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2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Lombardia Lago di Como Villa di lusso in vendita sul Lago di Como DESCRIZIONE Questa esclusiva villa di lusso in vendita si trova in una delle location più rinomate del Lago di Como. Costruita nel 1930, si presenta in ottime condizioni e incanta per l'armonia e l'eleganza della sua architettura. La proprietà si sviluppa su quattro piani, per una superficie complessiva di 550 mq, ed è attualmente divisa in due unità facilmente riconducibili ad un'abitazione unifamiliare. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, che ha accesso al terrazzo e allo splendido giardino, oltre alla scalinata che conduce alla cucina e al seminterrato, che ospita i locali per il personale di servizio ovvero tre camere da letto coi relativi bagni. Completano il piano la sala da pranzo, lo studio ed una camera da letto con bagno. Al primo piano c'è un luminoso soggiorno che accede al terrazzo dal quale si può godere di un magnifica vista sul lago, a seguire cucina, sala da pranzo ed una camera da letto. Il secondo piano infine comprende quattro camere da letto e quattro bagni mq di parco con alberi secolari circonda la villa in vendita. Quattro comodi posti auto privati si trovano all'interno della proprietà stessa. La splendida villa in vendita, situata nei pressi di Como, può essere facilmente raggiunta da tutti gli aeroporti del Nord Italia e dalla Svizzera, e rappresenta una soluzione di grande pregio e valore per chi ricerca un'elegante proprietà a pochissimi metri dal lago, immersa in una

3 eccezionale oasi naturalistica. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago di Como, conosciuto in tutto il mondo per la popolarità conferitagli dalle splendide case da sogno e le ville in vendita che impreziosiscono le sue sponde, acquistate e abitate da famosi attori, cantanti, stilisti, calciatori e facoltosi uomini d'affari, è noto nondimeno per essere uno dei luoghi più suggestivi al mondo, che ha ispirato compositori come Verdi, poeti come Lord Byron, scrittori come Stendhal. Si tratta indubbiamente di un paesaggio spettacolare, dove le bellezze naturali fanno da scorcio e contesto ad una grande varietà di case di lusso, ville da sogno e dimore storiche. Terzo in Italia per superficie e primo per profondità, presenta una caratteristica forma di una ''Y'' rovesciata. Tra le pittoresche imbarcazioni e le lussuose ville incastonate sulle sue sponde, il lago offre svago, relax, interessanti itinerari culturali. Como e il suo celebre lago sono una location ideale non solo per una piacevole gita turistica ma anche per investire in un immobile di pregio e farvi la propria residenza: qui si trova infatti una vera e propria concentrazione di case da sogno, gioielli immersi nel verde di quella che è tutt'oggi la sede di residenza di alcune delle più importanti famiglie d'italia. Meta prediletta di intellettuali, nobili e personaggi dello spettacolo noti a livello mondiale, Como non manca di conquistare chiunque vi faccia visita per la prima volta. Regione: Lombardia Provincia: Como Tipologia: villa di lusso Superficie interni: 750 mq Superficie esterni: mq 4 piani Villa principale: 550 mq Lago di Como: Como 6 km - Aeroporto di Milano-Malpensa 50 km - Aeroporto Lugano 30 km Stazione Ferroviaria 5 km - Golf Club 12 km Rif.: 1054 Prezzo: Trattativa Riservata

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17 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel Via Borgonuovo,