Rapporto e inventario sullo stabile di via Carrata 24, Catania (C.S.O.A. Ziqqurat)

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1 Collettivo Aleph Rapporto e inventario sullo stabile di via Carrata 24, Catania (C.S.O.A. Ziqqurat) Gennaio 202 pagina di 6

2 Indice: Descrizione generale della struttura e dei danni pagina 3 Descrizione particolare dei danni alla struttura pagina 4 Descrizione particolare dei danni agli arredi pagina 4 Inventario degli oggetti, degli impianti, degli apparati e degli arredi pagina 5 Fotografie pagina 6 e seguenti pagina 2 di 6

3 . Descrizione generale della struttura e dei danni La struttura è composta da un corpo centrale indipendente ed isolato su terrapieno, rialziato rispetto al livello della strada (via Verona) di circa cinque metri. Presenta un accesso su via Guglielmo Oberdan, costituito da un cancelletto di recente costruzione. Su via Carrata, al civico 24, vi è l ingresso principale costituito da un grande cancello. Il muro di cinta che divide via Carrata dall edificio, presenta ai lati del cancello due piccoli vani indipendenti, vuoti. Entrando dal civico 24 di via Carrata si accede ad un cortile interno con pavimentazione in basole laviche, presumibilmente originale. Sul lato di via Oberdan è stata realizzata una rampa di accesso per disabili, e tra questa e il cancelletto di cui sopra vi è un piccolo spazio di terra. Il corpo centrale indipendente è circondato su tre lati (compreso il lato ovest) da un giardino. Al piano terra del corpo centrale vi è un vano inutilizzato e non rifinito che corre lungo tutto il lato est (via Oberdan) di altezza non superiore ai 2 metri. Il soffitto di tale vano è costituito dall affaccio/terrazza del lato est del corpo centrale, su piano rialzato. Alla destra del portoncino d ingresso del piano rialzato, vi è un vano adibito a locale pompe idriche e vasca, e ospita il quadro elettrico generale e il quadro rete lan/ethernet/wi-fi. Entrando dal portoncino centrale si accede al piano rialzato per mezzo di una rampa di scale. Dal primo pianerottolo è possibile accedere, a sinistra, a tutti gli altri vani, mentre di fronte vi è l antibagno che collega ai servizi igienici composti da tre ambienti (lavabi, wc e wc disabili). Il primo vano a cui si accede entrando dalla sinistra del pianerottolo è di circa 5 mq. Dal primo vano si accede, a sinistra e a destra a due vani più piccoli (rispettivamente terzo e quarto vano), mentre proseguendo di fronte, è collegato al secondo vano da un arco rampante portante. Il secondo vano è di ampiezza simile al primo, e presenta alla sua destra e alla sua sinistra altri due vani (rispettivamente quinto e sesto). Di fronte al secondo vano, proseguendo dritto, vi è la parete esterna che dà sul terrazzino tramite una porta-finestra. Il terrazzino circonda i lati est, sud ed ovest del corpo centrale. Il terzo e il quinto vano (lato est) sono collegati da una porta e sono ampi circa 0 mq ciascuno. Il quarto e il sesto vano (lato ovest) non sono collegati tra loro e sono ampi approssimativamente 0 mq ciascuno. I vani antibagno, wc e disabili, primo e secondo, presentano una nuova pavimentazione con piastrelle in ceramica smaltata, mentre i vani terzo, quarto, quinto e sesto presentano una pavimentazione in cotto rustico antico, gravemente danneggiata in più punti. Il quarto vano presenta sulla volta un piccolo accesso al vano sottotetto. Le pareti dei vani sopramenzionati presentano segni evidenti di umidità e muffa, inoltre non sono state rifinite e richiedono una o più mani di fissativo, poiché l intonaco di base rilascia continuamente polvere. pagina 3 di 6

4 2. Descrizione particolare dei danni alla struttura Portoncino principale e vano scale: umidità evidente, crepa apparentemente non strutturale e orizzontale sull architrave dell ingresso all antibagno, con muffa e calcinacci sul pavimento. (Fotografie da a 0) Bagni: le porte strisciano a terra rendendone disagevole la chiusura. Le chiavi delle porte sono piegate all interno delle porte. Le tazze non sono dotate di copriwater. Nel wc la finestra è mancante ed è stata sostituita da fogli di giornale. Lo scaldabagno elettrico presenta un avviso scritto a penna nel quale si legge che non è funzionante, perde acqua e va in cortocircuito. Nel wc disabili il davanzale della finestra è danneggiato e il campanello d allarme non è funzionante. Inoltre vi è una lampadina rotta. (Fotografie da a 8) Vani, 2, 3, 4, 5, 6: umidità diffusa e di grave entità. Non sono state collocate le mascherine a copertura delle prese e degli interruttori. (Fotografie da 9 a 23, 25, 26, 28, 29) Tutti i vani del corpo centrale: sono presenti in ogni stanza unità interne a pavimento per la climatizzazione. Nella maggior parte di essi mancano le alette verticali per dirigere il flusso d aria. Non ne è stato verificato il funzionamento. (Fotografie 24, 27 e da 30 a 32) Antibagno: finestra con pomello mancante. (Fotografia 33) Vani 3, 4, 5, 6: pavimenti gravemente danneggiati, umidità e muffa diffusa. (Fotografie da 34 a 37) 3. Descrizione particolare dei danni agli arredi Tutti gli armadi sono stati trovati raggruppati al centro di ogni stanza, non adeguatamente coperti e/o protetti da polvere e usura. I mobili, impiallacciati, di non notevole qualità e di fabbricazione industriale, sono tuttavia nuovi ma assemblati con poca cura e spesso in maniera tale da non preservarne la funzione nel tempo (viti estranee ad unione di più pannelli). Essi per la maggior parte presentano piedini in plastica rotti e angoli lineati. Inoltre sono in quantità palesemente sovrabbondante rispetto alla grandezza dell immobile (Fotografie da 4 a 44). Il resto della mobilia non sembra presentare danni a parte una singola poltrona che ha i sostegni rotti (Fotografie da 38 a 40). Il quadro elettrico presenta un malfunzionamento alla voce split esterni. Azionando l interruttore, l impianto va in corto-circuito. pagina 4 di 6

5 4. Inventario degli oggetti e degli arredi Oggetto Q.tà Armadio 4 ante (due superiori grandi in vetro satinato e due inferiori in legno) 8 Armadio 4 ante (in legno) 3 Sedia in legno con braccioli 45 Tavolo 7 Armadio basso a 6 ante Scrivania presidenziale 2 Cassettiera grande 2 Cassettiera piccola 2 Poltrona blu da ufficio con ruote 2 Televisore Philips ultrapiatto 40 circa HD ready Impianto Philips Home Theater System 5. (Cinque altoparlanti + Subwoofer) Telecomando 2 Antenna radio Specchiera per bagno 3 WC (normale e disabile) + Lavabo (normale e disabile) 2+ Doccetta disabile Scaldabagno Poltrona nera Mascherine per prese e interruttori 0 Interruttore d allarme antincendio, segnalatore antincendio, luce d emergenza Sirena esterna antincendio Split a pavimento per aria condizionata x stanza x stanza Telefono/centralino VOIP Citofono Switch Ethernet professionale Cisco Systems serie Catalyst Quadro elettrico 2 Serbatoio 3000 lt circa Pompa idraulica Unità centrale esterna di climatizzazione Faro d illuminazione interna 2-3 x stanza Faro d illuminazione esterna n.d. ( > 4) Impianto elettrico, idrico e per tv terrestre e satellitare completi - pagina 5 di 6

6 5. Fotografie pagina 6 di 6

7 pagina 7 di 6

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13 43 44 Parete intonacata e faro Sedie in legno con braccioli Altoparlante del sistema Home Theater Pavimento in cotto pagina 3 di 6

14 Pavimento in cotto e prese Porta finestra vano 2 Porta finestra vano 2 Faro coperto Davanzale finestra vano 6 Home Theater pagina 4 di 6

15 Televisore Subwoofer Accesso sottotetto vano 4 Esterno lato est Esterno lato est Esterno lato est pagina 5 di 6

16 Esterno lato est Esterno lato est Esterno lato est Unità esterna di condizionamento Unità esterna di condizionamento Vano inutilizzato pagina 6 di 6

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