Agenzia Immobiliare Monferrato

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1 Agenzia Immobiliare Monferrato di Carla Averara Regione Moretta n VIGNALE Monferrato (AL) Tel e fax Cell Sito: ALESSANDRIA AFFITTASI appartamento ad Alessandria, Spalto Marengo (zona stadio), 8 piano con ascensore, bellissima vista su tutta la città composta da 2 camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Riscaldamento con contabilizzatori di calore, (si paga in base al consumo). Richiesta 400 mensili. Cantina. Classe energetica: G; i.p.e.: 314,637 kwh/mq. ALFIANO NATTA VENDESI casa indipendente, posizione collinare panoramica, libera su 3 lati, recentemente ristrutturata, disposta su 2 piani, per complessivi 110 mq. e circa altrettanti tra garage, magazzino e fienile; orto adiacente. Dista circa 5,5 Km da Moncalvo, 23 km da Asti e 26 km da Casale M.to. Richiesta Ace: classe energetica E; i.p.e.:225,61 kmh/m2. ALTAVILLA Monferrato VENDESI casa indipendente, composta da: cucina, sala, bagno al piano terra e 3 camere da letto al piano superiore. Riscaldamento a metano, rustici ancora da recuperare, terreno adiacente, cortile autonomo, recintato. Cantina tratt.!!!! ACE: NC, i.p.e.: 535,30 kwh/mq. (Ferr/Ga). FRAZIONI di Altavilla VENDESI cascina indipendente, in cima alla collina, buona esposizione, bifamiliare, con terreno adiacente di circa 10 ettari. Magazzini e rustici adiacenti. Richiesta complessiva Possibilità di vendita solo il fabbricato (Al./Col.).ACE: in fase di richiesta. VENDESI casetta arredata in legno, libera su 4 lati, posizione collinare, perfettamente abitabile e dotata di ogni confort, con circa mq di terreno piantumato anche con alberi da frutta. Ampio garage e magazzino sottostante il fabbricato. Adiacente magazzino con altra cucina per l estate. Richiesta !!! VENDESI casa non isolata, abitabile, composta da: cucina, salotto al piano terra e 2 camere da letto con il bagno al piano superiore. Terreno adiacente recintato con magazzino per ricovero attrezzi. Cantina. Richiesta (Franch./Cacc.). Certificazione energetica: classe G; i.p.e. 347,897 kwh/m2. CALLIANO VENDESI terreno edificabile, zona panoramica, di circa 1500 mq., edificabile fino a 640 mc., 2 piani fuori terra. Richiesta trattabili. CASORZO VENDESI casa libera su 3 lati, posizione panoramica, disposto su 2 livelli, composto da cucina, soggiorno, salotto, bagno, 3 camere da letto. Magazzino, cantina e garage. Giardino piantumato. Richiesta !!! Classe energetica: esente. VENDESI casa in centro paese, indipendente, composta da 4,5 vani, disposta su 2 piani con magazzino adiacente. Il fabbricato è composto da 2 vani al piano terra e da altri 2 + il bagno al piano superiore. Per info: tel cellulare Pagina 1

2 Economica anche la gestione dell'immobile. Richiesta trattabili. Certificato energetico: in fase di richiesta. VENDESI casa indipendente,in centro paese, bifamiliare, con una parte adibita ad abitazione e l altra parte da ristrutturare, ma con tetto rifatto recentemente. Annessi porticati, garage e cantina. Richiesta TRATTABILI!!! ACE: classe NC, i.p.e.: 661,89 kwh/m2. (6 f.lli). VENDESI casa indipendente, con caratteristiche tipiche locali, comoda ai servizi, con cortile autonomo, porticati annessi e cantina. Abitazione in buono stato conservativo, composta da 2 vani al pino terra e da 2 ampie camere da letto al piano superiore e bagno !! A.p.e.: classe F.; i.p.e. 306,972 kwh/m2. CASTAGNOLE MONFERRATO VENDESI casa indipendente, composta da 11 vani complessivi, composta al p.t. da cucina, soggiorno, camera e bagno; al piano primo da bagno e 3 camere. Altro ingresso con al p.t. 3 camere e al piano primo altre 3 camere, bagno e disimpegno. Una porzione e' completamente abitabile, l'altra e' da rivedere. Riscaldamento autonomo a gas metano.; mq 251 residenziale e mq 517 la parte commerciale. Terreno adiacente di circa mq. Richiesta Ace: Classe energetica: NC; i.p.e. 581,47 Kwh/m2. FRASSINELLO VENDESI edificio storico parzialmente ristrutturato in Frassinello Monferrato, un piccolo borgo sulle colline del Monferrato Casalese, in Piemonte. Splendida vista dei vigneti e delle colline. L'immobile è al centro del territorio recentemente entrato a far parte del patrimonio mondiale dell'unesco. Ottimo punto di partenza per esplorare il Nord Ovest d'italia, si trova ad un ora di strada da Milano, Genova e Torino. L'edificio è situato su un terreno di 2.000mq, per un area di circa 600,00mq ampliabile. È disposta su tre piani più la cantina, ed è libera su 4 lati. Da ristrutturare. Si presta alla realizzazione di una unica grande casa o una trasformazione per ricavarne fino a tre case separate e indipendenti. L'immobile con il suo terreno è all'interno del borgo ma nello stesso tempo isolato e chiuso. Unisce quindi la privacy di un cascinale storico alla comodità e sicurezza della comunità. ACE: esente. Richiesta !!! VENDESI TERRENO EDIFICABILE ARTIGIANALE DI CIRCA MQ. Richiesta TRATTABILI!!! FUBINE VENDESI splendida casa, indipendente, utilizzati materiali di pregio, con ottime rifiniture, curata nei dettagli. Il fabbricato è composto da un corpo principale dove sono presenti 2 bellissimi bagni, con ampio soggiorno-cucina e caminetto. Terrazzo coperto con di cucina esterna; lavanderia, studio, 2 camere da letto di cui una con cabina armadi, Utilizzato il riscaldamento a pavimento. Ampio garage e 2 tipiche cantine monferrine. Nel secondo corpo di fabbricato si può ricavare un altro monolocale, indipendente trattabili. Classe energetica: B Indice p.e.g.: 80,2517 kwh/m2 VENDESI casa indipendente, abitabile, arredata, in posizione collinare, con giardino e rustico adiacente, composta da cucina, soggiorno, salotto, camera da letto, bagno per circa 85 mq. Cantina. Terreno separato ideale per rilassarsi o cucinare con il barbecue trattabili!! ACE: classe: N.C.; i.p.e.: 359,88. V ENDESI casa d'abitazione indipendente di 100 mq. calpestabili, oltre cantina e balconi. Composta da cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, garage, locale di sgombero e cantina. Cortile indipendente recintato.buone condizioni. Subito abitabile. Richiesta trattabili. ACE: classe energetica: G; i.p.e. 357,7586 kwh/m2. Per info: tel cellulare Pagina 2

3 VENDESI appartamento comodo ai servizi, ristrutturato, di circa 90 mq. con balcone che gira intorno al fabbricato. Balcone che gira intorno all appartamento. Cantina e garage. Prezzo interessante! Classe energetica G Indice p.e.r.: 456,2169 kwh/m2. VENDESI casa indipendente, interessante, LIBERA SU 4 LATI, abitabile, in posizione collinare, con giardino e porticato per 2 posti auto, cantina; casa di oltre 100 mq. composta da cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno Giardino trattabili! ACE: classe D; i.p.e.: 190,653 kwh/m2. VENDESI appartamento doppio, indipendente, zona Margara, composto da: al piano terra cucina abitabile, soggiorno luminoso, 2 camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato: cantina, bagno, lavanderia, vano adibito a studio e camera. Pavimenti in legno, zanzariere e portoncini blindati. Ampio giardino adiacente ad uso esclusivo. Due posti auto. Richiesta ,00 tratt. Classe energetica: D ;i.p.e.: 162,2122 kwh/m2. VENDESI casa recentemente ristrutturata di circa 85 mq. su 2 piani, comoda ai servizi, composta da angolo cottura, soggiorno camera e tavernetta Ace: classe C; i.p.e.: 148,37. (Ro/Roll). VENDESI casa di circa 200 mq. su 2 piani, comoda ai servizi, composta da ingresso, cucina, 2 camere e bagno al piano terra e da 5 camere, lavanderia ripostiglio e bagno al piano superiore. Richiesta ACE: classe energetica: F; i.p.e.: 310,0142 kwh/m2.. (Re/Roll). PRESTIGIOSO CASALE accuratamente ristrutturato, circondato da grande e curatissimo giardino cintato di circa mq..situato nel cuore del Monferrato, sulle colline di Fubine (AL), a pochi minuti dal centro del paese e dai campi di Golf Margara, in posizione dominante, con magnifica vista, luminoso e soleggiato.immerso nel verde, circondato da boschi secolari, ideali per stupende passeggiate a piedi o a cavallo. Disposto su due piani fuori terra, fruisce di una magnifica taverna e di grande garage.le condizioni dello stabile sono ottime. Le finiture sono eccellenti, curatissime, di alto pregio architettonico. Piano Terra di 200 mq circa : ampio salone con camino, studio, sala pranzo con camino, grande cucina, dispensa, ripostiglio, camera ospiti, bagno, lavanderia, locale caldaia. Primo Piano di 200 mq circa : quatto camere, tre bagni, studio-camera ospiti, cabina armadio, lavanderia-stireria. Piano Interrato di 100 mq circa : magnifica taverna con volte a botte settecentesche e camino, cantina. Impianto Mitsubishi di aria condizionata in tutti i locali. Riscaldamento con caldaia Viessman a condensazione alimentata da gas metano da rete comunale. Garage di 84 mq circa, con accesso diretto all abitazione, idoneo per quattro auto grandi. Portoni di accesso ad apertura telecomandata. Rampa di accesso con pavimentazione riscaldabile. Locali accessori : magazzino di 40 mq riscaldabile, locale ricovero attrezzi, locale predisposto per generatore di corrente, locale macchine condizionatori, serra riscaldabile, legnaia. Grande giardino, curatissimo, con pozzo profondo ed irrigazione automatica. Area Esterna adibita a parcheggio privato. Classe Energetica : D, i.p.e.: 201,62 kwh/m2. Richiesta: GRANA VENDESI anche con affitto a riscatto, casa indipendente, in paese, perfettamente abitabile, ristrutturata recentemente avendo cura dei particolari, composta da cucina in muratura, soggiorno, 3 camere da letto, tetto a vista, bagno, cantina e porticato per complessivi 100 mq. Piccolo magazzino esterno. Richiesta trattabili!!! Indice p.e. g.: 490,053 kwh/m2 Classe:N.C. LU Monferrato VENDESI casetta indipendente, posizione panoramica, composta da cucinino, soggiorno, bagno al piano terra e da camera da letto al piano superiore. Cantina. Richiesta TRATTABILI!!! Esente da certificazione energetica. QUARGNENTO VENDESI casetta indipendente, composta 2 vani al piano terra + bagno e da 2 camera da letto al piano Per info: tel cellulare Pagina 3

4 superiore per complessivi 140 mq. Giardino di circa 500 mq. Richiesta TRATTABILI!!! A.P.E.: classe energetica: D, i.p.e. : 195,728kwh/m2 CASALE MONFERRATO frazione RONCAGLIA VENDESI casa indipendente, 12 km da Casale Monferrato, vicinanze pastificio e panetteria, interessante, LIBERA SU 4 LATI, abitabile, in posizione collinare, con giardino e porticato per 2 posti auto, cantina; casa di oltre 100 mq. composta da cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno Giardino e tettoia ricovero attrezzi. Ace: i.g.e. 346,411kwh/m2. Classe energetica: G. Richiesta trattabili!!! VIARIGI VENDESI casa in centro paese, da ultimare la ristrutturazione, ma fin ora molta curata nei particolari. Disposta su 3 livelli con garage e cantina. Balcone con vista sulle colline circostanti trattabili. ACE: NON REDATTA IN QUANTO IN FASE DI COSTRUZIONE. VIGNALE Monferrato VENDESI nel territorio diventato patrimonio UNESCO, cascina libera su 4 lati, posizione panoramica, in tufo e mattoni totalmente ristrutturata, dotata di ascensore e circondata da giardino-frutteto per circa mq. di terreno. Al piano terra : ampio soggiorno, sala da pranzo,cucina, studio e bagno. Al primo piano : tre camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio). Cantina con volte a vista in mattoni, locale tecnico e lavanderia. Complessivi mq. circa 300. Prezzo molto interessante!!!! ACE: Fabbricato in corso di ristrutturazione. VENDESI porzione di casa appena ristrutturata, disposta su 3 livelli composta da cucina/soggiorno e bagno al piano terra, da 3 camere e 2 bagni ai piani superiori. Staccati garage e terreno adiacente. Richiesta !! OTTIMO INVESTIMENTO!!!! Classe energetica:e; i.p.e.:244,41 kwh/mq. VENDESI villette a schiera rivestite a partire da , di 105 mq. tutto su un piano di abitazione e 35 mq. di garage. Giardino da 700/800 mq. a 1500 mq. di terreno. Si valutano anche permute. ACE: non indicata in quanto fabbricato in fase di costruzione. VENDESI cascinale, bella posizione, indipendente su 3 lati, per complessivi 220 mq. circa di abitazione e circa 250 mq. di rustici. Terreni adiacenti per circa 5 ha. accorpati Classe energetica: N.C. Indice p.e.g.: 926,8309 kwh/m2. VENDESI abitazione libera su 3 lati, disposta su due piani, in buone condizioni, con cortiletto e terreno annesso, composta da androne carraio, cucina, tinello e WC al piano terra, soggiorno, n. 2 camere e bagno al piano primo. Indipendente, con terreno utilizzabile ad orto e frutteto. Cortiletto recintato. Classe energetica N.C. - Indice prestazione energetica globale 616,24 Kwh/mq. VENDESI casa libera su 4 lati, parzialmente da ristrutturare, disposta su 2 piani, con giardino e terreno adiacente, porticati e laboratorio di falegnameria annessi; pavimenti in cotto tipici locali. Comoda ai servizi. Richiesta tratt. Certificato energetico: esente. VENDESI casetta indipendente in centro paese, abitabile subito, con terrazzo e vista panoramica, vicino alla piazza principale, composta da cucinino-soggiorno, studio, 2 camere da letto, bagno, garage e cantina. Richiesta trattabili. Classe energetica:f indice di prestazione energetica: 286,13 kwh/mq. (sig.ra Cav./Ste). VENDESI appartamento in centro paese, arredato, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Spese condominiali di circa 80 mensili. Richiesta ACE: classe F; indice prest. energ. Per info: tel cellulare Pagina 4

5 260,59 Kwh/mq. VENDESI casa con vista panoramica, libera su 4 lati, con terreno circostante recintato, composta da circa 160 mq. di abitazione e garage; il fabbricato è in fase di ristrutturazione. Richiesta TRATTABILI!!! Certificazione energetica: non disponibile in quanto in fase di costruzione. (Monica) VENDESI immobile di prestigio, bifamigliare, contesto particolare, con tanto di piscina condominiale, vista panoramica, giardino privato; circa 400 mq. di abitazione disposta su 2 piani. Garage. Richiesta !!! Certificazione energetica: classe E; i.p.e..232,85 kwh/mq. VENDESI casa fuori paese, direzione Camagna, abitabile, disposta su 2 piani, composta da cucina, soggiorno, bagno al piano terra ; 2 camera da letto, bagno e ampio locale di sgombero al primo piano. Altro locale dietro il fabbricato. Richiesta trattabili. Classe energetica N.C.; indice prest. energ. 591,0352 kwh/m2 (Sc/And). VENDESI porzione di casa abitabile, disposta su 2 piani composta da cucina, sala con caminetto, 2 camere da letto, bagno per complessivi 80 mq. Cantina con infernot. Richiesta !! TRATTABILI!!! Classe energetica:g; i.p.e.: 346,03 kwh/mq. (Mon/Tan). Altre offerte sono disponibili presso la nostra sede. Vi invitiamo a contattarci o a visitare il nostro sito Per info: tel cellulare Pagina 5

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