ALLO SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA DEL COMUNE DI LIMBIATE

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1 ALLO SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA DEL COMUNE DI LIMBIATE Oggetto: Denuncia di Inizio Attività ai sensi dell art. 4 della Legge Regionale nr. 12 dell 11/03/2005 e s.m.i. ed ai sensi D.P.R. 380/2001 e s.m.i. Il sottoscritto Residente in Via CAP Tel. Codice Fiscale nr. In qualità di: Proprietario Avente titolo ai sensi di legge Proprietario Residente in Via (in caso di più proprietari e/o aventi titolo allegare elenco completo con tutti i dati). Ai sensi e per gli effetti dell art. 22 del D.P.R. 380/2001 e degli artt della Legge Regionale nr. 12 dell 11/03/2005 DENUNCIA l inizio della esecuzione di opere edilizie in LIMBIATE Via Foglio Mappale/i Sub. come da progetto allegato e relativa relazione asseverata del progettista abilitato. Pag. 1

2 COMUNICA a) che le opere previste ed illustrate nella allegata relazione asseverata rispondono alla casistica del citato art. 22 del D.P.R. 380/2001. b) che le opere previste rispondono alla classificazione degli interventi edilizi di cui all art. 27 punto della L.R. 12/2005. c) che le opere comportano modifiche in vani NON interessati da domanda di condono edilizio ex Lege 724/94 e 47/85 e 326/2003. che le opere comportano modifiche in vani interessati da domanda di condono edilizio e relativa Concessione in Sanatoria ex Lege 724/94, 47/85 e 326/03 per opere ultimate nell anno atti nr.. che le opere richieste comportano modifiche in vani oggetto di pratica edilizia nr. del e nr. del. che la presente denuncia di inizio dell attività riguarda lavori di variante alle opere già autorizzate con atto nr. del (P.E. nr. / / ) a nome. SI IMPEGNA 1) a comunicare l inizio e la fine dei lavori di cui alla presente denuncia all Amministrazione Comunale. 2) ad iniziare i lavori non prima di 30 giorni dalla data di presentazione della presente denuncia trasmettendo prima dell inizio il nominativo dell impresa esecutrice dei lavori unitamente alla documentazione di cui alle lettere b) e b-bis) dell art. 3 comma 8 del D. Lgs. 14/08/1996 nr ) ad esporre all esterno del cantiere apposito cartello previsto dall art. 27, IV comma D.P.R. 380/2001 contestualmente all inizio dei lavori. La mancata apposizione del cartello citato comporterà l adozione dei provvedimenti previsti dal D.P.R. medesimo. 4) a rispettare tutte le norme igienico edilizie di cui al titolo III del Regolamento di Igiene Tipo anche per ogni altro aspetto non specificato nel progetto presentato. 5) a realizzare gli impianti, previsti dall art. 1 della legge 46/1990, in conformità con quanto prescritto dalla medesima legge e al relativo regolamento di attuazione approvato con D.P.R. nr. 447 del 06/12/1991 e successive modificazioni e integrazioni: l esecuzione di detti impianti verrà affidata ad imprese abilitate, regolarmente iscritte ai relativi albi professionali. Copia della certificazione di cui all art. 7 del D.P.R. 447/1991 e dell eventuale progetto previsto dall art. 6 della legge 46/1990 verranno, al termine dei lavori, depositati presso l Ufficio Tecnico Comunale. Pag. 2

3 6) a smaltire, nel caso di lavori di demolizione e/o scavo, i materiali di risulta in discarica autorizzata. 7) a presentare la Denuncia delle opere in conglomerato cementizio armato o precompresso. 8) a rispettare il Piano di zonizzazione acustica approvato con Deliberazione C.C. 11/01 e successive modifiche. DA ATTO che il termine massimo di validità della presente denuncia è di tre anni, a partire dalla data di scadenza del 30 giorno dalla presentazione. Poiché per le opere previste dalla presente denuncia è dovuto il contributo di costruzione di cui all art. 16 del D.P.R. 380/2001, si allega il relativo calcolo, con eventuale computo metrico (redatto utilizzando i prezzi unitari del listino della Camera di Commercio Industria e Artigianato in vigore) per gli interventi relativi ad edifici esistenti, nonché, relativamente al costo di costruzione, il modello compilato ai sensi del D.M. 10/05/1977, debitamente firmati anche dal progettista incaricato. Il versamento del contributo di costruzione, come sopra calcolato, sarà effettuato secondo le modalità vigenti e precisamente: 1) VERSAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE: La somma dovuta sarà (Barrare il modo prescelto): versata presso la Tesoreria Comunale nei seguenti modi: versamento dell intera somma entro 30 (trenta) giorni dalla data di presentazione della presente D.I.A.; versamento rateizzato (50% della somma dovuta per Oneri di Urbanizzazione entro 30 (trenta) giorni dalla data di presentazione della presente D.I.A. e nr. 3 rate semestrali di uguale importo): - Presentazione di Polizza Fidejussoria delle successive tre rate semestrali dovuta per oneri di urbanizzazione nonché delle eventuali sanzioni per il ritardato pagamento entro 30 (trenta) giorni dalla presentazione della presente D.I.A.; - Sulle somme rateizzate deve essere corrisposto l interesse legale; - Nel caso di ultimazione dei lavori prima della scadenza delle rate dovrà essere versato l intero importo prima della scadenza delle rate medesime. 2) VERSAMENTO DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE La somma dovuta sarà versata presso la Tesoreria Comunale nei modi seguenti (barrare il modo prescelto): versamento dell intera somma entro 30 (trenta) giorni dalla presentazione della presente D.I.A.; Pag. 3

4 impegnativa a provvedere al versamento per il 50% entro 60 (sessanta) giorni dalla data di presentazione della presente D.I.A. e del rimanente 50% entro 60 (sessanta) giorni dall ultimazione dei lavori e comunque entro due anni; - Presentazione di Polizza Fidejussoria delle rate di contributo afferente il costo di costruzione nonché delle eventuali sanzioni per ritardato pagamento entro 60 (sessanta) giorni dalla presentazione della predetta D.I.A.; - Sulle somme rateizzate va corrisposto l interesse legale; - Nel caso di ultimazione dei lavori prima della scadenza della seconda rata l importo della rata stessa dovrà essere versato anticipatamente. Si precisa che il concessionario è responsabile dell effettuazione dei versamenti nei termini prescritti e si rende noto che nessun avviso sarà inviato da questa Amministrazione per rammentare le scadenze suindicate. Si dà atto che in caso di ritardato od omesso versamento dei contributi di cui all oggetto, si applicheranno i disposti dell art. 42 D.P.R. 380/2001 e precisamente: A) aumento del contributo in misura pari al 10% qualora il versamento del contributo sia effettuato nei successivi 120 (centoventi) giorni e successivi alla scadenza; B) aumento del contributo in misura pari al 20% quando, superato il termine di cui alla lettera a), il ritardo si protrae non oltre i successivi 60 (sessanta) giorni; C) aumento del contributo in misura pari al 40% quando, superato il termine di cui alla lettera b), il ritardo si protrae non oltre i successivi 60 (sessanta) giorni. Le misure di cui alle lettere precedenti non si cumulano. Decorso inutilmente il termine di cui alla lettera C) il Comune provvederà alla riscossione coattiva del complessivo credito nei modi previsti dall art. 43 del D.P.R. 380/2001. DICHIARA 1) di essere a conoscenza che l incompleta compilazione del presente modulo (in relazione all intervento oggetto della presente denuncia) e l incompletezza della documentazione presentata comportano l inefficacia della presente denuncia di inizio attività ai fini della decorrenza dei termini previsti dal D.P.R. 380/ ) che l area interessata dalla presente denuncia di inizio attività è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria prescritte dalla legge. 3) Di impegnarsi a versare l eventuale integrazione del contributo di costruzione richiesta dal Comune a seguito della verifica dei conteggi presentati. FIRMA DEL PROPRIETARIO/AVENTE DIRITTO Pag. 4

5 DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETA (art. 47, D.P.R. 28 dicembre 2000, nr. 445) Il sottoscritto, consapevole delle sanzioni penali previste dall art. 76, del D.P.R. nr. 445/2000, in caso di dichiarazioni mendaci DICHIARA Di essere proprietario dell immobile, di cui alla presente Denuncia di Inizio Attività, con atto notaio Dott. del di repertorio nr. registrato a il ; Di avere il titolo, ai sensi dell art. 11 del D.P.R. 380/01, con atto notaio Dott. del di repertorio nr. registrato a il. Luogo e data Firma del dichiarante: Allegare fotocopia carta d identità. Pag. 5

6 RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE OGGETTO: Realizzazione di opere ai sensi dell art. 22, del D.P.R. nr. 380/2001 e ai sensi degli artt della Legge Regionale nr. 12 del 11/03/2005. Immobile sito in Limbiate Via nr. piano identificato al N.C.E.U. al Foglio Mappale Sub.. Il sottoscritto Residente in Via CAP Tel. Codice Fiscale nr.. In qualità di progettista incaricato ai sensi dell art. 23, I comma del D.P.R. 380/2001, iscritto all Albo Professionale dei dell Ordine/Collegio della Provincia di con il nr. (in caso di più professionisti allegare elenco completo di tutti i dati). DICHIARA che le opere da eseguirsi consistono in come da progetto allegato composto da nr. elaborati in duplice copia. Pag. 6

7 DICHIARA ALTRESI 1) Che le opere da realizzare insistono su area classificata dal P.R.G. vigente in zona non vincolata ai sensi di Legge. 2) Che le opere suddette rientrano nella previsione normativa di cui all art. 22 del D.P.R. 380/2001 (l intervento si qualifica di ). 3) Che le opere previste rispondono alla classificazione degli interventi edilizi di cui all art. 27 punto della L.R. 12/2005 (l intervento si qualifica di ). 4) Che le opere da realizzare sono conformi agli strumenti urbanistici adottati o approvati, ai regolamenti edilizi vigenti e non contrastano con le vigenti disposizioni di sicurezza e igienico - sanitarie. 5) Trattandosi di immobile vincolato ai sensi del D.Lgs. 22/01/2004 nr. 42 si allega nulla osta all esecuzione delle opere rilasciato in data atti nr.. 6) Che in caso di demolizione: l area oggetto dell intervento non è individuata come area dismessa (stabile in cui in passato venivano esercitate attività inserite nell elenco delle industrie insalubri di I a classe, ex D.M. 05/09/1994); l area oggetto dell intervento è individuata come area dismessa, come sopra specificato, per la quale si allega esplicita dichiarazione di salubrità dei suoli da riutilizzare ( giudizio di risanamento ) rilasciata dal Responsabile del Servizio 1 dell Azienda Sanitaria Locale. 7) Che nell area/fabbricato oggetto dell intervento: non c è presenza di materiali inglobanti cemento - amianto; c è presenza di materiali inglobanti cemento - amianto per la quale viene allegata copia del frontespizio del piano di lavoro, presentato ai sensi dell art. 59 del D.Lgs. 25/07/2006, nr. 257, al Servizio 1 dell Azienda Sanitaria Locale. 8) Che le opere da realizzare insistono su area classificata secondo la fattibilità geologica del territorio comunale in classe - Fattibilità e si allega relazione sintetica di adeguamento allo Studio Geologico. Pag. 7

8 9) Che nell area oggetto d intervento: non esistono serbatoi interrati, serbatoi fuori terra, pozzi perdenti, apparecchi a pressione contenenti sostanze capaci di contaminare il suolo, con particolare riferimento a quelli contenenti PCB, PCT, sostanze radioattive; c è presenza di serbatoi interrati, serbatoi fuori terra, pozzi perdenti, apparecchi a pressione contenenti sostanze capaci di contaminare il suolo, con particolare riferimento a quelli contenenti PCB, PCT, sostanze radioattive, per la quale viene allegato un dettagliato piano di bonifica, preventivamente e formalmente approvato dal Responsabile del Servizio 1 dell Azienda Sanitaria Locale. 10) 11) che si provvederà alla presentazione della documentazione relativa al rendimento energetico ai sensi del D.Lgs. 192/2005 prima dell inizio dei lavori; che la documentazione D.Lgs. 192/2005 è allegata alla presente. Che l area interessata dalla presente Denuncia di Inizio Attività è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria di cui all art. 16, 7 comma del D.P.R. 380/2001 come da documentazione fotografica della sede stradale che si allega alla presente. 12) Allega richiesta di parere alla competente A.S.L. (facoltativo) completo del relativo versamento. In tal caso i lavori potranno avere inizio solo dopo la comunicazione del parere favorevole da parte dell Amministrazione Comunale. 13) 14) 15) 16) 17) 18) Che saranno adottate le misure necessarie a garantire il rispetto della Legge 447/95 e relativi regolamenti nonché il rispetto del Piano di Zonizzazione Acustica Comunale. Che si provvederà al deposito della Denuncia delle opere in C.A. prima dell inizio dei lavori; che le opere da realizzare non comportano l esecuzione di manufatti in C.A. che le opere non sono soggette a presentazione del progetto degli impianti ai sensi della Legge 46/90; che si provvederà alla presentazione del progetto degli impianti prima dell inizio dei lavori ai sensi della Legge 46/90; che le opere da realizzare non sono soggette a preventivo piano attuativo né assoggettate ad edilizia convenzionata. che, ai sensi e per gli effetti della Legge 05/01/1994 nr. 36 e successive modifiche ed integrazioni, il progetto prevede un contatore dell acqua individuale per ogni singola unità abitativa di nuova costruzione. che per le opere in progetto è stata presentata richiesta di Nulla Osta ai Vigili del Fuoco; che per le opere in progetto non è necessario acquisire parere dei Vigili del Fuoco. Pag. 8

9 Tutto ciò premesso, il sottoscritto tecnico, consapevole di assumere la qualità di persona incaricata di un servizio di pubblica necessità, ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale, nonché di essere a conoscenza che dichiarazioni non veritiere comportano da parte dell Amministrazione Comunale la comunicazione al competente Ordine Professionale per l irrogazione delle sanzioni disciplinari e che indipendentemente dalla verifica dell assenza di una o più delle condizioni stabilite, resta a mio carico la responsabilità per quanto dichiarato e presentato per le opere di cui alla presente denuncia di inizio attività. ASSEVERA ai sensi dell art. 23, comma 1, del D.P.R. 380/2001 e dell art. 42, comma 1 della L.R. 12/2005, la conformità delle opere sopra descritte e indicate negli allegati elaborati progettuali, agli strumenti urbanistici vigenti e ai regolamenti edilizi vigenti alle norme di sicurezza e quelle igienico sanitarie, nonché al rispetto dei diritti di terzi. che gli immobili interessati dai lavori: ASSEVERA INOLTRE a) non sono assoggettati alle disposizioni di cui al D.Lgs. 42/2004 e non sono comunque assoggettati dagli strumenti urbanistici a discipline espressamente volte alla tutela delle loro caratteristiche paesaggistiche, ambientali, storico artistiche, storico architettoniche e storico testimoniali; b) non sono oggetto di prescrizioni di vigenti strumenti di pianificazione nonché di programmazione, immediatamente operative e le trasformazioni progettate non sono in contrasto con strumenti adottati; c) sono conformi, nella situazione esistente, alla data di presentazione della presente denuncia, a piani attuativi approvati e autorizzati da questa Amministrazione TIMBRO E FIRMA DEL PROGETTISTA Il Sottoscritto DIRETTORE DEI LAVORI Residente in Via Codice Fiscale iscritto all Albo Professionale del Provincia di nr. Pag. 9

10 SI IMPEGNA a presentare il certificato di collaudo finale delle opere attestante la conformità delle stesse al progetto presentato (art. 23, comma 7, del D.P.R. 380/2001 e art. 42 comma 14 L.R. 12/2005). TIMBRO E FIRMA ASSUNTORE DEI LAVORI Domiciliato in Via Codice Fiscale OBBLIGATORIO: In mancanza dell indicazione dell impresa i lavori non potranno iniziare decorrendo comunque il termine di validità previsto dal D.P.R. 380/2001. I sottoscritti si impegnano a far sottoscrivere la presente dall Assuntore delle opere ed a trasmettere la documentazione di cui all art. 90, comma 9, lett. b) del D.Lgs. n. 81 del 9/04/2008 e s.m.i. prima dell inizio dei lavori. Inoltre si impegnano, sempre prima dell inizio dei lavori, ad ottemperare a quanto previsto dall art. 90, comma 9, lett. c) del D.Lgs. n. 81 del 9/04/2008 e s.m.i. DIRETTORE LAVORI PROPRIETARIO Pag. 10

11 DOCUMENTAZIONE ALLEGATA ai sensi art. 126 del Regolamento Edilizio INTERVENTO DI: Ricevuta di versamento dei diritti di segreteria di EUR 53,72 ai sensi della delibera di G.C. nr. 69 del 07/04/2010. Ricevuta versamento diritti comunali di EUR 6,20 ai sensi della delibera di G.C. nr. 69 del 07/04/2010. Modello ISTAT (reperibile presso il Servizio Territorio) debitamente compilato. (Solo in caso di creazione di nuovo volume anche accessorio). Impegnativa registrata di asservimento delle aree di pertinenza (artt. 2-3 N.T.A.) Deposito delle opere in Cemento Armato presso il Comune. Dichiarazione che si provvederà al deposito della Denuncia dei Cementi Armati prima dell inizio dei lavori. Deposito della relazione ai sensi del D.L. 192/2005. Impegnativa di deposito del D.L. 192/2005. Atto unilaterale di asservimento pertinenziale impegnativo per sé, per i propri successori o aventi causa a qualsiasi titolo, trascritto nei registri immobiliari, in caso il progetto della presente denuncia preveda la realizzazione di spazi di sosta di cui all'art. 9 della Legge 122/89 e L.R. 12 /2005 art. 66 e seguenti. Pag. 11

12 RIMBORSO STAMPATI P. n. del Eur. CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE ONERI DI URBANIZZAZIONE DIRITTI COMUNALI ACQUA POTABILE DIRITTI COMUNALI FOGNATURA DIRITTI DI SEGRETERIA