ORIGINALE OGGETTO: ADEGUAMENTO CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL ART.48, L.R. N. 12/ ANNO 2011

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1 ORIGINALE OGGETTO: ADEGUAMENTO CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL ART.48, L.R. N. 12/ ANNO 2011 L anno duemiladieci, addì ventuno, del mese di dicembre, alle ore 16:00, nella casa comunale, in seguito ad apposita convocazione avvenuta secondo le forme e le modalità previste dallo statuto e dalla normativa vigente, si è riunita la Giunta comunale. In seguito ad appello nominale risultano essere presenti: Assessore (Nome e cognome) Presente Assente 1 Rozzoni Lidia Maria Sì == 2 Timini Angelo == Sì 3 Zeini Gianna Sì == 4 Pacciarini Anna Maria Sì == 5 Reversi Francesca Sì == 6 Carparelli Ottavio == Sì TOTALE 4 2 Partecipa alla seduta, ai sensi di quanto disposto dall art. 97 del d.lgs. n. 267/2000 e dunque con funzioni consultive, referenti e di assistenza agli organi il segretario comunale titolare Dott. Carlino Diego. Lidia Maria Rozzoni, nella sua qualità di sindaco presiede il collegio; indi, dopo aver constatato la sussistenza del quorum strutturale, dichiara aperta la seduta e pone in discussione il punto n. 5, inserito all odierno ordine del giorno.

2 In seguito ad ampio ed esaustivo dibattito, VISTO: LA GIUNTA COMUNALE - l art.43, primo comma, della Legge Regionale 11/03/2005 num.12, il quale prevede, in merito al Contributo di Costruzione, che I titoli abilitativi per interventi di nuova costruzione, ampliamento di edifici esistenti e ristrutturazione edilizia sono soggetti alla corresponsione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché del contributo sul costo di costruzione, in relazione alle destinazioni funzionali degli interventi stessi. ; - la deliberazione di Giunta Comunale num. 16 del 21/2/2008 riguardante Conferma e approvazione tariffe servizi pubblici a domanda individuale anno 2008 ove, tra l altro, si è ritenuto necessario rideterminare gli oneri di urbanizzazione ed il costo di costruzione applicando l incremento ISTAT a decorrere dal 1 gennaio 2008; DATO ATTO che per l anno 2010: - si è provveduto, ad adeguare autonomamente il costo unitario di costruzione, giusta determinazione Area Tecnica n. 10 del 10/01/2010; - si è provveduto, ad adeguare autonomamente il contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione, smaltimento rifiuti), giusta deliberazione di Giunta Comunale n. 8 del 9/02/2010; VISTO l art. 16, nono comma, del D.P.R. 6/6/2001 n. 380, disapplicato e sostituito dall art. 48 della L.R. n. 12 del 2005 e s.m.i., il quale disponeva che il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato periodicamente dalle Regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l edilizia agevolata, definiti dalle stesse Regioni a norma della lettera g) del primo comma dell art. 4 della Legge n. 457 ; VISTO l art. 48, primo comma, della L.R. 11/3/2005 n. 12 e s.m.i. il quale dispone che il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato dalla Giunta Regionale con riferimento ai costi massimi ammissibili per l edilizia agevolata ; VISTA la deliberazione di G.R. 31/5/1994 n con la quale la Regione Lombardia ha determinato il costo unitario di costruzione in Lire a metro quadrato, ora 249,09, in ossequio a quanto disposto dall ex art. 7, comma 2, della Legge 24/12/1993 n. 537, come modificato dall art. 16 del D.P.R. n. 380/2001, disapplicato dall art. 48 della summenzionata L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; TENUTO CONTO che il predetto costo unitario di costruzione di 249,09 è in vigore dal 25 giugno 1994; CONSIDERATO che il comma 2 dell art. 48 della L.R. n. 12/2005 e s.m.i. dispone che nei periodi intercorrenti tra i provvedimenti della Giunta Regionale, di cui al comma 1, il costo di costruzione è adeguato annualmente ed autonomamente dai comuni, in ragione dell intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT), con decorrenza dell importo aggiornato dal 1 gennaio successivo ;

3 RITENUTO di dover provvedere ad adeguare anche per l anno 2011, in modo autonomo, il costo unitario di costruzione già fissato in 249,09 dalla Giunta Regionale, tenuto conto che la stessa, sino ad oggi, non ha provveduto a rideterminarlo; TENUTO PRESENTE, come già detto, che il costo unitario di costruzione di un edificio residenziale, di 249,09, è da applicarsi a decorrere dal 25/6/1994 e che a tutt oggi il dato ufficiale disponibile circa la variazione percentuale del costo di costruzione è relativo al mese di agosto 2010 e che, pertanto, da giugno 1994 ad agosto 2010, si è riscontrata una variazione ISTAT del costo di costruzione pari a + 48,1 %, così come risultante dal prospetto qui allegato, per cui il costo di costruzione base risulta aggiornato ad 368,90; ASSODATO che la quota di contributo commisurata al costo di costruzione si determina, per le destinazioni non residenziali e se non diversamente deliberato dal Consiglio Comunale, applicando il 5% (cinque percento) del costo documentato di costruzione, così come desunto o desumibile dal relativo Computo Metrico Estimativo (CME); ASSODATO altresì che per quanto riguarda gli interventi di ristrutturazione, non comportanti demolizione e ricostruzione, fatta eccezione per le specifiche Zone B e C, gli oneri di urbanizzazione, se dovuti, sono quelli riguardanti gli interventi di nuova costruzione ridotti della metà; VISTO lo statuto comunale; VISTO il D.Lgs. n. 267/2000; ACQUISITO il parere favorevole, reso dal responsabile dell area tecnica, in ordine alla mera regolarità tecnica della presente deliberazione, ai sensi dell art. 49, comma 1 e 2, del D.Lgs. n. 267/2000; Attesa la competenza della giunta comunale, ai sensi dell art. 42 del D.Lgs n. 267/2000, per i motivi in premessa citati; Con voti unanimi favorevoli, espressi palesemente e nelle forme previste dalla legge D E L I B E R A 1. La premessa forma parte integrante e sostanziale del presente atto. 2. Di aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e smaltimento rifiuti secondo quanto indicato nell allegato prospetto (All. A), tenuto conto che si è riscontrata una variazione ISTAT del prezzi al consumo FOI pari ad un incremento del 4,31%, verificata da gennaio 2008 a novembre 2010 (ultimo indice disponibile), così come risultante da immediate determinazioni dell allegato estratto degli indici ISTAT (All. B). 3. Di adeguare il costo unitario di costruzione di cui alla deliberazione regionale citata in premessa, determinato preliminarmente dalla Giunta Regionale pari ad 249,09 a metro quadrato, incrementandolo nella misura del 48,1%, e cioè della variazione ISTAT verificatasi da

4 giugno 1994 ad agosto 2010, in relazione ai costi di costruzione di un edificio residenziale, per cui il nuovo costo unitario di costruzione risulta essere pari ad 368,90 al metro quadrato. 4. Di dare atto che per quanto riguarda gli interventi di ristrutturazione non comportanti demolizione e ricostruzione, fatta eccezione per le specifiche Zone B e C, gli oneri di urbanizzazione, se dovuti, sono quelli riguardanti gli interventi di nuova costruzione, ridotto della metà. 5. Di dare atto che l adeguamento, de quo, decorrerà a far data dal 1 gennaio 2011, ai sensi dell art. 48, secondo comma, della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.. 6. Di trasmettere la presente deliberazione in elenco ai capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 125, del D.Lgs. n. 267/2000. Al fine di attuare la decisione adottata. LA GIUNTA COMUNALE CONVENUTA l urgenza di provvedere; VISTO l art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000; CON VOTI UNANIMI FAVOREVOLI D E L I B E R A DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile.

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11 OGGETTO: ADEGUAMENTO CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL ART.48, L.R. N. 12/ ANNO 2011 Parere di regolarità tecnica sulla istruttoria della proposta deliberativa Il sottoscritto responsabile del servizio Taverni Pierluigi, dopo aver istruito il procedimento relativo alla proposta deliberativa indicata in oggetto, esprime parere favorevole sotto il profilo della sua regolarità tecnica. Pantigliate, 21/12/2010 f.to Il responsabile del servizio Ing. Taverni Pierluigi Parere di regolarità tecnica sulla proposta di deliberazione, ai sensi dell art. 49, commi 1 e 2, del d.lgs. n. 267/2000 Il sottoscritto responsabile dell area tecnica, dopo aver preso visione della proposta deliberativa indicata in oggetto, esprime parere favorevole sotto il profilo della sua regolarità tecnica. Pantigliate, 21/12/2010 f.to Il responsabile dell area Ing. Taverni Pierluigi

12 ^ ^ ^ Il presente verbale viene letto e sottoscritto come di seguito: Il sindaco (F.to Lidia Maria Rozzoni) Il segretario comunale (F.to Carlino Diego) La presente deliberazione: Viene pubblicata in data odierna all albo pretorio, ai sensi e per gli effetti dell art. 124, comma 1, del d.lgs. n. 267/2000 Viene trasmessa in elenco ai capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 125, del d.lgs. n. 267/2000 E stata dichiarata immediatamente eseguibile, in seguito ad apposita votazione del collegio, ai sensi dell art. 134, comma 4, del d.lgs. n. 267/2000 Pantigliate, 10/01/2011 Il segretario comunale (F.to Carlino Diego) Certificato di pubblicazione Si attesta che la presente deliberazione è stata affissa all albo pretorio dal 10/01/2011 al 24/01/2011 e, dunque, per un periodo di 15 gg., conformemente a quanto disposto dalla normativa vigente. Pantigliate, 10/01/2011 Il messo comunale ( ) Certificato di esecutività Si attesta che la presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi di legge in data 20/01/2011 e conformemente a quanto disposto dall art. 134, comma 3, del d.lgs. n. 267/2000, essendo decorsi 10 gg. dalla sua pubblicazione. Pantigliate, Il segretario comunale (F.to Carlino Diego) Certificato di conformità ai sensi dell art. 18 del d.p.r. n. 445/2000 Si attesta che la presente copia, è conforme alla deliberazione originale depositata presso gli uffici comunali. Pantigliate, 10/01/2011 Il segretario comunale (Carlino Diego)

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