CONTRATTO DI ORMEGGIO / RIMESSAGGIO

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1 CONTRATTO DI ORMEGGIO / RIMESSAGGIO Tra Il Signor nato a il residente in, VIA/PIAZZA N., codice fiscale (di seguito proponente ) e BOAT 104 S.R.L. con sede legale in San Giorgio di Nogaro (UD), Via E. Majorana, iscritta al registro delle imprese di Udine, P. IVA e C.F in persona del legale rappresentante Signor Basso Mirco (codice fiscale BSSMRC63B08F725W), (di seguito la società ) premesso che a) la società è locataria del compendio immobiliare denominato Darsena Bellagio giusto contratto siglato in data 01 gennaio 2012 e registrato in Lecco in data 30 gennaio 2012 al n. 702, serie III,per effetto del quale gode dei diritti derivanti dalle concessioni comunali di nr. 104 punti di attracco su finger per natanti ed imbarcazioni sullo specchio d acqua e di complementari antistanti realità adibite ad attività di rimessaggio come di seguito meglio precisato; b) il proponente è a conoscenza del contenuto e delle clausole delle predette concessioni alle quali le parti fanno espresso riferimento e richiamo; c) il proponente è proprietario/armatore/capitano/conducente/noleggiante dell imbarcazione denominata targa avente le caratteristiche meglio specificate nella Scheda tecnica che viene allegata al presente contratto; d) il compendio immobiliare gestito dalla società comprende, come risulta dalla planimetria generale: - numero 104 posti ormeggio di lunghezza da metri 07 a metri 24 da occuparsi temporaneamente per il tempo necessario alla realizzazione delle opere di rimessaggio dell imbarcazione; - aree destinate ad attività private sulla banchina e zone adiacenti; - impianti per la fornitura dei servizi tecnico portuali ovvero: impianti per la distribuzione dell acqua, dell energia elettrica, del telefono, dei lubrificanti, officine, invasi; - attrezzatura per la fornitura di altri servizi tecnico portuali quali: a titolo esemplificativo e non esaustivo, rimorchio natanti, interventi tecnici antincendio, pulizie delle acque e di terra, manutenzione ordinaria e straordinaria di impianti; e) il proponente ha interesse alla esecuzione di opere di rimessaggio, revisione, riparazione, officina e cantieraggio sulla imbarcazione di cui al punto c) delle premesse e, avendo preso conoscenza dell atto di concessione comunale sopra richiamato, ha manifestato intendimento di volere usufruire del complesso organico dei servizi tecnico portuali ivi resi dalla società; f) il proponente è edotto del regolamento generale adottato dalla società per l utilizzo dei servizi da essa erogati, regolamento pubblicamente esposto presso gli Uffici della Società; tutto ciò premesso si conviene e stipula quanto segue Art. 1 Definizioni Ai fini del presente contratto, salvo che il contesto imponga diversamente, i seguenti termini assumeranno i significati qui di seguito indicati e le variazioni grammaticali di tali termini avranno il corrispondente significato - Distinta lavori: contiene la specifica dei lavori da effettuare ed il relativo corrispettivo; - Imbarcazione: il natante, l imbarcazione o la nave; - Ormeggio: la porzione superficiale dello specchio d acqua antistante una parte del pontile (o banchina) e i servizi ad esso intimamente collegati quali il sistema di ormeggio, le prese d acqua e di energia elettrica, le bitte ecc.

2 - Scheda tecnica: contiene la descrizione tecnica dell imbarcazione, i dati fiscali dell armatore e quelli di immatricolazione dell imbarcazione; Art. 2 Premesse ed allegati Le premesse e gli allegati formano parte integrante del presente contratto e sono accettate dalle parti come ricognizione della volontà manifestata anche in sede precontrattuale. Art. 3 Oggetto 3.1 Il proponente conferisce incarico alla Società, o a terzi da questi indicati, di eseguire i lavori meglio descritti nella Distinta lavori che viene allegata al presente contratto. 3.2 A tale scopo la Società attribuisce al proponente, che accetta, il diritto di fruire: i) In esclusiva, del posto in acqua (identificato come posto barca Pontile N. / Ormeggio N. ) per il tempo necessario all esecuzione dei lavori di rimessaggio e/o manutenzione e/o revisione dell imbarcazione; ii) Non in esclusiva, di tutti gli impianti, aree ed attrezzature tecnico portuali elencati in premessa che, con il posto ormeggio di cui alle premesse, costituiscono un complesso unico ed organico di strumenti protesi alla prestazione di servizi portuali e di rimessaggio; 3.3 A richiesta del proponente la Società provvederà al ricovero o messa a secco dell imbarcazione. 3.4 E facoltà, ad insindacabile giudizio della Società, di assegnare anche temporaneamente - un diverso ormeggio avente le medesime caratteristiche. Art. 4 Impegni e garanzie del proponente 4.1 Il proponente dichiara, assumendosene ogni più ampia responsabilità, che intende fruire direttamente dei servizi di cui sopra per un natante, imbarcazione o nave di cui ha la disponibilità. 4.2 Il proponente garantisce che l imbarcazione è in perfetta regola con tutte le disposizione delle vigenti leggi e regolamenti in materia ed è munita di tutti i documenti ed autorizzazioni prescritti dalle competenti autorità 4.3 Il proponente garantisce, nel caso l imbarcazione fosse di nazionalità straniera, di essere in regola con le leggi doganali italiane. 4.4 Il proponente garantisce che le caratteristiche dell imbarcazione corrispondono alla Scheda tecnica ed esonera sin d ora la Società per eventuali danni che dovessero derivare a strumenti, strutture, organi sporgenti della carena, etc. dell imbarcazione stessa che non fossero esattamente rilevabili dalla detta Scheda, assumendo nel contempo la responsabilità per i danni che la Società dovesse sopportare per detta causa, nelle operazioni di invasatura, tiraggio ed alaggio ed in ogni altra fase di esecuzione dei lavori. 4.5 Il proponente dichiara che l imbarcazione è assicurata per la responsabilità civile verso i terzi, con l estensione della copertura assicurativa ai periodi di stazionamento a terra per esecuzione di lavori o rimessaggio e si obbliga ad esibire valida polizza assicurativa all atto dell ormeggio dell imbarcazione o della sua messa a secco. 4.6 Nel caso in cui non vi fosse una copertura assicurativa per la responsabilità civile, la Società è sin d ora autorizzata a stipulare un contratto d assicurazione in nome e per conto di chi spetta, senza alcun obbligo di assicurazione in capo alla Società. 4.7 Il proponente dichiara che l imbarcazione è assicurata per il rischio incendio e si obbliga ad esibire alla Società la relativa polizza assicurativa, e ciò all atto delle operazioni di ormeggio o messa a secco dell imbarcazione, sollevando comunque la Società da ogni ulteriore responsabilità, qualora il danno fosse superiore al valore dichiarato dal proponente. 4.8 Durante tutto il periodo in cui l imbarcazione stazionerà presso l approdo gestito dalla società, il proponente si impegna a rispettare il regolamento interno della società, regolamento che dichiara di conoscere avendone preso visione. 4.9 Il proponente è edotto e dà atto che l affidamento dell imbarcazione, durante la sua permanenza nell ormeggio assegnato e salvo diversa pattuizione, non avviene in nessun caso a titolo di deposito, con esclusione pertanto di ogni responsabilità della Società per omessa o difettosa custodia.

3 4.10 In tal senso il proponente esonera la società da ogni e qualsiasi responsabilità per eventuali danni che l imbarcazione dovesse subire durante la sua permanenza nell ormeggio assegnato e si impegna a porre in essere una costante attività di vigilanza e controllo dell integrità dell imbarcazione Il proponente si assume la responsabilità di qualsiasi danno dovesse derivare alla Società od ai suoi dipendenti od a terzi che dovesse essere direttamente o indirettamente causato dalla imbarcazione o da persone la cui presenza nelle strutture della Società sia a qualunque titolo riconducibile alla imbarcazione e garantisce, a tal fine, che le persone anzidette osserveranno puntualmente il presente contratto ed il regolamento interno quale affisso presso il locali della Società Il proponente esonera sin d ora la Società da ogni responsabilità per eventuali danni non riconducibili a fatti od azioni direttamente imputabili alla Società - di qualsivoglia origine, natura, tipo ed entità, subiti dall imbarcazione anche se causati da incendi, furti, atti vandalici nonché derivanti da cause di forza maggiore, quali scioperi, guerre, uragani, eventi atmosferici, anche se dichiarati calamità naturale Il proponente esonera altresì la Società da ogni e qualsiasi responsabilità in ipotesi di furto, sottrazioni, danneggiamenti di pertinenze, attrezzi ed apparecchiature di ogni genere in dotazione all imbarcazione, quali canotti pneumatici, motori fuori bordo, invasature, carrelli, etc.. Art. 5 Corrispettivo A titolo di corrispettivo dell attribuzione del diritto di usufruire dell ormeggio, delle aree, degli impianti, inclusa la fruizione gratuita di corrente elettrica, acqua, posto auto, utilizzo dei servizi igienici e fornitura di telecomando per l accesso in darsena, ai termini ed alle condizioni del contratto, il proponente corrisponderà un importo forfettario di,00 (Euro /00) IVA inclusa, cui dovrà aggiungersi il prezzo meglio indicato nella distinta dei lavori quale corrispettivo dei lavori eseguiti. Resta inteso che sono esclusi dal corrispettivo forfettario i costi per l utilizzo dei servizi e delle attrezzature tecnico portuali. Il pagamento del corrispettivo forfettario per la fruizione dell ormeggio dovrà essere interamente effettuato entro e non oltre il 31 marzo di ogni anno. Il corrispettivo per i servizi accessori verrà saldato a consuntivo a fine di ogni anno. Il corrispettivo per i lavori eseguiti troverà autonoma scadenza di pagamento. Art. 6 Facoltà di deposito e diritto di ritenzione In ipotesi che il proponente non provveda a ritirare e rimuovere la propria imbarcazione a lavori ultimati e comunque alla scadenza del termine massimo di durata del presente contratto, la società è sin d ora autorizzata a depositare in nome, per conto, a spese ed a rischio del proponente medesimo la detta imbarcazione presso terzi. Il proponente sin d ora riconosce a favore della società il diritto di ritenzione dell imbarcazione, anche ai sensi dell art Codice Civile, in caso di mancato pagamento del corrispettivo di cui all art. 5. Art. 7 Clausola risolutiva espressa La società si riserva il diritto di risolvere il contratto ai sensi dell art Codice Civile e con effetto immediato nel caso in cui il proponente si renda inadempiente rispetto all obbligazione di pagamento del corrispettivo o di una delle obbligazioni previste dagli artt. 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.9, 4.10, 4.11, 4.12, Art. 8 Durata Il presente contratto rimarrà valido e vincolante tra le parti a far data dal sino al data di presumibile termine dei lavori. Allo scadere di detto periodo, il contratto potrà essere rinnovato, purché non venga comunicata per iscritto la disdetta un mese prima della scadenza del contratto stesso.

4 Art. 9 Comunicazioni Tutte le comunicazioni relative al contratto, dovranno essere effettuate in forma scritta ed inviate a mezzo fax confermato da lettera raccomandata a/r, all indirizzo di cui all epigrafe (o altro indirizzo che ciascuna parte dovrà di volta in volta comunicare per iscritto all altra parte). Art. 10 Divisibilità Si conviene che, qualora una o più clausole del contratto dovessero risultare invalide e/o inefficaci, per qualsiasi causa, le restanti clausole del contratto saranno valide ed efficaci, ritenendosi le clausole invalide e/o inefficaci come mai incluse e previste nel contratto. Le disposizioni invalide o inefficaci saranno sostituite con altre disposizioni concordate tra le parti che siano idonee al raggiungimento dello scopo che la parti intendono conseguire con le disposizioni sostituite. Art. 11 Modifiche Eventuali modifiche al contratto saranno valide e vincolanti solo se effettuate per atto scritto debitamente firmato dalla parti. Art. 12 Legge applicabile e Foro competente 12.1 Il presente contratto è regolato dalla legge italiana Tutte le controversie che dovessero insorgere in ordine alla interpretazione, validità ed esecuzione del presente Contratto, e che non possano essere risolte in via amichevole entro il termine di 10 giorni dal loro insorgere, saranno di esclusiva competenza del Foro di Udine. Art. 13 Tutela della privacy Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 le Parti si danno reciproca autorizzazione al trattamento dei dati personali per le sole incombenze e finalità strettamente inerenti e connesse con la gestione del presente contratto. Informativa ex art. 13 D.Lgs. 196/2006 Codice in materia di protezione dei dati personali I dati da voi forniti verranno trattati secondo i principi generali di liceità e correttezza esclusivamente per le finalità e gli scopi previsti dal presente contratto mediante elaborazioni manuali, strumenti informatici e telematici idonei a garantire la loro sicurezza e riservatezza, in conformità di quanto disposto dal D.Lgs. 196/2003 Tali dati verranno utilizzati per provvedere agli adempimenti connessi all attività economica esercitata, in particolare per dare esecuzione agli obblighi contrattuali assunti e per dare corso presso ogni ente pubblico o privato agli adempimenti connessi o strumentali al contratto. Gli indirizzi di posta elettronica forniti potranno essere utilizzati da Boat 104 S.r.l. per l invio delle Comunicazioni relative ai prodotti ed ai servizi analoghi a quelli oggetto del rapporto commerciale in essere. Il conferimento di tali dati non è obbligatorio, ma è finalizzato alla costituzione ed al mantenimento in essere dei rapporti contrattuali che non potranno aver luogo in caso di rifiuto. I dati potranno essere comunicati all Italia e/o all estero, esclusivamente per le finalità sopra indicate (esigenze contrattuali e di legge) e, conseguentemente, trattati solo a tali fini da altri soggetti, alle persone, fisiche e giuridiche, quali istituti di credito, professionisti e consulenti, società di factoring e leasing, enti pubblici, ecc. Per le medesime finalità, potranno venire a conoscenza dei dati gli incaricati interni ed i responsabili del trattamento dell azienda. Al fine di garantire la sicurezza e l incolumità degli utenti e dei beni in loro possesso, nonché del personale impiegato nella marina e del patrimonio aziendale, Boat 104 S.r.l. ha installato un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso ed ha adottato tutte le misure minime di sicurezza previste dal Provvedimento generale sulla videosorveglianza del 24 aprile 2004 conforme al D.Lgs 196/2003. Le immagini vengono registrate su supporti magnetici e conservate per 24 ore, fatte salve speciali esigenze di ulteriori conservazione in relazione ad illeciti verificatosi o ad indagini giudiziarie o di polizia. Le immagini raccolte non vengono utilizzate per altre finalità, oltre che per fini di sicurezza, e non vengono diffuse o comunicate a terzi salve esigenza di polizia o di giustizia.

5 In relazione ai predetti trattamenti potrete esercire tutti i diritti di cui all art. 7 della citata norma: 1. L interessato a diritto di ottenere la conferma dell esistenza o meno di dati personali che lo riguardino, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intellegibile. L interessato ha diritto di ottenere l indicazione: a) dell origine dei dati personali; b) delle finalità e modalità del trattamento; c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l ausilio di strumenti elettronici; d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell articolo 5, comma 2; e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati; 2. L interessato ha diritto di ottenere: a) l aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l integrazione dei dati; b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali sono stati raccolti o successivamente trattati; c) l attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state potate a conoscenza, anche per quanto riguarda il contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato. 3. L interessato ha diritto di opporsi in tutto o in parte: a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardino, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta; b) al trattamento di dati personali che lo riguardino a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. La richiesta può essere inoltrata scrivendo al titolare del trattamento oppure inviando una mail all indirizzo di posta elettronica: info@boat104.it Titolare del trattamento è Boat 104 S.r.l., Via E. Majorana, San Giorgio di Nogaro (UD). Con riferimento all attività oggetto del presente contratto si rilascia consenso al trattamento dei dati personali. San Giorgio di Nogaro, lì p. Boat 104 Srl Il proponente (Il Legale rappresentante) Ai fini dell art C.C. si approvano specificatamente le seguenti clausole: art. 4: impegni e garanzie del proponente; art. 6: facoltà di deposito e diritto di ritenzione; art. 7: clausola risolutiva espressa; art. 12: risoluzione Controversie e Legge applicabile. Il proponente