COMUNE DI SALICE SALENTINO Provincia di LECCE *****

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1 COMUNE DI SALICE SALENTINO Provincia di LECCE ***** ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 285 del Reg. del 21/12/2005 OGGETTO: Assegnazione del lotto n. 68 in Zona P.I.P. alla Ditta D'ATTIS Giuseppe, con sede in Salice Salentino - ai sensi del ' Nuovo Regolamento per l'assegnazione suoli nel P.I.P. '. L'anno 2005 il giorno 21 del mese di DICEMBRE alle ore 14:00, nella solita sala delle adunanze, si è riunita la Giunta Comunale per trattare gli affari posti all ordine del giorno. Presiede l adunanza il Sindaco GRAVILI Cosimo. Assessori PRESENTI ASSENTI GRAVILI Cosimo X ROSATO Antonio X PERSANO Antonella X MARGARITO Sandra X PRATO Antonio X Partecipa il Dr. CECCARELLI Benedetto Segretario del Comune, incaricato della redazione del verbale. Il Presidente, riconosciuta la validità del numero legale degli intervenuti per poter deliberare, dichiara aperta la seduta. PARERI EX ART. 49 D. Lgs. 267/2000 Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione. Il Capo Settore Arch. NAPOLETANO Alessandra Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione. Il Ragioniere Capo Rag. DE FRANCESCO Giovanni COPERTURA FINANZIARIA DELLA SPESA Si attesta la copertura finanziaria dell impegno di spesa di cui alla presente proposta di deliberazione. Il Ragioniere Capo Rag. DE FRANCESCO Giovanni Pag. 1 di 6

2 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO: - che il Comune di Salice Salentino con Deliberazione del C.C. n. 79 del approvava il Piano per gli Insediamenti Produttivi (P.I.P.) ai sensi dell art. 27 della Legge 865/1971 e dell art. 37 della Legge Regionale 56/1980; - che nella stessa seduta consiliare del , con Atto n. 80, veniva anche approvato il Regolamento per l Assegnazione dei Suoli, successivamente rettificato con Deliberazione di C.C. n. 26 del ; - che con Deliberazione della G.C. n. 325 del veniva approvato il Progetto Generale Esecutivo delle Opere di Urbanizzazione in Zona P.I.P.; - che con Deliberazione della G.C. n. 326 del veniva approvato il Progetto Generale Esecutivo delle Opere di Urbanizzazione in Zona P.I.P. 1 Stralcio; - che con Deliberazione della G.C. n. 356 del veniva approvata la Perizia di Stima quale Indennità di Esproprio Piano Insediamenti Produttivi che fissava il prezzo del suolo a /mq ovvero /mq 6,30, in caso di cessione bonaria dello stesso; - che con Deliberazione del C.C. n. 3 del veniva approvata definitivamente la Variante Interna al suddetto piano, resasi necessaria per stralciare le aree sotto cui corre la condotta dell AQP; - che con Deliberazione della G.C. n. 189 del veniva delimitata la parte di Zona P.I.P. da attivare, corrispondente a quella parte nella quale erano già state realizzate parte delle opere di urbanizzazione; - che con Deliberazione di G.C. N. 119 del , si prendeva atto delle risultanze ricognitive riguardanti lo stato di attuazione delle aree ricadenti nella Zona P.I.P., dell accertamento delle somme da pagare, nonché di contrarre mutuo di ,47 con la Cassa Depositi e Prestiti per l acquisizione delle aree in Zona P.I.P. da concedere definitivamente in proprietà agli assegnatari; - che con Deliberazione di C.C. n. 47 del veniva approvato il Nuovo Regolamento per la cessione dei suoli nel P.I.P. con allegato schema di contratto; VISTA la richiesta di assegnazione del lotto n. 68 in Zona P.I.P., presentata in data , Prot. Gen. n , dalla Ditta D ATTIS Giuseppe, con sede in Salice Salentino alla Via A. Di Savoia, sul quale impiantare la seguente attività produttiva: Ampliamento dell attività di costruzione e riparazione celle frigo già in corso di avviamento sui lotti n. 69, 72, 73, 74 ; CONSIDERATO che la ditta D ATTIS Giuseppe è già assegnataria in proprietà dei lotti n. 72, 73 e 74, giusto Atto di trasferimento in data , Rep. n. 1416, registrato a Lecce il al n , serie 1, mod. 263 Atti Pubblici, nonché del lotto n. 69, giusto Atto di trasferimento in data , Rep. n. 1443, registrato a Lecce il al n. 1081, serie 1, mod. 263 Atti Pubblici; DATO ATTO che la Ditta richiedente ha prodotto, come previsto dall art. 4 del Nuovo Regolamento per l assegnazione suoli nel P.I.P. : - Bolletta n del relativa al versamento del 5% del valore delle aree al momento dell assegnazione, pari ad 350,35, effettuato presso la Tesoreria Comunale quale deposito cauzionale; - Autocertificazione in data a firma del Sig. D ATTIS Giuseppe, nella quale attesta: - che nulla è variato in seno alla ditta rispetto al certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A. di Lecce - Albo Imprese Artigiane - Prot. CER/385/2002/ALE0006 del ; - che nulla è variato rispetto a quanto certificato in data dal Tribunale di Lecce - Sezione Fallimenti circa le procedure di fallimento, amministrazione Pag. 2 di 6

3 controllata, liquidazione coatta, concordato preventivo, né istanza per dichiarazione di fallimento a carico del sottoscritto; DATO ATTO che per definire catastalmente il lotto n. 68 richiesto, è stato redatto il frazionamento N. Prot. Tipo 1672 del ; DATO ATTO che il prezzo unitario per la cessione del lotto in questione in diritto di proprietà è stabilito, salvo conguaglio successivo, in /mq 13,43, di cui: - /mq 6,77 quale costo unitario commisurato all indennità di esproprio delle aree; - /mq 6,66 quale costo unitario commisurato all incidenza dell indennità di esproprio per le aree destinate alle urbanizzazioni e per gli oneri di urbanizzazione; PRESO ATTO che, con nota in data Prot. Gen. n , il tecnico incaricato del tipo di frazionamento, Geom. Maurizio SCANDONE, ha comunicato la Superficie Fondiaria Reale del lotto n. 68, pari a mq 1.035,00, coincidente con la superficie catastale; RITENUTO di dover provvedere alla assegnazione del lotto n. 68 richiesto, alla Ditta D ATTIS Giuseppe, da Salice Salentino, ai sensi del Nuovo Regolamento per l assegnazione suoli nel P.I.P., approvato con Deliberazione di C.C. n. 47 del ; VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 T.U. sull Ordinamento delle Autonomie Locali; ACQUISTI i pareri di regolarità tecnica e contabile; CON VOTI UNANIMI favorevoli, resi nei modi di legge, D E L I B E R A 1) DI ASSEGNARE il lotto n. 68, avente una Superficie Fondiaria Reale pari a mq 1.035,00 a fronte di uguale Superficie Catastale, alla Ditta D ATTIS Giuseppe, con sede in Salice Salentino alla Via A. Di Savoia. 2) DI DARE ATTO che la ditta è regolarmente iscritta alla C.C.I.A.A. di Lecce, con la qualifica di Impresa Individuale Artigiana, al n Albo Imprese Artigiane, e con titolare firmatario il Sig. D ATTIS Giuseppe, nato a Salice Salentino il ed ivi residente alla Via A. Di Savoia n. 11, C.F. DTT GPP 63C20 H708D. 3) DI DARE ATTO che la ditta opera nel settore Riparatore di elettrodomestici. Dal costruzione e manutenzione di frigoriferi e sistemi di refrigerazione commerciale e industriale, ad esclusione delle attività di cui alla Legge 46/1990 e l attività che andrà ad impiantare sul lotto n. 68 è: Ampliamento dell attività di costruzione e riparazione celle frigo già in corso di avviamento sui lotti n. 69, 72, 73, 74. 4) DI DARE ATTO che il lotto n. 68, di mq 1.035,00 catastali, risulta identificato in Catasto al Foglio 21: - part.lla 616 di mq 22,00; - part.lla 621 di mq 350,00; - part.lla 626 di mq 631,00; - part.lla 631 di mq 32,00; giusto frazionamento N. Prot. Tipo 1672 del Pag. 3 di 6

4 5) DI DARE ATTO che il lotto n. 68 richiesto confina: - a Nord con il lotto n. 67 di P.I.P.; - a Sud con parcheggi di piano; - a Est con lotto n. 65 di P.I.P.; - a Ovest con lotto n. 69 di P.I.P.. 6) DI DARE ATTO che il prezzo provvisorio e complessivo per la cessione del lotto in questione in diritto di proprietà è stabilito, salvo conguaglio successivo, in complessivi ,05, di cui: ,95, ovvero /mq 6,77, quale costo commisurato all indennità di esproprio delle aree; ,10, ovvero /mq 6,66, quale costo commisurato all incidenza dell indennità di esproprio per le aree destinate alle urbanizzazioni e per gli oneri di urbanizzazione. 7) DI DARE ATTO che l importo del 5% del valore delle aree al momento dell assegnazione, pari a 350,35, calcolato per il lotto n. 68 di mq 1.035,00, effettuato presso la Tesoreria Comunale quale deposito cauzionale, è stato interamente versato con Bollettino n del ) DI DARE ATTO che, la parte restante del costo commisurato all indennità di esproprio delle aree pari a 6.656,60, sarà versato prima del rogito del lotto, mentre la rata di saldo, pari al costo degli oneri di urbanizzazione e all incidenza del costo dell indennità di esproprio delle aree destinate alle urbanizzazione, pari a 6.893,60, sarà versata a lavori di costruzione ultimati e prima del rilascio del Certificato di Agibilità sul fabbricato. 9) DI DARE ATTO che a garanzia della rata di saldo di 6.893,60 la Ditta presterà polizza fidejussoria assicurativa, così come previsto dall art. 6 del Nuovo Regolamento per l assegnazione suoli nel P.I.P.. 10) DI DARE ATTO che la Superficie Fondiaria Reale del lotto è stata comunicata dal tecnico incaricato dei tipi di frazionamento con nota in data Prot. Gen. n ) DI FISSARE il termine entro il quale procedere alla stipula del contratto di cessione in proprietà del lotto n. 68 in giorni novanta (90) decorrenti dalla data di adozione del presente atto, secondo lo schema di contratto approvato con deliberazione di C.C. n. 47 del )DI PROVVEDERE a dare immediata comunicazione della presente assegnazione alla Ditta richiedente a mezzo notifica al titolare firmatario Sig. D ATTIS Giuseppe, residente in Salice Salentino alla Via A. Di Savoia n ) DI DICHIARARE il presente atto, a seguito di ulteriore unanime votazione, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, c. 4, D.Lgs. 267/2000. DP/dp Pag. 4 di 6

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO GRAVILI Cosimo IL SEGRETARIO Dr. CECCARELLI Benedetto Attesto che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune il e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi (N. del Reg.). E stata trasmessa in elenco ai Capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 125 del D. Lgs. 267/2000, con nota n. del Data IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO Dr. CECCARELLI Benedetto ATTESTO che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il decorsi giorni 10 dalla data di inizio della pubblicazione (art. 134, comma 3, D. Lgs. 267/2000); perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4, D. Lgs. 267/2000); IL SEGRETARIO Dr. CECCARELLI Benedetto Pag. 5 di 6

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