PROVINCIA DI PRATO DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL AREA: Area Ambiente e Infrastrutture. Servizio Patrimonio

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1 Registro generale n del 2011 Determina con Impegno DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL AREA: Area Ambiente e Infrastrutture Servizio Patrimonio Oggetto Servizio Patrimonio. Contratti di locazione nn /08 relativi agli immobili di via Pisano n. 12 a Prato - Rimborso quota parte del 50% pagamento imposte di registro - Impegno di spesa. Direttore dell Area [Direttore] Ianniello Aldo Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs n. 82/2005 e s.m.i. e norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico è prodotto, memorizzato e conservato digitalmente ed è rintracciabile nel sistema informativo della Provincia di Prato

2 Determina N del 10/06/2011 Oggetto: Servizio Patrimonio. Contratti di locazione nn /08 relativi agli immobili di via Pisano n. 12 a Prato - Rimborso quota parte del 50% pagamento imposte di registro - Impegno di spesa. VISTI i seguenti atti: IL DIRETTORE - la Deliberazione di Consiglio Provinciale n. 23 del 31/03/2011, avente ad oggetto Area Economico Finanziaria - Bilancio di Previsione 2011 corredato della Relazione Previsionale e Programmatica e del Bilancio Pluriennale 2011/ Approvazione, esecutiva in data 11/04/2011; - la Deliberazione di Giunta Provinciale n. n.100 del 13/04/2011, avente ad oggetto:"area RISORSE UMANE E FINANZIARIE - Piano Esecutivo di Gestione 2011 e Piano Esecutivo di Gestione pluriennale 2011/2013 per la Provincia di Prato - parte contabile. Approvazione"; la Deliberazione di Giunta Provinciale n. 125 del , avente ad oggetto DIREZIONE GENERALE: Piano Esecutivo di Gestione 2011 parte obiettivi. Programmi 3, 6, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22r/proc.10, 24, 27 e 29. Approvazione, immediatamente esecutivo (ob. 2011_11_06_02); VISTI i seguenti contratti: il contratto rep. n del 30/04/2008, con il quale venivano assunti in locazione dalla Società S.M.I.T. di Giuliano bassetti & C. sas, con sede in via di Maliseti n. 9/G a Prato, i locali posto al 2 piano della sede della Provincia in via Pisano n. 12 ad uso uffici, che prevede il pagamento anticipato di canoni trimestrali annualmente rivalutati con le seguenti scadenze: 1 maggio, 1 agosto, 1 novembre e 1 febbraio di ciascun anno, rivalutato pari all importo annuale complessivo di ,59, in vista del recesso programmato per il 31/10/2011, è stata impegnata e liquidata la somma pari a ,96 (a copertura del periodo 01/05/ /10/2011), come da determinazione dirigenziale n del 23/05/2011, come da nota comunicata alla ditta con ns. prot. n del ; il contratto rep. n del 30/04/2008, con il quale venivano assunti in locazione dalla Società Immobiliare Ferrucci srl, con sede in via delle Vigne n. 62 a Prato, i locali posti al 2 piano della sede della Provincia in via Pisano n. 12 ad uso uffici che prevede il pagamento anticipato di canoni trimestrali annualmente rivalutati con le seguenti scadenze: 1 maggio, 1 agosto, 1 novembre e 1 febbraio di ciascun anno, rivalutato pari all importo annuale complessivo di ,62, in vista del recesso programmato per il 31/10/2011, è stata impegnata e liquidata la somma pari a ,16 (a copertura del periodo 01/05/ /10/2011), come da determinazione dirigenziale n del 23/05/2011, come da nota comunicata alla ditta con ns. prot. n del ; il contratto rep. n del 30/04/2008, con il quale venivano assunti in locazione dalla Società immobiliare Terrarossa srl, con sede in via Giotto n. 25 a Prato, i locali posto al 2 piano della sede della Provincia in via Pisano n. 12 ad uso uffici, che prevede il pagamento anticipato di canoni trimestrali annualmente rivalutati con le seguenti scadenze: 1 maggio, 1 agosto, 1 novembre e 1 febbraio di ciascun anno, rivalutato pari all importo annuale complessivo di ,96, in vista del recesso programmato per il 31/10/2011, è stata impegnata e liquidata la somma pari a ,18 (a copertura del periodo 01/05/ /10/2011), come da determinazione dirigenziale n del 23/05/2011, come da nota comunicata alla ditta con ns. prot. n del ;

3 DATO ATTO: che i sopra citati contratti prevedono che tutte le spese ad essi relative, ivi comprese quelle di registrazione ai sensi del Testo Unico delle Disposizioni concernenti l imposta di registro, approvato con D.P.R. del n. 131 e successive modifiche, sono poste a carico dei contraenti in parti uguali; che per l assolvimento di tutti gli oneri concernenti la registrazione dei contratti di locazione suddetti, nonché il versamento dell imposta di registro a norma del D.P.R. n. 131/1986, l Amministrazione Provinciale si è accordata con i relativi proprietari affinchè siano questi ultimi a provvedere a tutte le incombenze di legge ed ai relativi pagamenti mediante anticipo della somma complessiva occorrente per l assolvimento dell imposta di registro, mentre la Provincia di Prato deve provvedere a rimborsare ai proprietari la quota parte di propria spettanza pari alla metà della somma a tale titolo pagata dalla parte locatrice, dietro presentazione della relativa documentazione attestante l avvenuto pagamento; CONSIDERATO che la Provincia deve provvedere, stante quanto sopra, in riferimento alle spese di registro dell'annualità in corso, per i rapporti contrattuali di seguito indicati, ad impegnare la spesa occorrente per il rimborso della quota parte di propria spettanza, pari alla metà, da effettuare a favore dei proprietari, così come dettagliato nella sotto riportata tabella, circa l'applicazione delle percentuali sul canone da applicare e sugli arrotondamenti all'euro previsti per il pagamento, per cui fino alla frazione di 0, 49 l'arrotondamento va effettuato per difetto: SOGGETTO PROPRIETARIO Canone annuo 2011 aggiornato Imponibile % per calcolo impost a Importo imposta da pagare (con arrotondament o all'euro) Quota a carico della Provincia (50%) da impegnare Società SMIT di Giuliano Bassetti & C. sas , ,59 1,00% 183,00 91,50 Rep. 1110/08 Società Immobiliare Ferrucci srl Rep. 1111/ , ,62 1,00% 202,00 101,00 Società Immobiliare Terrarossa srl Rep. 1114/ , ,96 1,00% 386,00 193,00

4 CONSIDERATO, inoltre, che la risoluzione (disdette anticipate del contratto) si paga in misura fissa di 67,00 entro trenta giorni dalla data di ogni risoluzione, da rimborsare sempre nella misura del 50% a ciascun proprietario come segue: SOGGETTO PROPRIETARIO Importo imposta da pagare (misura fissa) Quota a carico della Provincia (50%) da impegnare Società SMIT di Giuliano Bassetti & C. sas 67,00 33,50 Rep. 1110/08 Società Immobiliare Ferrucci srl 67,00 33,50 Rep. 1111/08 Società Immobiliare Terrarossa srl 67,00 33,50 Rep. 1114/08 RITENUTO, pertanto, che la somma complessiva di 486,00 trova copertura finanziaria a valere sul Bilancio di Previsione 2011, cap. 970 patrimonio imposte e tasse diverse, cod. min codice gestionale SIOPE 1712 imposte sul registro, come segue: Soggetto proprietario Codice Beneficiario Contratto Locali Importo da impegnare Società SMIT di Giuliano Bassetti & C. sas 3952 Rep. n. 1110/08 Via Pisano 12-2 piano, app.to n. 13 e 2 posti auto 125,00 Società Immobiliare Ferrucci srl 6625 Rep. n. 1111/08 Via Pisano 12-2 piano, app.to n.10 e 2 posti auto 134,50 Società Immobiliare Terrarossa srl 3945 Rep. n. 1114/08 Via Pisano 12-2 piano, app.ti n.11 e 12 e 4 posti auto 226,50

5 DATO ATTO che con successivo provvedimento si provvederà a liquidare le somme impegnate come sopra a favore dei soggetti creditori, sulla base delle documentazioni presentate da questi ultimi e attestanti gli avvenuti pagamenti delle relative imposte di registro; DATO ATTO che con scrittura contabile individuata da natura CO.GE. JB ALTRE IMPOSTE si è attivato il procedimento di rilevazione concomitante dell operazione in contabilità economico patrimoniale; ATTESTATO che, ai sensi dell'art. 9 comma 2 del D.Lgs.78/09 convertito con legge n.102/2009 per gli impegni di cui al presente provvedimento si è accertato preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti è compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica; VISTO l art. 183 del Decreto legislativo n. 267/00 ed il vigente regolamento di contabilità; RITENUTA la propria competenza ai sensi dell art.4, comma 2, del D.Lgs. n.165/01 e art.107 del D.Lgs n.267/2000; RILEVATO che, trattandosi di pagamenti attinenti alla gestione di contratti di locazione, la spesa in oggetto non è soggetta alla normativa sulla tracciabilità di cui alla Legge n. 136/2010; DATO ATTO che il presente provvedimento sarà sottoposto al Direttore dell Area Economico Finanziaria per l espressione del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art. 151 c. 4 del D.Lgs. n. 267/2000; DETERMINA di impegnare, per tutte le motivazioni espresse in narrativa, la somma complessiva di 486,00 a favore dei soggetti come sotto specificati a valere sul Bilancio di Previsione 2011, al Cap. 970 patrimonio imposte e tasse diverse, cod. min codice gestionale SIOPE 1712 imposte sul registro: Soggetto proprietario Codice Beneficiario Contratto Locali Importo da impegnare Società SMIT di Giuliano Bassetti & C. sas 3952 Rep. n. 1110/08 Via Pisano 12-2 piano, app.to n. 13 e 2 posti auto 125,00 Società Immobiliare Ferrucci srl 6625 Rep. n. 1111/08 Via Pisano 12-2 piano, app.to n.10 e 2 posti auto 134,50 Società Immobiliare Terrarossa srl 3945 Rep. n. 1114/08 Via Pisano 12-2 piano, app.ti n.11 e 12 e 4 posti auto 226,50

6 di dare atto che con successivo provvedimento si provvederà a liquidare le somme impegnate come sopra a favore dei soggetti creditori, sulla base delle documentazioni presentate e attestanti l'avvenuto pagamento delle relative imposte di registro; di dare atto che responsabile del procedimento è la Dott.ssa Concetta Fragapane, del Servizio Patrimonio; di partecipare il presente atto al Servizio Economico Finanziario ed alla Segreteria Generale per gli adempimenti di propria competenza. Il Funzionario specialista materie giuridiche Dott.ssa Concetta Fragapane IL Direttore Dell Area Ambiente e Infrastrutture Ing. Aldo Ianniello

7 P R A T O PAGINA: 1 AMM.NE PROVINCIALE UFF.RAGIONERIA ALLEGATO PROPOSTA OPERE PUBBLICHE ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE n 1783 DEL 10/06/2011 NUMERO: 11/ DEL: 26/05/2011 IMPORTO.. 486,00 OGGETTO: PATRIMONIO: CONTRATTI LOCAZIONE IMMOBILI DI VIA PISANO 12 AP RATO RIMBORSO QUOTA PARTE 50% PAGAMENTO IMPOSTE DI REGISTRO - IMPEGNO DI SPESA ============ ================================================================== TP.MOVIMENTO ALTRI DATI ============ ================================================================== IMPEGNO IMPORTO MOVIMENTO: 0, / PEG : COD DISP.ATTUALE PEG.: ,81 Equil. 93 IMPOSTE E TASSE PATRIMONIO - IMPOSTE E TASSE D IVERSE SUBIMPEGNO SMIT DI BASSETTI GIULIANO IMPORTO MOVIMENTO: 125, /000818/01 PEG : COD DISP. SU IMPEGNO : 0,00 Equil. 93 IMPOSTE E TASSE PATRIMONIO - IMPOSTE E TASSE D IVERSE PROVVEDIMENTO DELL'IMPEGNO..: B/OP/11/ SUBIMPEGNO IMMOBILIARE FERRUCCI SRL IMPORTO MOVIMENTO: 134, /000818/02 PEG : COD DISP. SU IMPEGNO : 0,00 Equil. 93 IMPOSTE E TASSE PATRIMONIO - IMPOSTE E TASSE D IVERSE PROVVEDIMENTO DELL'IMPEGNO..: B/OP/11/ SUBIMPEGNO IMMOBILIARE TERRA ROSSA IMPORTO MOVIMENTO: 226, /000818/03 PEG : COD DISP. SU IMPEGNO : 0,00 Equil. 93 IMPOSTE E TASSE PATRIMONIO - IMPOSTE E TASSE D IVERSE PROVVEDIMENTO DELL'IMPEGNO..: B/OP/11/000349

8 TOTALE IMPEGNATO 486,00 RESIDUO PROVVED.TO 0,00 VISTO POSITIVO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (art. 42, comma 3, Regolamento di contabilità)

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