Fabb. "B1" MQ BAGNO MQ BAGNO MQ SOGGIORNO/ CUCINA. SOGGIORNO/ CUCINA MQ Pianta Piano Terra mq

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1 residence RioTorto

2 A1 B1 C1 A2 B2 C2

3 Fabb. "B1" SOGGIORNO/ CUCINA MQ MQ MQ SOGGIORNO/ CUCINA MQ Pianta Piano Terra mq

4 Fabb. "B1" MATRIMONIALE MQ MQ MQ POGGIOLO MQ MQ DISIMPEGNO MQ MQ POGGIOLO MQ MQ DISIMPEGNO MQ MQ MATRIMONIALE MQ MQ MQ Pianta Piano Primo mq

5 Fabb. "B1" TAVERNA MQ GARAGE MQ MQ asciugatrice lavatrice LAVANDERIA MQ caldaia RIP. MQ caldaia RIP. MQ NR. 19 ALZATE ESTRADOSSO = m 3.20 H alzate = cm DISIMPEGNO MQ LAVANDERIA MQ asciugatrice lavatrice TAVERNA MQ GARAGE MQ Pianta Piano Interrato mq

6 render sud- ovest Fabb. B1

7 murature esterne - Muratura in Bio-Plan - Isolamento in fibra di legno o EPS - rasatura armata - rivestimento colorato ai silicati

8 schema copertura - struttura in legno lamellare - pannello Celenit CG/F dello sp. di 62,5 mm - pannelli Celenit FL/120, - pannelli Celenit N dello spessore di 20 mm - guaina Tyvek, - Sottomanto ventilato e impermeabilizzato. - Copertura in tegole tipo coppo. Guaina Tyvek Celenit Fibra di Legno Celenit CG/F Celenit N

9 capitolato PARTI COMUNI L accesso alle unità avverrà dalla via di lottizzazione, e si accederà attraverso un viale carrabile nel quale sono previsti 16 posti auto privati, da tale vialetto si accede alle unità tramite due percorsi pedonali. Tutti i percorsi carrai verranno asfaltati, i percorsi pedonali esterni verranno pavimentati in betonella o simile, mentre i parcheggi saranno finiti con grigliato-erba. L accesso allo scantinato avverrà tramite rampa di accesso direttamente da Via RioTorto. Lo stesso sarà chiuso da cancello in ferro motorizzato, il portone dei garage sarà in ferro zincato, colorato a forno e predisposto alla motorizzazione. La proprietà sarà delimitata da murette in c.a. con spigoli smussati e recinzione in ferro zincato quanto prospiciente la via di lottizzazione, mentre per la rimanente proprietà saranno realizzate con rete metallica plastificata di altezza cm 100; la divisione fra le singole abitazioni, verrà realizzata con essenze arboree o siepi da mantenere ad un altezza di cm 70. I giardini saranno consegnati in terreno vegetale. OPERE STRUTTURALI Le fondazioni saranno realizzate a platea in c.a.. Le murature in elevazione del piano interrato saranno realizzate in c.a. spessore cm 25/30: le stesse impermeabilizzate con guaina, a sua volta protetta da muratura in blocchi di cemento posta in opera a secco. Le murature fuori terra saranno realizzate in blocco tipo BioPlan o blocco termico lavorato come da specifica della ditta fornitrice, pilastri e piattabande o travi Rep, gettati in opera. I solai del piano interrato a lastra saranno realizzati di tipo predalles per gli altri piani in latero-cemento. Le scale interne saranno il c.l.s. adeguatamente armate. INTERNI Verranno consegnati al grezzo con la sola formazione di spalle fori finestre e portefinestre realizzate con mazzette coibentate e finite con casse morte l interne in legno predisposte per la successiva posa di serramenti a taglio termico. Le soglie saranno in marmo del tipo scelto dalla dd.ll., di spessore cm 4 per le finestre e 3 per le portefinestre. COPERTURE ED IMPERMEABILIZZAZIONE Le coperture saranno costituite con struttura in legno lamellare sovrastante strato di pannello Celenit CG/F dello spessore di 62,5 mm- un secondo strato di pannelli Celenit FL/120 posto, - un terzo strato (ultimo) di pannelli Celenit N dello spessore di 20 mm supportante la guaina Tyvek, la cui funzione principale è di assicurare la protezione della copertura. Sopra verrà predisposta adeguata ventilazione e manto con guaina ardesiata e tegole tipo coppo. Verranno posti in opera canali di gronda e pluviali in rame 6/10 di adeguata sezione in ragione delle dimensioni delle falde. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI Il cappotto esterno verrà realizzato con materassino EPS posto in opera con le adeguate tecniche di rivestimento isolante, rasato con rete e finito ad intonachino silosanico.

10 CANNE FUMARIE E SCARICHI Per ogni unità è prevista una canna fumaria per la caldaia, sfiati e aspirazioni verranno realizzate in P.V.C. fono-assorbente. La rete di fognatura comprende pozzetti collettori, pozzetti di ispezione, tubazioni in PVC pesante da mm di diametro per le acque pluviali; per le acque domestiche invece, tubi in PVC pesante fonoassorbente da mm, inseriti nelle murature, nei solai e nella platea, opportunamente isolati. Le tubazioni di scarico dei servizi igienici e delle cucine, sono completate da tubo di sfiato per il corretto deflusso. Per quanto possibile le tubature verranno poste all interno della proprietà di ciascuna unità o passanti per le parti comuni. Nelle murature verrà predisposto idoneo condotto per i futuri pannelli solari e nel giardino è prevista una vasca interrata per il recupero delle acque piovane da mc. 9,00. SERRAMENTI Il portone dei garages sarà del tipo porta bilanciata in acciaio zincato e tinteggiato come gli scuri, con contrappesi scatolati, muniti di zanche in acciaio e di funi e predisposti alla motorizzazione. Su tutti i fori finestra e portafinestra saranno montati balconi alla vicentina in alluminio coibentato e verniciato con colori a scelta della DD.LL.. Il portoncino d ingresso sarà del tipo blindato, con finitura esterne in laccato con disegno e colore in accordo con le finiture di facciata. IMPIANTI COMUNI Sono previsti tutti gli allacci alla fognatura e le tubature passacavi per acqua, luce, gas e telecom, dalle nicchie esterne fino all interno delle unità. È prevista la predisposizione per video-citofono comune a tutte le unità sul cancello pedonale di accesso. ALLACCIAMENTI Ogni allacciamento di energia elettrica, acqua, gas metano, telefono, sarà predisposto per ogni singolo alloggio, fatta esclusione dei contratti con gli enti fornitori e dei contatori, per le cui pratiche ogni proprietario dovrà provvedere in quanto intestatario del contratto di fornitura. LA DIREZIONE

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