DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE

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1 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE Originale Nr. GENERALE 1094 SETTORE Settore Territorio NR. SETTORIALE 146 DEL 05/11/2014 OGGETTO: FABBRICATO CONDOMINIALE SITO IN VIA SANT'ORSOLA N. 13. ESECUZIONE LAVORI DI CONSOLIDAMENTO STATICO DELLE MURATURE PERIMETRALI ESTERNE LATO MARE.APPROVAZIONE SPESA E LIQUIDAZIONE QUOTA-PARTE SPETTANTE AL COMUNE PROPRIETARIO DI N.6 UNITÀ IMMOBILIARI. Copia cartacea della presente determinazione è depositata presso l archivio della segreteria comunale.

2 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE OGGETTO: FABBRICATO CONDOMINIALE SITO IN VIA SANT'ORSOLA N. 13. ESECUZIONE LAVORI DI CONSOLIDAMENTO STATICO DELLE MURATURE PERIMETRALI ESTERNE LATO MARE.APPROVAZIONE SPESA E LIQUIDAZIONE QUOTA-PARTE SPETTANTE AL COMUNE PROPRIETARIO DI N.6 UNITÀ IMMOBILIARI. IL DIRIGENTE VISTO: gli artt. 107, 163 commi 1 e 2 e 183, comma 9, del D.Lgs. nr. 267 del 18 agosto 2000; l art. 4, comma 2, D.Lgs. n. 165 del 30 marzo 2001; lo Statuto Comunale e il Regolamento Comunale di Contabilità; il vigente Regolamento sul Procedimento Amministrativo, approvato con deliberazione C.C. n. 21 del 18/11/2013; VISTA la proposta di determinazione 1360 del 28/10/2014, predisposta e trasmessa dal Responsabile del Procedimento; RITENUTO che non sussistono motivi per discostarsi dalle risultanze dell istruttoria condotta; DATO ATTO, ai sensi dell art. 6 bis della legge 7/8/1990 n. 241, che per il presente provvedimento non sussistono motivi di conflitto di interesse, neppure potenziale, per il Responsabile del Procedimento e per chi lo adotta; D E T E R M I N A DI APPROVARE integralmente la proposta di determinazione predisposta dal Responsabile del Procedimento nel testo di seguito riportato, facendola propria a tutti gli effetti; DI DARE ATTO che il presente provvedimento è esecutivo dalla data di apposizione del visto da parte del Dirigente dei Servizi Finanziari ai sensi dell art. 151 e 147 bis del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267 come da allegato; ATTESTA la regolarità tecnica dell atto e la correttezza dell azione amministrativa ai sensi dell art.147-bis del D.Lgs. 18/8/2000 n Ai fini della pubblicità e della trasparenza amministrativa, sarà pubblicata all albo pretorio on line per 15 giorni consecutivi e, se del caso, il relativo esborso economico verrà inserito nella sezione amministrazione trasparente secondo le indicazioni degli artt. 26 commi 2 e 3 e 27 del D.Lgs. 33/2013; IL DIRIGENTE Ing. Alessandro Binetti

3 IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO (ai sensi dell art. 6 della legge n. 241/1990) In esito all istruttoria procedimentale condotta e non essendogli stata conferita la delega per l adozione del provvedimento finale SOTTOPONE la presente proposta di determinazione 1360 del 28/10/2014 al Dirigente del Settore competente. ATTESTA al riguardo la regolarità del procedimento istruttorio affidatogli e che lo stesso è stato espletato nel rispetto della vigente disciplina normativa statutaria e regolamentare vigente per il Comune di Molfetta nonchè dei principi di regolarità e correttezza dell azione amministrativa ai sensi dell art 147-bis comma 1, d. lgsl. n. 267/2000 e del vigente Regolamento Comunale sui Controlli Interni, approvato con deliberazione del Commissario Straordinario n. 49/2013. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Istruttore Tecnico Pasquale de Tullio IL DIRIGENTE Premesso che : - il Comune di Molfetta è proprietario nel Centro Antico di nr. 6 unità immobiliari ubicate a piano terra e secondo piano di Via Sant'Orsola civico 13 - Torrione Passari; - con nota del 10/01/2013 n. 2268, il geom. Francesco Murolo, in qualità di amministratore pro-tempore del suddetto condominio convocava Assemblea Straordinaria del Condominio il giorno 17/01/2013 per discutere il seguente o.d.g.: Discussione sulla lettera pervenuta all'amministratore da parte della sig. Eiselt quale lamentava segni di umidità all'interno della sua proprietà posta al 3 piano, proveniente dalle pareti prospicienti il mare; Lavori di installazione del battiscopa del vano scala; Affidamento incarico tecnico per ispezione condotta acqua piovana al di sotto del fabbricato da via Sant'Orsola al mare e pozzo sottostante la pavimentazione dell'androne del portone; Discussione sulle proposte per il rifacimento della pavimentazione all'interno dell'androne portone; Discussione ed approvazione del bilancio consuntivo delle spese relative al periodo Luglio Dicembre 2012; Discussione ed approvazione del bilancio preventivo di spesa relativamente alla gestione 01/01/ /12/2013, ripartizione delle rate e loro versamento; Varie ed eventuali; - vista la copia del verbale della seduta del 17/01/2013 presentato dall'amministratore pro-tempore geom. Giuseppe de Bari, nella quale, dopo ampia discussione e proposte varie i condomini deliberano di demandare alla sig.ra Eiselt l'incarico di formulare una proposta tecnica per quanto concerne la facciata lato mare. Per quanto riguarda il punto 2) all' o.d.g. viene discussa l'ipotesi di installare il battiscopa del vano scale e si propone di sostituire l'impesa appaltatrice in quanto rinunciataria. L'Assemblea decide di riconvocare la ditta ditta rinunciataria e se quest'ultima non dovesse ancora accettare l'esecuzione dei lavori si procederà alll'individuazione di una nuova impresa.. Per quanto riguarda la condotta idrica viene deliberato l'affidamento dell'incarico tecnico per l' ispezione e redazione del capitolato delle opere a farsi. Nel contempo viene nominato quale tecnico per le suddette prestazioni l'ing. Miche Sasso da Molfetta. I condomini all'unanimità deliberano di approvare il bilancio consuntivo delle spese relative al periodo Luglio 2011-Dicembre Non viene discusso il punto 7) rinviandolo alla tornata successiva. Il presidente alle ore 20,20 dichiara chiusa l'assemblea; - con nota del 24/01/2014 prot. n. 5765, il geom. Giuseppe de Bari, in qualità di Amministratore Pro- Tempore del condominio convocava assemblea straordinaria condominiale il giorno 30/01/2014 alle ore 17,00 per discutere e deliberare il seguente O.d.G.; Discussione ed approvazione del bilancio consuntivo delle spese di gestione relative al periodo Gennaio 2013-Dicembre 2013; Riconferma amministratore geom. Francesco Murolo per la gestione 2014;

4 Discussione ed approvazione del bilancio preventivo delle spese di gestione relative al periodo Gennaio-Dicembre 2014; Discussione su gravi problemi di infiltrazioni di acqua piovana lamentato dai sigg.ri Eiselt, Gadaleta e Comune di Molfetta dopo le copiose piogge dello scorso novembre discussione in merito alla nomina di un tecnico di fiducia per la progettazione e direzione lavori a farsi, sul prospetto di facciata prospiciente il mare; Infiltrazioni di acqua sulla parete de vano scala a confine con la proprietà adiacente; Infiltrazioni d'acqua lungo la parete sul primo pianerottolo del vano scala: discussione e deliberazioni in merito al da farsi; Lavori di installazione di battiscopa del vano scala: sostituzione dell'impresa appaltatrice dopo rinuncia dell'esecuzione delle opere; Discussione sulle proposte per il rifacimento della pavimentazione all'interno dell'androne portone alla luce dell'ispezione eseguita al pozzo sottostante la stessa; Varie ed eventuali; - con nota PEC n del 10/02/2014 l'amministratore Pro-Tempore inviava copia del verbale dell'assemblea del 30/01/2014. Il presidente constato il numero legale dei presenti chiara aperta la seduta. All'unanimità viene approvato il bilancio di previsione; viene riconfermato per l'esercizio 2014 il geom. Francesco Murolo, quale amministratore pro-tempore del condominio; In merito al punto 4 dell'o.d.g. si apre la discussione focalizzata sulle possibili cause che potrebbero essere causa di infiltrazioni di acqua piovana dalle pareti di facciata prospicienti il mare. Dopo ampia discussione i presenti deliberano l'urgenza dell'esecuzione dei lavori alla facciata fronte mare; nel contempo si decide di affidare l'incarico tecnico per la progettazione e direzione lavori; da una valutazione dettagliata tra l'ing. Antonio Fiorentini e l'ing. Angelo Petruzzella l'assemblea opta di affidare il suddetto incarico all'ing. Angelo Petruzzella con studio tecnico in Molfetta alla Via Filippo Smaldone n. 7. L'Assemblea decide di affidare allo stesso tecnico ing. Angelo Petruzzella sia l'incarico per l'esecuzione dei lavori della facciata sia il rifacimento della pavimentazione all'interno dell'androne portone. Il Presidente alle ore 20,05 dichiara chiusa l'assemblea; - con nota n del 09/07/2014 il geom. Francesco Murolo, in qualità di Amministratore Pro- Tempore ha convocato assemblea straordinaria condominiale il giorno 24/07/2014 alle oe 17,00 per discutere il seguente o.d.g.: Lettura, discussione ed approvazione della relazione tecnico illustrativa dei lavori a farsi di consolidamento statico delle murature perimetrali esterne lato mare del condominio redatta dall'ing. Anglo Petruzzella; Lettura, discussione ed approvazione del computo metrico dei lavori di cui sipra redatto dall'ing. Angelo Petruzzella Lettura, discussione ed approvazione della lista delle lavorazioni e forniture previste per l'esecuzione dei lavori redatto dal'ing. Angelo Peruzzella, da consegnare a ditte di fiducia per la redazione dei relativi preventivi; Varie ed eventuali; - con nota del 09/09/2014 n l'amministratore pro-tempore geom. Francesco Murolo ha inviato copia del verbale di assemblea del 24/07/2014. Viene nominato presidente dell'assemblea il sig. il sig Gadaleta e segretario il geom. Francesco Murolo. L'Assemblea dopo ampia discussione approva il computo metrico redatto dall'ing. Angelo Petruzzella e di conseguenza approva la lista dei lavori e delle forniture da inoltrare alla ditte di fiducia per redigere i preventivi di spesa. Alle ore 19,45 il presidente dichiara chiusa l'assemblea. - con nota n del 09/09/2014 il geom. Francesco Murolo, in qualità di Amministratore Pro- Tempore ha convocato assemblea straordinaria condominiale il giorno 02/10/2014 per discutere il seguente o.d.g.: Presentazione dei preventivi delle ditte di fiducia, definizione del metodo di aggiudicazione, svolgimento della di appalto con apertura delle buste ed affidamento dei lavori alla ditta vincitrice; Definizione del metodo di ripartizione delle spese da sostenere: Varie ed eventuali. Tutto ciò premesso:

5 Ritenuto dover prendere atto dei predetti verbali condominiali; Ritenuto, altresì, dover approvare la spesa a carico del Comune - quale quota parte - relativamente alla proprietà delle 5 unità immobiliari poste a piano terra e secondo piano di Via Sant'Orsola civico 13 (Torrione Passari) per un importo complessivo di ,76# ; Visto il nulla-osta all utilizzo delle somme introitate dall alienazione degli alloggi ERP del Centro Antico espresso dalla Regione Puglia - Area alle Politiche per la Mobilità e Qualità Urbana, con nota del prot , gravanti sul cap del Bilancio 2014; Accertata la competenza all adozione del presente provvedimento, ai sensi dell art.107 del T.U.EE.LL. n.267/2000; Visto lo Statuto Comunale Visto il T.U.E.L.L. approvato con D.to L.vo 267/2000; DETERMINA 1) Prendere atto dei verbali di assemblea condominiale meglio specificati nelle premesse. 2) Approvare la spesa complessiva di ,76# quale quota parte spettante al Comune in qualità di proprietario di nr. 6 unità immobiliari poste a piano terra e secondo piano di Via Sant'Orsola civico 13 (Torrione Passari), per l esecuzione di lavori di consolidamento statico delle murature perimetrali esterne lato mare. 3) Stabilire che la liquidazione avverrà senza ulteriore formalità, a seguito di emissione di regolare fattura, vistata per congruità dal proprio settore mediante atto di liquidazione tecnico-contabile. 4) Dare atto che la spesa complessiva di ,76# graverà sul Cap del Bilancio 2014; 5) Dare atto, che ai fini della programmazione finanziaria, l esigibilità della suddetta spesa è prevista per l anno 2014; 6) Nominare responsabile del procedimento il geom. Pasquale. De Tullio. Il presente provvedimento deve essere pubblicato ai sensi degli artt. 26 e 27 del D. Lgs. n. 33/2013. La presente Determinazione Non contiene dati personali ai sensi del Decr. Legisl. 30/6/2013 n. 196 Codice in materia di protezione dati personali. Il presente documento è sottoscritto con firma digitale - ai sensi degli art. 23, 25 DPR 445/2000 e art.20 e 21 D.lgs 82/2005 da: BINETTI ALESSANDRO;1;

6 Comune di Molfetta Provincia di Bari ATTESTAZIONE DI COPERTURA FINANZIARIA Determinazione Settore Territorio nr.146 del 05/11/2014 ESERCIZIO: 2014 Impegno di spesa /0 Data: 11/12/2014 Importo: ,76 Oggetto: FABBRICATO CONDOMINIALE SITO IN VIA SANT'ORSOLA N. 13. ESECUZIONE LAVORI DI CONSOLIDAMENTO STATICO DELLE MURATURE PERIMETRALI ESTERNE LATO MARE. APPROVAZIONE SPESA E LIQUIDAZIONE QUOTA-PARTE SPETTANTE AL COMUNE PROPRIETARIO DI N.6 UNITÀ IMMOBILIAR SIOPE: Fabbricati civili ad uso abitativo, commerciale e istituzionale Bilancio Anno: 2014 Missione: 8 - Assetto del territorio ed edilizia abitativa Programma: 1 - Urbanistica e assetto del territorio Titolo: 2 - Spese in conto capitale Macroaggregato: Investimenti fissi lordi e acquisto di terreni Stanziamento attuale: ,34 Impegni gia' assunti: ,86 Impegno nr. 2502/0: ,76 Totale impegni: ,62 Disponibilità residua: ,72 Piano Esecutivo di Gestione Anno: 2014 Stanziamento attuale: ,21 Capitolo: Impegni gia' assunti: ,71 Oggetto: INVESTIMENTO PROVENTI VENDITA IMMOBILI ERP Impegno nr. 2502/0: ,76 Totale impegni: ,47 Disponibilità residua: ,74 Progetto: Resp. spesa: Resp. servizio: REALIZZAZIONE PIANO TRIENNALE OPERE PUBBLICHE LAVORI PUBBLICI LAVORI PUBBLICI Si attesta la regolarità contabile della determinazione dirigenziale di cui sopra ai sensi dello art.151 comma 4 e art. 147bis del T.U. EE.LL. MOLFETTA li, 11/12/2014 Visto per regolarità della istruttoria Il Responsabile del Servizio Finanziario Il presente documento è sottoscritto con firma digitale - ai sensi degli art. 23, 25 DPR 445/2000 e art.20 e 21 D.lgs 82/2005 da: Giuseppe Francesco Lopopolo;1;

7 Pareri Comune di Molfetta Estremi della Proposta Proposta Nr / Ufficio Proponente: 1360 Settore Proponente: Settore Territorio Centro Storico Oggetto: FABBRICATO CONDOMINIALE SITO IN VIA SANT'ORSOLA N. 13. ESECUZIONE LAVORI DI CONSOLIDAMENTO STATICO DELLE MURATURE PERIMETRALI ESTERNE LATO MARE.APPROVAZIONE SPESA E LIQUIDAZIONE QUOTA-PARTE SPETTANTE AL COMUNE PROPRIETARIO DI N.6 UNITÀ IMMOBILIARI. Nr. adozione settore: 146 Nr. adozione generale: 1094 Data adozione: 05/11/2014 Visto contabile In ordine alla regolarità contabile della presente determinazione, ai sensi dell'art. 151, comma 4 ed art. 147 bis T.U.EE.LL., si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: FAVOREVOLE Data 11/12/2014 Responsabile del Servizio Finanziario Dott. Giuseppe Lopopolo Il presente documento è sottoscritto con firma digitale - ai sensi degli art. 23, 25 DPR 445/2000 e art.20 e 21 D.lgs 82/2005 da: Giuseppe Francesco Lopopolo;1;