GIUNTA MUNICIPALE VERBALE DELLE DELIBERAZIONI

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Enrico Cavaliere
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1 COMUNE DI PALAIA Provincia di Pisa COPIA Deliberazione n 59 GIUNTA MUNICIPALE VERBALE DELLE DELIBERAZIONI Seduta del giorno 09/06/2003 OGGETTO : L.R.T. N.64/95 E L.R.T. N.76/94. AZIENDA AGRICOLA "ZINGONI GRAZIELLA". RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA DI ANNESSI AGRICOLI IN PARTE OGGETTO DI CONDONO EDILIZIO PER LA REALIZZAZIONE DI FABBRICATO DA DESTINARSI AD ATTIVITA' AGRITURISTICA - SPOSTAMENTO SERRA PREVIA SANATORIA EDILIZIA- REALIZZAZIONE PISCINA. APPROVAZIONE DEL PROGRAMMA DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE DI CUI ALL'ART.4 DELLA L.R.T. N. 64/95 E DELLO SCHEMA DI ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO. L anno duemilatre, e questo giorno nove, del mese di Giugno alle ore 21:30, nel civico palazzo, si è riunita la Giunta Municipale, convocata nei modi di legge. Sono intervenuti i Signori : ROMAGNOLI ANTONELLA Sindaco Presente LANDI ANDREA Vice Sindaco Presente LAZZERESCHI GIANFRANCO Assessore Presente BONISTALLI ALVARO Assessore Presente TOMBA GIORGIO Assessore Presente FIORE ROBERTO Assessore Presente Assiste all adunanza il Segretario Com.le, Dr. SALVINI MAURIZIO. Riscontrato il numero legale degli intervenuti, il Presidente ROMAGNOLI ANTONELLA, dichiara aperta la seduta.

RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA DI ANNESSI AGRICOLI IN PARTE OGGETTO DI CONDONO EDILIZIO PER LA REALIZZAZIONE DI FABBRICATO DA DESTINARSI AD ATTIVITA' AGRITURISTICA - SPOSTAMENTO SERRA PREVIA SANATORIA

2 LA GIUNTA MUNICIPALE Premesso che: - in data 27/07/2001 prot. n 7698, la Sig.ra ZINGONI GRAZIELLA in qualità di proprietaria dell Azienda Agricola Zingoni Graziella con sede in Palaia, Loc. Le Murelle, ha presentato il Programma di Miglioramento Agricolo Ambientale per la Ristrutturazione urbanistica di annessi agricoli in parte oggetto di condono edilizio per la realizzazione di fabbricato da destinarsi ad attività agrituristica Spostamento serra previo sanatoria edilizia Realizzazione piscina ; - in data 30/07/2001 prot. n 7864 è stata inoltrata all Amministrazione Provinciale di Pisa (Ente delegato in materia di agricoltura e foreste) la richiesta di parere sul P.M.A.A. in oggetto, ai sensi dell art. 4, comma 5 bis della L.R.T. n 64/95. Considerato che: - con comunicazione del 28/02/2002 assunta al prot. n 1910 del 06/03/2002, l Amministrazione Provinciale di Pisa ha trasmesso determinazione dirigenziale n 577 del 21/02/2002 del Servizio Produzione Agricole con il quale approva ed esprime parere favorevole con condizioni e limitazioni relativamente al Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale dell Azienda Agricola ZINGONI GRAZIELLA rimandando al Comune, l esatta verifica delle superfici e dei volumi dei fabbricati soggetti a demolizione da ricostruire. Dato Atto che l accertamento della verifica di cui sopra è stato effettuato da quest Ufficio con apposito sopralluogo, in data 13/12/2002. Preso Atto della definizione del condono edilizio (Prat. n 101/95 - C.E. n 4/02) Rilevato che: - l Ufficio Urbanistico ha espresso parere favorevole a condizioni, in data 14/10/2002, sulla sanatoria edilizia ai sensi dell art. 37 della L.R.T. n 52/99 (Prat. n 05/02), inerente la Realizzazione di serra per attività agricola, così come prescritto dalla Provincia di Pisa. - l Ufficio Urbanistica ha espresso parere favorevole a condizioni, in data 11/04/2003, sul progetto di Costruzione di fabbricato rurale ad uso agrituristico, presentato in data 13/03/2002 al prot. n 2152 (Prat. n 07/02). Vista la pratica D.I.A. n 70 del 15/05/2003 ad oggetto Realizzazione piscina, ad oggi in corso di definizione. Atteso come l art. 9, 6 comma della L.R.T. n 76/94 e successive modificazioni, subordina il rilascio delle Concessioni edilizie per interventi di agriturismo alla sottoscrizione delle convenzioni o di un atto unilaterale d obbligo di cui all art.4, 6 comma, della L.R.T. n 64/95; Preso atto che la Giunta Municipale ha approvato con deliberazione n 107 del 21/09/1998 lo schema tipo di atto unilaterale d obbligo di cui alla Legge Regionale 14/04/1995 n 64 Art. 4, 6 comma e Legge Regionale n 74/94 Art. 9, 6 comma. Esaminato il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale dell Azienda Agricola ZINGONI GRAZIELLA e ritenuto lo stesso meritevole d approvazione. Visto lo schema tipo di atto unilaterale d obbligo predisposto dall Ufficio Urbanistica, allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale sotto la lettera A); Riconosciuta la competenza della Giunta Municipale all approvazione del suddetto piano e dello schema tipo di atto unilaterale d obbligo, così come stabilito dalla delibera di Consiglio Comunale n 58 del 28/06/1996, Dato Atto che il P.M.A.A. di cui sopra non ha valore di Piano Attuativo, Richiamata la Legge n 64/95 e successive modificazioni che disciplina gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia nelle zone con prevalente funzione agricola; Richiamata la L.R.T. n 76/94 e successive modificazioni recante la disciplina delle attività agrituristiche; Visto il parere di regolarità tecnica espresso ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.lgs. n 267/2000 dal Responsabile del Servizio Urbanistica, Arch. Michele Borsacchi.

fabbricato da destinarsi ad attività agrituristica Spostamento serra previo sanatoria edilizia Realizzazione piscina ; - in data 30/07/2001 prot.

3 Dato atto che non risultando dalla presente deliberazione alcun impegno di spesa, non necessita l attestazione del Responsabile del Servizio Finanziario dell ente, di cui dell art. 49 comma 1 del D.lgs. n 267/2000. Visto il D.lgs. n 267/2000 Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali Con voti unanimi legalmente resi DELIBERA 1. Di approvare il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale presentato dalla la Sig.ra ZINGONI GRAZIELLA in qualità di proprietaria dell Azienda Agricola Zingani Graziella con sede in Palaia, Loc. Le Murelle, per la Ristrutturazione urbanistica di annessi agricoli in parte oggetto di condono edilizio per la realizzazione di fabbricato da destinarsi ad attività agrituristica Spostamento serra previo sanatoria edilizia Realizzazione piscina, fatti salvi ed impregiudicati eventuali diritti di terzi, nonché ulteriori procedimenti amministrativi prima del rilascio della concessione edilizia. 2. Di approvare altresì lo schema tipo di Atto Unilaterale d Obbligo, appositamente predisposto, dando atto che corrisponde a quanto approvato dalla Giunta Comunale, con propria delibera n 107/98, esecutiva ai sensi di Legge. 3. Di inserire nella presente deliberazione copia del parere favorevole emesso ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.lgs. n 267/ Di dare atto che, ai sensi della Legge n. 241/90, responsabile del presente procedimento e della sua attuazione è il Responsabile del Servizio Urbanistica, Arch. Michele Borsacchi.

Di approvare il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale presentato dalla la Sig.ra ZINGONI GRAZIELLA in qualità di proprietaria dell Azienda Agricola Zingani Graziella con sede in Palaia, Loc.

4 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI G.M. 59 DEL 09/06/2003 OGGETTO : L.R.T. N.64/95 E L.R.T. N.76/94. AZIENDA AGRICOLA "ZINGONI GRAZIELLA". RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA DI ANNESSI AGRICOLI IN PARTE OGGETTO DI CONDONO EDILIZIO PER LA REALIZZAZIONE DI FABBRICATO DA DESTINARSI AD ATTIVITA' AGRITURISTICA - SPOSTAMENTO SERRA PREVIA SANATORIA EDILIZIA- REALIZZAZIONE PISCINA. APPROVAZIONE DEL PROGRAMMA DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE DI CUI ALL'ART.4 DELLA L.R.T. N. 64/95 E DELLO SCHEMA DI ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO. Ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000, si esprime il seguente parere in ordine alla regolarità tecnica dell atto : FAVOREVOLE, per quanto di competenza. (Parere espresso ai sensi del 1 comma dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000). IL RESPONSABILE F.to BORSACCHI MICHELE

SANATORIA EDILIZIA- REALIZZAZIONE PISCINA. APPROVAZIONE DEL PROGRAMMA DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE DI CUI ALL'ART.4 DELLA L.R.T. N. 64/95 E DELLO SCHEMA DI ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO.

5 Verbale fatto, letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to ROMAGNOLI ANTONELLA C E R T I F I C A T O D I P U B B L I C A Z I O N E Si dichiara che la presente deliberazione è stata pubblicata per copia all Albo Comunale il giorno 23/06/2003 e vi è rimasta per 15 giorni consecutivi fino al 08/07/2003 Palaia, lì Per copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Palaia, lì Dr. SALVINI MAURIZIO C E R T I F I C A T O D I E S E C U T I V I T À Certifico che la deliberazione, regolarmente pubblicata, è divenuta esecutiva in data 03/07/2003, per il decorso dei termini stabiliti dal D. Lgs. n. 267/2000. Palaia, il

Comunale il giorno 23/06/2003 e vi è rimasta per 15 giorni consecutivi fino al 08/07/2003 Palaia, lì Per copia conforme all originale, in carta libera per uso

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