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1 Rif. 0874

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Firenze Magnifico attico in vendita a Firenze DESCRIZIONE Sulla collina di Bellosguardo a Firenze, a soli due chilometri dal centro città in posizione dominante e panoramica, si trova questo lussuoso attico in vendita. La proprietà è collocata in una delle zone più esclusive della città, all'interno di una meravigliosa dimora storica cinquecentesca, un prestigioso castello che fu in passato la residenza temporanea del Papa Leone XII. Il complesso gode di grande privacy grazie all'ampio parco che si apre di fronte ad esso e alla folta pineta sul retro e si presenta completamente ristrutturato. Vanta inoltre una caratteristica cappella privata ed elementi di pregio perfettamente conservati come le voliere, una vasca scolpita in pietra serena, colonne con fregi e sculture. Lo splendido attico in vendita è servito da un ascensore e delle scale che conducono a un ampio ed arioso soggiorno con soffitti a capriate in legno e un antico camino, elementi tipici della tradizione architettonica toscana. Quattro eleganti camere da letto, una cucina con vista sulla campagna circostante e sulla magnifica cupola del Duomo, uno studio e tre bagni completano la proprietà, oltre alla splendida torre panoramica di circa 40 mq con grandi finestre e travi in legno che ne decorano il soffitto. Questo immobile di lusso in vendita, vero e proprio gioiello dall'importante valore storico e culturale, è un oggetto unico ed esclusivo, perfetto per chi desidera vivere in città godendo della

3 tranquillità di un contesto rurale, confortevole e riservato, apprezzando una vista mozzafiato a 360 gradi sulla bellissima Firenze. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION La bellissima Firenze, universalmente conosciuta come "città dell'arte", presenta un inestimabile patrimonio storico, culturale e architettonico costituito da opere, palazzi e monumenti grazie ai quali il tessuto cittadino si trasforma in un museo a cielo aperto unico nel suo genere. Il cuore di Firenze è Piazza della Signoria dove torreggiano Palazzo Vecchio e la Galleria degli Uffizi. A due passi il Duomo, con la maestosa cupola del Brunelleschi, il Campanile di Giotto e il Battistero di San Giovanni, con le sue celebri porte bronzee. L'Arno attraversa il capoluogo toscano ricco di bellissime ville di lusso e residenze d'epoca e tra i ponti che lo attraversano il Ponte Vecchio è unico al mondo, con le caratteristiche botteghe di gioiellieri. Attraversato dal suggestivo Corridoio Vasariano, è l'unico ponte della città ad essere passato indenne attraverso la seconda guerra mondiale. La riva sinistra dell'arno, detta appunto Oltrarno, è la zona dove ancora oggi si respira, tra le secolari botteghe degli artigiani, l'atmosfera della Firenze di un tempo. Regione: Toscana Provincia: Firenze Comune: Firenze Zona: Bellosguardo Tipologia: attico di lusso - dimora storica Superficie interni: 300 mq 4 camere da letto 3 bagni Posto auto Ascensore Terrazza abitabile: 130 mq Torre: 40 mq Giardino in comune Vista panoramica Centro storico 2 km - Aeroporto di Firenze 15 km - Mare 90 km - Lucca km 55 Pisa km 70 Siena km 50 - Forte dei Marmi km 75 - Monte Abetone km 48 - Terme di Montecatini km 35 Rif.: 0874 Prezzo: Trattativa Riservata

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30 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com