Contributo di costruzione - Edilizia Residenziale

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2 Prospetto C - Calcolo del SCHEDA 4 Tabella 1 Incremento per superficie utile abiltabile art. 5 Alloggi (n) 2) 169 Tabella 2 Superfici per servizi ed accessori art. 2 Superficie netta di servizi e DESTINAZIONI accessori (mq) 7) 8) a Classi di Superficie (mq) 1) < 95 > > > > 160 Cantinole, soffitte, locali motore ascensore, cabine idriche, lavatoi comuni, centrali termiche ed altri locali a stretto servizio delle residenze. Superficie Utile abitabile Su Somma i ,62 0,00% 0,00 Rapporto rispetto al totale % Incremento % Incremento per classi di superfici 3) (4 = 3:Su) 5) (6 = 4x5) 12530, Tabella 3 Incremento per servizi ed accessori relativi alla parte (art. 6) Intervalli di variabilità Snr/Su x100 Ipotesi che ricorre % incremento b Autorimesse ( singole collettive) 7500,00 9) 10) 11) c Androni d'ingresso e porticati 0,00 < 50 0 d Logge e balconi 12632,74 Snr > X 10 x 100 = 63,00 % Snr Su > ,74 > i2 10,0% Superfici residenziali e relativi servizi ed accessori Tabella 4 Incremento per particolari caratteristiche (art. 7) Inumero di caratteristiche Ipotesi che ricorre % incremento 17) 18) 19) 12) 13) 14) 1 Su Superficie utile abitabile 12530, Snr Superficie netta non 20132, % Snr Superficie ragguagliata 12079, Sc Superficie complessiva 32212, i3 0,00 Superfici rper attività turistiche commerciali e direzionali e relativi accessori se St non sup. al 25% di Su Sigla Denominazione Superficie Classe % 20) 21) 22) Edificio Maggiorazio 1 Su Superficie netta non 0,00 15) 16) 2 Sar Superficie accessori 0,00 M i 3 60% Sa Superficie 0,00 Totale ragguagliata VII 20,0 10,0 Incrementi 4 St Superficie totale non 0,00 A) B) Sigla Denominazione Superficie Costo di Costruzione a mq Costo di Costruzione Maggiorato 246,00 /mq 270,60 /mq A x (1+M/100)

3 Contributo di costruzione - Edilizia Residenziale data di calcolo prat. n. Richiedente / Aliquote a) Caratteristiche tipologiche Coefficiente X Lusso 8 Medie 3 Econimiche 2 a) 3 b) Destinazione Residenziale Coefficiente X SI 3 NO 4 b) 3 c) Ubicazione Coefficiente X < 1 Km da costa 5 zone diverse ABC > 1 Km da costa 2,75 zone ABC > 1 Km da costa 2,75 c) 5 11 Aliquota di incidenza del a) + b) + c)

4 AT_R53a DETERMINAZIONE ANALITICA DEI COSTI UNITARI PARAMETRICI DI COSTRUZIONE DELLA PARTE COMMERCIALE E DI QUELLA PRODUTTIVA/UFFICI CAT. TIPOLOGIA DI LAVORAZIONE COMMERCIALE UFFICI STRUTTURE Strutture in c.a. 247,98 /mq 233,10 /mq Impiantistica elettrica e tecnologica 46,33 /mq 51,93 /mq IMPIANTISTICA Impiantistica termica e trattamento dell'aria 143,20 /mq 56,80 /mq Impiantistica idrico-sanitaria e gas (distribuzione) 3,35 /mq 4,92 /mq Impiantistica antincendio 16,60 /mq 0,00 /mq FINITURE Opere di finitura / incidenza opere condominiali 120,02 /mq 447,32 /mq Servizi igienici 22,52 /mq 51,93 /mq 600,00 /mq 846,00 /mq

5 EDIFICIO A CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - RESIDENZIALE PIANO ABITAZIONI ATR 53a Su Snr H SLor VLorda -1 autorimessa , , ,50 T androni ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, , , , ,00 Su mq 1.818,00 Snr mq 2.470, ,00 mc RESIDENZIALE (F1) mc Sc = (Su+ 60%Snr) mq 3.300, ,50 mc AUTORIMESSA INTERRATA RESIDENZIALE mc UNITARIO RESIDENZIALE GIA' 270,60 /mq 25,30/mc URBANIZZAZIONE ( / mc) MAGGIORATO (/MQ) QUOTA RESIDENZIALE ,00 11,00% , ,05 contributo relativo al oneri di urbanizzazione ,85 TORALE CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE

6 EDIFICIO B CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - RESIDENZIALE PIANO ABITAZIONI ATR 53a Su Snr H SLor VLorda -2 autorimessa , , ,10-1 autorimessa ,70 967, ,90 T androni ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, , , , ,00 Su mq 1.818,00 Snr mq 3.238, ,00 mc RESIDENZIALE (F1) mc Sc = (Su+ 60%Snr) mq 3.760, ,00 mc AUTORIMESSA INTERRATA RESIDENZIALE mc UNITARIO RESIDENZIALE GIA' 270,60 /mq 25,30/mc URBANIZZAZIONE ( / mc) MAGGIORATO (/MQ) QUOTA RESIDENZIALE ,48 11,00% , ,60 contributo relativo al oneri di urbanizzazione ,57 TORALE CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE

7 EDIFICIO C CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - RESIDENZIALE PIANO ABITAZIONI ATR 53a Su Snr H SLor VLorda -2 autorimessa , , ,00-1 autorimessa ,70 965, ,50 T androni ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, ,50 130,00 3,00 176,40 454, , , , ,00 UNITARIO RESIDENZIALE GIA' Su mq 1.818,00 Sc = (Su+ 60%Snr) mq 3.773, ,50 mc AUTORIMESSA INTERRATA RESIDENZIALE mc 270,60 /mq 25,30/mc MAGGIORATO (/MQ) QUOTA RESIDENZIALE Snr mq 3.259, ,00 mc RESIDENZIALE (F1) mc ,04 11,00% , ,85 contributo relativo al oneri di urbanizzazione ,87 TORALE CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE URBANIZZAZIONE ( / mc)

8 EDIFICIO E CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - RESIDENZIALE PIANO ABITAZIONI ATR 53a Su Snr H SLor VLorda -1 autorimessa ,70 868, ,60 T androni ,60 150,00 3,00 184,00 436, ,60 150,00 3,00 184,00 436, ,60 150,00 3,00 184,00 436, ,60 150,00 3,00 184,00 436, ,60 150,00 3,00 184,00 436, ,60 150,00 3,00 184,00 436, ,60 150,00 3,00 184,00 436, , , , ,60 Su mq 1.019,20 Snr mq 1.786, ,60 mc RESIDENZIALE (F1) mc Sc = (Su+ 60%Snr) mq 2.090, ,60 mc AUTORIMESSA INTERRATA RESIDENZIALE mc UNITARIO RESIDENZIALE GIA' 270,60 /mq 25,30/mc MAGGIORATO (/MQ) QUOTA RESIDENZIALE ,48 11,00% , ,36 contributo relativo al oneri di urbanizzazione ,11 TORALE CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE URBANIZZAZIONE ( / mc)

9 EDIFICIO F CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - RESIDENZIALE PIANO ABITAZIONI ATR 53a Su Snr H SLor VLorda -1 autorimessa , , ,70 T androni ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 183,26 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, , , , ,50 Su mq 1.666,50 Snr mq 2.350, ,50 mc RESIDENZIALE (F1) mc Sc = (Su+ 60%Snr) mq 3.076, ,70 mc AUTORIMESSA INTERRATA RESIDENZIALE mc UNITARIO RESIDENZIALE GIA' 270,60 /mq 25,30/mc MAGGIORATO (/MQ) QUOTA RESIDENZIALE ,90 11,00% , ,46 contributo relativo al oneri di urbanizzazione ,56 TORALE CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE URBANIZZAZIONE ( / mc)

10 EDIFICIO G CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - RESIDENZIALE PIANO ABITAZIONI ATR 53a Su Snr H SLor VLorda -1 autorimessa , , ,30 T androni ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 183,26 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, ,50 130,00 3,00 179,56 454, , , , ,00 Su mq 1.818,00 270,60 /mq 25,30/mc MAGGIORATO (/MQ) QUOTA RESIDENZIALE Snr mq 2.495, ,00 mc RESIDENZIALE (F1) mc Sc = (Su+ 60%Snr) mq 3.315, ,30 mc AUTORIMESSA INTERRATA RESIDENZIALE mc UNITARIO RESIDENZIALE GIA' ,00 11,00% , ,09 contributo relativo al oneri di urbanizzazione ,38 TORALE CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE URBANIZZAZIONE ( / mc)

11 TORRE H (Furnari) CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE - RESIDENZIALE PIANO ABITAZIONI ATR 53a Su Snr H SLor VLorda -1 autorimessa , , ,00 T androni ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, ,50 130,00 3,00 234,00 583, , , , ,50 Su mq 2.528,50 Snr mq 2.968, ,50 mc RESIDENZIALE (F1) mc Sc = (Su+ 60%Snr) mq 4.309, ,00 mc AUTORIMESSA INTERRATA RESIDENZIALE mc UNITARIO RESIDENZIALE GIA' 270,60 /mq 25,30/mc URBANIZZAZIONE ( / mc) MAGGIORATO (/MQ) QUOTA RESIDENZIALE ,58 11,00% , ,25 contributo relativo al oneri di urbanizzazione ,87 TORALE CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RESIDENZIALE

12 PIANO COMMERCIALE AT R53a Su Sar H SLor VLorda T Torre A 121,50 4,70 145,80 685,26 T Torre B 79,70 4,70 95,70 449,79 T Torre C 121,50 4,70 145,80 685,26 T Torre E 121,50 4,70 145,80 685,26 T Torre F 121,50 4,70 145,80 685,26 T Torre G 91,30 4,70 108,60 510,42 T Torre H (Furnari) 578,00 4,70 622, , ,00 0, , ,65 Sn mq Sar mq St = (Su+ 60%Sar) mq UNITARIO COMMERCIALE (/MQ) QUOTA COMMERCIALE F1 COMMERCIALE 1.235,00 0, ,00 600,000 /mq ,00 10% ,00 contributo relativo al commerciale COMMERCIALE mc PARCHEGGI INTERRATI DI DOTAZIONE mc URBANIZZAZIONE (/mc) ONERI DI URBANIZZAZIONE QUOTA COMMERCIALE F ,65 mc 25,30/mc ,65 oneri di urbanizzazione commerciale CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE COMMERCIALE F ,65

13 PIANO COMMERCIALE Su Sar H SLor VLorda T Torre A 441,60 3,00 520, ,00 T Torre B 592,00 3,00 696, ,20 T Torre C 592,00 3,00 696, ,20 T Torre E 145,60 3,00 184,00 552,00 T Torre F 435,00 3,00 524, ,00 T Torre G 441,60 3,00 520, ,00 T Torre H (Furnari) ,80 0, , ,40 Sn mq Sar mq St = (Su+ 60%Sar) mq UNITARIO DIREZIONALE (/MQ) QUOTA DIREZIONALE F1 DIREZIONALE AT R53a 2.647,80 0, ,80 846,000 /mq ,80 10% ,88 contributo relativo al costo di costruzione direzionale DIREZIONALE mc PARCHEGGI INTERRATI DI DOTAZIONE mc URBANIZZAZIONE (/mc) ONERI DI URBANIZZAZIONE QUOTA DIREZIONALE F ,40 mc 25,30/mc ,72 oneri di urbanizzazione direzionale CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE DIREZIONALE F ,60

14 AT_R53a TABELLA RIEPILOGATIVA CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE ART.16 DPR 380/01 DESTINAZIONE ONERI DI URBANIZZAZIONE AT_R53a CONTR. RESIDENZIALE , ,55 UFFICI , ,88 COMMERCIALE , , , , ,46 Totale contributo relativo agli oneri di urbanizzazione art. 16 co.2 del DPR 380/01 Totale contributo relativo al art. 19 co.2 del DPR 380/ , ,43 TOT. GEN ,46

15 ATR_20 :TABELLA RIEPILOGATIVA ONERI DI URBANIZZAZIONE - Oneri dovuti: Contributo oneri di urbanizzazione (art. 16, co.2, del D.P.R. 380/2001) + Onere aggiuntivo (pari al 50% degli oneri di urb.) Contributo relativo agli oneri di urbanizzazione art. 16 co.2 dpr380/01 da calcolo parametrico Contributo relativo al art.19 co.2 dpr380/01 da calcolo parametrico Totale contributo art.16 DPR 380/01 da calcoli parametrici , ,43 = ,46 INDIVIDUAZIONE CONTRIBUTO Costo Opere da progetto preliminare Oneri dovuti da Tabelle Parametriche A SCOMPUTO RESIDUO NON SCOMPUTATO DA VERSARE Urbanizzazione Primaria ed allacciamenti (art.13) Urbanizzazione Secondaria (art.14) Contributo per urbanizzazione aggiuntivo (art. 15) URB I , , , ,79 (A) 0,00 URB II , , ,65 0, ,36 QUOTA ECCEDENTE URB I ,79 (A) , , ,78 0,00 Totale , , ,36 MPORTO DA VERSARE: CONTRIBUTO ONERI DI URBANIZZAZIONE = ,36 = CONTRIBUTO , ,79 RIEPILOGO COMPUTI METRICI ESTIMATIVI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ED ,80 ALLACCIAMENTI ,65 URBANIZZAZIONE SECONDARIA ,45 TOTALE

16 CALCOLO SOMMARIO DI SPESA CATEGORIA D' INTERVENTO URB. PRIMARIA URB. SECONDARIA ASILO (opere strutturali, opere di finitura interna, opere di finiture esterne, opere sistemazioni esterne, impianto elettrico, impianto idrico, impinato termico, impianto fotovoltaico, impianti antincendio e rivelazione incendi) ,01 GAS , ,94 TELECOM , ,00 ILLUMINAZIONE AREE VERDI , ,53 ILLUMINAZIONE PARCHEGGI ,38 ILLUMINAZIONE PARCO ,79 ILLUMINAZIONE AREA GIOCHI (PIAZZA) ,11 ILLUMINAZIONE TRATTO VIA DE FILIPPO-STRADA , ,53 ILLUMINAZIONE TRATTO VIADEL PEZZO-STRADA , ,53 STRADE Massicciate e sedi stradali STRADE Marciapiedi, aiuole STRADE Parcheggi a raso STRADE Aree di parcheggio IMPIANTO DI SMALTIMENTO Acque bianche IMPIANTO DI SMALTIMENTO Acque nere , , , , , ,74 IMPIANTO DI ADDUZIONE IDRICA ,64 PARCO ,19 TOTALE , ,65

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