Gardoncino di Manerba del Garda. e s t.

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1 Gardoncino di Manerba del Garda 9 6

2 la storia 3 la casa 5 i due appartamenti il parco 5 Villa Maria Grazia la zona piscina 9 Gardoncino di Manerba del Garda la darsena la spiaggia la vista e la posizione 27 i paesi confinanti 29 cosa fare al lago di garda 3 collegamento con il mondo 35

3 è stata costruita dall Ing Mario Moretti (a cui si devono alcune tra le più belle ville del Lago di Garda) su richiesta dell Ing Bruno Beccaria Il Cavaliere del Lavoro Bruno Beccaria ha fatto parte per decenni dell elite dei Manager Italiani Nato nel 95, dopo gli studi classici e la laurea in Ingegneria, inizia la sua attività lavorativa che lo porterà in breve tempo a diventare il Direttore generale dell OM a Brescia Nel 968 viene chiamato dalla Famiglia Agnelli a Torino come Vice Direttore Generale del gruppo Fiat per dirigere tutta la divisione dei veicoli industriali Villa Maria Grazia LA storia Da una sua intuizione nasce, nel 975, l Iveco nella quale rimane come Amministratore Delegato fino al 978 Nel 979 viene nominato primo Presidente di Fiat Automobili Dal 972 al 982 siede nel Consiglio di Amministrazione di Fiat 9 6 Alla fine degli Anni 70 acquista con altri imprenditori la Necchi, storica azienda operativa nel settore delle macchine per cucire Insieme al figlio Giampiero Beccaria (che diventerà poi, nel 994, Senatore della repubblica Italiana e Vice Ministro all Industria) conduce l azienda fino alla quotazione in borsa del 985 L ing Beccaria si spegne l 8 Marzo del 2000 Villa Maria Grazia non è stata solo dimora estiva dell Ing Bruno Beccaria e della sua famiglia, ma anche sede di importanti riunioni con personaggi di primo piano dell economia, finanza e politica italiana 3 4

4 LA CASA 9 6 Settecento metri quadrati affacciati sul lago con grandi finestre per dominarlo 5 6

5 LA CASA 9 6 La casa su due piani, costruita negli anni sessanta perché possa ospitare comodamente una famiglia numerosa 7 8

6 LA CASA 9 6 Grande piscina a sfioro posizionata tra la casa e la spiaggia Il clima è mediterraneo e temperato tutto l anno 9 0

7 i due appartamenti 9 6 Piano terra 4 camere da letto, 4 bagni, salone, sala da pranzo, cucina 2

8 i due appartamenti 9 6 Primo piano 5 camere da letto, 3 bagni, salone, sala da pranzo, cucina e due terrazze 3 4

9 il parco 9 6 Il parco è immenso, 0000 mq Verde, lussureggiante, degrada fino al lago Protegge dalla calura estiva, accoglie i giochi scatenati dei bambini e le feste degli adulti Leggere, ascoltare musica o solo il silenzio, qua ha un sapore speciale 5 6

10 il parco 9 6 Popolato dalle tipiche piante della macchia mediterranea Tamerici, magnolie, pini marittimi, oleandri 30 ulivi per produrre lo specialissimo Olio Dop del Garda Il platano di 200 anni svetta maestoso e lì vicino la Sophora japonica pendula caratteristica per le sue piccole foglie fitte impenetrabili anche al diluvio più dirompente 7 8

11 la zona piscina 9 6 Piscina a sfioro di 8x9 mt Perfetta anche per chi si vuole solo rilassare e godere bagni di sole intorno ad essa, sdraiato su comodi lettini 9 20

12 la zona piscina 9 6 Relax accanto alla piscina, una vasca idromassaggio che può ospitare fino a 6 persone 2 22

13 LA DARSENA 9 6 La darsena, con servizi, ospita un motoscafo Riva Olympic imbarcazione storica e una delle ultime prodotte in legno (non incluso nella vendita della casa) La darsena è fornita di un carrello con cavo d acciaio che consente, tramite alaggio elettrico, di portare le imbarcazioni all asicutto ogni volta che tornano da una giornata di crociera 23 24

14 la spiaggia 9 6 Un cancelletto in ferro battuto, accanto alla darsena, dà l accesso diretto alla spiaggia 25 26

15 la vista e la posizione 9 6 Riempirsi gli occhi di blu e far scorrere lo sguardo all infinito Indescrivibili i colori del lago di Garda che cambiano in ogni ora del giorno e in ogni stagione Di fronte, la penisola di Sirmione e sulla sponda veronese Bardolino, Peschiera e la splendida Punta San Vigilio La proprietà si trova esattamente in mezzo ai porti di Dusano e Moniga 27 28

16 i paesi confinanti 9 6 Moniga del Garda si trova al centro della Valtenesi, zona di Chiaretto e ottima cucina Alle spalle le colline Moreniche scendono dolcemente verso il lago Il centro storico caratterizzato da strette viuzze sulle quali si aprono balconi fioriti Manerba del Garda conosciuta in tutto il mondo per il Parco Naturalistico Archeologico della Rocca di Manerba i cui percorsi naturalistici lasciano senza parole 29 30

17 cosa fare al lago di garda 9 6 Al lago di Garda c è solo l imbarazzo della scelta, si può fare ogni sport acquatico (immersioni, windsurf, kitesurf, canoa, sup, barca a vela ) L entroterra offre escursioni di tutti i tipi e itinerari per qualsiasi livello di preparazione atletica Percorsi ciclabili e per mountain bike Centri benessere e Spa a non finire per rimettersi in forma e rilassarsi Edifici storici, palazzi maestosi, castelli, musei e l imperdibile Vittoriale degli italiani, la dimora che fu del Vate Gabriele D annunzio 3 32

18 cosa fare al lago di garda 9 6 Cantine e frantoi dove degustare i prodotti tipici del territorio Inoltre i parchi dei divertimenti abbondano: Gardaland, Caneva World Resort, Movieland Park, solo per citarne alcuni e i giardini botanici tripudio di colori e profumi Nel raggio di 30 Km ci sono ben 3 campi da golf tra cui il famoso Garda Golf (a 5 km di distanza dalla villa) 33 34

19 Distanze in auto principali porti turistici (via barca) Villa Maria Grazia collegamento con il mondo 9 6 Desenzano Salò Brescia Limone sul Garda Verona Riva del Garda Bergamo Milano Venezia Aeroporti 8 km km 38 km 46 km 50 km 57 km 85 km 32 km 6 km Salò Desenzano Sirmione Gardone Riviera Lazise Limone sul Garda Ore di volo 5 minuti 5 minuti 5 minuti 20 minuti 25 minuti 35 minuti Milano Malpensa Milano Linate Milano Bergamo Orio al Serio Brescia Brescia D'Annunzio Desenzano Riva del Garda Limone sul Garda Gardone Riviera Salò Sirmione Lazise Verona Catullo Verona Venezia Marco Polo Venezia Ubicata tra Desenzano e Salò, vicino all autostrada e agli aeroporti di Brescia, Verona, Bergamo e Milano Brescia D Annunzio Verona Catullo Milano Orio al Serio Milano Linate Venezia Marco Polo 28 km 48 km 85 km 7 km 72 km da Francoforte da Monaco da Parigi da Londra da Mosca ora ora,20 ora 2 ore 3,30 ore Milano Malpensa 84 km 35 36

20 Trattativa riservata wwwvillamariagraziaeu Per informazioni:

21 ar i a G r az ia Vi am l l Gardoncino di Manerba del Garda es t 96