto della convenzione. Il Comune dovrà coprire o far coprire il rischio della responsabilità civile verso terzi mediante stipula di apposita polizza assicurativa, con massimali adeguati al tipo ed entità delle attività che saranno svolte nei locali, da produrre in copia semplice alla Comunità della Vallagarina. Art. 9 La Comunità della Vallagarina declina ogni e qualsiasi responsabilità per il mancato rispetto delle normative sulla sicurezza, igienico sanitarie e fiscali. Art. 10 Tutte le spese per l erogazione della luce elettrica, l acqua, il riscaldamento, l allontanamento rifiuti e acque nere/e bianche sono ad esclusivo carico del Comune. La pulizia dei locali ad esclusivo uso del Comune sarà garantita direttamente dal Comune stesso, mentre quella delle parti comuni al piano terra i cui al precedente articolo 4. sarà oggetto di ripartizione sulla base del rendiconto annuale nella misura del 12 % (dodicipercento) delle spese medesime. La Comunità avrà diritto al pagamento della quota parte per le pulizie entro 60 giorni dalla notifica delle stesse. Art. 11 Per quanto non previsto dalla presente convenzione, si rinvia al Codice Civile e alle norme di legge e regolamento vigenti in materia. Art. 12 Il presente atto viene redatto in esenzione dall imposta di bollo ai sensi della tab. all. B punto 16 del D.P.R n 642 e successive modificazioni ed è soggetto a registrazione in caso d uso ai sensi dell art.4 parte II della tariffa allegata al D.P.R n 131 e successive mod ificazioni. Le spese di eventuale registrazione del presente atto sono a carico del Comune di Ala. Letto approvato e sottoscritto.

5 Rovereto, lì IL PRESIDENTE Stefano Risoffi IL SINDACO Luigino Peroni