Amministrazione Condominiale ed Immobiliare 72 ore Online

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1 Amministrazione Condominiale ed Immobiliare 72 ore Online

2 Crediti formativi rilasciati dal corso Ingegneri - 72CFP Architetti - 15CFP Periti Industriali - 28CFP Geometri - 72CFP

3 Descrizione del corso Obbiettivi Il corso per amministratori di condominio ha come obiettivo principale la formazione di professionisti nella gestione immobiliare e nella consulenza condominiale, secondo i requisiti imposti dalla UNI 10801:1998 e aggiornati dalla Legge 220 dell'11/12/2012. Il corso affronta tutti gli aspetti amministrativi, legali e fiscali, necessari all'esercizio della professione di amministratore di condominio. Il corso è rivolto anche agli amministratori condominiali professionali che desiderano approfondire le proprie conoscenze teorico -pratiche. Beta Formazione ha avviato l iter di qualifica come organismo di valutazione delle competenze degli amministratori di condominio (norma UNI 10801, legge 4/2013) ai fini del rilascio della certificazione da parte di ICMQ. Destinatari Periti Agrari, Dottori in Agraria, Agrotecnici ed Agenti Immobiliari, i quali per accedere alla certificazione come Valutatori immobiliari a Norma UNI 11558:2014 devono frequentare e superare in aggiunta l esame del corso di aggiornamento. Durata e fruizione Il corso è della durata di: 72 ore. È fruibile per 6 mesi della data di attivazione Materiale didattico All interno del corso è possibile scaricare dispense e materiale didattico forniti dal docente. Inoltre il nostro corpo docenti risponderà a ogni vostro quesito inerente il corso, che potrete inviarci tramite all indirizzo:

4 Programma del corso La comunione e il condominio: Proprietà Le origini del condominio La proprietà privata Uso sociale della proprietà privata La comunione: caratteristiche - Costituzione della comunione - Gestione della comunione - Le sorti della comunione Il condominio: nozione - Le norme che regolano il condominio - La qualità di condomino - Anagrafe condominiale - Casistica Supercondominio Condominio minimo Multiproprietà Creazione di un condominio Unità Condominiali Richieste d iscrizione Bacheca Condominiale Avvisi Documenti condominiali Le parti comuni di un edificio: Quali sono le parti comuni La presunzione di parte comune L'art c.c. Parti necessarie all'uso comune Parti destinate all'uso comune Opere ed impianti di uso comune Il fascicolo immobiliare L amministratore e il condominio: Profilo professionale Onorabilità Formazione Società Nomina e revoca Passaggio di consegne Il passaggio di consegne Adempimenti burocratici Funzioni ed attribuzioni Responsabilità

5 Programma del corso L assemblea di condominio: Attribuzioni dell'assemblea Convocazione Costituzione dell'assemblea Validità delle delibere Il verbale di assemblea L'impugnazione Assemblee Il regolamento di condominio: Tipologie Regolamento contrattuale Regolamento assembleare Contenuti del regolamento Necessari ed Eventuali Impugnazione Modifica del regolamento Le tabelle millesimali: Nozione Calcolo delle tabelle millesimali Proprietà Scale Riscaldamento Altre Revisione delle tabelle Opere in condominio: Manutenzione e Ricostruzione Manutenzione ordinaria e straordinaria Ricostruzione Decoro architettonico Stabilità dell'edificio Il consolidamento Agibilità dell'edificio Direzione dei lavori Sicurezza nell'esecuzione delle opere Manutenzione e vincoli Innovazioni Richieste di Intervento Offerte dei fornitori

6 Programma del corso Contabilità: Nozioni generali I principi contabili Il bilancio condominiale La partita semplice La partita doppia I documenti contabili Stato patrimoniale Gestione ordinaria e straordinaria Ripartizione delle spese Bilancio Preventivo Principi e finalità creazione conti e sottoconti associazioni delle tabelle e varie Rate e Piano rateale Avvisi di pagamento Movimenti Risorse e cassa Movimenti di gestione Spese personali Giroconti versamenti rate Libro di cassa Adempimenti fiscali: Il sostituto d'imposta Il condominio datore di lavoro La dichiarazione dei redditi del condominio Il Quadro AC Detrazioni per agevolazioni fiscali Privacy in condominio I contratti del condominio: Polizza assicurativa Appalti per servizi Appalti di opere Portierato

7 Programma del corso Gli impianti: Riscaldamento e condizionamento L'ascensore L'impianto idrico L'impianto elettrico L'impianto fognario Il risparmio energetico Le certificazioni Le liti in condominio: La legittimazione dell'amministratore Legittimazione attiva Legittimazione passiva L'amministratore a giudizio Responsabilità Revoca e nomina giudiziale L'omesso passaggio di consegne Casistica delle azioni giudiziarie Mediazione condominiale L attività professionale della gestione immobiliare: Etica professionale Rapporti con i colleghi Rapporti con i condomini Rapporti con i fornitori Il passaggio di consegne Marketing condominiale Comunicazione e PNL

8 Informazioni generali Segui comodamente da casa Potrai seguire il corso comodamente da casa tua, o da qualsiasi altro posto a condizione che sia possibile accedere ad una linea internet ADSL. E sconsigliato l utilizzo di reti mobili 3G - 4G Visibile su smartphone e tablet Tutti i nostri corsi sono fruibili dai dispositivi device, come Ipad, Tablet o Smartphone. Collegati ad una linea ADSL. E sconsigliato l utilizzo di reti mobili 3G - 4G Seguilo 24 ore su 24 Potrai seguire il tuo corso di formazione in qualsiasi momento tu voglia, che sia giorno o notte. Non avrai nessun limite di tempo, e potrai gestire al meglio il tuo tempo libero. Percorsi formativi sempre aggiornati Grazie alla decennale esperienza del team Beta formazione i nostri percorsi formativi, sono sempre aggiornati secondo le nuove leggi, le nuove normative e le nuove tecnologie. Docenti professionisti qualificati betaformazione.com I shop.betaformazione.com Potrai seguire le lezioni di docenti qualificati provenienti da qualsiasi parte d Italia, esperti nel settore con esperienza specifica, senza doverti spostare da casa. Test di verifica dell apprendimento I nostri corsi sono creati secondo le linee guida dei regolamenti nazionali, e prevedono dei test di verifica finali o intermedi in base alla categoria professionale appartenente. Rivedi le lezioni Potrai riguardare tutti i video delle lezioni anche più volte o solo per qualche minuto, saltando da un argomento all altro. Non avrai nessun limite nel visionare i video. Attestati Certificati Gli attestati rilasciati al termine del corso sono accreditati e garantiti in tutto il territorio Italiano. Rispettano le attuali normative vigenti. Materiale didattico Potrai scaricare l intero materiale didattico che il docente mette a disposizione dei partecipanti. Assistenza tecnica qualificata I nostri tecnici vi aiuteranno per qualsiasi evenienza o problema tecnico, cercheranno di risolvere il problema in tempi brevi.

9 betaformazione.com I shop.betaformazione.com Telefono: Dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 20:00 Sabato dalle 8:00 alle 13:00

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