Fado 2007 Srl in liquidazione 140/2016 RF

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1 ISTANZA N /11/2017 Descrizione: Avviso di vendita secondo ciclo Procedura: Tipologia Procedura: Giudice Delegato: Curatore: Fado 2007 Srl in liquidazione 140/2016 RF Fallimento Dott.ssa Paola Zampieri Dott. Carlo Botta

2 Fall. n. 140/2016 TRIBUNALE DI GENOVA SEZIONE SETTIMA CIVILE - FALLIMENTARE AVVISO VENDITA SENZA INCANTO DI BENI IMMOBILI (Immobili in Comune di Santo Stefano D Aveto - GE) Il sottoscritto Dott. Carlo BOTTA, Curatore Fallimentare, ai sensi dell art. 591 bis c.p.c., in aderenza al supplemento al programma di liquidazione autorizzato il , e in considerazione del fatto che il primo esperimento di vendita è andato deserto, AVVISA della vendita composta da appartamenti e posti auto scoperti siti in Santo Stefano D Aveto (GE). Fallimento n. 140/2016 Giudice Delegato Dott.ssa Paola Zampieri. La vendita si svolgerà telematicamente sul portale con modalità di vendita asincrona (a tempo). Più in particolare tale modalità di vendita prevede di effettuare una gara, con rilanci successivi, da svolgersi in un determinato lasso temporale. Nel caso in cui pervengano rilanci poco prima del termine previsto di scadenza per la proposizione degli stessi, il sistema provvede a prolungare la gara per il tempo prestabilito di cinque minuti dall'ultimo rilancio al fine di garantire la massima concorrenza. LOTTO A vendita senza incanto appartamento Santo Stefano D Aveto Villaggio al Pino Appartamento sito al piano S1-T interno 1 censita al Foglio 34, particella 147, Sub 1, Zona cens. 1, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5 vani, Superficie catastale 92 mq, Totale escluse aree scoperte 81 mq, Rendita 568,10 Confini: Unità immobiliare interno 1 piano S1 da Nord in senso orario: terrapieno, area condominiale sub. 14; piano T da Nord in senso orario: sub. 2, vano scala comune, ingresso comune cantine, bene comune sub. 14, distacco sub ,50 (prezzo ridotto) LOTTO B vendita senza incanto appartamento e posto auto scoperto Santo Stefano D Aveto Villaggio al Pino Appartamento sito al piano T-1 interno 4 censita al Foglio 34, particella 147, Sub 4, Zona cens. 1, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4,5 vani, Superficie catastale 81 mq, Totale escluse aree scoperte 66 mq, Rendita 511,29

3 confini: Unità immobiliare interno 4 piano T da Nord in senso orario: sub. 14, intercapedine, sub. 6, ingresso comune cantine; piano 1 da Nord in senso orario: area condominiale sub. 15, passaggio condominiale sub. 14, mappale 830, sub. 3, distacco sub. 14, distacco sub. 2; Posto auto scoperto sito al piano S1 censita al Foglio 34, particella 147, Sub 7, Zona cens. 1, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 13 mq, Superficie catastale 13 mq, Rendita 61,10 confini: Posto auto sub. 7 piano S1 da Nord in senso orario: spazio condominiale sub. 14; ,00 (prezzo ridotto) LOTTO C vendita senza incanto appartamento e posto auto scoperto Santo Stefano D Aveto Villaggio al Pino Appartamento sito al piano T-2 interno 5 censita al Foglio 34, particella 147, Sub 5, Zona cens. 1, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4 vani, Superficie catastale 50 mq, Totale escluse aree scoperte 49 mq, Rendita 454,48 confini: Unità immobiliare interno 5 piano T da Nord in senso orario: ingresso comune cantine, sub. 6, intercapedine, sub. 3; piano 2 da Nord in senso orario: sub. 6, vano scala comune, sub. 6, distacco, Posto auto scoperto sito al piano S1 censita al Foglio 34, particella 147, Sub 12, Zona cens. 1, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 12 mq, Superficie catastale 12 mq, Rendita 56,40 confini: Posto auto sub. 13 piano S1 da Nord in senso orario: passaggio condominiale sub. 14, sub. 2, sub. 12, spazio condominiale sub ,50 (prezzo ridotto) LOTTO D vendita senza incanto appartamento e posto auto scoperto Santo Stefano D Aveto Villaggio al Pino Appartamento sito al piano T-2 interno 6 censita al Foglio 34, particella 147, Sub 6, Zona cens. 1, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4 vani, Superficie catastale 50 mq, Totale escluse aree scoperte 49 mq, Rendita 454,48

4 confini: Unità immobiliare interno 6 piano T da Nord in senso orario: ingresso comune cantine, sub. 4, intercapedine, sub. 5; piano 2 da Nord in senso orario: distacco, sub. 5, vano scala comune, sub. 5, distacco; Posto auto scoperto sito al piano S1 censita al Foglio 34, particella 147, Sub 13, Zona cens. 1, Categoria C/6, Classe 1, Consistenza 12 mq, Superficie catastale 12 mq, Rendita 56,40 confini: Posto auto sub. 13 piano S1 da Nord in senso orario: passaggio condominiale sub. 14, sub. 2, sub. 12, spazio condominiale sub ,50 (prezzo ridotto) Stato di possesso dei lotti: libero, mai abitato. Conformità edilizia, catastale, urbanistica: conforme come da elaborato peritale e rapporto di stima a firma dell Esperto Estimatore Dott. Ing. Chiara CICCARELLI datata al quale il presente avviso si riporta e fa completo riferimento. Regime IVA: la vendita è esente da IVA in quanto i lavori sono terminati da oltre cinque anni. Il termine dei lavori è stato precisato nell'elaborato peritale e rapporto di stima a firma dell Esperto Estimatore Dott. Ing. Chiara CICCARELLI datata a pagina 18. Le attività a norma degli artt. 571 c.p.c. e seguenti sono eseguite dal Curatore Fallimentare Dott. Carlo BOTTA secondo le modalità indicate nell ordinanza di cui al 1 comma dell art. 591 bis c.p.c. Maggiori informazioni, anche relative alle generalità del debitore, possono essere fornite dal predetto Curatore Fallimentare con studio in Savona, corso Italia 22/3 a chiunque vi abbia interesse. Dott. Carlo BOTTA custode giudiziario e delegato alla vendita, telefono , orario Studio : mattino Lu- Ve 09:00 12:30, pomeriggio Lu-Gi 15:00 18:00; Ve pomeriggio e prefestivi chiuso. Variazioni di orario in periodo estivo. Informazioni e rapporto di stima su internet: Savona, lì Il Curatore Fallimentare

5 CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA Quanto alla vendita senza incanto: 1. L'offerta iniziale è soggetta a cauzione fissata nel 10% del prezzo offerto, da corrispondere secondo le modalità stabilite dal portale che gestirà l'asta online. Ciascun esperimento di vendita dei beni immobili avverrà con la modalità della vendita senza incanto. 2. il termine di versamento del saldo prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita è di 60 giorni dalla aggiudicazione. 3. la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere -ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore-, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. 4. l'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti che verranno cancellate ex art. 107 LF. Se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e trascrizioni saranno cancellate a spese e cura della procedura; se occupato dal debitore o da terzi senza titolo, la liberazione dell'immobile sarà effettuata a cura del Curatore Fallimentare. 5. ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell'aggiudicatario. 6. per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge e le condizioni generali di partecipazione alle vendite telematiche presenti sul sito unito alla presente per opportuna conoscenza e disponibile al link: