TAVOLA COMMITTENTE : Az. Agr. Martoccia di Brunelli Luca. e relativi estratti della zona oggetto d'intervento

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1 COMMITTENTE : PROGETTO ARCHITETTONICO Az. Agr. Martoccia di Brunelli Luca PROGETTO STRUTTURALE Dott. Ing. Paolo Vagaggini Dott. Ing. Paolo Vagaggini ORDINE FILE P.A. PMAA-00 SCALA 1:100 TAVOLA b Verifica di conformità con nuovo PTCP 2010, con P.S. e relativi estratti della zona oggetto d'intervento P.A.M.A.A. per l'ampliamento della cantina, la realizzazione di un fabbricato uso rimessa agricola e di un fabbricato uso magazzino Capo V del Regolamento di gestione della A.N.P.I.L. Val d'orcia e art. 14 del P.T.C.P. approvato con D.C.P. n.124 del e rettificato con D.C.P. n. 128 del rev. Motivo della revisione data rev. Motivo della revisione data 00 emissione Disegnato Pollini Ilaria Verificato Dott. Ing. Paolo Vagaggini Approvato Dott. Ing. Paolo Vagaggini

2 COMUNE DI: Montalcino Provincia di SIENA AZIENDA AGRICOLA: Azienda agricola Martoccia di Brunelli Luca OGGETTO: Programma di miglioramento per la realizzazione di un fabbricato ad uso rimessa e di un fabbricato ad uso magazzino-locale degustazione Verifica dei contenuti rispetto al Piano Territoriale di Coordinamento (PTCP2010) approvato con d.c.p. n. 124 del 14/12/2011 (Il presente stampato dovrà essere integrato con le specifiche rilevate dal Piano Strutturale (P.S.) e Regolamento Urbanistico (R.U.) qualora il Comune ne sia dotato. Il presente P.M.A.A. Il Comune Ha valore di piano attuativo (ai sensi dell art.4 comma 7 della L.R. 64/95) Non ha valore di piano attuativo Ha ADOTTATO il Piano Strutturale (L.R. 5/95) Ha APPROVATO il Piano Strutturale (L.R. 5/95) Ha ADOTTATO il Regolamento Urbanistico (L.R. 5/95) Ha APPROVATO il Regolamento Urbanistico (L.R. 5/95) Non ha ancora adottato il Piano Strutturale Coerenza degli interventi con obiettivi art. 14 e con i principi di cui al capo III del titolo II del PTCP 2010 approvato con D.C.P. n.124 del 14/12/2011 STATUTO - INDAGINI GEOLOGICO-APPLICATE PTCP: Carta della sensibilità degli acquiferi (Tav: ST IG 1) Art tutela e gestione degli acquiferi Art la prevenzione del rischio idraulico _ Ricadono in aree sensibili di vulnerabilità degli acquiferi Area sensibile di classe 1 vincolo elevato Area sensibile di classe 2 vincolo medio Non ricadono in aree sensibili di vulnerabilità degli acquiferi Note :. 2

3 QUADRO CONOSCITIVO - INDAGINI GEOLOGICO-APPLICATE PTCP: Carta della stabilità dei versanti (Tav: QC G 6 P.S.) Tavola interattiva CARG (Tav: QC IG 1) La tavola QC IG3 del PTCP essendo in è di difficile individuazione dell'intervento Art Erosione e dissesti Ampliamento fabbricato A(cantina) Instabilità massima Instabilità forte Instabilità media (fabbricato D magazzino) Instabilità limitata (fabbricato C rimessa-tettoia) Instabilità stabile non classificabile Frana Note: Nella tavola QC IG_1d carta geologica CARG allegata alla presente, essendo più dettagliata, si nota come l interventi proposti non ricadono nella frana. La tavola QC IG3 relativa all'instabilità dei versanti del PTCP non è stata riportata in allegato poichè essendo in grande scala la zona oggetto d'intervento è di difficile individuazione. Eventuali specifiche di P.S.e/o R.U: I lavori sono conformi a quanto indicato nella Relazione di fattibilità geologica a quanto disposto dagli art e del P.T.C.P QUADRO CONOSCITIVO - INDAGINI GEOLOGICO-APPLICATE PTCP: Carta della permeabilità (Tav: QC IG 8) Art Erosione e dissesti Molto elevato Elevato Buono Medio Basso Molto basso non classificabile I lavori sono conformi a quanto disposto dagli art e del P.T.C.P QUADRO CONOSCITIVO - INDAGINI GEOLOGICO-APPLICATE PTCP: Carta della vulnerabilità intrinseca (Tav: QC IG 10 e) Art Erosione e dissesti Elevata vulnerabilità medio alta- vincolo medio vulnerabilità medio bassa- non vincolata vulnerabilità bassa non classificabile I lavori sono conformi a quanto disposto dagli art e del P.T.C.P Nelle aree con vulnerabilità medio-alta sono previsti solo interventi di miglioramento atti proprio a ridurre l'erosione del suolo. 3

4 PTCP 2000 LA SOSTENIBILITA AMBIENTALE PTCP: Unità ambientali (Tav: QC 2000 C03) Art.13.3 unità e tipi di paesaggio Nuovi fabbricati e opere di miglioramento SISTEMI Rilievi dell Appennino Conche intermontane Colline Plioceniche Rilievi dell Antiappennino SOTTOSISTEMI Monti del Chianti Colline del Chianti Dorsale Rapolano-Sinalunga Val di Chiana Chiusi-Montepulciano San Gimignano - Poggibonsi Crete Senesi Val d Orcia Cono Vulcanico Dorsale Piazza di Siena-M.Cetona Poggio del Comune-M.Pilleri Comate di Gerfalco Montagnola Senese-Poggio Casalone-Val di Farma Colline di Murlo Colline di Radicondoli Montalcino Note: Il Piano non modifica le classificazioni assegnate PTCP 2000 LA SOSTENIBILITA AMBIENTALE PTCP: Il governo degli ecosistemi: le serie della vegetazione (Tav: QC 2000 P02) Art.13.3 unità e tipi di paesaggio Le trasformazioni proposte ricadono nelle seguenti vegetazioni: serie dei boschi di leccio Serie Termo-basofila dei boschi di roverella e cerro Serie Termo-acidofila dei boschi di cerro e roverella Serie mesofila dei boschi di cerro Serie acidofila dei boschi di cerro e rovere Serie mesofila dei boschi misti di cerro e carpino bianco delle aree alluvionali Serie dei boschi di faggio e dei boschi misti mesofili Complesso delle serie delle alluvioni Fluviali Complesso delle serie delle alluvioni Lacustri invasi artificiali aree urbanizzate Note: Il Piano non modifica le classificazioni assegnate 4

5 QUADRO CONOSCITIVO IL PAESAGGIO PTCP: Beni Paesaggistici (Tav: QC PAES IV.3) Art.13.3 unità e tipi di paesaggio Immobili ed aree di notevole interesse pubblico D.Lgs. n 42/2004, art. 136 e decreti di notifica Laghi e relative fasce di rispetto D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma b Fiumi, torrenti e corsi d acqua e relative fasce di rispetto D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma c Aree Montane D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma d Riserve Naturali D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma f Riserve Naturali Statali D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma f Altre aree protette inserite nell elenco Ufficiale delle Aree Naturali protette. D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma f -EUAP 1008 Area naturale protetta di interesse locale Lago di Chiusi. -EUAP 1015 Area naturale protetta di interesse locale Val d Orcia. Territori coperti da foreste e boschi D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma g Aree di interesse archeologico D.Lgs. n 42/2004, art. 142 comma m Note: NEI VINCOLI PAESAGGISTICI, visibili nella tavola interattiva del PTCP 2010, più dettagliata,l azienda agricola ricade nei suddetti vincoli. NEI VINCOLI AMBIENTALI, visibili nella tavola interattiva del PTCP 2010,l azienda agricola ricade nel vincolo: - ANPIL. 5

6 STATUTO IL PAESAGGIO PTCP: Unità di paesaggio e tipi di paesaggio (Tav: ST PAES IV1) Art.13.6 Le azioni di tutela e conservazione attiva Art.13.7 Gli approcci progettuali Nuovi fabbricati e opere di miglioramento agricolo ambientale UNITA DI PAESAGGIO Colline di San Gimignano Val d Elsa Senese Chianti Senese Montagnola Senese Siena,Masse di Siena e Berardenga Pian del Sentino Valli di Cecina e Feccia Crete d Arbia Valli di Merse e Farma Crete di Monte Oliveto Dorsale Sommersa Val di Chiana Senese Montalcino e Castiglione d Orcia Val d Orcia Monte Cetona Monte Amiata Senese CATEGORIE MORFOLOGICHE Piani alluvionali,invasi lacustri bonificati Ripiani travertinosi, depositi eluviali Colline argillose e argilloso-sabbiose Colline sabbiose e ciottolose Strutture dei rilievi Appenninici TIPI DI PAESAGGIO FORME DI PAESAGGIO AGRARIO Paesaggio del Bosco Paesaggio dei seminativi con appoderamento rado Paesaggio dei seminativi con appoderamento fitto Paesaggio agrario della Montagna Paesaggio delle colture arboree con appoderamento fitto Paesaggio delle aree umide Paesaggio degli insediamenti urbani di impianto storico Paesaggio degli insediamenti urbani di impianto recente Paesaggio delle espansioni periurbane Paesaggio degli insediamenti industriali, produttivi e commerciali Note: Gli interventi previsti nel Piano non sono in contrasto con gli obiettivi della disciplina dell unità di cui all art e 13.7 del PTCP

7 PTCP 2000 IL PAESAGGIO PTCP: Emergenze del paesaggio agrario (Tav: QC 2000 E03) Art Le emergenze del paesaggio Interventi di miglioramento EMERGENZE DEL PAESAGGIO AGRARIO Tessitura agraria a maglia FITTA Tessitura agraria a maglia MEDIA rilievi appenninici opere di miglioramento Tessitura agraria a maglia LARGA... e aree di riqualificazione... EMERGENZE STORICO ARCHITTETTONICHE Centri storici, aggregati, ville, edifici specialistici Area di pertinenza paesistica EMERGENZE NATURALI DI INTERESSE PAESISTICO Forme di erosione (biancane, calanchi, balze, impluvi) Formazioni riparie Pascoli e arbusteti dei crinali principali AGGIORNAMENTO CARTOGRAFICO E RIFERIMENTI AGLI ATLANTI COMUNALI Tessuti urbani di recente formazione Vuoti urbani (impianti sportivi, parchi, cimiteri, etc.) Laghi, Laghetti artificiali Cave, piazzali in abbandono, etc. ( perimetrazione indicativa) Note Gli interventi previsti non sono in contrasto con gli indirizzi espressi, in particolare dagli art e Eventuali specifiche di P.S.e/o R.U... 7

8 PTCP 2000 IL PAESAGGIO PTCP: Emergenze del paesaggio agrario (Tav: QC 2000 E03) Art Le emergenze del paesaggio Interventi di cambio colturale EMERGENZE DEL PAESAGGIO AGRARIO Interventi di cambio colturale: Previsti Non previsti Se previsti specificare: Comportano cambio della tessitura agraria da maglia... a maglia... non comportano cambio della tessitura agraria Tessitura agraria a maglia FITTA... Tessitura agraria a maglia MEDIA... Tessitura agraria a maglia LARGA... e aree di riqualificazione EMERGENZE STORICO ARCHITTETTONICHE Centri storici, aggregati, ville, edifici specialistici Area di pertinenza paesistica EMERGENZE NATURALI DI INTERESSE PAESISTICO Forme di erosione (biancane, calanchi, balze, impluvi) Formazioni riparie Pascoli e arbusteti dei crinali principali AGGIORNAMENTO CARTOGRAFICO E RIFERIMENTI AGLI ATLANTI COMUNALI Tessuti urbani di recente formazione Vuoti urbani (impianti sportivi, parchi, cimiteri, etc.) Laghi, Laghetti artificiali Cave, piazzali in abbandono, etc. ( perimetrazione indicativa) Note... Data: Il tecnico incaricato... 8